이 아파트는 스페인 코스타 블랑카 남부, 알리칸테 주 푼타 프리마(Punta Prima)의 시누엘리카(Cinuelica) 주거 지역에 위치한 2층 구조의 저층(1층) 아파트입니다. 2007년 완공된 건물로, 약 3개월 전 전면 리모델링이 완료되어 즉시 입주 가능한 상태입니다. 62㎡의 실내 공간에 침실 2개, 욕실 1개가 있으며, 전용 테라스와 주차장, 공동 수영장을 이용할 수 있습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 푼타 프리마까지 직선 거리 약 515미터이며, 슈퍼마켓과 약국이 도보 거리에 있습니다.
코스타 블랑카 남부의 아파트 시장에서 이 매물의 위치를 살펴보면, 비교 대상은 토레비에하 시내의 PALANGRE BEACH(€160,000부터)와 EDIFICIO SUN & CENTER(€169,000부터), 엘 라소의 OASIS LAGUNA 2 2차(€227,000부터)입니다. 본 매물의 €198,000은 이들 사이의 중간값이며, 평당 단가 약 €3,194/㎡는 해당 지역 2실 아파트의 통상적 범위에 속합니다. 토레비에하 시내 매물들은 도시적 편의성이 강점이지만 해변까지의 거리와 환경은 사안마다 다릅니다. 엘 라소 매물은 신축 단지로 에너지 효율과 현대적 설비에서 유리할 수 있으나, 가격이 약 15% 높고 상업 시설 밀집도는 푼타 프리마보다 낮은 편입니다. 본 매물의 차별점은 세 가지로 정리됩니다. 첫째, 리모델링 직후 상태로 신축에 준하는 실내 마감을 제공하면서도 기존 건물 가격대를 유지합니다. 둘째, 해변(약 515m)과 슈퍼마켓(358m)·약국(342m)이 모두 도보 거리에 있어, 코스타 블랑카 남부에서 자동차 없이 생활 가능성이 높은 편입니다. 셋째, 세 곳의 골프 클럽이 3.9~5.9km 내에 있어 골프 이용자에게 지리적 이점이 있습니다. 반면 2007년 건축물이라는 점, 에너지 등급 정보가 없다는 점, 욕실이 1개라는 점은 신축 대안과 비교 시 확인이 필요한 부분입니다. 구매자는 에너지 성적증명서, 건물 공동비용(comunidad), 인근 임대 수요를 통해 투자 측면을 함께 검토할 수 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
푼타 프리마는 토레비에하 남쪽, 오리우엘라 코스타 해안에 위치한 도시형 해안 지역입니다. 아파트 주변 반경 2km 이내에 레스토랑 29개, 카페 7개, 약국 3개, 은행 3개가 있어 일상 생활이 도보로 가능합니다. 대중교통 노선 13개와 정류장 50곳이 근처에 분포해 있습니다.
이 매물은 저유지비용 해안 거주를 원하는 경우에 부합하는 구성입니다. 62㎡ 규모의 2실 아파트로 상시 거주와 휴가용 모두 가능하며, 에어컨(냉·난방), 광케이블 인터넷, 붙박이장, 풀 옵션 가구가 포함되어 있습니다. 공동 수영장과 정원이 있으며 전용 테라스는 동쪽으로 향해 있어 아침 햇살을 받습니다.
이 매물은 신축이 아니라 2007년 완공된 기존 건물의 리세일 매물입니다. 리모델링은 최근 약 3개월 전에 완료된 것으로 등록되어 있으며, 난방 및 냉방 설비와 인테리어가 갱신된 상태입니다. 입주 시점은 구매 절차 완료 후 즉시 가능하며, 별도의 준공 대기 기간은 없습니다.
이 아파트가 제공하지 않는 사항은 다음과 같습니다. 개인 수영장 및 전용 정원, 바다 전망, 2개 이상의 욕실, 엘리베이터 관련 정보는 확인되지 않습니다. 실내 면적은 62㎡로 넓은 편이 아니며, 발코니가 아닌 1층 전면 테라스 구조입니다. 또한 에너지 등급 정보는 데이터에 포함되어 있지 않습니다.
이 매물은 다음과 같은 상황에서 검토 대상이 될 수 있습니다. 첫째, 코스타 블랑카에서 관리 부담이 적은 2실 아파트를 찾는 경우입니다. 리모델링 직후 상태이고 가구가 포함되어 있어 구매 후 추가 시공 없이 바로 사용할 수 있습니다. 둘째, 도보 생활권을 우선시하는 경우입니다. 해변, 슈퍼마켓, 약국, 레스토랑이 모두 도보 거리에 있어 자동차 의존도가 낮습니다. 셋째, 계절별 거주 또는 임대 운영을 고려하는 경우입니다. 수영 시즌 약 5개월, 연간 약 3,846시간의 일조는 휴가용 사용 조건과 부합합니다. 반대로 다음 상황에서는 제약이 있을 수 있습니다. 3개 이상의 침실이나 넓은 공간이 필요한 경우, 전용 수영장이나 바다 전망이 필수 조건인 경우, 최신 에너지 등급의 신축 건물을 원하는 경우에는 이 매물이 일치하지 않습니다. 욕실이 1개뿐이므로 4인 이상 상시 거주에는 다소 부담이 있을 수 있습니다. 인근 병원(8km) 이용이 잦은 경우 차량 운행이 전제되어야 합니다.
2007년 준공 건물로서 구조와 외관은 해당 시기의 스페인 아파트 표준에 해당합니다. 최근 약 3개월 전 전면 리모델링이 이루어졌으며, 매물 정보에 따르면 다음과 같은 상태입니다. 바닥은 대리석 재질이며, 주방은 아일랜드가 있는 현대식 화이트 톤 구성, 욕실은 침실에 연결된 형태로 갱신되었습니다. 냉·난방 겸용 에어컨이 설치되어 있어 여름과 겨울 모두 실내 온도 조절이 가능합니다. 통신은 광케이블과 와이파이가 구비되어 있어 원격 근무나 스트리밍 사용이 가능합니다. 침실에는 붙박이장이 있으며, 가구가 전체 포함되어 있습니다. 건물 자체의 에너지 성능 등급은 제공된 데이터에 포함되어 있지 않아, 관심 있는 구매자는 에너지 성적증명서를 통해 확인할 필요가 있습니다. 1층 저층부 구조로 엘리베이터 이용 필요성은 낮지만, 창호와 단열 상태는 실제 방문 시 확인이 권장됩니다.
이 아파트의 등록 가격은 €198,000로, 침실 2개·욕실 1개·실내 62㎡ 구성입니다. 평방미터당 단가는 약 €3,194입니다. 인근 비교 매물로 토레비에하의 PALANGRE BEACH(€160,000부터), SUN & CENTER(€169,000부터), 엘 라소의 OASIS LAGUNA 2 2차(€227,000부터)가 있으며, 본 매물은 이 범위의 중간에 위치합니다. 리모델링 완료와 가구 포함 여부가 가격에 반영되어 있을 수 있습니다. 거래 비용, 세금, 수수료는 별도입니다.
푼타 프리마의 시누엘리카 지역은 연중 운영되는 상업 시설과 주거 시설이 혼재된 도시형 해안 동네입니다. 이 아파트에서 일상적인 생활 패턴을 구성하기 위해 슈퍼마켓(358m)과 약국(342m)까지는 도보로 몇 분이면 도달할 수 있고, 해변인 플라야 푼타 프리마까지도 걸어서 접근 가능합니다. 아파트가 동쪽으로 향해 있어 아침 시간대에 테라스에서 햇살을 이용할 수 있고, 오후에는 실내가 상대적으로 서늘하게 유지됩니다. 여름철 수영 시즌은 약 5개월(수온 20°C 이상)로, 그 기간 동안 단지 내 공동 수영장을 이용할 수 있습니다. 지형은 해변 방향 완만한 경사(2.5%)로 자동차 없이 도보·자전거 이동이 가능한 환경입니다. 다만 겨울철에는 일부 상업 시설의 운영 시간이 단축되는 휴양지 특성이 나타날 수 있으며, 인근 병원까지는 8km 거리로 차량 이동이 필요합니다. 지역은 스페인어 사용 환경이 중심이지만, 코스타 블랑카 남부 특성상 국제 거주자 비중이 높은 지역입니다. 대중교통 노선 13개가 운행되어 토레비에하, 오리우엘라 시내 방향 이동이 가능합니다.
푼타 프리마는 토레비에하 시내에서 남쪽으로 약 6km, 오리우엘라 코스타 지역에 속하는 해안 마을입니다. 아파트 주변 반경 2km에는 레스토랑 29개, 카페 7개, 약국 3개, 은행 3개, 치과 3개가 있어 일상적 소비 생활이 도보로 이루어집니다. 대중교통은 노선 13개, 정류장 50곳이 운영되어 토레비에하 방면과 주변 지역 연결이 가능합니다. 슈퍼마켓은 358m 거리에 있고, 전기차 충전소는 가장 가까운 곳이 1.6km에 위치합니다. 병원은 8km 거리에 있어 비상시 및 정기 진료 시 차량 이동이 필요합니다. 피트니스 센터가 1.6km 거리에 있어 운동 시설 접근성도 확보되어 있습니다. 지대는 해발 31m, 해변까지 경사 2.5%의 평평한 지형으로 도보 이동에 지형적 장벽이 없습니다.
지도에서 확인할 수 있듯이 이 아파트는 푼타 프리마 해안선과 시누엘리카 주거 지역 사이에 위치하며, 해변·슈퍼마켓·약국이 도보 반경 안에 들어옵니다. 남쪽으로 세 곳의 골프장이, 북쪽으로 토레비에하 시내가 차량 10분 거리에 있습니다. 코스타 블랑카 남부 특유의 평평한 해안 지형을 반영하는 배치입니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
푼타 프리마는 코스타 블랑카 남부의 오리우엘라 코스타 해안대에 위치하며, 북쪽으로는 토레비에하, 남쪽으로는 라 세니아·카보 로이그 방면과 연결됩니다. 알리칸테 공항에서 직선 약 40km 거리로 지역 내 접근성이 양호한 편입니다. 세 곳의 골프 클럽이 인접해 있어 오리우엘라 코스타의 골프 지역 관문에 해당하며, 도보 생활형 해안 주거지라는 점에서 주변 대규모 리조트 개발과 구별됩니다.
해변: 플라야 푼타 프리마 약 515m(도보 접근 가능), 플라야 칼라 라 모스카 약 873m, 칼라 피테라스 약 885m. 골프: 클럽 데 골프 비야마르틴 약 3.9km, 레알 클럽 데 골프 캄포아모르 약 5.8km, 라스 람브라스 약 5.9km로 세 개의 골프장이 차량으로 10분 내외 거리에 있습니다. 마리나: 레알 클럽 나우티코 약 4.5km, 푸에르토 데포르티보 미겔 카바예로 약 5.8km. 공항: 알리칸테-엘체 공항까지 직선 약 40km, 도로 이동 시 약 45~55분(교통 상황에 따라 변동). 발렌시아 공항 약 173km, 말라가 공항 약 363km. 병원 8km, 전기차 급속충전소(이오니티 라 세니아) 2.8km.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 173 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역의 연평균 기온은 18.9°C이며, 월평균 기온은 약 12~26°C 범위에서 움직입니다. 연간 일조 시간은 역사적 데이터 기준 약 3,846시간으로, 하루 평균 약 10.5시간에 해당합니다. 수영이 가능한 기간(해수 온도 20°C 이상)은 약 5개월로, 대체로 5월 말부터 10월 말까지 해당합니다. 아파트가 위치한 지점은 해발 31m이며, 해변까지 경사는 2.5%로 평평한 지형입니다. 동쪽 향배로 여름철 아침 햇살은 테라스에서 직접 받을 수 있고, 오후 강한 서향 햇빛은 실내로 직접 들어오지 않습니다. 연중 강수는 지중해성 기후 특성상 가을에 집중되는 편입니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
가장 가까운 해변은 플라야 푼타 프리마로 직선 약 515m(도로 경유 약 0.8km) 거리이며 도보로 접근합니다. 인근에는 플라야 칼라 라 모스카(약 873m)와 칼라 피테라스(약 885m)가 있어 해변 선택지가 여러 곳입니다. 골프는 차량 10분 내외 거리에 세 곳의 18홀 클럽(비야마르틴 3.9km, 캄포아모르 5.8km, 라스 람브라스 5.9km)이 있어 코스 다양성이 확보되어 있습니다. 수영은 단지 내 공동 수영장과 바다 모두 가능합니다. 피트니스는 스내치 피트니스 센터(1.6km)가 가장 가깝고, 요트 관련 시설로 레알 클럽 나우티코(4.5km)와 푸에르토 데포르티보 미겔 카바예로(5.8km)가 있습니다. 어린이 수영장 시설이 2.8km 거리에 있습니다.
출처: OpenStreetMap
푼타 프리마는 코스타 블랑카 남부의 오리우엘라 코스타 해안대에 위치하며, 북쪽으로는 토레비에하, 남쪽으로는 라 세니아·카보 로이그 방면과 연결됩니다. 알리칸테 공항에서 직선 약 40km 거리로 지역 내 접근성이 양호한 편입니다. 세 곳의 골프 클럽이 인접해 있어 오리우엘라 코스타의 골프 지역 관문에 해당하며, 도보 생활형 해안 주거지라는 점에서 주변 대규모 리조트 개발과 구별됩니다.
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 23 mm |
| 2월 | 12.6°C | 14 mm |
| 3월 | 14.6°C | 26 mm |
| 4월 | 16.6°C | 23 mm |
| 5월 | 19.7°C | 15 mm |
| 6월 | 23.2°C | 12 mm |
| 7월 | 26.1°C | 1 mm |
| 8월 | 26.4°C | 12 mm |
| 9월 | 23.7°C | 52 mm |
| 10월 | 20.1°C | 26 mm |
| 11월 | 15.6°C | 37 mm |
| 12월 | 12.3°C | 30 mm |
평탄
Ref: VL731082
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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SR
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SL
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