Această vilă detașată este situată în partea de nord a localității Torrevieja, pe coasta Costa Blanca. Proprietatea, construită în jurul anului 1970, are o suprafață locuibilă de 142 de metri pătrați și se întinde pe un teren de 310 metri pătrați. Dispune de trei dormitoare și două băi. Locuința se află la o distanță scurtă de mers pe jos de zonele de coastă, oferind acces direct la facilitățile urbane și la plajele din apropiere.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Imobilul este poziționat într-o zonă urbană consolidată, în nordul Torrevieja, la aproximativ 150 de metri de prima cală. Relarea cu mediul este una urbană, cu acces facil la servicii și comercii la distanță de mers pe jos. Proximitatea față de mare definește amplasamentul.
Vilă răspunde necesității de spațiu exterior extins, incluzând o grădină privată și terase. Distribuția interioară cu trei dormitoare se potrivește unor familii sau cupluri care caută o rezidență permanentă sau secundară cu spațiu generos față de un apartament.
Nu este un proiect de construcție nouă. Clădirea a fost finalizată în jurul anului 1970, ceea ce înseamnă că se vinde ca o proprietate de reședință pe piața secundară. Nu există timpi de așteptare pentru finalizare, proprietatea fiind gata de ocupare imediată.
Proprietatea nu oferă facilitățile moderne ale clădirilor noi, cum ar fi sisteme de eficientență energetică ridicată sau design contemporan. Fiind situată într-o zonă urbană, nu oferă izolarea completă sau liniștea unei zone exclusiv rezidențiale distanțate. Actualizarea finisajelor interne poate fi necesară.
Această proprietate este potrivită pentru cumpărătorii care prioritizează accesul imediat la mare și un spațiu exterior privat în detrimentul unei locuințe noi. Se potrivește familiilor care doresc o bază rezidențială într-o zonă urbană plină. De asemenea, poate funcționa ca o casă de vacanță pentru cei care preferă o zonă liniștită nordică a orașului, dar aproape de facilități. Nu este cea mai bună opțiune pentru cei care caută o proprietate modernă, fără necesitatea unor eventuale lucrări de actualizare.
Structura clădirii datează din anii 1970, perioadă caracterizată prin construcții solide din beton armat. Finisajele includ elemente funcționale precum dulapuri încorporate, o cameră de utilitate și un spațiu de depozitare. Interiorul păstrează un aspect tradițional, care poate necesita modernizare pentru a răspunde standardelor actuale. Prezența unui solarium și a unei bucătării de vară subliniază utilizarea exterioară. Detaliile arhitecturale sunt practice, fără pretenții decorative moderne.
Prețul de piață pentru această vilă începe de la 264.900 de euro. Această valoare reflectă dimensiunea terenului și a suprafeței locuibile în comparație cu apartamentele din aceeași zonă. Poziționarea de preț se situează într-un segment mediu pentru o vilă detașată în Torrevieja, ținând cont de vechimea construcției. Costul pe metru pătrat este competitiv pentru o proprietate cu grădină în apropierea coastei.
Această locație se caracterizează printr-un ritm de viață activ, facilitat de proximitatea mării. Zilnic, accesul la plaje precum La Zorra sau Cala Higuera se poate face pe jos, integrând zona de coastă în rutina locatarilor. Grădina privată și terasa orientată spre sud-est permit utilizarea spațiului exterior în majoritatea zilei. Prezența zonelor verzi comunale cu piscină oferă o alternativă la zona privată. Viața de zi cu zi este susținută de infrastructura urbană din Torrevieja, cu numeroase restaurante și cafenele în vecinătatea imediată.
Cartierul oferă un grad ridicat de autosuficiență. La o distanță de sub 1 km se află supermarketuri și farmacii, iar spitalele sunt la aproximativ 4 km. Rețeaua de transport public este accesibilă, cu 12 linii de autobuz și peste 50 de stații în oraș. Viața socială este facilitată de numărul mare de restaurante și cafenele din raza de 2 km. Infrastructura sportivă este bine reprezentată, incluzând palatul sporturilor Infanta Cristina și cluburi nautice la mică distanță.
Harta indică poziționarea vilei în nordul Torrevieja, în apropierea cotelor și a zonelor rezidențiale. Se pot observa distanțele scurte față de țărm și accesul la străzile principale care leagă zona de centrul orașului.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Torrevieja este poziționată în provincia Alicante, între orașele mai mari Elche și Murcia. Această locație oferă acces la serviciile metropolitane din Alicante la 44 km și la infrastructura din Murcia la 39 km. Facilitează un stil de viață costier, fiind parte din zona Valencia, dar predominant hispanofonă.
Aeroportul internațional Alicante-Elche este situat la aproximativ 35 de km în linie dreaptă, o distanță parcursă obișnuit cu mașina în aproximativ 40-45 de minute. Cursurile de golf sunt accesibile, cea mai apropiată fiind Club de Golf Villamartín la circa 11 km. Plajele cu Steag Albastru sunt multiple în zonă, cea mai apropiată fiind Platja del Cura la 1 km. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice se găsesc în raza de 7-8 km.
| Distanță până la plajă | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja se bucură de un climat mediteranean cu peste 3.800 de ore de soare pe an. Temperatura medie anuală este de 18,7°C, favorizând utilizarea spațiilor exterioare pe tot parcursul anului. Sezonul de înot durează aproximativ cinci luni. Terenul este relativ plat, cu o înclinație de 1,9% spre mare, ceea ce ușurează deplasarea pe jos. Altitudinea de 22 de metri peste nivelul mării contribuie la un microclimat blând.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Coasta locală oferă acces la numeroase plaje și calificate, inclusiv La Zorra și Cala Higuera. În total, șapte plaje din apropiere au primit distincția Steag Albastru, indicând calitatea apei și a serviciilor. Pe lângă înot, zona facilitează activități nautice prin intermediul Real Club Náutico. Opțiunile de recreere includ și parcurile cu piscine publice, cum ar fi Piscina Residencial Parque de las Naciones.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja este poziționată în provincia Alicante, între orașele mai mari Elche și Murcia. Această locație oferă acces la serviciile metropolitane din Alicante la 44 km și la infrastructura din Murcia la 39 km. Facilitează un stil de viață costier, fiind parte din zona Valencia, dar predominant hispanofonă.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.3°C | 31 mm |
| Februarie | 11.8°C | 21 mm |
| Martie | 14.4°C | 27 mm |
| Aprilie | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Iunie | 23.5°C | 9 mm |
| Iulie | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.1°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.8°C | 40 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 37 mm |
| Decembrie | 11.9°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL481976
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu noile dezvoltări precum Edificio Vento sau Residencial Brisamar din Torrevieja, această vilă oferă un spațiu exterior semnificativ mai mare (310 m² vs teren comun), ceea ce justifică diferența de preț. Deși noile proiecte oferă garanții și eficiență energetică superioară, această vilă oferă intimitate și o structură de casă individuală. Prețul de 264.900 euro este mai mare decât apartamentele noi, dar reflectă tipologia de casă detașată. Spre deosebire de zonele exclusiv rezidențiale precum La Mata, această zonă nordică este mai urbană și mai accesibilă ca distanță față de facilități.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID