Tento projekt představuje samostatně stojící vilu situovanou v severní části Torrevieja v provincii Alicante. Objekt s třemi ložnicemi a dvěma koupelnami nabízí obytnou plochu 142 m² na pozemku o velikosti 310 m². Vila byla dokončena v roce 1970 a nachází se v městské zástavbě s přímým přístupem k pobřeží. Pozemek zahrnuje velkou zahradu, uzavřenou garáž a letní kuchyni s grilem. Součástí vybavení je velká terasa orientovaná na jihovýchod. V areálu se nacházejí společné zelené plochy s bazénem. Nemovitost se nachází v docházkové vzdálenosti od zátok La Zorra a Cala Higuera.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt je situován v zastavěné městské části severního Torrevieja, v těsné blízkosti mořského pobřeží. Lokalita je charakteristická smíšenou rezidenční zástavbou a přímou dostupností několika zátok. Infrastruktura v okolí je plně rozvinutá s dostatkem občanské vybavenosti.
Dispozice se třemi ložnicemi a přítomností uzavřené garáže vyhovuje požadavkům na celoroční bydlení či rodinnou rekreaci. Vybavení zahrnuje praktické prvky jako vestavěné skříně, užitkovou místnost a soukromou terasu pro venkovní pobyt. Uspořádání domu nabízí prostor pro soukromí i společenské aktivity.
Jedná se o již realizovanou stavbu z roku 1970, která je ihned k dispozici k nastěhování. Objekt prošel dlouhodobým užíváním a vykazuje znaky dobové architektury. Stavba je dokončená, což eliminuje rizika spojená s procesem výstavby a umožňuje okamžité využití nemovitosti.
Projekt nenabízí vlastní golfové hřiště v areálu ani přímý výhled na moře z každého pokoje. Jelikož jde o starší stavbu z roku 1970, nenabízí energetické standardy novostaveb a interiér není vybaven nábytkem. Pozemek není situován v klidné rezidenční čtvrti s omezeným provozem.
Tento typ nemovitosti vyhovuje kupujícím, kteří hledají samostatně stojící dům s venkovním prostorem v městské zástavbě. Je vhodný pro osoby, které preferují blízkost mořských pláží před rozlehlými pozemky vnitrozemí. Konfigurace se třemi ložnicemi uspokojí rodiny nebo páry, které vyžadují oddělené pracovny a hostinské pokoje. Lokalita je vhodná pro ty, kteří nechtějí být odkázáni na automobil pro běžný nákup, protože vybavenost je v docházkové vzdálenosti. Zároveň může vyhovovat majitelům, kteří hledají projekt s potenciálem pro úpravy podle vlastních představ.
Objekt byl postaven v roce 1970 podle tehdejších stavebních norem a standardů. Konstrukce zahrnuje nosné zdivo a tradiční stavební materiály, které jsou typické pro region Costa Blanca. Vnitřní vybavení obsahuje vestavěné skříně na míru, což přispívá k úložným prostorám. Přítomnost užitkové místnosti a samostatné skladovací prostory ukazuje na funkční dispozici domu. Povrchové úpravy odpovídají době výstavby s možností modernizace. Koupelny a kuchyně vyžadují posouzení aktuálního stavu instalací. Zastřešená terasa a solárium jsou realizovány jako součást obvodového pláště.
Ceny nemovitostí v této lokalitě se pohybují od 264 900 €. V porovnání s jinými projekty v Torrevieja, jako je Residencial Brisamar (start 199 000 €) nebo Edificio Vento (start 255 000 €), se tento objekt nachází ve středním až vyšším cenovém pásmu, což odráží typ samostatně stojící vily s pozemkem. Cenotvorba je ovlivněna velikostí parcely (310 m²) a dostupností k pobřeží. Konečná cena se může lišit v závislosti na aktuálním technickém stavu budovy z roku 1970.
Lokalita nabízí městský charakter denního života s možností využití pobřežních zátok v těsné blízkosti. Rychlá dostupnost na pláže jako La Zorra a Cala Higuera umožňuje časté výlety k moři i během pracovního týdne. Pěší zóna v okolí zajišťuje snadný nákup v supermarketech a návštěvy restaurací bez nutnosti používat automobil. Orientace terasy na jihovýchod zajišťuje sluneční svit během dopoledne, což je vhodné pro venkovní posezení. Urbanistické řešení Torrevieja znamená vyšší míru ruchu ve srovnání s odlehlými rezidencemi, ale na druhou stranu okamžitý přístup k službám.
Torrevieja nabízí hustou síť veřejných služeb a volnočasových aktivit. V okruhu dvou kilometrů se nachází 168 restaurací a 45 kaváren, což vytváří bohatou gastronomickou scénu. Zdravotní péče je zajištěna prostřednictvím 26 lékáren a 27 zubních ordinací, zatímco nejbližší nemocnice je vzdálena 3,8 km. Pro rodiny s dětmi je dostupnost 3 škol v okolí. Sportovní vyžití zajišťují zařízení jako Palacio de Deportes Infanta Cristina. Městská infrastruktura zahrnuje 12 linek veřejné dopravy, což umožňuje mobilitu bez vlastního vozidla.
Mapa znázorňuje polohu vily v severní části Torrevieja s důrazem na těsnou blízkost zátok La Zorra a Cala Higuera. Zobrazena je také síť městských ulic a poloha občanské vybavenosti v docházkové vzdálenosti. Kontext ukazuje rovinatý terén směřující k mořskému pobřeží.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Torrevieja je strategicky umístěna mezi většími městy Alicante (44 km) a Murcií (39 km). Nachází se v jedné z mála čistě španělsky mluvících oblastí Valencijského společenství. Město Elche je vzdáleno 32 kilometrů. Tato poloha umožňuje snadný přístup k mezinárodním letištím v Alicante a Murcii a zároveň k službám velkých městských aglomerací.
Nejbližší pláž, La zorra, se nachází 153 metrů od objektu, což umožňuje dosažení pobřeží pěšky. Hlavní pláže jako Platja del Cura jsou vzdáleny přibližně jeden kilometr. Běžný nákup potravin je možný v supermarketu vzdáleném 579 metrů. Lékárna je dostupná do 850 metrů. Mezinárodní letiště Alicante-Elche je vzdáleno přibližně 35 kilometrů. Golfová hřiště jako Club de Golf Villamartín jsou situována vzdáleněji, asi 11 až 13 kilometrů.
| Vzdálenost k pláži | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Torrevieja se vyznačuje středomořským podnebím s průměrnou roční teplotou 18,7 °C. Ročně zde bylo naměřeno 3 854 hodin slunečního svitu, což patří k nejvyšším hodnotám v Evropě. Teploty se pohybují v průměru od 11 °C v zimních měsících až po 27 °C v létě. Teplota moře dosahuje alespoň 20 °C po dobu pěti měsíců v roce, což určuje délku hlavního koupacího sezóny. Vzhledem k poloze v nadmořské výšce 22 metrů a mírnému sklonu terénu je klima ovlivněno blízkostí moře.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pobřeží severního Torrevieja nabízí pestrou směs zátok a pláží s certifikací Blue Flag, jako jsou Cabo Cervera, El Cura nebo La Mata. Vzhledem k blízkosti těchto pláží je možnost využívat vodní sporty a rekreační aktivity denně. Pro golfisty je v regionu k dispozici několik hřišť, včetně Club de Golf Villamartín a Real Club de Golf Campoamor. Tyto areály se nacházejí ve vzdálenosti 11 až 13 kilometrů. Rekreační vyžití doplňují sportovní centra a plavecké bazény v okolí.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja je strategicky umístěna mezi většími městy Alicante (44 km) a Murcií (39 km). Nachází se v jedné z mála čistě španělsky mluvících oblastí Valencijského společenství. Město Elche je vzdáleno 32 kilometrů. Tato poloha umožňuje snadný přístup k mezinárodním letištím v Alicante a Murcii a zároveň k službám velkých městských aglomerací.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.3°C | 31 mm |
| Únor | 11.8°C | 21 mm |
| Březen | 14.4°C | 27 mm |
| Duben | 16.5°C | 27 mm |
| Květen | 19.5°C | 26 mm |
| Červen | 23.5°C | 9 mm |
| Červenec | 26.4°C | 3 mm |
| Srpen | 26.9°C | 3 mm |
| Září | 24.1°C | 23 mm |
| Říjen | 19.8°C | 40 mm |
| Listopad | 15.4°C | 37 mm |
| Prosinec | 11.9°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL481976
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Srovnání s okolními projekty v Torrevieje ukazuje rozdíly v cenách a typech nemovitostí. Například Residencial Brisamar nabízí byty od 199 000 €, což je nižší vstupní cena, avšak s menším soukromým prostorem ve srovnání se samostatně stojící vilou. Edificio Vento s cenami od 255 000 € se pohybuje v podobném cenovém rozpětí. Hlavní odlišností tohoto projektu je fakt, že se jedná o starší rodinný dům s vlastním pozemkem, zatímco srovnatelné projekty v této cenové hladině jsou často novostavby bez velké zahrady. Prostorová dispozice a venkovní plocha 310 m² zde představují vyšší hodnotu ve srovnání s bytovými jednotkami v blízkosti centra.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID