Atskiras namedis Torreviejoje, esantis Alikantės provincijoje, siūlo 142 kvadratinių metrų gyvenamąją erdvę su trimis miegamaisiais. Pastatas, pastatytas 1970 metais, stovi ant 310 kvadratinių metrų sklypo su sodu. Objektas yra urbanizuotoje vietovėje, šiaurinėje miesto dalyje, maždaug už vieno kilometro nuo jūros kranto. Namas turi garažą, vasarinę virtuvę su griliu bei terasas, orientuotas į pietryčius. Bendruomeninis baseinas priklauso kompleksui.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamas turtas įsikūręs šiaurinėje Torreviejos dalyje, netoli pakrantės. Tai miesto tipo aplinka su išvystyta infrastruktūra, kur parduotuvės ir kavinės pasiekiamos pėsčiomis. Artimiausios įlankos, tokios kaip La Zorra ir Cala Higuera, yra mažiau nei už 400 metrų. Vietovė integruota į gyvenamąjį kvartalą, o ne atokius priemiesčius.
Namas tenkina poreikius tiems, kurie ieško privačių laisvalaikio zonų. Yra uždara garažo vieta, didelis sodas su parkavimo vieta ir vasarinė virtuvė. Terasos padėtis leidžia naudotis saule, o vėdinamosios spintos ir ūkinė patalpa užtikrina funkcionalią naudojimo patirtį. Privatus sklypas suteikia erdvę, kuri nėra įmanoma butuose.
Tai nėra naujasis projektas; statybos buvo baigtos 1970 metais. Objektas yra antrinio rinkos naudojimas, todėl jo būklė atitinka esamą standartą. Pirkėjas turi atsižvelgti į galimus atnaujinimo reikalavimus, būdingus to meto statyboms. Namas paruoštas gyventi iš karto po pirkimo.
Projekte nėra privataus baseino sklype, tik bendruomeninis. Dėl 1970 m. statybų gali trūkti šiuolaikinių energinių sprendimų, būdingų naujiems projektams. Atstumas iki artimiausių golfo aikštynų viršija 11 kilometrų, kas reiškia priklausomybę nuo transporto. Taip pat nėra baldų, todėl reikės įsigyti interjero detales.
Objektas tinkamas tiems, kurie prioritetą teikia erdvui ir privatumui, o ne naujoviškam architektūriniam stiliui. Tai pasirinkimas asmenims, planuojantiems čia gyventi ilgiau ir reikalingiems pastovių namų su garažu. Taip pat tinka tiems, kurie vertina pėsčiųjų pasiekiamumą, mokyklos, ligoninės ir parduotuvės arti. Tiems, kurie ieško „iš klausymo“ naujo statinio ar aukščiausių energinių standartų, šis namas gali netikti. Investuotojams, ieškantiems trumpalaikės nuomos, reikia atsižvelgti į atstumą iki jūros.
Pastate naudotos to laikmečio standartinės statybinės medžiagos. Interjere yra integruotos spintos, padidinančios sandėliavimo erdvę, tačiau jų dizainas atspindi 1970-ųjų estetiką. Grindų dangos ir sienų apdaila funkcionalios, tačiau gali reikalauti atnaujinimo. Terasos ir soliariumas pritaikyti klimatui, tačiau ilgaamžiškumas priklauso nuo buvusio priežiūros kokybės. Vasarinė virtuvė praktiška, bet neatitinka šiuolaikinių prabangos standartų. Bendruomeninės erdvės priklauso bendruomenei. Energinė efektyvumo klasė tikėtina ne aukščiausia.
Kaina prasideda nuo 264 900 eurų už atskirą namą su 142 m² gyvenamosios erdvės. Palyginti su kitais Torreviejos pasiūlymais, pvz., butais „EDIFICIO VENTO“ (nuo 255 000 €) ar „RESIDENCIAL BRISAMAR“ (nuo 199 000 €), šis objektas siūlo didesnę privačią erdvę už panašią kainą. Kaina atspindi 1970 m. statybų būklę ir vietą. Rinkoje yra pigesnių butų, tačiau atskirų namų su privačiu sklypu šioje kategorijoje pasiūlymas ribotas.
Gyvenimas šioje vietoje derina miesto patogumą su jūros artumu. Dieną galima eiti į artimas parduotuves ar kavinę pėsčiomis, o vakarus praleisti ant terasos. Pietryčių orientacija užtikrina šviesą, o vasarinė virtuvė tinka tinkams lauke. Nors paplūdimiai netoli, reikia pasiruošti 10, 15 minučių pasivaikšiojimui iki Platja del Cura. Vakarais aplinka tampa ramesnė, tačiau dėl miesto konteksto girdėti kasdieninis gyvenimo triukšmas. Didelis sodas suteikia privatumo, tačiau dėl bendruomeninio baseino tenka dalintis erdve su kaimynais.
Aplinka pasižymi išvystyta miesto infrastruktūra. Torrevieja yra gyvybingas miestas su beveik 100 tūkstančių gyventojų, todėl paslaugos arti. Artimiausia ligoninė už 3,8 km, vaistinės mažiau nei už kilometro. Mieste veikia daugybė restauranų (apie 168 2 km spinduliu). Viešasis transportas praeinamas, 12 autobusų maršrutų su 50 stotelių leidžia judėti be automobilio. Dėl intensyvaus gyvenimo ir turizmo gali būti tankesnė eismą, tačiau šiaurinė dalis laikoma tyresne.
Žemėlapis parodo objekto padėtį šiaurinėje Torreviejos dalyje, netoli pajūrio linijos. Matomas artumas smulkioms įlankoms (Cala Higuera, La Zorra) ir Platja del Cura. Infrastruktūros objektai, tokia kaip parduotuvės ir restoranai, išsidėstę artimoje aplinkoje, o pagrindiniai keliai jungia su Alicante ir Mursija.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Torrevieja yra tarp dviejų didelių centrų: Elčės (32 km) ir Mursijos (39 km). Tai leidžia lengvai pasiekti didesnius prekybos centrus. Miestas yra Valensijos bendruomenėje, bet čia daugiausia kalbama ispaniškai, kas palengvina integraciją. Positionavimas šiaurinėje pakrantėje leidžia greitai pasiekti pietuose esančias prekybines zonas.
Strandai pasiekiami trumpu pasivaikšiojimu, artimiausias „Platja del Cura“ yra už 1 km. Mažesnės įlankos, kaip La Zorra, dar arčiau. Kelias į Alicante-Elčės oro uostą trunka apie 40, 50 minučių (35 km tiesia linija). Kasdieninės prekybos centrai 500, 600 m atstumu. Golfo mėgėjams artimiausi aikštynai už 11 km (Villamartin), todėl reikalingas automobilis.
| Iki paplūdimio | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja pasižymi vienu saulėčiausių klimatų, per metus iškrenta apie 3854 saulės valandas. Vidutinė metinė temperatūra 18,7 °C, vasarą dažnai viršija 27 °C. Maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius, kai vanduo įšyla virš 20 °C. Reljefas lygus, vietovė 22 m virš jūros lygio, o nuolydis link jūros nedidelis (1,9 %), kas palengvina judėjimą pėsčiomis. Dėl druskos ežerų drėgmė gali būti šiek tiek aukštesnė.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Paplūdimiai dažnai gauna Mėlynosios vėliavos sertifikatus, įskaitant „El Cura“ ir „Los Locos“. Artimiausios įlankos, kaip La Zorra ir Cala Higuera, tinka tiems, kurie mėgsta uolas. Mieste yra sporto centrų, pvz., „Palacio de Deportes Infanta Cristina“ (1,3 km), siūlančių baseinus ir sales. Regatai ir jachtų klubas (Real Club Náutico) yra netoliese, kas rodo aktyvų jūrinį gyvenimą.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja yra tarp dviejų didelių centrų: Elčės (32 km) ir Mursijos (39 km). Tai leidžia lengvai pasiekti didesnius prekybos centrus. Miestas yra Valensijos bendruomenėje, bet čia daugiausia kalbama ispaniškai, kas palengvina integraciją. Positionavimas šiaurinėje pakrantėje leidžia greitai pasiekti pietuose esančias prekybines zonas.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.3°C | 31 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 21 mm |
| Kovas | 14.4°C | 27 mm |
| Balandis | 16.5°C | 27 mm |
| Gegužė | 19.5°C | 26 mm |
| Birželis | 23.5°C | 9 mm |
| Liepa | 26.4°C | 3 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.1°C | 23 mm |
| Spalis | 19.8°C | 40 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 37 mm |
| Gruodis | 11.9°C | 30 mm |
Lygus
Ref: VL481976
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais Torreviejos projektais, pvz., „EDIFICIO VENTO“ (nuo 255 000 €) ar „RESIDENCIAL BRISAMAR“ (nuo 199 000 €), šis atskiras namas siūlo didesnę kvadratūrą už panašią kainą. Tuo tarpu dauguma palygginamų objektų yra butai daugiabučiuose, siūlantys bendruomenines priemones be privačios žemės. Nauji projektai, kaip „EDIFICIO ANTONELLA“ (nuo 214 000 €), gali pasiūlyti šiuolaikiškesnes energijos sistemas, bet trūksta privačių sodų. Regioniškai Torrevieja pigesnė nei Marbella, todėl kaina už atskirą namą laikoma konkurencinga.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID