Ši atskirai stovinti vila įsikūrusi šiaurinėje Torreviejos dalyje, Alikantės provincijoje. Pastatyta apie 1970 m., nekilnojamasis turtas siūlo 142 kvadratinių metrų bendrą plotą 310 kvadratinių metrų sklype. Planavimą sudaro trys miegamieji ir du vonios kambariai. Namas turi privatų sodą ir į pietryčius orientuotą terasą. Nekilnojamasis turtas yra miesto aplinkoje, netoli pakrantės ir vietos patogumų, pasiekiamų pėsčiomis. Statyba atspindi to laikotarpio architektūros stilių, pritaikytą moderniam gyvenamajam naudojimui.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra šiauriniame Torreviejos rajone, sutebdamas miesto aplinką netoli Viduržemio jūros. Artimiausioje aplinkoje yra gyvenamųjų kvartalų ir esminių paslaugų. Vieta leidžia pėsčiomis pasiekti pakrantės zonas ir vietos prekybos įmones, taip sumažinant priklausomybę nuo privačiojo transporto kasdieniniams poreikiams.
Namas atitinka nepriklausomos lauko erdvės poreikį per privatų sodą ir stogo terasą. Vidaus sandėliavimą užtikrina ūkinė patalpa ir įmontuotos spintos. Bendras baseinas tinka tiems, kurie ieško bendrų poilsio įrenginių. Garažo buvimas suteikia saugią transporto priemonės laikymo vietą arba papildomą darbo erdvę, tai aktualu šeimoms, pirmenybę teikiančioms praktiškiems sandėliavimo sprendimams.
Kaip antrinės rinkos būstas, baigtas statyti apie 1970 m., ši vila nepatenka į naujos statybos reglamentus. Struktūrinė būsena yra baigto gyvenamojo namo. Manoma, kad šio amžiaus nekilnojamasis turtas yra iš karto prieinamas, atsižvelgiant į standartines pirkimo procedūras. Konkrečiam šiam įsigijimui netaikomos jokios statybos fazės ar būsimi užbaigimo terminai.
Nekilnojamasis turtas parduodamas be baldų, pirkėjams reikės įsigyti savo interjero daiktus. Statybos metai reiškia, kad energinio efektyvumo standartai skiriasi nuo dabartinių naujos statybos būstų. Atsižvelgiant į miesto vietą ir įsikūrusią gyvenvietę, sklypo plotas yra vidutinis. Tai nėra izoliuota kaimo aplinka, o integracija į apgyvendintą miesto teritoriją.
Šis nekilnojamasis turtas tinka asmenims ar šeimoms, ieškančioms nuolatinės gyvenamosios vietos ar ilgalaikio vasaros namo su galimybe iš karto apsigyventi. Artumas prie paplūdimio patraukia tuos, kurie pirmenybę teikia priėjimui prie jūros, o ne izoliuotai kaimo aplinkai. Trijų miegamųjų planavimas talpina šeimą, kuriai reikalingi atskiri miegamieji ar svečių vieta. Pirkėjai, kuriems priimtini kosmetiniai atnaujinimai arba kurie teikia pirmenybę senesnės statybos charakteriui prieš naujos statybos būstą, ras tai tinkamu. Vieta tarnauja tiems, kurie nenori kiekvienam reikalui naudoti tik automobilio, atsižvelgiant į pėsčiomis pasiekiamą infrastruktūrą. Tai tinka gyvenimo būdui, mėgstančiam vakarienes lauke, ką rodo kepsninės zona ir terasa. Pensininkai, ieškantys lengvai prižiūrimo sodo bendrijos aplinkoje, taip pat gali rasti priežiūros reikalavimus tinkamais.
Vila, pastatyta 8-ojo dešimtmečio pradžioje, naudoja tradicinius to laikotarpio Valensijos bendruomenėje būdingus statybos metodus. Laikančiosios mūro sienos suteikia šiluminę masę, kuri padeda reguliuoti vidaus temperatūrą. Apdailos lygis yra funkcinis, o įmontuotos spintos siūlo standartinius sandėliavimo sprendimus. Virtuvės ir vonios kambarių įrenginiai tikriausiai yra originalūs arba ankstesnių savininkų skirtingu mastu renovuoti, todėl reikalinga asmeninė objekto apžiūra. Lauko zonose yra grįstos terasos ir vasaros virtuvė, sukurtos patvarumui pakrantės klimato sąlygomis. Stogo terasos buvimas rodo plokščią stogo zoną, kuri reikalauja priežiūros, kad būtų užtikrintas vandens nepralaidumas. Energijos naudojimas greičiausiai bus mažesnis nei dabartinių A klasės statinių, atsižvelgiant į pastato amžių. Langai gali būti vieno stiklo, jei nebuvo modernizuoti, tai veikia akustinę ir šiluminę izoliaciją.
Prašoma kaina prasideda nuo 264 900 € už šią atskirai stovinčią vilą. Ši suma atspindi 3 miegamųjų nekilnojamojo turto su privačiu sklypu brandžioje gyvenvietėje prie pakrantės vertinimą. Kainos šiame Torreviejos segmente svyruoja priklausomai nuo tikslios antrinės rinkos būsto būklės ir sklypo ploto. Atskirai stovinčių namų rinka šioje vietovėje dėl žemės trūkumo pasiekia aukštesnes kainas nei butai. Potencialūs pirkėjai turėtų apsvarstyti papildomas išlaidas, susijusias su senesniu būstu, pvz., galimus renovacijos ar sistemų atnaujinimo darbus. Prieinamumas priklauso nuo konkretaus antrinės rinkos skelbimo sandorio laiko.
Gyvenimas šioje vietoje apima rutiną, paremtą jūros artumu. Lygus nuolydis link paplūdimio leidžia lengvai pasivaikščioti. Rytus galima leisti į pietryčius orientuotoje terasoje, naudojant lauko virtuvę šiltesniais mėnesiais. Aplinkinis miesto audinys reiškia, kad miesto garsai yra girdimi. Kasdieniniai reikalai, pavyzdžiui, apsilankymai supermarketuose ar vaistinėse, įveikiami pėsčiomis ar dviračiu dėl trumpų atstumų. Bendras baseinas suteikia alternatyvą paplūdimiui ir yra gyvenamojo komplekso žaliuosiuose zonose. Vakarai paprastai apima vakarienę daugybėje netoliese esančių restoranų ar maisto gaminimą vasaros virtuvėje. Planavimas palaiko gyvenimo būdą, subalansuojantį vidaus komfortą su lauko gyvenimu, būdingą Costa Blanca regionui. 7-ojo dešimtmečio statyba suteikia tvirtas struktūrines sienas, nors lubų aukštis ir langų dydžiai gali skirtis nuo modernių standartų. Garažo buvimas prideda patogumo rajone, kuriame automobilių statymas gatvėse piko sezono metu gali būti sudėtingas.
Aplinkinė infrastruktūra yra tanki, palaikanti beveik 100 000 gyventojų nuolatinę populiaciją. Torrevieja siūlo visą paslaugų spektrą, įskaitant ligonines, tarptautines mokyklas ir sporto centrus. Netoliese yra Real Club Náutico, rodantis jūrinį buvimą. Viešasis transportas prieinamas, keli autobusų maršrutai jungia šiaurinius paplūdimius su miesto centru ir kitomis savivaldybėmis. Kelių tinklas leidžia efektyviai keliauti į šiaurę link Alikantės arba į pietus link Orihuela Costa. Gausybė restoranų ir kavinių atspindi regiono turizmo ekonomiką, tačiau paslaugos veikia ištisus metus. 26 vaistinių buvimas 2 km spindulyje pabrėžia stiprų sveikatos priežiūros prieinamumą.
Žemėlapis pabrėžia vilos padėtį šiaurinėje Torreviejoje, netoli pakrantės promenadų. Teritorijai būdingas žemų vilų ir daugiabučių namų mišinys. Matomas artumas prie pakrantės kelio N-332. Ši vieta siūlo klasikinį Costa Blanca gyvenimo būdą, kai Viduržemio jūra yra kasdieninio gyvenimo fonas.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Torrevieja yra centrinėje pietinės Costa Blanca dalyje. Miestas yra maždaug pusiaukelėje tarp didesnių miestų Alikantės šiaurėje ir Mursijos pietuose, abu maždaug už 40 kilometrų. Ši padėtis leidžia gyventojams gana lengvai pasiekti Alikantės-Elčės tarptautinį oro uostą ir Mursijos teikiamas paslaugas. Mažesni miesteliai, pvz., Orihuela Costa, yra gretimoje pietinėje dalyje. Vieta tarnauja kaip pakrantės miesto kompleksų centras Vega Baja del Segura regione.
Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Platja del Cura ir Cala Higuera, yra per 10 minučių kelio pėsčiomis, maždaug 150–350 metrų atstumu. Alikantės-Elčės oro uostas (ALC) yra maždaug 35 kilometrus į šiaurės rytus, maždaug 45 minučių kelionės automobiliu trukmė. Mursijos oro uostas taip pat pasiekiamas pietuose. Golfo laukai, įskaitant Villamartín ir Campoamor, yra už 11–13 kilometrų, reikalaujantys trumpos kelionės automobiliu. Torreviejos miesto centras yra vos keli kilometrai ir siūlo platų prekybos bei administracinių paslaugų spektrą.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja pasižymi pusiau sausu Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 18,7 °C. Istoriniai duomenys rodo daugiau nei 3 800 saulėtų valandų per metus, mažindami kritulius ir didindami lauko gyvenimo potencialą. Maudymosi sezonas trunka maždaug penkis mėnesius, paprastai nuo gegužės iki spalio, kai vandens temperatūra viršija 20 °C. Nekilnojamasis turtas stovi 22 metrų aukštyje virš jūros lygio švelniame 1,9 % nuolydyje link pakrantės. Šis žemas nuolydis užtikrina lengvą priėjimą prie jūros. Regionas patiria švelnias žiemas, todėl jis tinka nuolatiniam gyvenimui, palyginti su Šiaurės Europos klimatu.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Pakrantėje yra keli mėlynąją vėliavą turintys paplūdimiai, įskaitant El Cura ir Los Locos, pripažinti už vandens kokybę ir įrenginius. Artimiausioje aplinkoje yra įlankų (calas), tokių kaip Cala del Moro, suteikiančių ramesnes maudymosi vietas. Poilsio patogumai apima bendrą baseiną gyvenamajame komplekse. Golfo entuziastams garsusis Villamartín Golf Club yra už 15 minučių kelionės automobiliu. Sporto infrastruktūra Torreviejoje yra plati, o Palacio de Deportes siūlo vidaus veiklas. Jachtų prieplauka suteikia vandens sporto ir laivybos galimybių.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 23 mm |
| Vasaris | 12.6°C | 14 mm |
| Kovas | 14.6°C | 26 mm |
| Balandis | 16.6°C | 23 mm |
| Gegužė | 19.7°C | 15 mm |
| Birželis | 23.2°C | 12 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 12 mm |
| Rugsėjis | 23.7°C | 52 mm |
| Spalis | 20.1°C | 26 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 37 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 30 mm |
Lygus
Ref: VL481976
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su naujais projektais, tokiais kaip Edificio Vento ar Residencial Brisamar, ši vila siūlo aiškų žemės nuosavybės su privačiu sodu pranašumą, o lyginamieji objektai paprastai yra butai ar kotedžai su bendromis terasomis. 264 900 € kainos taškas priskiria ją vidutiniam segmentui; tačiau vertės pasiūlymas slypi atskirai stovinčios struktūros nepriklausomybėje. Skirtingai nuo modernių statinių netoli Orihuela Costa, kurie dažnai turi bendrus sodus ir baseino įrenginius daugeliui vienetų, šis nekilnojamasis turtas suteikia privatesnę lauko erdvę, tiesiogiai pasiekiamą iš namo. Artumas prie paplūdimio yra pranašesnis už daugelį Torreviejos gyvenviečių, esančių toliau nuo jūros. Nors naujos statybos siūlo šiuolaikinį energinį efektyvumą ir atviro plano išdėstymą, ši 8-ojo dešimtmečio pradžioje pastatyta vila suteikia atskirus kambarius ir tradicinę struktūrą, kurią kai kurie pirkėjai renkasi dėl tvirtos statybos.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
