Denna lägenhet ligger i området Cinuelica i Punta Prima, på Costa Blanca i provinsen Alicante. Bostaden är en 62 kvm stor tvårummare med en badrum, byggd 2007 och genomgående renoverad vid ett tillfälle tre månader före försäljning. Priset uppges till 198 000 euro och lägenheten är inflyttningsklar. Punta Prima är en urbaniserad kustort med stranden Playa Punta Prima cirka 500 meter bort, och med dagligvaror, apotek och restauranger inom gångavstånd. Tre golfbaner ligger inom sex kilometer. Lägenheten har österläge, privat terrass, gemensam pool och garageplats.
Punta Prima intar en mellanställning på den lokala marknaden mellan centrala Torrevieja och de södra Orihuela Costa-urbanisationerna. Med 198 000 euro för 62 kvm ligger priset cirka 20, 30 procent över jämförbara Torrevieja-objekt som Palangre Beach (från 160 000 euro) och Sun & Center (från 169 000 euro), men lägst 15, 20 procent under nybyggnationer som Oasis Laguna 2 i El Raso (från 227 000 euro). Skillnaden avspeglar dels läget närmare stranden än centrala Torrevieja, dels att objektet är renoverat och möblerat. För köpare som jämför med nybyggnation bör noteras att 2007 års byggnad saknar modern energiklassning och nybyggnadsgarantier, men erbjuder färdig standard utan väntetid och med lägre kvadratmeterpris. Punta Primas styrka gentemot El Raso och Guardamar är tätare service och kortare strandavstånd; dess svaghet är mindre grönområden och mer trafikerad omgivning under högsäsong. Golfköpare har här tre banor närmare än från centrala Torrevieja. Uthyrningspotentialen är stark under juni, september tack vare strandnära läge, men lägre utanför säsongen än i Torrevieja centrum. Sammantaget positionerar objektet sig i marknadens mellansegment: färdigt skick, fungerande läge, men utan nybyggnationsteknik, en sol och avkoppling orienterad kustlivsstil till ett pris under nyproduktion.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i bottenplan i urbanisationen Cinuelica, cirka 500 meter rakt linje från Playa Punta Prima. Omgivningen är urban med supermarked på 358 meter, apotek på 342 meter och ett trettiotal restauranger inom två kilometer. Orihuela Costas golfbanor ligger 3,9, 5,9 kilometer bort. Terrängen är flack, med cirka 2,5 procents lutning mot stranden.
Bostaden passar hushåll som söker en färdig, Möblerad lägenhet med begränsat underhållsansvar. Två sovrum, ett badrum, luftkonditionering för kyla och värme, marmorgolv och inbyggda garderober täcker grundfunktionerna. Den privata framterrassen med österläge ger morgonsol fram till tidig eftermiddag. Gemensam pool och garageplats ingår i community-avgiften.
Det rör sig inte om nybyggnation. Fastigheten uppfördes 2007 och genomförde en fullständig renovering kort före tillträdesdatum. Byggstatus är klar, vilket innebär omedelbar tillgång vid köp. Renoveringen omfattade enligt säljuppgifter interiör, kök och badrum. Ingen framtida fasplan eller garantiperiod för nybyggnation finns kopplad till objektet.
Objektet erbjuder inte privat pool, privat trädgård, havsutsikt eller hiss enligt tillgängliga uppgifter. Bostaden har endast ett badrum vid två sovrum. Ytan på 62 kvm är begränsad för permanent boende för större hushåll. Det finns ingen kunskap om energicertifikat eller bygg juridisk dokumentation i underlaget. Garageplatsen ingår men separat förvaringsutrymme nämns inte.
Bostaden är relevant i följande situationer. För det första: ett par eller en persons hushåll som söker en färdig andrahandsbostad vid Costa Blanca utan renoveringsåtaganden, där Möblerat och inflyttningsklart är huvudkriteriet. För det andra: köpare med budget kring 200 000 euro som prioriterar gångavstånd till både strand och daglig service framför nybyggnationsstandard eller privata uteplatser. För det tredje: investerare som avser uthyrning, där Punta Primas läge mellan Torrevieja och Orihuela Costa ger säsongsöverskott under sommarmånaderna. Bostaden är mindre lämpad för hushåll som behöver mer än ett badrum, privat pool eller hiss, eller som söker nybyggnation med modern energiklassning. Avståndet till Alicante-Elche flygplats på cirka 40 km, omkring 45 minuter med bil, gör objektet praktiskt för regelbundna flygresor från Nordeuropa. Äldre köpare som vill undvika trappor har direct markplan med privat terrass i marksjönivå. Familjer med barn i skolålder har skolor i närheten enligt läge, men verifiering av skolplacering bör ske via lokala myndigheter. Totalt passar objektet köpare som accepterar 2007 års byggstandard med påkostad renovering, gemensam förvaltning och urbanisationsmiljö.
