Ovo je samostojeća vila smještena u sjevernom dijelu Torrevieje, u urbaniziranom okruženju u neposrednoj blizini mora. Objekt, izgrađen oko 1970. godine, nudi stambeni prostor od 142 četvorna metra na parceli od 310 četvornih metara. Vila se sastoji od tri spavaće sobe, dvije kupaonice i sadrži vanjski prostor s vrtom i garažom. Nalazi se u blizini plaža La Zorra i Cala Higuera, s lakošćom pristupa lokalnim sadržajima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je pozicionirana u stambenoj zoni sjeverne Torrevieje, na udaljenosti od približno 150 metara od obale. Okolica karakterizira kombinacija trajnih naselja i turističkih kapaciteta. Reljef je nizinski, što olakšava kretanje do obalnih uvala i gradskog centra.
Vila zadovoljava potrebe za boravak s naglaskom na vanjski životni prostor. Postojanje velikog vrta omogućuje privatnost i rekreaciju na otvorenom, dok zatvorena garaža rješava pitanje parkiranja. Zajednički bazen i zelene površine doprinose funkcionalnosti za obiteljski život.
Riječ je o dovršenoj nekretnini iz sedamdesetih godina prošlog stoljeća. Strukturno stanje objekta odgovara starosnoj dobi, a svi ključni dijelovi kuće su u uporabi. Nema aktivnih građevinskih radova na lokaciji, a objekt je spreman za useljenje uz eventualnu adaptaciju po želji vlasnika.
Projekt ne nudi bazen na vlastitoj parceli, već se koristi zajedničkim sadržajima. Zbog starosti objekta, energetska učinkovitost ne odgovara današnjim novim standardima, osim ako nije izvršena renovacija. Nema lifta, a raspored sobama je fiksiran prema originalnom arhitektonskom rješenju.
Ovo svojstvo odgovara osobama koje traže kuću s vrtom u blizini mora bez namjere plaćanja premija za luksuzne novogradnje. Također je prikladno za obitelji koje traže trajno prebivalište u funkcionalnoj urbanoj zoni. Investitori koji traže objekt s mogućnošću vlastite nadogradnje ili renovacije također mogu pronaći vrijednost u ovoj ponudi.
Kuća sadrži elemente karakteristične za razdoblje izgradnje, uključujući ugrađene ormare i funkcionalne prostorije poput spremišta i utility room. Podni i zidni materijali su dugovječni. Vanjska fasada zahtijeva redovito održavanje zbog izloženosti mediteranskoj klimi, a instalacije su uključene u standardnu opremu za to razdoblje.
Cijena nekretnine kreće se od 264.900 eura. Ovaj iznos odražava kombinaciju stambene površine i veličine parcele u odnosu na lokaciju blizu mora. U usporedbi s novogradnjom u Torrevieji, ova cijena ukazuje na veći kvadratni metar stambenog prostora i zemljišta, uz smanjenje troškova vezanih za novu gradnju, ali s potencijalnim troškovima održavanja starijeg objekta.
Ova lokacija nudi urban životni stil s izravnim pristupom obalnom pojasu. Dnevne aktivnosti mogu se organizirati pješice, s obzirom na gustu mrežu restorana, trgovina i kafića. Jutarnja kava na terasi okrenutoj jugoistoku uobičajena je, nakon čega slijedi kratka šetnja do uvala poput Cala del Moro. Popodnevni sati mogu se provesti u zajedničkom prostoru s bazenom ili šetnjom šetnicom uz more, dok blizina grada omogućuje brzu kupnju potrebnih namirnica.
Okolina nudi visoku gustoću svakodnevnih sadržaja. U radijusu od jednog kilometra nalazi se preko 160 restorana i brojni kafići. Javni prijevoz je dobro razvijen s 50 linija i mjesta zaustavljanja, omogućujući mobilnost bez automobila. Zdravstveni centri i bankovne ustanove su lako dostupni, što doprinosi praktičnosti svakodnevnog života.
Kartografski prikaz ilustrira položaj vile u odnosu na obalnu liniju Sredozemnog mora i mrežu lokalnih cesta. Uočljiva je blizina urbaniziranih kvartova i zelenih zona na sjeveru Torrevieje, s izraženom pristupačnošću glavnim prometnicama.
Približno područje · točna adresa na upit
Torrevieja je smještena između većih regionalnih centara Alicantea (44 km) i Murcie (39 km). Ova pozicija omogućuje pristup međunarodnim zračnim lukama i bolnicama visokog nivoa, a istovremeno zadržava karakter obalnog mjesta s vlastitim administrativnim i društvenim sadržajima.
Najbliže plaže, La Zorra i Cala Higuera, udaljene su manje od 400 metara. Golfska igrališta poput Villamartína nalaze se na 11 kilometara, za što je potreban automobil. Zračna luka Alicante-Elche udaljena je oko 35 kilometara. Supermarketi i ljekarne su na manje od jednog kilometra udaljenosti.
| Udaljenost od plaže | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija karakterizira više od 3.800 sunčanih sati godišnje i prosječna temperatura od 18,7°C. Plivačka sezona traje pet mjeseca zahvaljujući temperaturi mora. Nadmorska visina lokacije je 22 metara, uz minimalan naglas terena prema obali od 1,9%, što omogućava lagan pristup moru.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obala u blizini objekta uključuje plaže s Plavom zastavom poput Playa del Cura i Los Locos, kao i manje šljunčane uvale. Ovo područje je popularno za ronjenje i šetnje obalom. Dostupnost sportskih centara i marina povećava ponudu rekreacijskih aktivnosti za stanovnike.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja je smještena između većih regionalnih centara Alicantea (44 km) i Murcie (39 km). Ova pozicija omogućuje pristup međunarodnim zračnim lukama i bolnicama visokog nivoa, a istovremeno zadržava karakter obalnog mjesta s vlastitim administrativnim i društvenim sadržajima.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.3°C | 31 mm |
| Veljača | 11.8°C | 21 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 27 mm |
| Travanj | 16.5°C | 27 mm |
| Svibanj | 19.5°C | 26 mm |
| Lipanj | 23.5°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.4°C | 3 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 3 mm |
| Rujan | 24.1°C | 23 mm |
| Listopad | 19.8°C | 40 mm |
| Studeni | 15.4°C | 37 mm |
| Prosinac | 11.9°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL481976
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s novijim projektima poput Edificio Venta ili Residencial Brisamar u istom gradu, ova vila nudi značajno veći udio zemljišta po jedinici uloga. Dok novogradnje često nude modernu energetsku učinkovitost i zajedničke luksuzne sadržaje, ova nekretnina pruža veću privatnost, vlastiti vrt i više stambenog prostora za sličnu cijenu. Glavna razlika leži u tome da ovdje kupac plaća lokaciju i kvadraturu, dok kod novogradnje veći dio cijene odlazi na novu gradnju i opremu.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID