Deze vrijstaande villa is gelegen in het noordelijke deel van Torrevieja, in de provincie Alicante. De woning is gebouwd rond 1970 en biedt een woonoppervlakte van 142 vierkante meter op een perceel van 310 vierkante meter. De indeling omvat drie slaapkamers en twee badkamers. De woning beschikt over een privétuin en een op het zuidoosten gericht terras. Gelegen in een stedelijke omgeving bevindt de woning zich op loopafstand van de kustlijn en lokale voorzieningen. De bouw weerspiegelt de architecturale stijl van die periode, aangepast voor modern woongebruik.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning is gelegen in het noordelijke district van Torrevieja en biedt een stedelijke setting dicht bij de Middellandse Zee. De directe omgeving bestaat uit woonwijken en essentiële voorzieningen. De locatie maakt voetgangerstoegang tot kustgebieden en lokale winkels mogelijk, waardoor de afhankelijkheid van privévervoer voor dagelijkse behoeften wordt geminimaliseerd.
De woning voorziet in de behoefte aan onafhankelijke buitenruimte middels een privétuin en een dakterras. Interne berging wordt vergemakkelijkt door een bijkeuken en ingebouwde kasten. Het gemeenschappelijke zwembad is bedoeld voor wie zoekt naar gedeelde recreatieve voorzieningen. De aanwezigheid van een garage biedt veilige parkeergelegenheid voor een voertuig of extra werkruimte, wat relevant is voor huishoudens die praktische opbergoplossingen belangrijk vinden.
Als bestaande bouw voltooid rond 1970 valt deze villa niet onder de nieuwbouwregels. De structurele status is die van een voltooide woning. Directe beschikbaarheid wordt aangenomen voor een woning van deze leeftijd, onder voorbehoud van de gebruikelijke overdrachtsprocedures. Er zijn geen bouwfasen of toekomstige opleveringstermijnen van toepassing op deze specifieke aankoop.
De woning is niet gemeubileerd, waardoor kopers zelf interieurartikelen moeten aanschaffen. Het bouwjaar impliceert dat de energiezuinigheidsnormen afwijken van de huidige nieuwbouw. Gezien de stedelijke locatie en de gevestigde wijk is de perceeloppervlakte gematigd. Het betreft geen afgelegen landelijke setting, maar juist integratie in een bevolkt gemeentelijk gebied.
Deze woning past bij individuen of gezinnen die een permanente verblijfsplaats of een tweede huis voor de lange termijn zoeken met directe bewoning. De nabijheid van het strand spreekt hen aan die kusttoegang belangrijker vinden dan een afgelegen landelijke omgeving. De indeling met drie slaapkamers biedt plaats aan een gezin dat aparte slaapruimtes of gastenkamers nodig heeft. Kopers die cosmetische updates willen uitvoeren of die het karakter van een oudere bouw verkiezen boven een nieuwbouwproject, vinden dit passend. De locatie is geschikt voor wie niet voor elke boodschap afhankelijk wil zijn van de auto, gezien de infrastructuur op loopafstand. Het past bij een levensstijl die van buiten dineren houdt, zoals blijkt uit het barbecuegedeelte en het terras. Gepensioneerden die een beheersbare tuin binnen een gemeenschappelijke setting zoeken, vinden het onderhoud mogelijk geschikt.
Gebouwd in de jaren 70, gebruikt de villa traditionele bouwmethoden die typerend zijn voor die periode in de Comunidad Valenciana. Dragende metselwerkmuren bieden thermische massa, wat helpt om binnentemperaturen te reguleren. Het afwerkingsniveau is functioneel, met ingebouwde kasten die standaard opbergoplossingen bieden. De keuken- en badkamerinstallaties zijn vermoedelijk origineel of in wisselende mate gerenoveerd door vorige eigenaren, waardoor persoonlijke inspectie nodig is. De buitenruimtes hebben geplaveide terrassen en een zomerkeuken, ontworpen voor duurzaamheid in het kustklimaat. De aanwezigheid van een dakterras duidt op een vlak dakgedeelte, dat onderhoud vereist om waterdichtheid te waarborgen. De energieprestatie zal vermoedelijk lager liggen dan de huidige A-gelabelde constructies, gezien de leeftijd van het gebouw. Ramen kunnen enkel glas hebben tenzij vervangen, wat de akoestische en thermische isolatie beïnvloedt.
