Ova samostojeća vila smještena je u sjevernom dijelu Torrevieje, u pokrajini Alicante. Izgrađena oko 1970. godine, nekretnina nudi izgrađenu površinu od 142 kvadratna metra na parceli od 310 kvadratnih metara. Raspored obuhvaća tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Rezidencija ima privatni vrt i terasu orijentiranu prema jugoistoku. Nekretnina se nalazi u urbanom okruženju, na pješačkoj udaljenosti od obale i lokalnih sadržaja. Gradnja odražava arhitektonski stil tog razdoblja, prilagođen suvremenoj stambenoj upotrebi.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je smještena u sjevernom dijelu Torrevieje, pružajući urbanu okolinu blizu Sredozemnog mora. Neposrednu okolicu čine stambena naselja i osnovne usluge. Lokacija omogućuje pješački pristup obalnim područjima i lokalnim trgovačkim objektima, čime se smanjuje ovisnost o privatnom prijevozu za svakodnevne potrebe.
Rezidencija udovoljava potrebi za neovisnim vanjskim prostorom kroz privatni vrt i krovnu terasu. Unutarnji prostor za odlaganje omogućuju praonica rublja i ugrađeni ormari. Zajednički bazen služi onima koji traže zajedničke rekreacijske sadržaje. Prisutnost garaže nudi sigurno pohranjivanje vozila ili dodatni radni prostor, što je relevantno za kućanstva koja daju prednost praktičnim rješenjima za odlaganje.
Kao nekretnina iz druge ruke, dovršena oko 1970. godine, ova vila ne pada pod propise o novogradnji. Struktura je u statusu dovršenog stambenog objekta. Pretpostavlja se neposredna dostupnost za nekretninu ove dobi, uz uobičajene postupke prijenosa vlasništva. Za ovu konkretnu kupnju ne primjenjuju se građevinske faze niti budući rokovi dovršetka.
Nekretnina nije namještena, pa kupci moraju sami nabaviti interijer. Godina gradnje podrazumijeva da se standardi energetske učinkovitosti razlikuju od sadašnjih novogradnji. S obzirom na urbanu lokaciju i etablirano susjedstvo, površina zemljišta je umjerena. Nekretnina ne nudi osamljeno ruralno okruženje, već integraciju u naseljeno gradsko područje.
Ova nekretnina odgovara pojedincima ili obiteljima koje traže stalno prebivalište ili kuću za odmor s dugoročnim boravkom i mogućnošću neposrednog useljenja. Blizina plaže privlači one koji daju prednost pristupu obali u odnosu na osamljeno ruralno okruženje. Raspored sa tri spavaće sobe odgovara obitelji kojoj trebaju odvojene spavaće prostorije ili prostor za goste. Kupci spremni na kozmetičke nadogradnje ili oni koji preferiraju karakter starije gradnje umjesto novogradnje pronaći će ovo prikladnim. Lokacija služi onima koji ne žele za svaku obavezu ovisiti isključivo o automobilu, s obzirom na pješačku infrastrukturu. Odgovara životnom stilu koji uživa u objedovanju na otvorenom, što potvrđuju roštilj i terasa. Umirovljenici koji traže pitom vrt u okruženju zajednice također mogu smatrati zahtjeve održavanja prikladnima.
Izgrađena 1970-ih, vila koristi tradicionalne građevinske metode tipične za to doba u Valencijskoj zajednici. Noseći zidovi od opeke pružaju termičku masu koja pomaže regulirati unutarnje temperature. Razina završne obrade je funkcionalna, a ugrađeni ormari nude standardna rješenja za odlaganje. Instalacije kuhinje i kupaonice vjerojatno su originalne ili ih prethodni vlasnici obnovili u različitom opsegu, što zahtijeva osobno razgledavanje nekretnine. Vanjski prostori imaju popločene terase i ljetnu kuhinju, dizajnirane za trajnost u obalnoj klimi. Prisutnost krovne terase ukazuje na ravan krovni dio koji zahtijeva održavanje radi osiguranja vodonepropusnosti. Energetske performanse vjerojatno su niže od sadašnjih konstrukcija s razredom A, s obzirom na starost zgrade. Prozori mogu biti jednostruko ostakljeni ako nisu zamijenjeni, što utječe na akustičnu i toplinsku izolaciju.
Tražena cijena za ovu samostojeću vilu kreće se od 264.900 €. Ta brojka odražava procjenu nekretnine sa 3 spavaće sobe i privatnom parcelom u zrelom urbaniziranom naselju blizu obale. Cijene u ovom segmentu Torrevieje variraju ovisno o točnom stanju nekretnine iz druge ruke i površini zemljišta. Tržište samostojećih kuća na ovom području postiže premiju u odnosu na stanove zbog oskudice zemljišta. Potencijalni kupci trebaju uzeti u obzir dodatne troškove povezane sa starijim nekretninama, poput mogućih renoviranja ili nadogradnji instalacija. Dostupnost ovisi o konkretnom vremenskom okviru transakcije nekretnine iz druge ruke.
Život na ovoj lokaciji uključuje rutinu usredotočenu na blizinu mora. Blagi nagib prema plaži omogućuje lake šetnje. Jutra se mogu provesti na terasi orijentiranoj prema jugoistoku, koristeći vanjsku kuhinju tijekom toplijih mjeseci. Okolna urbana struktura znači da su zvukovi grada prisutni. Svakodnevne obveze, poput posjeta supermarketima ili ljekarnama, izvedive su pješice ili biciklom zbog kratkih udaljenosti. Zajednički bazen nudi alternativu plaži, a smješten je u zelenim zonama naselja. Večeri obično uključuju večeru u brojnim obližnjim restoranima ili pripremu obroka u ljetnoj kuhinji. Raspored podržava životni stil koji balansira unutarnju udobnost s životom na otvorenom, karakterističan za regiju Costa Blanca. Gradnja iz 1970-ih pruža čvrste nosive zidove, iako se visine stropova i veličine prozora mogu razlikovati od suvremenih standarda. Prisutnost garaže dodaje praktičnost u susjedstvu gdje ulično parkiranje može biti konkurentno tijekom vršnih sezona.
Okolna infrastruktura je gusta i podržava stalno stanovništvo od gotovo 100.000 stanovnika. Torrevieja nudi puni raspon usluga, uključujući bolnice, međunarodne škole i sportske centre. Real Club Náutico je u blizini, što ukazuje na pomorsku prisutnost. Javni prijevoz je dostupan, s više autobusnih linija koje povezuju sjeverne plaže s centrom grada i drugim općinama. Cestovna mreža omogućuje učinkovito putovanje prema sjeveru u smjeru Alicantea ili prema jugu u smjeru Orihuele Costa. Obilje restorana i kafića odražava turističko gospodarstvo područja, no usluge rade tijekom cijele godine. Prisutnost 26 ljekarni u radijusu od 2 km ističe snažnu dostupnost zdravstvene skrbi.
Karta ističe položaj vile u sjevernoj Torrevieji, blizu obalnih šetnica. Područje karakterizira mješavina niskih vila i stambenih zgrada. Vidljiva je blizina obalne ceste N-332. Ova lokacija nudi klasičan životni stil Costa Blance, gdje je Sredozemno more kulisa svakodnevnog života.
Približno područje · točna adresa na upit
Torrevieja je središnje smještena na južnoj Costa Blanci. Nalazi se otprilike na pola puta između većih gradova Alicantea na sjeveru i Murcije na jugu, oba oko 40 kilometara. Taj položaj omogućuje stanovnicima relativno lagan pristup međunarodnoj zračnoj luci Alicante-Elche i povijesnim sadržajima Murcije. Manji gradovi poput Orihuele Costa graniče na jugu. Lokacija služi kao čvorište za obalne urbane razvoje u regiji Vega Baja del Segura.
Najbliže plaže, poput Platja del Cura i Cala Higuera, nalaze se na 10 minuta hoda, otprilike 150 do 350 metara. Zračna luka Alicante-Elche (ALC) nalazi se oko 35 kilometara sjeveroistočno, otprilike 45 minuta vožnje automobilom. Zračna luka Murcia također je dostupna prema jugu. Golf igrališta, uključujući Villamartín i Campoamor, smještena su između 11 i 13 kilometara, što zahtijeva kratku vožnju. Centar Torrevieje udaljen je svega nekoliko kilometara i nudi opsežne trgovačke i upravne usluge.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja se može pohvaliti semiaridnom sredozemnom klimom s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,7 °C. Povijesni podaci pokazuju preko 3.800 sunčanih sati godišnje, čime se oborine smanjuju, a potencijal života na otvorenom povećava. Sezona kupanja traje oko pet mjeseci, obično od svibnja do listopada, kada temperature vode prelaze 20 °C. Nekretnina leži na nadmorskoj visini od 22 metra na blagom nagibu od 1,9 % prema obali. Ovaj niski nagib osigurava lagan pristup moru. Regija ima blage zime, što je čini pogodnom za život tijekom cijele godine u usporedbi sa sjeveroeuropskim klimama.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Obala ima nekoliko plaža s Plavom zastavom, uključujući El Cura i Los Locos, prepoznatih po kvaliteti vode i sadržajima. Neposredno područje nudi uvale (cale), poput Cale del Moro, koje pružaju mirnija mjesta za kupanje. Rekreacijski sadržaji uključuju zajednički bazen unutar stambenog kompleksa. Za ljubitelje golfa, renomirani Villamartín Golf Club udaljen je 15 minuta vožnje. Sportska infrastruktura u Torrevieji je opsežna, a Palacio de Deportes nudi aktivnosti u zatvorenom prostoru. Marina nudi mogućnosti za vodene sportove i plovidbu.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 23 mm |
| Veljača | 12.6°C | 14 mm |
| Ožujak | 14.6°C | 26 mm |
| Travanj | 16.6°C | 23 mm |
| Svibanj | 19.7°C | 15 mm |
| Lipanj | 23.2°C | 12 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 12 mm |
| Rujan | 23.7°C | 52 mm |
| Listopad | 20.1°C | 26 mm |
| Studeni | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL481976
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s novogradnjama poput Edificio Vento ili Residencial Brisamar, ova vila nudi posebnu prednost vlasništva nad zemljištem s privatnim vrtom, dok su usporedive nekretnine tipično stanovi ili kuće u nizu sa zajedničkim terasama. Cijena od 264.900 € smješta je u srednji segment; vrijednosna ponuda leži u neovisnosti samostojeće strukture. Za razliku od modernih gradnji u obližnjoj Orihueli Costa, koje često imaju zajedničke vrtove i bazenske sadržaje za mnoge jedinice, ova nekretnina pruža privatniji vanjski prostor izravno dostupan iz kuće. Blizina plaže superiornija je u odnosu na mnoge urbanizacije u Torrevieji koje su smještene dublje u zaleđu. Dok novogradnje nude suvremenu energetsku učinkovitost i otvorene rasporede, ova vila iz 1970-ih pruža odvojene sobe i tradicionalnu strukturu koju neki kupci preferiraju zbog čvrste gradnje.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
