Tato samostatně stojící vila se nachází v severní části Torrevieja v provincii Alicante. Postavena přibližně roku 1970, nemovitost nabízí celkovou plochu 142 m² na pozemku o výměře 310 m². Dispozici tvoří tři ložnice a dvě koupelny. Rezidence má vlastní zahradu a terasu orientovanou na jihovýchod. Nemovitost se nachází v městském prostředí, v pěší dostupnosti od pobřeží a místních služeb. Stavba odráží architektonický styl daného období, přizpůsobený modernímu rezidenčnímu využití.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována v severní čtvrti Torrevieja a nabízí městské prostředí v blízkosti Středozemního moře. Nejbližší okolí tvoří obytné čtvrti a základní služby. Lokalita umožňuje pěší přístup k pobřežním oblastem a místním obchodům, čímž minimalizuje závislost na soukromé dopravě pro každodenní potřeby.
Rezidence splňuje potřebu samostatného venkovního prostoru díky vlastní zahradě a střešní terase. Vnitřní úložné prostory zajišťuje technická místnost a vestavěné skříně. Společný bazén poslouží těm, kdo hledají sdílené rekreační zařízení. Přítomnost garáže nabízí bezpečné uložení vozidla nebo další pracovní prostor, což je relevantní pro domácnosti upřednostňující praktická úložná řešení.
Jako starší nemovitost dokončená kolem roku 1970 tato vila nepodléhá předpisům pro novostavby. Stav konstrukce odpovídá dokončenému obydlí. U nemovitosti tohoto stáří se předpokládá okamžitá dostupnost, s výhradou standardního procesu převodu vlastnictví. Na tuto konkrétní akvizici se nevztahují žádné stavební fáze ani budoucí termíny dokončení.
Nemovitost není zařízena, kupující si musí pořídit vlastní vybavení interiéru. Rok výstavby naznačuje, že standardy energetické účinnosti se liší od současných novostaveb. Vzhledem k městské lokalitě a zastavěnému okolí je výměra pozemku střední. Nenabízí odlehlé venkovské prostředí, ale spíše začlenění do osídlené městské oblasti.
Tato nemovitost vyhovuje jednotlivcům či rodinám hledajícím trvalé bydlení nebo dlouhodobý rekreační dům s možností okamžitého nastěhování. Blízkost pláže osloví ty, kdo upřednostňují přístup k pobřeží před odlehlým venkovským prostředím. Dispozice se třemi ložnicemi pojme rodinu vyžadující oddělené ložnice nebo prostor pro hosty. Kupující, kteří jsou ochotni provést kosmetické úpravy nebo preferují charakter starší stavby před novostavbou, považují tuto nemovitost za vhodnou. Lokalita poslouží těm, kdo se nechtějí u každé pochůzky spoléhat pouze na automobil, a to díky pěší infrastruktuře. Hodí se životnímu stylu, který si užívá venkovního stravování, což dokládá grilovací zóna a terasa. Důchodci hledající snadno udržovatelnou zahradu v rezidenčním prostředí mohou považovat nároky na údržbu za vhodné.
Vila postavená v 70. letech využívá tradiční stavební metody typické pro danou éru ve Valencijském společenství. Nosné zděné zdi poskytují tepelnou setrvačnost, která pomáhá regulovat vnitřní teploty. Úroveň dokončení je funkční, vestavěné skříně nabízejí standardní úložné řešení. Kuchyňské a koupelnové instalace jsou pravděpodobně původní nebo v různé míře renovované předchozími majiteli, což vyžaduje osobní prohlídku. Venkovní prostory zahrnují dlážděné terasy a letní kuchyň navrženou s ohledem na odolnost v pobřežním klimatu. Přítomnost střešní terasy naznačuje plochou střechu, která vyžaduje údržbu pro zajištění vodotěsnosti. Energetická účinnost bude pravděpodobně nižší než u současných staveb třídy A, a to s ohledem na stáří budovy. Okna mohou být jednoduchá, pokud nebyla modernizována, což ovlivňuje akustickou a tepelnou izolaci.
Požadovaná cena začíná od 264 900 € za tuto samostatně stojící vilu. Tato částka odráží ocenění nemovitosti se 3 ložnicemi a vlastním pozemkem v zralé rezidenční čtvrti poblíž pobřeží. Ceny v tomto segmentu Torrevieja se liší v závislosti na přesném stavu starší nemovitosti a výměře pozemku. Trh se samostatně stojícími vilami v této oblasti dosahuje prémie oproti bytům kvůli nedostatku pozemků. Potenciální kupující by měli zvážit dodatečné náklady spojené se staršími nemovitostmi, jako jsou případné renovace nebo aktualizace systémů. Dostupnost podléhá konkrétnímu časovému harmonogramu transakce u prodeje starší nemovitosti.
Život v této lokalitě se točí kolem blízkosti moře. Rovný sklon směrem k pláži umožňuje snadnou procházku. Ráno lze trávit na terase orientované na jihovýchod a v teplejších měsících využívat venkovní kuchyni. Okolní městská zástavba znamená, že jsou přítomny zvuky města. Každodenní pochůzky, jako návštěvy supermarketů nebo lékáren, jsou zvládnutelné pěšky či na kole díky krátkým vzdálenostem. Společný bazén poskytuje alternativu k pláži a nachází se v zelených zónách rezidence. Večery obvykle zahrnují večeři v mnoha blízkých restauracích nebo přípravu jídel v letní kuchyni. Dispozice podporují životní styl vyvažující vnitřní komfort s venkovním bydlením, typickým pro region Costa Blanca. Stavba ze 70. let poskytuje pevné nosné zdi, avšak výšky stropů a velikosti oken se mohou lišit od moderních standardů. Přítomnost garáže přidává na pohodlí v čtvrti, kde může být parkování na ulici v sezónních špičkách obsazené.
Okolní infrastruktura je hustá a podporuje trvalou populaci téměř 100 000 obyvatel. Torrevieja nabízí plné spektrum služeb, včetně nemocnic, mezinárodních škol a sportovních center. Nedaleko se nachází Real Club Náutico, což dokládá přítomnost přímořského prostředí. Veřejná doprava je dostupná, přičemž více autobusových linek spojuje severní pláže s centrem města a dalšími obcemi. Silniční síť umožňuje efektivní cestování na sever směrem k Alicante nebo na jih směrem k Orihuela Costa. Hojnost restaurací a kaváren odráží turistickou ekonomiku oblasti, avšak služby fungují celoročně. Přítomnost 26 lékáren v okruhu 2 km zdůrazňuje výbornou dostupnost zdravotní péče.
Mapa zvýrazňuje polohu vily v severní části Torrevieja, v blízkosti nábřežních promenád. Oblast je charakteristická mixem nízkopodlažních vil a bytových domů. Zřejmá je blízkost pobřežní silnice N-332. Tato lokalita nabízí klasický životní styl Costa Blanca, kde je Středozemní moře kulisou každodenního života.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Torrevieja se nachází v centrální části jižní Costa Blanca. Leží zhruba v polovině cesty mezi většími městy Alicante na severu a Murcia na jihu, obě vzdálené přibližně 40 kilometrů. Tato poloha umožňuje obyvatelům poměrně snadný přístup k mezinárodnímu letišti Alicante-Elche a službám města Murcie. Menší města jako Orihuela Costa sousedí na jihu. Lokalita slouží jako uzel pobřežních městských rozvojů v regionu Vega Baja del Segura.
Nejbližší pláže, jako je Platja del Cura a Cala Higuera, jsou vzdáleny přibližně 150 až 350 metrů, tedy zhruba 10 minut pěší chůze. Letiště Alicante-Elche (ALC) se nachází přibližně 35 kilometrů na severovýchod, zhruba 45 minut jízdy autem. Jižně je dostupné také letiště Murcia. Golfová hřiště, včetně Villamartín a Campoamor, jsou vzdálena 11 až 13 kilometrů, což vyžaduje krátkou jízdu autem. Centrum Torrevieja je vzdáleno jen několik kilometrů a nabízí rozsáhlé nákupní a administrativní služby.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja se může pochlubit polosuchým středomořským podnebím s průměrnou roční teplotou 18,7 °C. Historické údaje ukazují přes 3 800 slunečních hodin ročně, což minimalizuje srážky a maximalizuje potenciál venkovního života. Koupací sezóna trvá přibližně pět měsíců, obvykle od května do října, kdy teplota vody přesahuje 20 °C. Nemovitost se nachází v nadmořské výšce 22 metrů na mírném svahu se sklonem 1,9 % směrem k pobřeží. Tento nízký sklon zajišťuje snadný přístup k moři. Region zažívá mírné zimy, což jej činí vhodným pro celoroční bydlení ve srovnání se severoevropským podnebím.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřeží nabízí několik pláží s Modrou vlajkou, včetně El Cura a Los Locos, uznávaných za kvalitu vody a vybavenost. Bezprostřední okolí nabízí zátoky (calas), jako je Cala del Moro, poskytující klidnější místa ke koupání. Rekreační vybavení zahrnuje společný bazén v rezidenčním komplexu. Pro milovníky golfu je renomovaný Villamartín Golf Club vzdálen 15 minut jízdy autem. Sportovní infrastruktura v Torrevieja je rozsáhlá, Palacio de Deportes nabízí kryté sportovní aktivity. Přístav pro jachty poskytuje možnosti vodních sportů a plavby.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 23 mm |
| Únor | 12.6°C | 14 mm |
| Březen | 14.6°C | 26 mm |
| Duben | 16.6°C | 23 mm |
| Květen | 19.7°C | 15 mm |
| Červen | 23.2°C | 12 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 12 mm |
| Září | 23.7°C | 52 mm |
| Říjen | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL481976
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s novostavbami, jako je Edificio Vento nebo Residencial Brisamar, tato vila nabízí výraznou výhodu vlastnictví pozemku s vlastní zahradou, zatímco srovnatelné nemovitosti jsou obvykle byty nebo řadové domy se sdílenými terasami. Cena 264 900 € ji řadí do středního segmentu; hodnotová nabídka však spočívá v nezávislosti samostatně stojící stavby. Na rozdíl od moderních staveb v nedaleké Orihuela Costa, které často nabízejí společné zahrady a bazénová zařízení pro mnoho jednotek, tato nemovitost poskytuje soukromější venkovní prostor přímo dostupný z domova. Blízkost pláže je lepší než u mnoha rezidencí v Torrevieja, které se nacházejí dále ve vnitrozemí. Zatímco novostavby nabízejí moderní energetickou účinnost a otevřené dispozice, tato vila ze 70. let poskytuje oddělené místnosti a tradiční konstrukci, kterou někteří kupující oceňují pro její pevnou stavbu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