De vraagprijs begint bij €264.900 voor deze vrijstaande villa. Dit bedrag weerspiegelt de waardering van een woning met 3 slaapkamers en een eigen perceel in een volwassen urbanisatie nabij de kust. Prijzen in dit segment van Torrevieja variëren afhankelijk van de exacte staat van de bestaande bouw en de perceeloppervlakte. De markt voor vrijstaande woningen in dit gebied is prijziger dan appartementen vanwege de schaarste aan grond. Potentiële kopers moeten rekening houden met bijkomende kosten die gepaard gaan met oudere woningen, zoals mogelijke renovaties of updates van installaties. Beschikbaarheid is afhankelijk van de specifieke transactieperiode van een bestaande-bouwwoning.
Wonen op deze locatie betekent een routine die draait om de nabijheid van de zee. Het vlakke verloop richting het strand maakt wandelen eenvoudig. Ochtenden kunnen worden doorgebracht op het op het zuidoosten gerichte terras, gebruikmakend van de buitenkeuken in de warmere maanden. De omringende stedelijke structuur betekent dat stadsgeluiden aanwezig zijn. Dagelijkse boodschappen, zoals bezoeken aan supermarkten of apotheken, zijn te voet of per fiets te doen vanwege de korte afstanden. Het gemeenschappelijke zwembad biedt een alternatief voor het strand en ligt binnen de groene zones van het complex. Avonden worden doorgaans doorgebracht met dineren in de talrijke nabijgelegen restaurants of het bereiden van maaltijden in de zomerkeuken. De indeling ondersteunt een levensstijl die binnencomfort combineert met buitenleven, kenmerkend voor de Costa Blanca-regio. De bouw uit de jaren 70 biedt solide dragende muren, al kunnen plafondhoogtes en raamafmetingen afwijken van moderne normen. De aanwezigheid van een garage biedt gemak in een wijk waar parkeren tijdens piekperiodes omstreden kan zijn.
De omringende infrastructuur is dicht en ondersteunt een permanente bevolking van bijna 100.000 inwoners. Torrevieja biedt een volledig scala aan voorzieningen, waaronder ziekenhuizen, internationale scholen en sportcentra. De Real Club Náutico is dichtbij, wat duidt op een maritieme aanwezigheid. Het openbaar vervoer is toegankelijk, met meerdere buslijnen die de noordelijke stranden verbinden met het stadscentrum en andere gemeenten. Het wegennet maakt efficiënt reizen noordwaarts richting Alicante of zuidwaarts richting Orihuela Costa mogelijk. De overvloed aan restaurants en cafés weerspiegelt de toerismeeconomie van het gebied, maar de voorzieningen zijn het hele jaar operationeel. De aanwezigheid van 26 apotheken binnen een straal van 2 km onderstreept de sterke toegankelijkheid van de gezondheidszorg.
De kaart toont de positie van de villa in het noorden van Torrevieja, dicht bij de zeepromenades. Het gebied wordt gekenmerkt door een mix van laagbouwwoningen en appartementencomplexen. De nabijheid van de kustweg N-332 is zichtbaar. Deze locatie biedt de klassieke Costa Blanca-levensstijl, waar de Middellandse Zee het decor vormt van het dagelijks leven.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Torrevieja ligt centraal op de zuidelijke Costa Blanca. Het ligt ruwweg halverwege tussen de grotere steden Alicante in het noorden en Murcia in het zuiden, beide ongeveer 40 kilometer verwijderd. Deze positionering stelt bewoners in staat om met relatief gemak de internationale luchthaven van Alicante-Elche en de historische voorzieningen van Murcia te bereiken. Kleinere plaatsen zoals Orihuela Costa liggen aangrenzend in het zuiden. De locatie fungeert als hub voor de kuststedelijke ontwikkelingen in de regio Vega Baja del Segura.
De dichtstbijzijnde stranden, zoals Platja del Cura en Cala Higuera, liggen binnen 10 minuten lopen, ruwweg 150 tot 350 meter verwijderd. Luchthaven Alicante-Elche (ALC) ligt ongeveer 35 kilometer naar het noordoosten, ruwweg 45 minuten rijden met de auto. Luchthaven Murcia is eveneens toegankelijk in het zuiden. Golfbanen, waaronder Villamartín en Campoamor, liggen tussen 11 en 13 kilometer verwijderd, waarvoor een korte rit nodig is. Het centrum van Torrevieja ligt slechts enkele kilometers verwijderd en biedt uitgebreide winkel- en administratieve diensten.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja heeft een semi-aride Middellandse Zeeklimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,7°C. Historische gegevens tonen meer dan 3.800 zonuren per jaar, waardoor regenval beperkt is en het buitenleven maximaal benut kan worden. Het zwemseizoen duurt ongeveer vijf maanden, doorgaans van mei tot oktober, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt. De woning ligt op een hoogte van 22 meter boven zeeniveau op een zachte helling van 1,9% richting de kust. Dit lage verloop garandeert eenvoudige toegang tot de zee. De regio kent milde winters, waardoor het geschikt is voor permanent wonen in vergelijking met Noord-Europese klimaten.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn herbergt verschillende Blauwe Vlag-stranden, waaronder El Cura en Los Locos, erkend voor waterkwaliteit en voorzieningen. De directe omgeving biedt baaien (calas) zoals Cala del Moro, die stillere zwemplekken bieden. Recreatieve voorzieningen omvatten het gemeenschappelijke zwembad binnen het wooncomplex. Voor golfliefhebbers ligt de gerenommeerde Villamartín Golf Club op 15 minuten rijden. De sportinfrastructuur in Torrevieja is uitgebreid, met het Palacio de Deportes voor binnenactiviteiten. De jachthaven biedt opties voor watersport en varen.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is een badplaats gelegen aan de Middellandse Zee, 41 km ten zuiden van Alicante in Spanje. De gemeente is 71 km² groot, bezit ongeveer 20 km kust en telt 98.533 inwoners (2025). Het toerisme is de voornaamste bron van inkomsten, want in de zomer kan de totale bevolking oplopen tot 200.000 mensen. Vroeger was echter de zoutwinning uit zoutmeren, de Salinas van Torrevieja en La Mata, de belangrijkste activiteit. De zoutwinning is nog steeds van een behoorlijke omvang.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Vlak
Ref: VL481976
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met nieuwbouwprojecten zoals Edificio Vento of Residencial Brisamar biedt deze villa het duidelijke voordeel van grondeigendom met een privétuin, terwijl de vergelijkbare objecten doorgaans appartementen of geschakelde woningen met gedeelde terrassen zijn. De prijs van €264.900 plaatst het in een middensegment; de meerwaarde ligt echter in de onafhankelijkheid van een vrijstaande structuur. In tegenstelling tot moderne bouw in nabijgelegen Orihuela Costa, dat vaak gemeenschappelijke tuinen en zwembadvoorzieningen voor vele woningen heeft, biedt deze woning een meer privé buitenruimte die direct toegankelijk is vanuit de woning. De nabijheid van het strand is superieur aan veel urbanisaties in Torrevieja die verder landinwaarts liggen. Terwijl nieuwbouw hedendaagse energiezuinigheid en open indelingen biedt, heeft deze villa uit de jaren 70 aparte kamers en een traditionele structuur, wat sommige kopers verkiezen vanwege de solide constructie.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
