Tento projekt predstavuje samostatne stojacu vilu situovanú v severnej časti Torrevieja, v tesnej blízkosti pobrežia Costa Blanca. Nehnuteľnosť s úžitkovou plochou 142 m² stojí na pozemku o výmere 310 m² a bola dokončená v roku 1970. Lokalita poskytuje mestskú vybavenosť s možnosťami pešieho prístupu k plážam La Zorra a Cala Higuera. Vila je vhodná pre celoročné bývanie alebo rekreačné účely vďaka existujúcej infraštuktúre. Objekt zahŕňa tri spálne, dve kúpeľne a exteriérové priestory vrátane letnej kuchyne. Nehnuteľnosť je k dispozícii ihneď.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v severnej časti Torrevieja v mestskej zóne s priamym prístupom k pobrežiu. Vzdialenosť k najbližšej pláži La Zorra je približne 150 metrov. Okolie charakterizuje hustšia mestská zástavba s verejnými službami v dosahu pešej chôdze, čo zabezpečuje vysokú mieru samostatnosti od potreby využívania automobilu pri bežných úkonoch.
Dispozícia objektu ponúka tri spálne a dve kúpeľne, čo zodpovedá požiadavkám na rodinné bývanie alebo ubytovanie hostí. Pozemok o rozlohe 310 m² poskytuje súkromný dvor s možnosťou parkovania a garážou. Vonkajšia terasa orientovaná na juhovýchod rozširuje obývací priestor pre využitie vonkajších aktivít počas celého dňa.
Táto vila je už postavená a uvedená do prevádzky, pričom jej dokončenie sa datuje do roku 1970. Ide o sekundárny trh s okamžitou možnosťou nasťahovania. Technický stav zodpovedá normám doby výstavby s prípadnými modernizáciami v priebehu rokov prevádzky. Kúpa neprináša riziká spojené s novými developerskými projektami.
Nehnuteľnosť nie je súčasťou nového developerského projektu, a preto neponúka záruky pridružené k novostavbám. Plotová plocha je mierne nadpriemerná, ale lokalita je zástavaná, čo obmedzuje výhľad na more v prípade výskytu vyššej budovy v bezprostrednom okolí. Vlastníctvo si vyžaduje pravidelnú údržbu externej časti pozemku a budovy.
Tento typ nehnuteľnosti vyhovuje situáciám, keď kupujúci hľadá samostatné bydlisko s vlastným pozemkom v blízkosti mora, ale zároveň si nepraje strácať čas náročnou údržbou rozsiahlych pozemkov v odľahlejších oblastiach. Je vhodný pre rodiny, ktoré potrebujú viac ako dve spálne a oceňujú súkromie, ktoré vila poskytuje oproti bytom v apartmánových komplexoch. Taktiež zodpovedá požiadavkám dôchodcov, ktorí hľadajú celoročný pobyt v klude s blízkosťou zdravotníckych zariadení a lekární. Pre investora je to zaujímavá možnosť vzhľadom na existujúcu poptávku po prenájmoch v oblasti s vybudovanou turistickou infraštruktúrou. Kupujúci, ktorí preferujú okamžitú dostupnosť bydlenia bez čakania na výstavbu, nájdu tu riešenie v podobe už dokončeného objektu.
Vila bola postavená v roku 1970, pričom konštrukčné prvky odpovedajú štandardom tej doby. Základné materiály zahŕňajú tradičné murivo a betónové konštrukcie. Vybavenie interiéru zahŕňa vstavané skrine, ktoré maximalizujú úložný priestor v spálniach. Podlahy a steny sú upravené s dôrazom na funkčnosť. Vonkajšie priestory obsahujú letnú kuchyňu s grilom, čo využíva odolné materiály vhodné pre vonkajšie podmienky. Okná a dvere sú prispôsobené miestnemu klímu. Objekt disponuje úžitkovou miestnosťou a skladom, čo zvyšuje praktickosť rozloženia. Garáž je súčasťou stavby a prístupná priamo z pozemku. Celkový stav odráža bežné opotrebenie vzhľadom na vek budovy, s možnosťou individuálnych úprav podľa súčasných trendov.
Cena za túto samostatne stojacu vilu je stanovená od 264 900 €. Táto suma zahŕňa 142 m² obytnej plochy a pozemok 310 m². V porovnaní s porovnateľnými projektmi v regii, ako napríklad Edificio Vento alebo Edificio Antonella, sa táto ponuka pohybuje v strednom až vyššom segmente kvôli samostatnému charakteru budovy a veľkosti pozemku. Náklady na údržbu a obecné poplatky zodpovedajú kategórii samostatnej vily v mestskej zónach.
Severná časť Torrevieja, kde je vila umiestnená, funguje ako rezidenčná štvrť s vysokým stupňom mestských služieb. Deň tu začína prítomnosťou blízkych plážových zálivov, ktoré sú vzdialené len pár minút chôdze. Obchodné prevádzky, kaviarne a reštaurácie sú sústredené v okolí, čo umožňuje vykonávať každodenné úkoly ako nákupy alebo návštevu lekárne bez použitia auta. Infraštruktúra je prispôsobená miestnym aj sezónnym obyvateľom. Verejná doprava je v okoli dostupná s viacerými zastávkami. V blízkosti sa nachádzajú aj športové centrá a námornícky klub. Ulice v tejto časti mesta sú prevažne rovné a celková nadmorská výška okolo 22 metrov prispieva k miernemu podnebiu bez výrazných výškových rozdielov pri pohybe v okolí. Španielske zvyky, ako nákup čerstvého ovocia na miestnych trhoch, sú tu súčasťou bežného života.
Okolie vily je charakteristické vysokou dostupnosťou služieb. V pešom dosahu sa nachádza 168 reštaurácií a 26 lekární, čo svedčí o intenzívnom mestskom živote. Supermarkty sú vzdialené menej ako 600 metrov. Nemocnica Torrevieja je situovaná približne 3,8 km od objektu. Cestová infraštruktúra umožňuje rýchly prístup k diaľniciam smerujúcim do Alicante či Murcie. Severná časť Torrevieja je známa svojou kombináciou rezidenčných zón a turistických zón s hotelmi a rekreačnými strediskami. Verejné parky a zelenej plochy sú súčasťou urbanistického plánu, pričom vila má prístup k spoločenskému bazénu v rámci komplexu zelenej. Mestské centrum s hlavnými kultúrnymi a administratívnymi budovami je dosiahnuteľné autom do pätnástich minút.
Mapa zobrazuje severnú časť Torrevieja v tesnej blízkosti pobrežnej čiary. Vyznačené sú blízke plážové zóny La Zorra a Cala Higuera, ako aj hlavné prístupové cesty k nemocnici a golfovému ihrisku Villamartín. Pozícia vily je zvýraznená v rámci mestskej štruktúry.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Torrevieja leží na juhu provincie Alicante, medzi väčšími mestskými centrami. Do Elche je to 32 kilometrov, do Murcie 39 kilometrov a do Alicante 44 kilometrov. Táto pozícia zabezpečuje, že vila nie je izolovaná, ale má prístup k službám veľkomiest, pričom si zachováva charakter pobrežného rezortu.
Pláže Playa del Cura a menšie zálivy ako Cala Higuera sa nachádzajú do jedného kilometra vzdialenosti. Letisko Alicante-Elche je vzdialené približne 35 kilometrov, čo predstavuje cestu autom trvajúcu približne 30 až 40 minút. Golfové ihriská, ako napríklad Club de Golf Villamartín a Real Club de Golf Campoamor, sú lokalizované 11 až 12 kilometrov od vily, čo vyžaduje automobilovú dopravu. Prístav Real Club Náutico je vzdialený jeden kilometer.
| Vzdialenosť k moru | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,7 °C. Ročný počet slnečných hodín dosahuje hodnotu vyše 3 800. Teploty v lete sa pohybujú okolo 27 °C, zatiaľ čo zimné mesiace dosahujú priemerných 11 °C. Vodná teplota umožňuje kúpanie počas piatich mesiacov v roku. Nadmorská výška 22 metrov nad morom zabezpečuje miernu vlhkosť a príjemné veterné pomery. Sklon terénu smerom k moru je minimálny, približne 1,9 %, čo zjednodušuje pohyb seniorov a rodín s deťmi.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti sa nachádzajú pláže ocenené Modrou vlajkou, ako sú Playa del Cura a Cabo Cervera, ktoré garantujú vysokú kvalitu vody a služieb. Pre športové aktivity slúžia viaceré centrá, vrátane Palacio de Deportes Infanta Cristina vzdialeného 1,3 km. Ponuka golfových ihrísk v okolí je rozsiahla, s najbližším ihriskom Villamartín vzdialeným necelých 11 kilometrov. Rekreačné možnosti zahŕňajú aj vodné športy v prístave a turistiku v okolitých vyhliadkových bodoch ako Torre del Moro.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja leží na juhu provincie Alicante, medzi väčšími mestskými centrami. Do Elche je to 32 kilometrov, do Murcie 39 kilometrov a do Alicante 44 kilometrov. Táto pozícia zabezpečuje, že vila nie je izolovaná, ale má prístup k službám veľkomiest, pričom si zachováva charakter pobrežného rezortu.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 31 mm |
| Február | 11.8°C | 21 mm |
| Marec | 14.4°C | 27 mm |
| Apríl | 16.5°C | 27 mm |
| Máj | 19.5°C | 26 mm |
| Jún | 23.5°C | 9 mm |
| Júl | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL481976
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s novými apartmánovými projektmi v oblasti, ako napríklad Residencial Brisamar s cenami od 199 000 €, ponúka táto vila vyššiu cenovú hladinu, ale zahŕňa aj väčšiu obytnú plochu a súkromný pozemok. Zatiaľ čo apartmánové komplexy poskytujú spoločenské vybavenie ako bazény a záhrady, táto vila kombinuje súkromný dvor s prístupom ku komunálnym zeleným plochám. V kontexte severnej Torrevieja je táto lokalita viac urbanisticky zrelá s priamym prístupom k centru mesta oproti novším výstavbám na okrajoch. Cena 264 900 € sa pohybuje v rámci štandardného trhu pre staršie vilové domy v tejto lokalite. V porovnaní s projektmi ako Edificio Antonella (od 214 000 €) a Edificio Vento (od 255 000 €), ktoré sú pravdepodobne menšie alebo patria do iného segmentu, táto vila predstavuje alternatívu pre tých, ktorí uprednostňujú horizontálne bývanie s vlastným exterierom.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID