Cette villa isolée située au nord de Torrevieja présente une structure achevée en 1970, avec une surface habitable de 142 m². La propriété se distingue par sa parcelle de 310 m² et sa proximité immédiate avec la côte, à moins de 200 mètres des criques locales. L'emplacement urbain permet un accès à pied aux commerces, tout en offrant un jardin privatif.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé dans une zone urbanisée au nord de Torrevieja, à distance de marche des criques locales. La liaison directe avec la côte et l'intégration dans un quartier déjà établi caractérisent l'emplacement.
La disposition répond au besoin d'espace extérieur privé avec un jardin et une terrasse, tout en offrant l'accès à des installations communes comme une piscine. La configuration en villa isolée garantit l'absence de voisins immédiats par les murs.
La propriété est achevée depuis 1970. Cela implique une structure établie, par opposition à une construction neuve hors sol. L'état actuel reflète les standards de cette époque, avec des espaces extérieurs déjà matures.
Il est important de noter que ce bien ne dispose pas d'une vue directe et imprenable sur la mer depuis toutes les pièces en raison de l'environnement bâti. Les distances aux golfs sont conséquentes (environ 11 km), nécessitant un véhicule pour les pratiquants. L'année de construction (1970) implique des standards énergétiques potentiellement inférieurs aux normes neuves.
Cette propriété convient aux personnes cherchant une résidence secondaire immédiatement disponible sans délai de construction. C'est approprié pour ceux qui privilégient l'accès à pied à la plage et aux commerces plutôt qu'une vie isolée. La présence d'un garage et d'un jardin offre également des options pour des résidents permanents qui ne souhaitent pas s'engager dans un projet de rénovation complète.
Les finitions comprennent des placards intégrés et une cuisine d'été équipée d'un barbecue, typiques des villas méditerranéennes. La présence d'un solarium et d'une buanderie indique une fonctionnalité orientée vers le climat extérieur. La propriété est livrée non meublée, permettant une personnalisation complète de l'intérieur selon les goûts de l'acquéreur.
Le prix est fixé à partir de 264 900 €. Cela place la propriété dans une gamme intermédiaire pour une villa isolée si proche de la côte à Torrevieja. Le coût au mètre carré se situe autour de 1 865 €, reflétant la combinaison de l'emplacement premium et de l'année de construction plus ancienne.
Le quotidien ici est défini par la marche et la proximité de l'eau. Les matinées peuvent commencer sur la terrasse orientée au sud-est, profitant du soleil matinal. Les courses du quotidien et les restaurants sont accessibles à pied, réduisant la dépendance à la voiture pour les besoins basiques. Les après-midi se passent souvent soit sur la plage toute proche, soit dans le jardin privé. C'est une zone vivante, mais la parcelle elle-même offre un abri par rapport à l'animation urbaine.
Torrevieja offre une infrastructure dense avec 168 restaurants et 26 pharmacies dans un rayon de 2 km. La ville est dynamique, avec une population de près de 100 000 habitants, assurant des services disponibles toute l'année. La proximité d'Alicante (44 km) offre un accès rapide aux services d'une grande ville, tandis que la localisation au nord de Torrevieja permet d'éviter le centre-ville le plus fréquenté.
La carte illustre la position stratégique du bien au sein du tissu urbain nordique. On y distingue la densité des services et la proximité immédiate avec les zones balnéaires, confirmant la caractère piétonnier du quartier.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Au sein de la Costa Blanca sud, Torrevieja occupe une position centrale entre les grandes villes d'Alicante et de Murcie. Le nord de Torrevieja, où se situe la villa, est réputé pour son accès direct aux criques et une ambiance résidentielle un peu plus calme que le centre-ville.
Les plages comme Playa del Cura sont accessibles en environ 10 minutes de marche. Les golfs les plus proches nécessitent un trajet en voiture d'environ 15 minutes (11 km). L'aéroport d'Alicante-Elche est accessible en 30-40 minutes de route, soit environ 35 km. Les supermarchés se trouvent à moins de 600 mètres.
| Distance plage | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Avec 3 854 heures de soleil par an et une température moyenne de 18,7°C, le climat permet un usage extérieur quasi constant. La piscine communautaire et les terrasses sont exploitables pendant la majeure partie de l'année, notamment durant les 5 mois de saison de baignade où l'eau dépasse les 20°C. L'altitude faible (22 m) et la pente douce vers la mer facilitent les déplacements.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Torrevieja possède plusieurs plages Pavillon Bleu, dont El Cura et La Mata, garantissant une qualité de l'eau et des services. Les criques proches comme Cala Higuera (361 m) offrent des alternatives plus petites aux plages principales. La présence de ports de plaisance comme le Real Club Náutico à 1 km ajoute des options nautiques. Des centres sportifs comme le Palacio de Deportes Infanta Cristina sont à 1,3 km.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Au sein de la Costa Blanca sud, Torrevieja occupe une position centrale entre les grandes villes d'Alicante et de Murcie. Le nord de Torrevieja, où se situe la villa, est réputé pour son accès direct aux criques et une ambiance résidentielle un peu plus calme que le centre-ville.
Torrevieja, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 31 mm |
| Février | 11.8°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juin | 23.5°C | 9 mm |
| Juillet | 26.4°C | 3 mm |
| Août | 26.9°C | 3 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Décembre | 11.9°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL481976
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à des projets tels que l'Edificio Vento ou le Résidencial Brisamar, également à Torrevieja, cette villa offre un avantage majeur : l'absence de copropriété verticale et un espace extérieur privé considérable. Alors que les appartements cités présentent souvent des prix inférieurs (à partir de 199 000 €) et des frais communs différents, cette propriété offre plus d'intimité. Cependant, contrairement aux constructions neuves comme l'Edificio Antonella, cette villa ne bénéficie pas des dernières réglementations thermiques, ce qui peut influencer les coûts de maintenance à long terme.
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