यह स्वतंत्र विला Alicante प्रांत में Torrevieja के उत्तरी भाग में स्थित है। लगभग 1970 में निर्मित, यह संपत्ति 310 वर्ग मीटर के प्लॉट पर 142 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्रफल देती है। इसकी बनावट में तीन बेडरूम और दो बाथरूम हैं। निवास में एक निजी बगीचा और दक्षिण-पूर्वमुखी टेरेस है। शहरी क्षेत्र में स्थित, यह संपत्ति समुद्र तट और स्थानीय सुविधाओं की पैदल दूरी पर है। निर्माण उस काल की वास्तुशिल्प शैली को दर्शाता है, जिसे आधुनिक आवासीय उपयोग के लिए अनुकूलित किया गया है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
संपत्ति Torrevieja के उत्तरी जिले में स्थित है, जो भूमध्य सागर के पास एक शहरी परिवेश देती है। निकटवर्ती क्षेत्र में आवासीय परियोजनाएँ और आवश्यक सेवाएँ हैं। स्थान समुद्र तटों और स्थानीय व्यावसायिक प्रतिष्ठानों तक पैदल पहुँच सुगम बनाता है, जिससे दैनिक जरूरतों के लिए निजी वाहन पर निर्भरता कम होती है।
निवास एक निजी बगीचे और एक रूफ टेरेस के माध्यम से स्वतंत्र खुली जगह की आवश्यकता को पूरा करता है। आंतरिक भंडारण के लिए एक यूटिलिटी रूम और बनी हुई अलमारियाँ हैं। साझा स्विमिंग पूल उन लोगों की जरूरत पूरी करता है जो साझा मनोरंजन सुविधाएँ चाहते हैं। गैराज का होना सुरक्षित वाहन भंडारण या अतिरिक्त कार्यक्षेत्र देता है, जो व्यावहारिक भंडारण समाधान को प्राथमिकता देने वाले परिवारों के लिए प्रासंगिक है।
लगभग 1970 में पूर्ण हुई रीसेल संपत्ति होने के कारण, यह विला नए निर्माण नियमों के अंतर्गत नहीं आती। संरचनात्मक स्थिति एक पूर्ण निर्मित निवास की है। इस उम्र की संपत्ति के लिए तत्काल उपलब्धता मानी जाती है, बशर्ते मानक संपत्ति-हस्तांतरण प्रक्रिया पूरी हो। इस विशिष्ट खरीद पर कोई निर्माण चरण या भविष्य की पूर्णता समय-सीमा लागू नहीं होती।
संपत्ति सुसज्जित नहीं है, इसलिए खरीदारों को आंतरिक सामान अपने आप खरीदना होगा। निर्माण वर्ष से संकेत मिलता है कि ऊर्जा दक्षता मानक वर्तमान नए निर्माणों से भिन्न हैं। शहरी स्थान और स्थापित पड़ोस को देखते हुए प्लॉट का आकार मध्यम है। यह किसी पृथक ग्रामीण परिवेश की सुविधा नहीं देती, बल्कि एक आबादी वाले नगरपालिका क्षेत्र में एकीकरण देती है।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो तुरंत रहने योग्य घर के साथ स्थायी निवास या दीर्घकालिक छुट्टी घर चाहते हैं। समुद्र तट की निकटता उनके लिए आकर्षक है जो पृथक ग्रामीण परिवेश की तुलना में तटीय पहुँच को प्राथमिकता देते हैं। तीन बेडरूम की बनावट ऐसे परिवार के लिए उपयुक्त है जिसे अलग सोने के कमरे या मेहमानों के लिए जगह चाहिए। जो खरीदार सौंदर्य संबंधी अपडेट करने में सहज हैं या नई परियोजना की तुलना में पुराने निर्माण की विशेषता पसंद करते हैं, उन्हें यह उपयुक्त लगेगा। स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो हर काम के लिए कार पर पूरी तरह निर्भर नहीं रहना चाहते, क्योंकि पैदल चलने योग्य बुनियादी ढाँचा मौजूद है। यह ऐसी जीवनशैली के अनुरूप है जो बाहर भोजन का आनंद लेती है, जैसा कि बारबेक्यू क्षेत्र और टेरेस दर्शाते हैं। सेवानिवृत्त लोग जो कम्युनिटी परिवेश में प्रबंधनीय बगीचा चाहते हैं, उन्हें भी इसकी रखरखाह आवश्यकताएँ उपयुक्त लग सकती हैं।
1970 के दशक में निर्मित, यह विला Valencian Community में उस युग की विशिष्ट पारंपरिक निर्माण पद्धतियों का उपयोग करती है। भार वहन करने वाली ईंट की दीवारें थर्मल द्रव्यमान देती हैं, जो आंतरिक तापमान नियंत्रित करने में मदद करती हैं। फिनिश का स्तर कार्यात्मक है, बनी हुई अलमारियाँ मानक भंडारण समाधान देती हैं। किचन और बाथरूम की स्थापनाएँ संभवतः मूल हैं या पिछले मालिकों द्वारा विभिन्न स्तरों तक सुधार की गई हैं, जिससे व्यक्तिगत निरीक्षण आवश्यक है। बाहरी क्षेत्रों में पक्की टेरेस और एक बाहरी रसोई है, जो तटीय जलवायु में टिकाऊपन के लिए डिज़ाइन की गई हैं। रूफ टेरेस का होना समतल छत क्षेत्र का संकेत देता है, जिसे जलरोधन सुनिश्चित करने के लिए रखरखाह की आवश्यकता होती है। भवन की उम्र को देखते हुए ऊर्जा प्रदर्शन वर्तमान A-रेटेड निर्माणों से कम होगा। खिड़कियाँ अगर बदली न गई हों तो एकल शीशे की हो सकती हैं, जो ध्वनि और थर्मल इन्सुलेशन को प्रभावित करती हैं।
इस स्वतंत्र विला की मांग मूल्य €264,900 से शुरू होती है। यह राशि समुद्र तट के पास एक परिपक्व गेटेड कम्युनिटी में निजी प्लॉट वाली 3-बेडरूम संपत्ति के मूल्यांकन को दर्शाती है। Torrevieja के इस हिस्से में कीमतें रीसेल संपत्ति की सटीक स्थिति और प्लॉट के आकार के आधार पर भिन्न होती हैं। भूमि की कमी के कारण इस क्षेत्र में स्वतंत्र मकानों का बाज़ार अपार्टमेंट की तुलना में अधिक कीमत वसूलता है। संभावित खरीदारों को पुरानी संपत्तियों से जुड़े अतिरिक्त खर्चों पर विचार करना चाहिए, जैसे संभावित मरम्मत या सिस्टम अपडेट। उपलब्धता रीसेल लिस्टिंग की विशिष्ट लेनदेन समय-सीमा पर निर्भर है।
इस स्थान पर रहने का दैनिक जीवन समुद्र की निकटता के इर्द-गिर्द घूमता है। समुद्र तट की ओर समतल ढलान आसान पैदल चाल की सुविधा देती है। सुबहें दक्षिण-पूर्वमुखी टेरेस पर बिताई जा सकती हैं, और गर्म महीनों में बाहरी रसोई का उपयोग किया जा सकता है। आसपास का शहरी परिवेश शहर की आवाज़ों की उपस्थिति दर्शाता है। दैनिक काम, जैसे सुपरमार्केट या फार्मेसी जाना, कम दूरी के कारण पैदल या साइकिल से संभव है। साझा स्विमिंग पूल समुद्र तट का विकल्प देता है, जो परियोजना के हरे क्षेत्रों में स्थित है। शामें आमतौर पर पास के कई रेस्तराँ में भोजन या बाहरी रसोई में भोजन तैयार करने में बितती हैं। बनावट ऐसी जीवनशैली का समर्थन करती है जो आंतरिक आराम और बाहरी जीवन का संतुलन रखती है, जो Costa Blanca क्षेत्र की विशेषता है। 1970 के दशक का निर्माण मजबूत संरचनात्मक दीवारें देता है, हालाँकि छत की ऊँचाई और खिड़की का आकार आधुनिक मानकों से भिन्न हो सकते हैं। गैराज का होना उस पड़ोस में सुविधा जोड़ता है जहाँ चरम मौसमों में सड़क पर पार्किंग प्रतिस्पर्धी हो सकती है।
आसपास का बुनियादी ढाँचा सघन है, जो लगभग 100,000 निवासियों की स्थायी आबादी का समर्थन करता है। Torrevieja सेवाओं की पूरी श्रृंखला देता है, जिसमें अस्पताल, इंटरनेशनल स्कूल और खेल केंद्र शामिल हैं। Real Club Náutico पास में है, जो समुद्री उपस्थिति दर्शाता है। सार्वजनिक परिवहन सुलभ है, कई बस लाइनें उत्तरी समुद्र तटों को कस्बे के केंद्र और अन्य नगरपालिकाओं से जोड़ती हैं। सड़क नेटवर्क उत्तर में Alicante या दक्षिण में Orihuela Costa की ओर कुशल यात्रा की सुविधा देता है। रेस्तराँ और कैफे की बहुतायत क्षेत्र की पर्यटन अर्थव्यवस्था को दर्शाती है, फिर भी सेवाएँ पूरे वर्ष संचालित होती हैं। 2 किमी त्रिज्या में 26 फार्मेसी की उपस्थिति मजबूत स्वास्थ्य सेवा सुलभता को उजागर करती है।
नक्शा उत्तरी Torrevieja में विला की स्थिति दिखाता है, समुद्र तट के प्रमेनाडों के पास। क्षेत्र की विशेषता कम-ऊँचाई वाली विला और अपार्टमेंट ब्लॉकों का मिश्रण है। N-332 तटीय सड़क की निकटता स्पष्ट है। यह स्थान क्लासिक Costa Blanca जीवनशैली देता है, जहाँ भूमध्य सागर दैनिक जीवन की पृष्ठभूमि है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Torrevieja दक्षिणी Costa Blanca पर केंद्रीय रूप से स्थित है। यह उत्तर में Alicante और दक्षिण में Murcia बड़े शहरों के बीच लगभग आधे रास्ते पर है, दोनों लगभग 40 किलोमीटर दूर। यह स्थिति निवासियों को Alicante-Elche के इंटरनेशनल हवाई अड्डे और Murcia की ऐतिहासिक सेवाओं तक अपेक्षाकृत आसान पहुँच देती है। Orihuela Costa जैसे छोटे कस्बे दक्षिण में सटे हुए हैं। यह स्थान Vega Baja del Segura क्षेत्र के तटीय शहरी विकास के लिए केंद्र के रूप में कार्य करता है।
निकटतम समुद्र तट, जैसे Platja del Cura और Cala Higuera, 10 मिनट की पैदल दूरी पर हैं, लगभग 150 से 350 मीटर दूर। Alicante-Elche Airport (ALC) उत्तर-पूर्व में लगभग 35 किलोमीटर दूर स्थित है, गाड़ी से लगभग 45 मिनट का सफर। Murcia Airport भी दक्षिण में सुलभ है। गोल्फ कोर्स, जिनमें Villamartín और Campoamor शामिल हैं, 11 से 13 किलोमीटर के बीच स्थित हैं, पहुँच के लिए छोटी ड्राइव चाहिए। Torrevieja का केंद्र मुट्ठी भर किलोमीटर दूर है, जो व्यापक शॉपिंग और प्रशासनिक सेवाएँ देता है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja को 18.7°C के औसत वार्षिक तापमान के साथ अर्ध-शुष्क भूमध्य जलवायु मिली है। ऐतिहासिक आँकड़े वर्ष में 3,800 घंटे से अधिक धूप दिखाते हैं, जिससे वर्षा कम और बाहरी जीवन की क्षमता अधिक रहती है। तैराकी का मौसम लगभग पाँच महीने तक रहता है, आमतौर पर मई से अक्टूबर, जब पानी का तापमान 20°C से अधिक होता है। संपत्ति समुद्र तल से 22 मीटर की ऊँचाई पर, तट की ओर 1.9% की हल्की ढलान पर स्थित है। यह कम ढलान समुद्र तक आसान पहुँच सुनिश्चित करती है। क्षेत्र में हल्की सर्दियाँ होती हैं, जो उत्तरी यूरोपीय जलवायु की तुलना में इसे वर्षभर निवास के लिए उपयुक्त बनाती हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
तटरेखा में कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जिनमें El Cura और Los Locos शामिल हैं, जो पानी की गुणवत्ता और सुविधाओं के लिए मान्यता प्राप्त हैं। निकटवर्ती क्षेत्र में Cala del Moro जैसी छोटी खाड़ियाँ (कालास) हैं, जो शांत तैराकी स्थल देती हैं। मनोरंजन सुविधाओं में आवासीय परिसर के भीतर साझा स्विमिंग पूल शामिल है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, प्रसिद्ध Villamartín Golf Club 15 मिनट की ड्राइव पर है। Torrevieja में खेल बुनियादी ढाँचा व्यापक है, Palacio de Deportes इनडोर गतिविधियाँ देता है। मरीना जल क्रीड़ा और नौका विहार के विकल्प देती है।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 23 mm |
| फरवरी | 12.6°C | 14 mm |
| मार्च | 14.6°C | 26 mm |
| अप्रैल | 16.6°C | 23 mm |
| मई | 19.7°C | 15 mm |
| जून | 23.2°C | 12 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.4°C | 12 mm |
| सितंबर | 23.7°C | 52 mm |
| अक्टूबर | 20.1°C | 26 mm |
| नवंबर | 15.6°C | 37 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 30 mm |
समतल
Ref: VL481976
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Edificio Vento या Residencial Brisamar जैसी नई परियोजनाओं की तुलना में, यह विला निजी बगीचे के साथ भूमि स्वामित्व का विशिष्ट लाभ देती है, जबकि तुलनीय संपत्तियाँ आमतौर पर साझा टेरेस वाले अपार्टमेंट या टाउनहाउस हैं। €264,900 की कीमत इसे मध्य-श्रेणी खंड में रखती है; हालाँकि, मूल्य प्रस्ताव स्वतंत्र संरचना की स्वायत्तता में है। पास के Orihuela Costa के आधुनिक निर्माणों के विपरीत, जहाँ अक्सर कई यूनिटों के लिए साझा बगीचे और पूल सुविधाएँ होती हैं, यह संपत्ति घर से सीधे पहुँच योग्य अधिक निजी बाहरी स्थान देती है। Torrevieja की कई गेटेड कम्युनिटीज़ की तुलना में, जो आगे भीतरी भाग में हैं, समुद्र तट की निकटता बेहतर है। जहाँ नए निर्माण समकालीन ऊर्जा दक्षता और ओपन किचन लेआउट देते हैं, वहीं यह 1970 के दशक की विला अलग-अलग कमरे और पारंपरिक संरचना देती है, जिसे कुछ खरीदार उसके मजबूत निर्माण के लिए पसंद करते हैं।
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