Ez a kétszobás, egy fürdőszobás lakás a Punta Prima-i Cinuelica városrészben található, Alicante tartomány déli tengerpartján, a Costa Blanca déli szakaszán. A földszinti, 62 négyzetméteres egység 2007-ben épült, és az elérhető adatok szerint körülbelül három hónappal ezelőtt teljes felújításon esett át. A lakás keleti tájolású, saját terasszal, garázshelyiséggel és közös használatú medencével rendelkezik. A Playa Punta Prima strand gyalogos távolságra, mintegy 500-800 méterre fekszik. A környéken szupermarket, gyógyszertár és több étterem található sétáló távolságon belül. A lakás bútorozott, légkondicionált, és azonnal beköltözhető állapotú.
A Punta Prima-i Cinuelica lakás a Costa Blanca déli középkategóriájában pozicionál. Az összehasonlítható projektek közül a Palangre Beach (€160,000-tól) és a Sun & Center (€169,000-tól) Torreviejában alacsonyabb belépési árat kínál új építésű egységekre; ezek a projektek városi, strandközeli lokációval rendelkeznek, de az árak kisebb alapterületet vagy más felszereltséget tükrözhetnek. Az Oasis Laguna 2 a Urbanización El Raso negyedben €227,000-tól indul, és új építésű, magasabb energetikai szabványú egységeket kínál, ez kb. 14%-kal magasabb belépési árat jelent. A Cinuelica egység €3,190/m²-es négyzetméterára ebben a mezőnyben a középső sávba esik; a prémiumját a felújított állapot, a bútorozottság és a garázs adja, a hátrányai a 2007-es épület korábbi szabványai és az egy fürdőszobás elrendezés. A lokáció szempontjából a Punta Prima a golfövezettől (Campoamor, Villamartín) és Torrevieja központjától egyaránt 4-8 km-en belül fekszik, ami a régió két fő ellátási pontja közti kiegyensúlyozott pozíciót jelent. Az ezer magyar olvasó számára a Costa Blanca déli része a Costa del Sol-nál kedvezőbb árszintet kínál, bár a nemzetközi presztízs és a golf-infrastruktúra mélysége Málagától délre nagyobb, ez az árkülönbségben is tükröződik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás a Punta Prima tengerparti városrészben, a Cinuelica lakónegyedben helyezkedik el, Orihuela Costa és Torrevieja között. A Playa Punta Prima strand kb. 515 méterre, a Playa Cala La Mosca kb. 873 méterre található. A terep sík, a tengerszint feletti magasság mintegy 31 méter. Szupermarkt és gyógyszertár 350 méteren belül érhető el.
A lakás két hálószobával, egy fürdőszobával és 62 m² hasznos alapterülettel rendelkezik. Funkcionálisan kis méretű, alacsony karbantartási igényű otthonnak vagy második lakásnak felel meg. Keleti tájolású, így reggeli napfényhez jut, saját előtérrasszal. A házban közös medence és zöld terület áll rendelkezésre, a lakáshoz garázs tartozik.
Ez a projekt nem új építésű: az épület 2007-ben készült el, az adatok szerint körülbelül három hónappal ezelőtt a lakás teljes felújításon esett át. A felújítás magában foglalta a konyha, a fürdőszoba és a burkolatok korszerűsítését. A lakás jelenleg használatra kész, azonnal lakható állapotban van.
A lakás egy fürdőszobával rendelkezik, nem kettővel, bár az egyik hálószobához külön fürdőszoba-csatlakozás tartozik. Nincs saját medence, csak közös. Nincs tengerre néző kilátás; a kilátás a kertre nyílik. Az alapterület 62 m², ami korlátozza a helyigényt. Az épület 2007-es, tehát nem éri el a legújabb energetikai szabványokat.
Ez a lakás olyan helyzetekben releváns, ahol a prioritás a tengerpart közelsége, a gyalogos elérhetőség és a használatra kész állapot. Például: egy pár, amely több hetes partvidéki tartózkodásokra keres bútorozott, azonnal használható második lakást; egy magyarországi vagy észak-európai vevő, amelyik az első spanyol ingatlant keresi alacsonyabb árkategóriában; vagy egy befektető, amelyik rövid távú bérbeadásra tervez a Punta Prima-i szezonális keresletre építve. A lakás keleti tájolása és földszinti fekvése idősebb vásárlóknak is praktikus, nincs lépcső a lakáshoz, bár a negyedépület maga nem rendelkezik adatok szerinti lifttel. Amikor nem passzol: ha két teljes fürdőszoba, nagyobb alapterület vagy tengerre néző kilátás a követelmény, ez az egység az adatok szerint ezeket nem kínálja. Hasonlóképpen, ha az új építésű energetikai szabvány vagy a wellness-létesítmények elsődlegesek, más projektek, például az Oasis Laguna 2, közelebb állnak ehhez a profilhoz.
Az elérhető adatok szerint a lakást körülbelül három hónappal ezelőtt teljes felújították. A képanyag alapján a konyha modern, fehér színű, konyhaszigettel; a fürdőszoba a hálószobához csatlakozik; a nappali L-alakú kanapéval rendelkezik. A felszereltségi lista márványburkolatot, beépített szekrényeket, légkondicionálást (meleg és hideg üzemmód), WiFi-t és üvegszálas internetkapcsolatot tartalmaz. Ezek a jellemzők egy felújított, 2007-es épületnél konzisztensek: a burkolatok és a konyha új, míg az épület szerkezeti szabványai a 2000-es évek közepének felelnek meg. Az energetikai besorolásról nincs adat; a légkondicionálás jelenléte a korabeli épületek jellemző megoldása, és a felújítás nem feltétlenül terjedt ki a hőszigetelésre. A garázs és a saját terasz strukturális előnyök. A közös területek, medence és zöldfelület, a lakóközösség kezelésében vannak; állapotukról pontos adat nem áll rendelkezésre, de a 2007-es épületnél a közös költség és a karbantartás kérdése a vásárlás előtt ellenőrizendő.
A Punta Prima-i Cinuelica egy sűrűn beépített tengerparti lakónegyed, ahol a mindennapi élet gyalog vagy biciklivel szervezhető. A lakástól a szupermint 350 méter, a gyógyszertár 340 méter, míg két kilométeres körön belül 29 étterem, 7 kávézó, 3 bank és 3 fogorvos található. Ez a sűrűség azt jelenti, hogy napi bevásárlás, étkezés és alapvető szolgáltatások autó nélkül elérhetők. A Playa Punta Prima strand kb. 515 méterre fekszik sík terepen, így a part gyalog néhány perc alatt elérhető, ez a környék kevés, valóban gyalogos tengerparti negyedeinek egyike. A napirend a tengerpart közelége köré szerveződik: reggeli nap a keleti tájolasú teraszon, délután a közös medence vagy a strand, este éttermek a környéken. A nyári hónapokban a negyed turistákkal telik meg, a szezonon kívül csendesebb, részben lakott képet mutat, ez a tengerparti spanyol városrészek általános ritmusa. A közlekedési adatok szerint 13 tömegközlekedési vonal és 50 megálló szolgálja ki a körzetet, ami ritka ebben a szegmensben. Kórház 8 km-re, Torreviejában érhető el. A lakás szerkezete, földszint, saját terasz, garázs, a tartózkodási és a bérlési használatot egyaránt támogatja, bár a méret két főnél vagy kis családnál határos.
A környék infrastruktúrája sűrű és gyalogosbarát. Két kilométeres körön belül 29 étterem, 7 kávézó, 3 bank, 3 gyógyszertár és 3 fogorvos található; a legközelebbi szupermint 358 méter, a gyógyszertár 342 méter. Az egészségügyi ellátás nagyobb beavatkozás esetén 8 km-re, a torreviejai kórházban érhető el. Sportolási szempontból a Snatch Fitness Center 1,6 km-re, három golfpálya 4-6 km-en belül fekszik (Villamartín, Campoamor, Las Ramblas). Elektromos autó töltése három töltőponton lehetséges 2,8-4,7 km-en belül. A tengerparti kikötők, Real Club Náutico és Puerto Deportivo Miguel Caballero, 4,5 és 5,8 km-re találhatók. A tömegközlekedési hálózat 13 vonala és 50 megállója a környéken az autó nélküli életvitelt is lehetővé teszi, bár a regionális mobilitáshoz (Orihuela Costa, Torrevieja belvárosa) a busz vagy autó marad a gyakorlati megoldás.
A térkép a lakás elhelyezkedését mutatja a Cinuelica negyedben, Punta Prima tengerparti övezetében. A Playa Punta Prima strand keletre, kb. fél kilométerre látható; a szupermint és a gyógyszertár azonnali környéken, míg a golfpályák és Torrevieja északra-délre néhány kilométerre helyezkednek el.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A Punta Prima a Costa Blanca déli szakaszán, Torrevieja és Orihuela Costa között helyezkedik el, Alicante tartomány déli határán. A pozíció a Torrevieja-i városi ellátottság és az Orihuela Costa golfövezete közötti átmenetet képviseli. A régió központjától, Alicante városától kb. 40-50 km, a repülőtértől hasonló távolságra fekszik. A közelség miatt mind a torreviejai szolgáltatások, mind az Orihuela Costa-i golf- és szabadidős kínálat rövid autóúton elérhető.
A legközelebbi strand, a Playa Punta Prima kb. 515 méterre (a jelenlét-érzékelési adatok szerint 0,8 km) fekszik sík terepen, 2,5%-os lejtéssel, ez gyalog néhány percet jelent. A Playa Cala La Mosca és a Cala Piteras hasonló távolságban (0,9-1,1 km) találhatók. Torrevieja központja kb. 10 km-re, Orihuela Costa közvetlenül délre fekszik. Az Alicante-Elche repülőtér légvonalban kb. 40 km-re van, közúton kb. 50-55 perccel számolható. A Valencia-i repülőtér kb. 173 km, a Málaga kb. 363 km légvonalban. A golfpályák 3,9-5,9 km-es sugaron belül helyezkednek el, ami a Costa Blanca déli golfövezetéhez kapcsolja a lokációt.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 173 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A lokáció éghajlata mediterrán: az éves átlaghőmérséklet 18,9 °C, a hónapok átlaga 12 és 26 °C között mozog. A történelmi adatok szerint évente körülbelül 3 846 napfényórát regisztráltak, ami a spanyol tengerpart magasabb értékei közé tartozik. A fürdési szezon, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20 °C-ot, kb. öt hónapra terjed ki, jellemzően májustól októberig. A tengerszint feletti magasság 31 méter, a strand felé eső lejtés 2,5%, azaz a terep sík; a gyalogos tengerparti elérés fizikai erőfeszítés nélkül történik. A környék éghajlata a téli hónapokban is enyhe, ami az egész éves lakhatást támogatja.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Három strand található kilométeren belül: a Playa Punta Prima (kb. 0,5-0,8 km), a Playa Cala La Mosca (kb. 0,9-1,0 km) és a Cala Piteras (kb. 1,1 km). Kék zászlós minősítésről az adatokban nem szerepel konkrét információ. A rekreációs kínálatot három golfpálya egészíti ki 4-6 km-en belül: a Club de Golf Villamartín (3,9 km), a Real Club de Golf Campoamor (5,8 km) és a Las Ramblas de Orihuela (5,9 km). Tengeri kikötők 4,5 és 5,8 km-re (Real Club Náutico, Puerto Deportivo Miguel Caballero) kínálnak vitorlázási és vízi sportlehetőségeket. Fitneszterem 1,6 km-re, uszoda 2,8 km-re található. A környék évente 32 helyi ünnepet tartalmaz, ami a kulturális programok széles körét jelzi.
Forrás: OpenStreetMap
A Punta Prima a Costa Blanca déli szakaszán, Torrevieja és Orihuela Costa között helyezkedik el, Alicante tartomány déli határán. A pozíció a Torrevieja-i városi ellátottság és az Orihuela Costa golfövezete közötti átmenetet képviseli. A régió központjától, Alicante városától kb. 40-50 km, a repülőtértől hasonló távolságra fekszik. A közelség miatt mind a torreviejai szolgáltatások, mind az Orihuela Costa-i golf- és szabadidős kínálat rövid autóúton elérhető.
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Március | 14.6°C | 26 mm |
| Április | 16.6°C | 23 mm |
| Május | 19.7°C | 15 mm |
| Június | 23.2°C | 12 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 12 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Lapos
Ref: VL731082
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID