Тази отделна вила е разположена в Торевиеха, провинция Аликанте, в непосредствена близост до средиземноморското крайбрежие. Построена през 1970 г., имотът разполага с три спални и две бани, разпределени на 142 квадратни метра жилищна площ. Парцелът има размер 310 квадратни метра и включва гараж, лятна кухня и просторна тераса. Имотът е част от установен жилищен комплекс със зона за отдих и общ басейн. Плажовете на северната част на града са на пешеходно разстояние.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е ситуирана в северната част на Торевиеха, на кратко разстояние от калите Ла Зора и Кала Игера. Това е урбанизиран район с висока плътност на удобства, включително магазини и заведения за хранение. Теренът е равен, което осигурява лесен достъп до основни пътни артерии. В близост се намират зелени зони и други резиденциални имоти.
Конфигурацията на имота отговаря на нуждите за целогодишно обитаване или дългосрочен отдих, благодарение на три спални и функционални бани. Наличието на слънчева тераса, лятна кухня и двор разширява жизненото пространство навън. Складовите помещения и гаражът предоставят практични решения за съхранение и паркиране, необходими за семеен живот.
Тъй като имотът е завършен през 1970 г., това е сграда в установен квартал, а не ново строителство. Това предполага наличието на зрели градински площи и напълно изградена градска инфраструктура. Купувачът придобива готов за нанасяне имот, без да зависи от строителни срокове или завършващи работи.
Тъй като имотът е от 1970 г., може да не отговаря на най-новите стандарти за енергийна ефективност и да изисква подновяване на инсталациите. Жилището се продава без мебели. Локацията е в градска зона, което не предлага изолация или пълна тишина. Няма асансьор. Разстоянието до голф игрищата изисква използване на автомобил.
Този имот е подходящ за семейства или двойки, които търсят жилище с външно пространство и възможност за customization, без да чакат строеж. Подходящ е и за хора, които желаят да живеят целогодишно в Испания, имайки нужда от ежедневен достъп до услуги и медицински грижи. Инвеститорите, търсещи имот с потенциал за отдих под наем, могат да се възползват от близостта до плажовете. Конфигурацията е подходяща и за по-възрастни хора, които са активни, но предпочитат едноетажно жилище без стълби в основната зона. Нее идеалният избор за тези, които търсят нова сграда с гаранция или изолирана вила в планинска местност.
Като сграда от 1970 г., конструкцията следва традиционните испански стандарти от онова време с бетон и тухли. Вътрешните елементи включват вградени гардероби, което е функционално решение за съхранение. Наличието на отделно бельо помещение и килер допринася за организацията на домакинството. Има вероятност електрическата и водопроводна инсталация да са оригинални или частично подновени, което е важно за проверка. Обзавеждането не е включено, позволявайки на новите собственици да инсталират модерно оборудване и климатизация по свой избор. Външните площи като терасата и лятната кухня са практични и устойчиви, но могат да се нуждаят от refresh.
Цената на имота започва от 264 900 евро. Тази позиция е конкурентна за отделна вила с парцел в този район, като се сравнява благоприятно с apartment варианти като "Residencial Brisamar" (от 199 000 евро). Цената отразява добавената стойност на частния двор и гаража. Вариациите в цената за подобни имоти в Торевиеха зависят главно от разстоянието до морето и състоянието на renovation. Трябва да се предвидят допълнителни разходи за обзавеждане, тъй като имотът се пуска на пазара необзаведен.
Животът в този имот се характеризира с комбинация от градски удобства и близост до морето. Равният терен и кратките разстояния позволяват повечето ежедневни задачи да се извършват пеша. Сутрешните разходки до плажа Плая дел Кура или до близките калите са лесно accomplishable. Слънчевата тераса, ориентирана на югоизток,提供了一个 място за обяд на открито през по-голямата част от годината. Вечерите могат да бъдат прекарани в заведение от многото на разстояние под 1 км. Районът е активен, с добра наличност на обществен транспорт и услуги като банки и аптеки. Това е място за хора, които ценят достъпността до градския живот, без да се отказват от частния двор.
Средата около имота е силно урбанизирана с добра достъпност. В рамките на 2 километра има 168 ресторанта и 45 кафенета, което осигурява разнообразни възможности за хранене. Основните магазини за хранителни стоки са на по-малко от 600 метра. Болницата "Torrevieja" е на 3,8 км, а основните спортни центрове са на кратко пътуване. Транспортната мрежа е развита с 12 автобусни линии и 50 спирки наблизо, което прави придвижването без автомобил възможно. Наличието на няколко плажа с "Син флаг" наблизо повишава привлекателността на района за обитаване.
Картата илюстрира местоположението на вилата в северната част на Торевиеха, в близост до бреговата линия. Вижда се краткото разстояние до най-близките плажове (Ла Зора, Кала Игера) и инфраструктурата в квартала. Зелените зони показват парковете и общия басейн. Мащабът позволява да се оценят разстоянията до главни пътни артерии и градския център.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Имотът е разположен в централната част на Коста Бланка, по-южно от град Аликанте и на север от Ориуела Коста. Тази позиция предлага баланс между достъпността до големите градове като Мурсия (39 км) и Елче (32 км) и релаксацията на крайбрежието. Торевиеха е един от испаноговорещите райони във Валенсийската общност, което прави интеграцията по-лесна за чуждестранни жители. Локацията е стратегическа за изследване както на солените езера
Най-близкият плаж, Плая дел Кура, се намира на 1 километър. Летище Аликанте-Елче е на около 35 километра, което осигурява връзка с международни полети за около 30-40 минути шофиране. Голф игрищата "Club de Golf Villamartín" и "Real Club de Golf Campoamor" са на разстояние между 11 и 12 километра. Електрическите зарядни станции са situirани на около 6,6 километра, което е фактор за собствениците на електромобили. Аптека и банка са на по-малко от километър.
| До плажа | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се отличава с изключително слънчев климат с над 3850 часа слънце годишно. Средната годишна температура е 18,7°C, като зимите са меки, а летата горещи. Вилата е на 22 метра надморска височина, което осигурява приятна вентилация. Релефът е равен с лек наклон към морето (1,9%). Периодът за плаж и морски спортове продължава около 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Климатът е сух и подходящ за хора с дихателни проблеми.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Бреговата линия предлага разнообразие от опции за отдих, като в района има общо 7 плажа с "Син флаг", включително "Лос Локус" и "Ел Кура". Близките малки заливи, като Кала дел Палангре и Кала дел Моро, са предпочитани за по-тиха почивка. Яхтеният клуб "Real Club Náutico" е на 1 километър, предлагащ възможности за водни спортове. За любителите на голфа, в радиус от 13 километра се намират три голф игрища. Високият брой слънчеви дни улеснянява всички дейности на открито през годината.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Имотът е разположен в централната част на Коста Бланка, по-южно от град Аликанте и на север от Ориуела Коста. Тази позиция предлага баланс между достъпността до големите градове като Мурсия (39 км) и Елче (32 км) и релаксацията на крайбрежието. Торевиеха е един от испаноговорещите райони във Валенсийската общност, което прави интеграцията по-лесна за чуждестранни жители. Локацията е стратегическа за изследване както на солените езера
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.3°C | 31 mm |
| Февруари | 11.8°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.5°C | 26 mm |
| Юни | 23.5°C | 9 mm |
| Юли | 26.4°C | 3 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Септември | 24.1°C | 23 mm |
| Октомври | 19.8°C | 40 mm |
| Ноември | 15.4°C | 37 mm |
| Декември | 11.9°C | 30 mm |
Равен
Ref: VL481976
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение със сходни предложения в района, като апартаментите в 'Edificio Vento' (от 255 000 евро) и 'Residencial Brisamar' (от 199 000 евро), тази вила предлага значително предимство под формата на собствен парцел и по-голяма вътрешна площ. Докато апартаментите разчитат на общи части, тази вила осигурява дворна зона и гараж, което е рядкост в тази ценова категория в Торевиеха. Въпреки че имотът е по-стар (1970 г.) в сравнение с потенциалните нови строежи в Ориуела Коста, локацията е по-централна и по-богата на услуги. Цената от 264 900 евро е обоснована от типа на имота (villa) в сравнение с по-евтините апартаменти като тези в 'Edificio Antonella'. Купувачите получават повече пространство и независимост, но трябва да вземат предвид разходите за поддръжка на по-стара сграда.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID