Ова самостојећа вила налази се у северном делу Торевије, у провинцији Аликанте. Саграђена око 1970. године, некретнина нуди стамбени простор од 142 квадратна метра на плацу од 310 квадратних метара. Распоред обухвата три спаваће собе и два купатила. Резиденција има приватну башту и терасу оријентисану ка југоистоку. Налази се у урбаном окружењу, у пешачкој удаљености од обале и локалних садржаја. Градња одражава архитектонски стил тог периода, прилагођен савременој стамбеној употреби.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Некретнина је позиционирана у северном округу Торевије, обезбеђујући урбано окружење близу Средоземног мора. Непосредно окружење чине стамбени комплекси и основне услуге. Локација омогућава пешачки приступ обалним подручјима и локалним комерцијалним објектима, смањујући зависност од личног превоза за свакодневне потребе.
Резиденција задовољава потребу за независним отвореним простором кроз приватну башту и кровну терасу. Унутрашње складиштење омогућено је помоћном просторијом и уградним ормарима. Заједнички базен служи онима који траже дељене рекреативне садржаје. Постојање гараже нуди безбедно чување возила или додатни радни простор, што је релевантно за домаћинства која дају предност практичним решењима за складиштење.
Као некретнина из друге руке завршена око 1970. године, ова вила не потпада под прописе о новоградњи. Структурни статус је статус завршеног стана. Претпоставља се непосредна доступност за некретнину ове старости, у зависности од уобичајеног поступка преноса власништва. Ни фаза изградње ни будући датум завршетка нису применљиви на ову конкретну куповину.
Некретнина није намештена, па купци морају сами набавити ентеријер. Година градње имплицира да се стандарди енергетске ефикасности разликују од садашњих новоградњи. С обзиром на урбану локацију и уређено суседство, површина плаца је умерена. Не нуди изоловано рурално окружење, већ интеграцију у насељено градско подручје.
Ова некретнина одговара појединцима или породицама који траже стално пребивалиште или дугорочан одморски дом са могућношћу непосредног усељења. Близина плаже привлачи оне који дају предност приступу обали у односу на изоловано рурално окружење. Распоред са три спаваће собе одговара породици којој су потребна одвојена спавања или простор за госте. Купци који су спремни на козметичка унапређења или преферирају карактер старије градње у односу на новоградњу сматраће ово одговарајућим. Локација служи онима који не желе да се за сваку обавезу ослањају искључиво на аутомобил, с обзиром на проходну инфраструктуру. Одговара начину живота који ужива у оброцима на отвореном, што потврђују простор за роштиљ и тераса. Пензионери који траже башту која се лако одржава у окружењу заједнице такође могу сматрати захтеве одржавања прикладним.
Саграђена седамдесетих година, вила користи традиционалне градитељске методе типичне за ту еру у Валенсијској заједници. Носиви зидани зидови пружају топлинску масу, што помаже у регулисању унутрашњих температура. Ниво завршне обраде је функционалан, а уградни ормари нуде стандардна решења за складиштење. Инсталације кухиње и купатила вероватно су оригиналне или реновиране у различитој мери од стране претходних власника, што захтева личну проверу. Спољни простори садрже поплочане терасе и летњу кухињу, дизајниране за издржљивост у приобалној клими. Постојање кровне терасе указује на раван кров, који захтева одржавање ради осигурања водонепропусности. Енергетске перформансе вероватно су ниже од садашњих грађевина са сертификатом А, с обзиром на старост зграде. Прозори могу бити са једним стаклом уколико нису накнадно замењени, што утиче на акустичну и топлотну изолацију.
Тражена цена почиње од 264.900 € за ову самостојећу вилу. Ова цифра одражава вредновање некретнине са три спаваће собе и приватним плацем у зрелом урбаном насељу близу обале. Цене у овом сегменту Торевије варирају у зависности од тачног стања некретнине из друге руке и површине плаца. Тржиште самостојећих кућа у овом подручју има премију у односу на станове због оскудице земљишта. Потенцијални купци треба да размотре додатне трошкове везане за старије некретнине, као што су могућа реновирања или ажурирања инсталација. Доступност зависи од конкретног временског оквира трансакције код продаје из друге руке.
Живот на овој локацији подразумева рутину усредсређену на близину мора. Благ нагиб ка плажи омогућава лако ходање. Јутра се могу проводити на тераси оријентисаној ка југоистоку, користећи спољну кухињу током топлијих месеци. Окружење урбаног ткива значи да су звукови града присутни. Свакодневне обавезе, попут посета супермаркетима или апотекама, изводљиве су пешке или бициклом због кратких удаљености. Заједнички базен пружа алтернативу плажи, а налази се у зеленим зонама комплекса. Вечери обично укључују вечеру у бројним оближњим ресторанима или припремање оброка у летњој кухињи. Распоред подржава начин живота који балансира унутрашњу удобност са животом на отвореном, карактеристичан за регион Коста Бланка. Градња из 1970-их пружа чврсте структурне зидове, иако се висине плафона и величине прозора могу разликовати од савремених стандарда. Постојање гараже додаје погодност у суседству где улично паркирање може бити конкурентно током врхунца сезоне.
Окружујућа инфраструктура је густа, подржавајући стално становништво од скоро 100.000 становника. Торевија нуди пун спектар услуга, укључујући болнице, међународне школе и спортске центре. Real Club Náutico је у близини, што указује на поморску присутност. Јавни превоз је доступан, са више аутобуских линија које повезују северне плаже са центром града и другим општинама. Путна мрежа омогућава ефикасно путовање ка северу према Аликантеу или ка југу према Orihuela Costa. Обиље ресторана и кафића одражава туристичку привреду подручја, али услуге раде током целе године. Присуство 26 апотека у радијусу од 2 км истиче снажну доступност здравствене заштите.
Мапа истиче положај виле у северној Торевији, близу приобалних шеталишта. Подручје карактерише мешавина ниских вила и стамбених блокова. Близина приобалног пута N-332 је очигледна. Ова локација нуди класичан живот на Коста Бланци, где је Средоземно море позадина свакодневног живота.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Торевија је централно лоцирана на јужној Коста Бланки. Налази се отприлике на пола пута између већих градова Аликанте на северу и Murcia на југу, оба око 40 километара удаљена. Овај положај омогућава становницима релативно лак приступ међународном аеродрому Alicante-Elche и историјским садржајима Murcia. Мањи градови попут Orihuela Costa су уз југ. Локација служи као чвориште за приобалне урбане развоје у региону Vega Baja del Segura.
Најближе плаже, попут Platja del Cura и Cala Higuera, налазе се на 10 минута хода, отприлике 150 до 350 метара удаљености. Аеродром Alicante-Elche (ALC) налази се отприлике 35 километара ка североистоку, отприлике 45 минута вожње аутомобилом. Аеродром Murcia је такође доступан ка југу. Голф терени, укључујући Villamartín и Campoamor, налазе се између 11 и 13 километара, што захтева кратку вожњу. Центар града Торевије је само неколико километара удаљен, нудећи опсежне трговачке и административне услуге.
| Удаљеност до плаже | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Торевија се може похвалити полусушном средоземном климом са просечном годишњом температуром од 18,7°C. Историјски подаци показују преко 3.800 сунчаних сати годишње, минимизирајући падавине и максимизирајући потенцијал живота на отвореном. Сезона купања траје отприлике пет месеци, обично од маја до октобра, када температуре воде прелазе 20°C. Некретнина се налази на надморској висини од 22 метра изнад нивоа мора на благом нагибу од 1,9% ка обали. Овај низак нагиб осигурава лак приступ мору. Регион има благе зиме, што га чини погодним за целогодишње становање у поређењу са климама северне Европе.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обалу карактерише неколико плажа са Плавом заставом, укључујући El Cura и Los Locos, препознатих по квалитету воде и садржајима. Непосредно подручје нуди увале (кале) попут Cala del Moro, које пружају мирнија места за купање. Рекреативни садржаји укључују заједнички базен у стамбеном комплексу. За љубитеље голфа, познати Villamartín Golf Club налази се на 15 минута вожње. Спортска инфраструктура у Торевији је опсежна, а Palacio de Deportes нуди активности у затвореном. Марина пружа опције за водене спортове и једрење.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Равно
Ref: VL481976
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са новоградњама попут Edificio Vento или Residencial Brisamar, ова вила нуди посебну предност власништва над земљиштем са приватном баштом, док су упоредиви објекти обично станови или куће у низу са дељеним терасама. Цена од 264.900 € сврстава је у средњи сегмент; међутим, вредносна понуда лежи у независности самостојеће структуре. За разлику од модерних градњи у оближњој Orihuela Costa, које често имају заједничке баште и базенске садржаје за многе јединице, ова некретнина пружа приватнији отворени простор директно доступан из дома. Близина плаже је боља у односу на многа насеља у Торевији која су лоцирана дубље у унутрашњости. Док новоградње нуде савремену енергетску ефикасност и отворене распореде, ова вила из 1970-их пружа одвојене собе и традиционалну структуру коју неки купци преферирају због чврсте градње.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
