Denne fritliggende villa ligger i den nordlige del af Torrevieja i provinsen Alicante. Bygget omkring 1970 tilbyder boligen et boligareal på 142 kvadratmeter på en grund på 310 kvadratmeter. Fordelingen omfatter tre soveværelser og to badeværelser. Residensen har en privat have og en sydøstvendt terrasse. Beliggende i et bymiljø er boligen i gåafstand fra kysten og lokale faciliteter. Byggeriet afspejler periodens arkitektoniske stil, tilpasset moderne boligbrug.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Boligen ligger i det nordlige distrikt i Torrevieja og tilbyder et bymiljø tæt på Middelhavet. Nærområdet består af boligbyggerier og basale servicetilbud. Beliggenheden muliggør adgang til kystområder og lokale forretninger til fods, hvilket minimerer afhængigheden af privat transport til daglige fornødenheder.
Residensen imødekommer behovet for uafhængigt uderum gennem en privat have og en tagterrasse. Indendørs opbevaring lettes af et bryggers og indbyggede skabe. Den fælles pool betjener dem, der søger delte fritidsfaciliteter. Garagen tilbyder sikker bilopbevaring eller ekstra arbejdsplads, hvilket er relevant for husstande, der prioriterer praktiske opbevaringsløsninger.
Som en brugt bolig, færdiggjort omkring 1970, falder denne villa ikke under nybyggeriregler. Den strukturelle status er en færdig bolig. Øjeblikkelig tilgængelighed forudsættes for en bolig af denne alder, underlagt almindelige overdragelsesprocedurer. Ingen byggefaser eller fremtidige færdiggørelsestidslinjer er relevante for denne konkrete handel.
Boligen er ikke møbleret, så købere skal anskaffe deres egne interiørganstande. Bygningsåret indebærer, at energieffektivitetsstandarder adskiller sig fra nutidens nybyggeri. Givet bybeliggenheden og det etablerede naboegn er grundarealet moderat. Boligen tilbyder ikke et afsides landligt miljø, men snarere integration i et befolket kommunalt område.
Denne bolig egner sig til enkeltpersoner eller familier, der søger en permanent bolig eller et langtidshjem med øjeblikkelig indflytning. Nærheden til stranden appellerer til dem, der prioriterer kystadgang frem for et afsides landligt miljø. Fordelingen med tre soveværelser rummer en familie, der har brug for separate soverum eller gæsteplads. Købere, der er trygge ved kosmetiske opdateringer, eller som foretrækker karakteren af et ældre byggeri frem for et nybyggeri, vil finde dette passende. Beliggenheden passer til dem, der ikke ønsker udelukkende at stole på bil for hvert ærinde, i betragtning af den gåvenlige infrastruktur. Den passer til en livsstil, der nyder udendørs spisning, hvilket ses af barbecueområdet og terrassen. Pensionister, der leder efter en håndterbar have i et fællesskabsmiljø, vil måske også finde vedligeholdelseskravene passende.
Bygget i 1970'erne anvender villaen traditionelle bygmetoder, der er typiske for den periode i Valencia-regionen. Bærende murstensvægge giver termisk masse, som hjælper med at regulere indendørs temperaturer. Finishniveauet er funktionelt, og indbyggede skabe tilbyder standardopbevaringsløsninger. Køkken- og badeværelsesinstallationer er formentlig originale eller renoveret i varierende grad af tidligere ejere, hvilket nødvendiggør personlig fremvisning. Udeområderne har belagte terrasser og et sommerkøkken, designet til holdbarhed i kystklimaet. Tilstedeværelsen af en tagterrasse indikerer et fladt tagområde, som kræver vedligeholdelse for at sikre vandtætning. Energiydeevnen vil formentlig være lavere end nutidens A-mærkede byggerier, i betragtning af bygningens alder. Vinduer kan være enkeltglasede, medmindre de er udskiftet, hvilket påvirker akustisk og termisk isolering.
Udbudsprisen starter fra 264.900 € for denne fritliggende villa. Dette beløb afspejler værdiansættelsen af en bolig med 3 soveværelser og en privat grund i et modent boligområde nær kysten. Priser i dette segment i Torrevieja varierer baseret på den brugte boligs præcise stand og grundareal. Markedet for fritliggende huse i dette område ligger over lejligheder på grund af grundens knaphed. Potentielle købere bør overveje ekstra omkostninger forbundet med ældre boliger, såsom eventuelle renoveringer eller opdateringer af installationer. Tilgængelighed afhænger af den specifikke transaktionstidslinje for en brugt bolig.
Livet på denne lokation er præget af havets nærhed. Den flade hældning mod stranden gør gåturen let. Morgenerne kan tilbringes på den sydøstvendte terrasse, hvor udendørs køkken kan anvendes i de varmere måneder. Den omgivende bystruktur betyder, at byens lyde er til stede. Daglige ærinder, såsom besøg i supermarkeder eller apoteker, kan klares til fods eller på cykel på grund af de korte afstande. Den fælles pool er et alternativ til stranden og ligger i de grønne områder i bebyggelsen. Aftener indebærer typisk bespisning i de mange nærliggende restauranter eller tilberedning af måltider i sommerkøkkenet. Fordelingen understøtter en livsstil, der balancerer indendørs komfort med udendørs liv, som er karakteristisk for Costa Blanca-regionen. 1970'ernes byggeri giver solide bærende vægge, dog kan lofthøjder og vinduesstørrelser afvige fra moderne standarder. Garagen giver ekstra bekvemmelighed i et kvarter, hvor gadeparkering kan være konkurrencepræget i højsæsonen.
Den omgivende infrastruktur er tæt og understøtter en fast befolkning på næsten 100.000 indbyggere. Torrevieja tilbyder et fuldt udvalg af serviceydelser, herunder hospitaler, internationale skoler og sportscentre. Real Club Náutico ligger i nærheden, hvilket indikerer en maritim tilstedeværelse. Offentlig transport er tilgængelig, med flere buslinjer, der forbinder de nordlige strande med bycentret og andre kommuner. Vejnettet muliggør effektiv rejse mod nord til Alicante eller mod syd til Orihuela Costa. Mængden af restauranter og caféer afspejler områdets turistøkonomi, men serviceydelserne er åbne hele året. Tilstedeværelsen af 26 apoteker inden for en radius på 2 km understreger den gode adgang til sundhedsvæsen.
Kortet fremhæver villaens position i det nordlige Torrevieja, tæt på havnepromenaderne. Området er kendetegnet ved en blanding af lave villaer og etageejendomme. Nærheden til kystvejen N-332 er tydelig. Denne beliggenhed tilbyder den klassiske Costa Blanca-livsstil, hvor Middelhavet udgør kulissen for dagligdagen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Torrevieja ligger centralt på den sydlige Costa Blanca. Byen ligger omtrent midtvejs mellem de større byer Alicante mod nord og Murcia mod syd, begge cirka 40 kilometer væk. Denne position giver beboerne relativt nem adgang til Alicante-Elches internationale lufthavn og Murcias historiske serviceydelser. Mindre byer som Orihuela Costa ligger umiddelbart mod syd. Beliggenheden fungerer som et knudepunkt for de kystnære boligbyggerier i Vega Baja del Segura-regionen.
De nærmeste strande, såsom Platja del Cura og Cala Higuera, ligger inden for 10 minutters gang, cirka 150 til 350 meter væk. Alicante-Elche Lufthavn (ALC) ligger cirka 35 kilometer mod nordøst, omtrent 45 minutters køretid i bil. Murcia Lufthavn er også tilgængelig mod syd. Golfbaner, herunder Villamartín og Campoamor, ligger mellem 11 og 13 kilometer væk og kræver en kort køretur for adgang. Torreviejas bycentrum ligger blot få kilometer væk og tilbyder omfattende indkøbs- og administrative serviceydelser.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja har et semiarid Middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,7 °C. Historiske data viser over 3.800 solskinstimer om året, hvilket minimerer nedbør og maksimerer potentialet for udendørs liv. Badesæsonen varer cirka fem måneder, typisk fra maj til oktober, hvor vandtemperaturerne overstiger 20 °C. Boligen ligger i en højde af 22 meter over havets overflade på en skråning på 1,9 % mod kysten. Denne lave hældning sikrer nem adgang til havet. Regionen har milde vintre, hvilket gør den velegnet til helårsboværelse sammenlignet med nordeuropæiske klimaer.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten har flere Blue Flag-strande, herunder El Cura og Los Locos, anerkendt for vandkvalitet og faciliteter. Nærområdet tilbyder vige (calas) såsom Cala del Moro, som giver roligere badesteder. Fritidsfaciliteter omfatter den fælles pool i bebyggelsen. For golfentusiaster ligger den kendte Villamartín Golfklub 15 minutters kørsel væk. Sportsinfrastrukturen i Torrevieja er omfattende, og Palacio de Deportes tilbyder indendørs aktiviteter. Lystbådehavnen giver muligheder for vandsport og sejlads.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Fladt
Ref: VL481976
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nybyggerier som Edificio Vento eller Residencial Brisamar tilbyder denne villa den klare fordel ved ejerskab af egen grund med en privat have, hvor de sammenlignelige boliger typisk er lejligheder eller rækkehuse med delte terrasser. Prisen på 264.900 € placerer den i et mellemsegment; værditilbuddet ligger dog i uafhængigheden ved en fritliggende struktur. I modsætning til moderne byggerier i det nærliggende Orihuela Costa, som ofte har fælles haver og poolfaciliteter til mange enheder, tilbyder denne bolig et mere privat uderum med direkte adgang fra hjemmet. Nærheden til stranden er bedre end mange boligområder i Torrevieja, som ligger længere inde i landet. Mens nybyggeri tilbyder moderne energieffektivitet og åbne plantegninger, tilbyder denne villa fra 1970'erne separate rum og en traditionel struktur, som nogle købere foretrækker på grund af det solide byggeri.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
