Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στο βόρειο τμήμα της Torrevieja, μέσα στην επαρχία της Alicante. Κατασκευασμένη περίπου το 1970, το ακίνητο προσφέρει κατοικία 142 τετραγωνικών μέτρων σε οικόπεδο 310 τετραγωνικών μέτρων. Η διάταξη περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Η κατοικία διαθέτει ιδιωτικό κήπο και βεράντα με νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον και το ακίνητο απέχει σε απόσταση με τα πόδια από την ακτογραμμή και τις τοπικές ανέσεις. Η κατασκευή αντικατοπτρίζει το αρχιτεκτονικό ύφος εκείνης της εποχής, προσαρμοσμένο για σύγχρονη οικιστική χρήση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στη βόρεια συνοικία της Torrevieja, προσφέροντας αστικό περιβάλλον κοντά στη Μεσόγειο Θάλασσα. Η άμεση γύρω περιοχή αποτελείται από οικιστικές αναπτύξεις και βασικές υπηρεσίες. Η τοποθεσία διευκολύνει την πρόσβαση στους παραλιακούς χώρους και στα τοπικά εμπορικά καταστήματα με τα πόδια, ελαχιστοποιώντας την εξάρτηση από ιδιωτικά μεταφορικά μέσα για τις καθημερινές ανάγκες.
Η κατοικία καλύπτει την ανάγκη για ανεξάρτητο εξωτερικό χώρο μέσω ιδιωτικού κήπου και ταράτσας. Ο εσωτερικός αποθηκευτικός χώρος εξυπηρετείται από βοηθητικό χώρο και εντοιχισμένες ντουλάπες. Η κοινόχρηστη πισίνα εξυπηρετεί όσους αναζητούν κοινές ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις. Η ύπαρξη γκαράζ προσφέρει ασφαλή στάθμευση οχήματος ή πρόσθετο χώρο εργασίας, κάτι σχετικό για νοικοκυριά που δίνουν προτεραιότητα σε πρακτικές λύσεις αποθήκευσης.
Ως μεταχειρισμένο ακίνητο που ολοκληρώθηκε γύρω στο 1970, αυτή η βίλα δεν εμπίπτει στους κανονισμούς για νεόδμητα. Η δομική της κατάσταση είναι εκείνη μιας ολοκληρωμένης κατοικίας. Η άμεση διαθεσιμότητα θεωρείται δεδομένη για ακίνητο αυτής της ηλικίας, με την επιφύλαξη των τυπικών διαδικασιών μεταβίβασης. Δεν ισχύουν φάσεις κατασκευής ή μελλοντικά χρονοδιαγράμματα ολοκλήρωσης για τη συγκεκριμένη αγορά.
Το ακίνητο δεν είναι επιπλωμένο, επομένως οι αγοραστές πρέπει να προμηθευτούν μόνοι τους τα έπιπλά τους. Το έτος κατασκευής συνεπάγεται ότι τα πρότυπα ενεργειακής απόδοσης διαφέρουν από τα σύγχρονα νεόδμητα. Λόγω της αστικής τοποθεσίας και της καθιερωμένης γειτονιάς, το εμβαδόν του οικοπέδου είναι μέτριο. Δεν προσφέρει απομονωμένο αγροτικό περιβάλλον, αλλά μάλλον ενσωμάτωση σε κατοικημένη δημοτική περιοχή.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή μακροχρόνιο εξοχικό με άμεση χρήση. Η γειτνίαση με την παραλία ελκύει όσους δίνουν προτεραιότητα στην πρόσβαση στην ακτή αντί για απομονωμένο αγροτικό περιβάλλον. Η διάταξη με τα τρία υπνοδωμάτια φιλοξενεί οικογένεια που χρειάζεται ξεχωριστούς χώρους ύπνου ή χώρο για επισκέπτες. Αγοραστές που αισθάνονται άνετα με κοσμητικές ανακαινίσεις ή που προτιμούν τον χαρακτήρα μιας παλαιότερης κατασκευής έναντι ενός νέου συγκροτήματος κατοικιών θα τη βρουν κατάλληλη. Η τοποθεσία εξυπηρετεί όσους δεν επιθυμούν να βασίζονται αποκλειστικά σε αυτοκίνητο για κάθε δουλειά, δεδομένης της πεζής προσβασιμότητας. Ταιριάζει σε τρόπο ζωής που απολαμβάνει το φαγητό στην ύπαιθρο, όπως μαρτυρεί η περιοχή μπάρμπεκιου και η βεράντα. Συνταξιούχοι που αναζητούν έναν διαχειρίσιμο κήπο μέσα σε περιβάλλον συγκροτήματος μπορεί επίσης να βρουν τις απαιτήσεις συντήρησης κατάλληλες.
Κατασκευασμένη τη δεκαετία του 1970, η βίλα χρησιμοποιεί παραδοσιακές μεθόδους κατασκευής τυπικές εκείνης της εποχής στη Βαλενθιανή Κοινότητα. Τα φέροντα τοιχώματα από τοιχοποιία παρέχουν θερμική μάζα, η οποία βοηθά στη ρύθμιση των εσωτερικών θερμοκρασιών. Το επίπεδο φινιρίσματος είναι λειτουργικό, με εντοιχισμένες ντουλάπες να προσφέρουν τυπικές λύσεις αποθήκευσης. Οι εγκαταστάσεις κουζίνας και μπάνιου πιθανότατα είναι οι αρχικές ή ανακαινισμένες σε διάφορο βαθμό από προηγούμενους ιδιοκτήτες, γεγονός που απαιτεί προσωπική επίσκεψη στο ακίνητο. Οι εξωτερικοί χώροι διαθέτουν πλακοστρωμένες βεράντες και θερινή κουζίνα, σχεδιασμένες για αντοχή στο παράκλιο κλίμα. Η ύπαρξη ταράτσας υποδηλώνει επίπεδη επιφάνεια στέγης, η οποία απαιτεί συντήρηση για εξασφάλιση στεγανότητας. Η ενεργειακή απόδοση πιθανότατα θα είναι χαμηλότερη από τις σημερινές κατασκευές κατηγορίας A, δεδομένης της ηλικίας του κτιρίου. Τα παράθυρα ενδέχεται να είναι μονού υαλοπήχη αν δεν έχουν αναβαθμιστεί, γεγονός που επηρεάζει την ακουστική και θερμική μόνωση.
Η ζητούμενη τιμή ξεκινά από €264,900 για αυτή την ανεξάρτητη βίλα. Το ποσό αυτό αντικατοπτρίζει την αποτίμηση ενός ακινήτου με 3 υπνοδωμάτια με ιδιωτικό οικόπεδο σε ώριμο συγκρότημα κατοικιών κοντά στην ακτή. Οι τιμές σε αυτό το τμήμα της Torrevieja ποικίλλουν ανάλογα με την ακριβή κατάσταση του μεταχειρισμένου ακινήτου και το εμβαδόν του οικοπέδου. Η αγορά ανεξάρτητων κατοικιών σε αυτή την περιοχή επιτυγχάνει υψηλότερες τιμές έναντι των διαμερισμάτων λόγω της σπανιότητας γης. Οι υποψήφιοι αγοραστές πρέπει να λάβουν υπόψη πρόσθετα κόστη που σχετίζονται με παλαιότερα ακίνητα, όπως πιθανές ανακαινίσεις ή αναβαθμίσεις συστημάτων. Η διαθεσιμότητα εξαρτάται από το συγκεκριμένο χρονοδιάγραμμα συναλλαγής μιας μεταχειρισμένης αγγελίας.
Η ζωή σε αυτή την τοποθεσία περιλαμβάνει μια καθημερινότητα επικεντρωμένη γύρω από τη γειτνίαση με τη θάλασσα. Η επίπεδη κλίση προς την παραλία επιτρέπει εύκολο περπάτημα. Τα πρωινά μπορούν να περνούν στη βεράντα με νοτιοανατολικό προσανατολισμό, χρησιμοποιώντας την εξωτερική κουζίνα τους θερμότερους μήνες. Ο αστικός ιστός της περιοχής σημαίνει ότι οι ήχοι της πόλης είναι παρόντες. Οι καθημερινές δουλειές, όπως επισκέψεις σε σούπερ μάρκετ ή φαρμακεία, είναι εφικτές με τα πόδια ή με ποδήλατο λόγω των σύντομων αποστάσεων που αναφέρονται. Η κοινόχρηστη πισίνα προσφέρει εναλλακτική λύση στην παραλία και βρίσκεται εντός των πράσινων ζωνών του συγκροτήματος. Τα βράδια συνήθως περιλαμβάνουν φαγητό στα πολλά κοντινά εστιατόρια ή προετοιμασία φαγητού στη θερινή κουζίνα. Η διάταξη υποστηρίζει έναν τρόπο ζωής που εξισορροπεί την εσωτερική άνεση με τη διαβίωση σε εξωτερικούς χώρους, χαρακτηριστική της περιοχής Costa Blanca. Η κατασκευή της δεκαετίας του 1970 προσφέρει στιβαρά δομικά τοιχώματα, αν και τα ύψη των οροφών και τα μεγέθη των παραθύρων ενδέχεται να διαφέρουν από τα σύγχρονα πρότυπα. Η ύπαρξη γκαράζ προσθέτει άνεση σε μια γειτονιά όπου η στάθμευση στον δρόμο μπορεί να είναι δύσκολη τις περιόδους αιχμής.
Η περιβάλλουσα υποδομή είναι πυκνή, εξυπηρετώντας μόνιμο πληθυσμό σχεδόν 100.000 κατοίκων. Η Torrevieja προσφέρει πλήρη γκάμα υπηρεσιών, συμπεριλαμβανομένων νοσοκομείων, διεθνών σχολείων και αθλητικών κέντρων. Το Real Club Náutico βρίσκεται κοντά, υποδηλώνοντας ναυτική παρουσία. Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι προσβάσιμες, με πολλές γραμμές λεωφορείων να συνδέουν τις βόρειες παραλίες με το κέντρο της πόλης και άλλους δήμους. Το οδικό δίκτυο επιτρέπει αποδοτικές μετακινήσεις βόρεια προς την Alicante ή νότια προς την Orihuela Costa. Η αφθονία εστιατορίων και καφέ αντικατοπτρίζει την τουριστική οικονομία της περιοχής, ωστόσο οι υπηρεσίες λειτουργούν όλο τον χρόνο. Η παρουσία 26 φαρμακείων σε ακτίνα 2χλμ αναδεικνύει την ισχυρή πρόσβαση σε υπηρεσίες υγείας.
Ο χάρτης αναδεικνύει τη θέση της βίλας στη βόρεια Torrevieja, κοντά στις παραλιακές προεξοχές και περιπάτους. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μείγμα χαμηλών βιλών και πολυκατοικιών. Είναι εμφανής η γειτνίαση με την παράκτια οδό N-332. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει το κλασικό ύφος ζωής της Costa Blanca, όπου η Μεσόγειος Θάλασσα αποτελεί το φόντο της καθημερινότητας.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Torrevieja βρίσκεται κεντρικά στη νότια Costa Blanca. Βρίσκεται περίπου στο μέσο της διαδρομής μεταξύ των μεγάλων πόλεων της Alicante στα βόρεια και της Murcia στα νότια, και οι δύο περίπου 40 χιλιόμετρα μακριά. Αυτή η τοποθέτηση επιτρέπει στους κατοίκους να έχουν σχετικά εύκολη πρόσβαση στο διεθνές αεροδρόμιο Alicante-Elche και τις υπηρεσίες της Murcia. Μικρότερες κωμοπόλεις όπως η Orihuela Costa συνορεύουν στα νότια. Η τοποθεσία λειτουργεί ως κόμβος για τις παραλιακές αστικές αναπτύξεις στην περιοχή Vega Baja del Segura.
Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Platja del Cura και η Cala Higuera, απέχουν 10 λεπτά με τα πόδια, περίπου 150 έως 350 μέτρα. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) βρίσκεται περίπου 35 χιλιόμετρα προς τα βορειοανατολικά, περίπου 45 λεπτά με το αυτοκίνητο. Το αεροδρόμιο της Murcia είναι επίσης προσβάσιμο στα νότια. Γήπεδα γκολφ, όπως τα Villamartín και Campoamor, βρίσκονται σε απόσταση 11 έως 13 χιλιομέτρων, απαιτώντας σύντομη διαδρομή για πρόσβαση. Το κέντρο της Torrevieja απέχει μόλις λίγα χιλιόμετρα, προσφέροντας εκτενείς εμπορικές και διοικητικές υπηρεσίες.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Torrevieja διαθέτει ημι-ξηρό μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C. Ιστορικά δεδομένα δείχνουν πάνω από 3.800 ώρες ηλιοφάνειας τον χρόνο, ελαχιστοποιώντας τις βροχοπτώσεις και μεγιστοποιώντας τις δυνατότητες υπαίθριας ζωής. Η περίοδος κολύμβησης εκτείνεται για περίπου πέντε μήνες, συνήθως από Μάιο έως Οκτώβριο, όταν οι θερμοκρασίες νερού υπερβαίνουν τους 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 22 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας σε ήπια κλίση 1.9% προς την ακτή. Αυτή η χαμηλή κλίση εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα. Η περιοχή έχει ήπιους χειμώνες, καθιστώντας την κατάλληλη για μόνιμη διαμονή όλο τον χρόνο σε σύγκριση με τα κλίματα της βόρειας Ευρώπης.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η ακτογραμμή διαθέτει αρκετές παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως οι El Cura και Los Locos, αναγνωρισμένες για την ποιότητα των νερών και τις υποδομές. Η άμεση περιοχή προσφέρει όρμους (calas) όπως η Cala del Moro, που παρέχουν πιο ήσυχα σημεία κολύμβησης. Οι ψυχαγωγικές ανέσεις περιλαμβάνουν την κοινόχρηστη πισίνα εντός του οικιστικού συγκροτήματος. Για τους λάτρεις του γκολφ, το διάσημο Villamartín Golf Club απέχει 15 λεπτά με το αυτοκίνητο. Η αθλητική υποδομή στην Torrevieja είναι εκτεταμένη, με το Palacio de Deportes να προσφέρει εσωτερικές δραστηριότητες. Η μαρίνα παρέχει επιλογές για θαλάσσια σπορ και ιστιοπλοΐα.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 23 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 14 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 26 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 23 mm |
| Μάιος | 19.7°C | 15 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 12 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 52 mm |
| Οκτώβριος | 20.1°C | 26 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 30 mm |
Επίπεδο
Ref: VL481976
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με νέα συγκροτήματα όπως το Edificio Vento ή το Residencial Brisamar, αυτή η βίλα προσφέρει το ξεκάθαρο πλεονέκτημα της ιδιοκτησίας εδάφους με ιδιωτικό κήπο, ενώ τα συγκρίσιμα ακίνητα είναι συνήθως διαμερίσματα ή μεζονέτες σε συγκροτήματα με κοινές βεράντες. Η τιμή των €264,900 την τοποθετεί σε μεσαία κατηγορία· ωστόσο, η αξία της βρίσκεται στην ανεξαρτησία μιας αυτόνομης κατασκευής. Σε αντίθεση με τις σύγχρονες κατασκευές στη γειτονική Orihuela Costa, που συχνά διαθέτουν κοινόχρηστους κήπους και εγκαταστάσεις πισίνας για πολλές μονάδες, αυτό το ακίνητο παρέχει πιο ιδιωτικό εξωτερικό χώρο με άμεση πρόσβαση από την κατοικία. Η γειτνίαση με την παραλία είναι ανώτερη από πολλών οικιστικών συγκροτημάτων στην Torrevieja που βρίσκονται πιο βαθιά στην ενδοχώρα. Ενώ τα νεόδμητα προσφέρουν σύγχρονη ενεργειακή απόδοση και διατάξεις ανοιχτού τύπου, αυτή η βίλα της δεκαετίας του 1970 προσφέρει ξεχωριστά δωμάτια και παραδοσιακή δομή που ορισμένοι αγοραστές προτιμούν για τη στιβαρή κατασκευή της.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
