这座独栋别墅位于托雷维耶哈北部，隶属阿利坎特省。房屋建于1970年前后，在310平方米的地块上提供142平方米的居住面积。布局包括三间卧室和两间卫生间。住宅配有私家花园和朝东南的露台。该房产位于城市环境中，步行可达海岸线和当地各类生活设施。建筑风格体现了那个年代的特色，并已适配现代居住需求。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于托雷维耶哈北部城区，地处城市环境，紧邻地中海。周边为住宅开发和各类基础服务设施。该位置便于步行前往海岸区域和本地商业场所，日常所需几乎无需依赖私人交通工具。
住宅通过私家花园和屋顶露台满足了独立户外空间的需求。室内储物由家务间和嵌入式衣柜提供。公共泳池适合需要共享休闲设施的人士。附带车库可安全停放车辆或作为额外工作空间，适合注重实用储物方案的家庭。
作为一套约1970年建成的二手房，这座别墅不属于新房法规范围。其结构状态为完工住宅。对于这个房龄的房产，可视为即刻交付，但需完成标准的过户手续。本次交易不涉及任何施工阶段或未来完工时间表。
该房产不带家具，买家需自行购置室内物品。建成年份意味着其能效标准与当前新房有所不同。鉴于其城市位置和成熟的社区环境，地块面积属于中等水平。它并非隐蔽的乡村环境，而是融入了人口稠密的市区。
该房产适合寻求永久居所或可立即入住的长期度假屋的个人或家庭。与隐蔽的乡村环境相比，更看重临海位置的人士会被其与海滩的近距离所吸引。三卧室布局可满足需要独立卧室或客房空间的家庭。愿意进行装饰性更新、或偏爱老房特色而非新建项目的买家会觉得这里十分合适。鉴于步行友好的基础设施，该位置适合不愿事事依赖汽车的人群。烧烤区和露台体现了享受户外用餐的生活方式。寻求小区环境中易于打理花园的退休人士也会发现其维护需求恰到好处。
别墅建于1970年代，采用瓦伦西亚自治区当时的典型传统建造工艺。承重砖墙提供热质量，有助于调节室内温度。装修水准以实用为主，嵌入式衣柜提供标准储物方案。厨房和卫生间设施可能为原始配置，或由前任业主进行了不同程度的翻新，需亲自看房确认。户外区域设有铺装露台和户外厨房，专为沿海气候的耐久性而设计。屋顶露台的存在表明有平顶区域，需要定期维护以确保防水。鉴于建筑年代，能效表现很可能低于目前的A级建筑。除非后期更换，窗户可能为单层玻璃，影响隔音和保温性能。
这座独栋别墅的挂牌价为€264,900。这一价格反映了这套拥有私人地块的三卧室房产在海岸附近成熟小区中的估值。托雷维耶哈该细分市场的价格因二手房的具体状况和地块面积而异。由于土地稀缺，该地区独栋住宅的价格高于公寓。潜在买家应考虑老旧房产的额外成本，例如可能的翻新或系统更新。房源的可售性取决于二手房交易的具体时间安排。
在这一位置生活，日常以亲近大海为中心。通往海滩的平缓坡度使步行十分轻松。早晨可以在朝东南的露台上度过，温暖季节可使用户外厨房。周边城市环境意味着会有城市声响。日常事务如去超市或药房，由于距离较短，步行或骑自行车即可轻松完成。公共泳池位于小区绿化带内，是海滩之外的另一种选择。晚间通常在附近众多餐厅用餐，或在户外厨房自烹美食。整体布局支持室内舒适与户外生活并重的生活方式，这正是白色海岸地区的特色。1970年代的建筑提供坚实的承重墙体，但层高和窗户尺寸可能与现代标准有所不同。车库的存在为这个街道停车位在旺季紧张的小区增添了便利。
周边基础设施密集，服务近100,000常住人口。托雷维耶哈提供全方位服务，包括医院、国际学校和体育中心。皇家游艇俱乐部就在附近，彰显海洋气息。公共交通便利，多条公交线路连接北部海滩与市中心及其他市镇。公路网络可高效北至阿利坎特或南至奥里韦拉海岸。众多餐厅和咖啡馆反映了该地区的旅游经济，但服务全年运营。2公里范围内有26家药房，凸显了强大的医疗可及性。
地图突出显示别墅位于托雷维耶哈北部，紧邻海滨长廊。该区域以低层别墅和公寓楼混合为特色。临近N-332沿海公路。这一位置提供经典的白色海岸生活方式，地中海是日常生活的背景。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
托雷维耶哈位于白色海岸南段中心地带。它大致处于北面的阿利坎特和南面的穆尔西亚两座较大城市之间，两者均约40公里远。这一位置使居民能相对便捷地使用阿利坎特-埃尔切国际机场和穆尔西亚的历史文化资源。奥里韦拉海岸等较小城镇毗邻其南。该位置是Vega Baja del Segura地区沿海城市开发的枢纽。
最近的海滩如Platja del Cura和Cala Higuera步行10分钟内可达，距离约150至350米。阿利坎特-埃尔切机场（ALC）位于东北方向约35公里处，车程约45分钟。南面的穆尔西亚机场也可到达。包括Villamartín和Campoamor在内的高尔夫球场距离11至13公里，短途车程即可到达。托雷维耶哈市中心仅几公里之遥，提供丰富的购物和行政服务。
| 距海滩 | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
托雷维耶哈拥有半干旱地中海气候，年均气温18.7°C。历史数据显示年日照超过3,800小时，降雨稀少，户外生活潜力十足。游泳季节约持续五个月，通常从5月到10月，水温超过20°C。该房产海拔22米，位于朝向海岸的1.9%缓坡上。低坡度确保轻松到达海边。该地区冬季温和，与北欧气候相比适合全年居住。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
海岸线拥有多个蓝旗海滩，包括El Cura和Los Locos，以其水质和设施著称。紧邻区域有Cala del Moro等小海湾，提供更安静的游泳场所。休闲设施包括住宅区内的公共泳池。对高尔夫爱好者而言，著名的Villamartín高尔夫俱乐部仅15分钟车程。托雷维耶哈体育基础设施完善，Palacio de Deportes提供室内运动。游艇码头提供水上运动和游艇出海选择。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 23 mm |
| 二月 | 12.6°C | 14 mm |
| 三月 | 14.6°C | 26 mm |
| 四月 | 16.6°C | 23 mm |
| 五月 | 19.7°C | 15 mm |
| 六月 | 23.2°C | 12 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 12 mm |
| 九月 | 23.7°C | 52 mm |
| 十月 | 20.1°C | 26 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL481976
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与Edificio Vento或Residencial Brisamar等新建项目相比，这座别墅的明显优势在于土地所有权和私家花园，而可比项目通常为共享露台的公寓或联排别墅。€264,900的价格处于中端区间；其价值主张在于独栋建筑的独立性。与附近奥里韦拉海岸的许多为大量单元配备公共花园和泳池设施的现代建筑不同，该房产提供更私密的户外空间，且可从家中直接进入。与许多位于更内陆小区的托雷维耶哈房产相比，这里更临近海滩。虽然新房提供现代能效和开放式布局，但这座1970年代的别墅提供独立房间和传统结构，部分买家正因其坚实的建造质量而青睐于此。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