Byggnaden är från 2007, vilket innebär standard spansk coastal construction från den perioden: tegel- och betongstomme, marmorgolv i bostaden och aluminium- eller PVC-fönster. Den genomförda renoveringen, enligt säljuppgifter genomförd tre månader före försäljning, omfattar interiör och badrum. Bildmaterialet visar ett modernt vitt kök med ö, sovrum med anslutet badrum, samt vardagsrum med L-soffa. Teknisk utrustning omfattar luftkonditionering med både kyla och värme, WiFi och fiberanslutning. Inbyggda garderober och Möbler ingår i köpet. Energicertifikat och detaljerad specifikation av vitvaror och installationer framgår inte av underlaget och bör begäras vid intresse. Vid köp av renoverad äldre bostad är dokumentation av el- och VVS-arbeten, garantier på renoveringen och community-avgiftens storlek centrala kontrollpunkter. Garageplats ingår enligt uppgift. Gemensamma ytor, pool med grönområde, förvaltas av urbanisationens community vars avgifter, reservfond och skick bör granskas. Radon, ventilation och fukthantering är inte belysta i materialet. Sammantaget representerar objektet omsorgsfullt renoverad 2007-standard, ej nybyggnationsteknik, vilket avspeglat sig i prismässig positionering under nybyggnadsobjekt i El Raso och Torrevieja.
Askingpriset är 198 000 euro för 62 kvm, vilket motsvarar cirka 3 190 euro per kvm. Objektet är Möblerat och inflyttningsklart, vilket begränsar ytterligare prisskillnad mot jämförbara objekt utan inredning. I regionen ligger jämförelseobjekt som Palangre Beach i Torrevieja från 160 000 euro och Oasis Laguna 2 i El Raso från 227 000 euro. Priset bör betraktas som utgångspunkt; transaktionskostnader tillkommer. Tillgången avser en enskild lägenhet, ej ett projekt med flera enheter.
Punta Prima är en av de nordligaste kustorterna på Orihuela Costa-kusten, i gränszonen mot Torrevieja. Dagligt liv här kännetecknas av korta avstånd: supermarked och apotek ligger inom fyra minuters promenad, och strandpromenaden nås på under tio minuter till fots. Området Cinuelica är en urbanisation med låg bebyggelse, palmbekantade gator och en fast befolkning av både spanjorer och utländska bosatta. Under vintern halveras aktivitetsnivån i området jämfört med juli, augusti, men grundservicen håller öppet året runt. Från lägenhetens bottenplan med österläge fås morgonsol på terrassen fram till tidig eftermiddag, medan eftermiddagar och kvällar ligger i skugga, praktiskt under sommarhalvåret då dagstemperaturer regelbundet når 26, 30 grader. Gemensam pool med grönområde fungerar som uppehållsplats för urbanisationens boende utanför strandsäsongen. Livsrytmen präglas av närhet: frukost på terrassen, promenad till Playa Punta Prima eller Cala La Mosca, inköp till fots. Bil behövs främst för golf, större köpcentrum som La Zenia Boulevard och sjukhusbesök. Torrevieja centrum ligger cirka tio minuter med bil. Närmare ett tjugotal caféer och ett trettiotal restauranger inom två kilometer ger brett utbud hela året, dock med vissa säsongvariationer.
Omgivningen kring Cinuelica är urban med tämligen tät bebyggelse av lägenhetskomplex och radhus. Punta Prima som ort har en fast bosatt befolkning året runt, kompletterad av tydlig säsongsturism från juni till september. Daglig service är koncentrerad inom 500 meter: supermarked (358 m), apotek (342 m) och ett flertal restauranger och caféer. Hälso- och sjukvård: tre tandläkare och ett fitnesscenter inom två kilometer, medan närmaste sjukhus ligger åtta kilometer bort, vilket motsvarar cirka 12, 15 minuter med bil. Kollektivtrafik finns med 13 linjer och 50 hållplatser i området, vilket ger färsmöjlighet till Torrevieja och Orihuela Costa utan bil. Trafikvolymen på AP-7 och N-332 ökar under juli, augusti. Omgivningen är flack, 31 meter över havet, vilket gör området gångvänligt för alla åldrar. Ljudnivå är normal för urban miljö, med viss ökning under turistsäsongen.
Kartan visar lägenhetens läge i Cinuelica-urbanisationen, med stranden Playa Punta Prima cirka 500 meter österut. Ringar markerar tvåkilometersradien med supermarked, apotek, restauranger och golfbanor. Soliga kustpromenader sträcker sig både norrut mot Torrevieja och söderut mot Cabo Roig, en avslappnad livsstil vid Medelhavet.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Punta Prima ligger i den norra änden av Orihuela Costa, i praktiken en direkt förlängning av södra Torrevieja. Läget mellan två större orter ger tillgång till bådas service: Torreviejas sjukhus och centrum åtta kilometer norrut, Orihuela Costas golf- och strandområden söderut. Regionen domineras av brittiska, skandinaviska och nederländska bosatta. Jämfört med centrala Torrevieja är Punta Prima lugnare och mer renodlat bostads präglat.
Stranden Playa Punta Prima ligger cirka 515 meter bort, med Cala La Mosca (873 m) och Cala Piteras (885 m) som närmaste alternativ. Tre golfbanor inom sex kilometer: Villamartín (3,9 km), Real Club de Golf Campoamor (5,8 km) och Las Ramblas (5,9 km). Köpcentrum La Zenia Boulevard nås inom cirka fem minuter med bil. Alicante-Elche flygplats ligger cirka 40 kilometer rakt linje, cirka 45, 50 minuter körning. Två småbåtshamnar, Real Club Náutico (4,5 km) och Puerto Deportivo Miguel Caballero (5,8 km), finns i närområdet. Laddplatser för elbil finns inom 1,6, 4,7 kilometer. Torrevieja centrum ligger cirka åtta kilometer norrut.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 173 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet är typiskt för södra Costa Blanca med cirka 3 846 soltimmar per år och en medeltemperatur på 18,9 grader. Månadsmedelvärden sträcker sig från cirka 12 grader vintertid till 26 grader sommartid. Vatten temperaturen håller minst 20 grader under fem månader, vilket ger ett badsäsong från ungefär maj/juni till oktober. Terrängen ligger 31 meter över havet med 2,5 procents lutning mot stranden, vilket innebär att cykling och promenader är möjliga utan nämnvärda höjdskillnader. Nederbörd är låg, med koncentrerade regnperioder på hösten. Mikroklimatet präglas av saltsjöarna i Torrevieja och La Mata, som bidrar till hög luftfuktighet och stabila vintertemperaturer.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Playa Punta Prima är en cirka en kilometer lång sandstrand med promenadväg, restauranger och havsutsikt mot ön Isla de Tabarca. Badvatten är lugnt tack vare buktläget. Cala La Mosca och Cala Piteras är mindre bukter söderut, inom tio minuters promenad. Stranden saknar enligt tillgängligt material aktuell blå flagg-status. Golfutbudet är en av regionens starkaste punkter: tre 18-hålsbanor inom sex kilometer, varav Villamartín har arrangerat spanska öppna. Fitnesscenter ligger 1,6 km bort, simbassäng 2,8 km, och segling/paddling via två småbåtshamnar inom sex kilometer. Promenad- och cykelstråk längs kusten förbinder Punta Prima med Playa Flamenca och Cabo Roig söderut.
Källa: OpenStreetMap
Punta Prima ligger i den norra änden av Orihuela Costa, i praktiken en direkt förlängning av södra Torrevieja. Läget mellan två större orter ger tillgång till bådas service: Torreviejas sjukhus och centrum åtta kilometer norrut, Orihuela Costas golf- och strandområden söderut. Regionen domineras av brittiska, skandinaviska och nederländska bosatta. Jämfört med centrala Torrevieja är Punta Prima lugnare och mer renodlat bostads präglat.
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Platt
Ref: VL731082
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID