Отдельная вилла расположена в северной части города Торревьеха, провинция Аликанте. Объект предлагает 142 м² жилой площади на участке площадью 310 м². Здание, построенное в 1970 году, включает в себя сад, частную парковку и гараж. Локация характеризуется близостью к средиземноморскому побережью, где в пешей доступности находятся несколько бухт. Район урбанизирован, что обеспечивает наличие необходимой инфраструктуры поблизости.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в городской черте Торревьехи, недалеко от побережья. Расстояние до ближайших пляжей, таких как Ла Зорра и Кала Игера, составляет менее 700 метров. Рельеф местности ровный с легким уклоном в сторону моря. Окружение представляет собой жилой район с развитой сетью услуг и пешеходной доступностью до основных точек притяжения.
Планировка дома включает три спальни и две ванные комнаты, что соответствует требованиям к семейному проживлению. Наличие летней кухни и просторной террасы расширяет возможности для отдыха на свежем воздухе. В доме предусмотрена кладовая и подсобное помещение для хранения вещей. На территории участка есть зона для парковки автомобилей.
Строительство объекта завершено в 1970 году, что относит его к категории вторичного жилья с устоявшейся архитектурой. Вилла готова к заселению, что исключает ожидание окончания строительных работ. Состояние здания соответствует стандартам того периода, а местность уже полностью сформирована и облагорожена.
Вилла не имеет собственного бассейна; доступ к водным процедурам обеспечивается через общий бассейн сообщества. Ввиду года постройки показатели энергоэффективности могут уступать современным новостройкам. Объект не находится в закрытом комплексе с охраной. Для доступа к полям для гольфа и аэропорту требуется использование транспортного средства.
Этот вариант подходит для покупателей, ищущих отдельное жилье с участком, а не квартиру в многоквартирном доме. Три спальни делают объект пригодным для семей или групп гостей. Локация понравится тем, кто хочет жить в городе с доступом к услугам, но при этом ценит близость к морю. Вилла также подходит для тех, кто не готов ждать окончания строительства новостройки и ищет жилье для немедленного заселения. Наличие гаража решает вопрос хранения автомобиля.
Вилла построена в 1970 году с использованием стандартных материалов того периода. В доме есть встроенные шкафы, что повышает функциональность спален. Отделка соответствует возрасту объекта: практичная и функциональная. Особенностью является наличие солнечной террасы (солярия), характерной для региональной архитектуры, и летней кухни на открытом воздухе. Полы и стены выполнены из материалов, устойчивых к прибрежному климату. Энергоэффективность, вероятно, соответствует более старым стандартам без современных систем изоляции.
Цена объекта составляет от €264 900. Это позиционирует виллу как продукт с более высокой стоимостью по сравнению с квартирами в новых проектах того же района, например, Residencial Brisamar, где цены начинаются от €199 000. Более высокая цена обусловлена типом недвижимости (отдельный дом) и наличием собственного участка земли. Стоимость отражает текущее состояние рынка вторичного жилья в Торревьехе.
Проживание в этом районе предполагает интеграцию в ритм прибрежного города. Близость к морю позволяет регулярно посещать пляжи, такие как Плайя дель Кура, даже пешком. Ровный рельеф способствует комфортным прогулкам и поездкам на велосипеде до магазинов и кафе. Городская среда обеспечивает доступ к медицинским учреждениям, ресторанам и спортивным центрам. Частный участок с террасой создает пространство для уединения и приема пищи на улице, что типично для испанского образа жизни. Наличие общего бассейна дополняет возможности для отдыха. Район населен круглый год, что гарантирует работу инфраструктуры даже в низкий сезон.
Окружающая среда характеризуется высокой плотностью городской застройки и услуг. В радиусе 2 км находится более 160 ресторанов и 26 аптек. Рядом расположены спортивные объекты, такие как Дворец спорта Инфанты Кристины и футбольный клуб. Транспортная сеть включает 12 автобусных маршрутов с 50 остановками, что обеспечивает хорошую мобильность без личного автомобиля. Наличие постоянного населения (более 98 000 человек) поддерживает работу социальной инфраструктуры в течение всего года.
Карта отображает положение объекта в северной части Торревьехи, вблизи побережья. Видна плотная городская застройка и близость к морским бухтам. Маркеры указывают на наличие пляжей, ресторанов и магазинов в радиусе пешей доступности.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Торревьеха расположена на Коста Бланке к югу от Аликанте. Город находится между крупными населенными пунктами: Аликанте (44 км) и Мурсией (39 км). Это положение позволяет пользоваться ресурсами крупных мегаполисов, сохраняя при этом атмосферу курортного города. Район является частью испаноязычного анклава Валенсийского сообщества.
Ближайшие пляжи (Ла Зорра, Кала Игера) находятся в радиусе 150, 700 метров. Главный пляж Плайя дель Кура удален на 1 км. Супермаркет расположен в 579 метрах от дома. Больница находится на расстоянии 3,8 км. Поля для гольфа (Вильямартин, Кампоамор) расположены в 11, 13 км от объекта. Аэропорт Аликанте находится примерно в 35 км.
| До пляжа | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат средиземноморский со средней годовой температурой 18,7°C. Количество солнечных часов в году превышает 3 800. Сезон купания длится около 5 месяцев, когда температура воды держится выше 20°C. Высота над уровнем моря составляет 22 метра, рельеф равнинный. Такие условия способствуют активному использованию открытых пространств, таких как терраса и сад, большую часть года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье северной части Торревьехи включает пляжи с Голубым флагом, такие как Эль Кура и Кабо Сервера, что гарантирует высокое качество воды и сервиса. В непосредственной близости находятся живописные бухты (кальы). Спортивные возможности включают яхт-клуб и спортивные комплексы. Регион известен своими гольф-полями, которые образуют крупный кластер в 10, 15 км от жилья.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Торревьеха расположена на Коста Бланке к югу от Аликанте. Город находится между крупными населенными пунктами: Аликанте (44 км) и Мурсией (39 км). Это положение позволяет пользоваться ресурсами крупных мегаполисов, сохраняя при этом атмосферу курортного города. Район является частью испаноязычного анклава Валенсийского сообщества.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.3°C | 31 mm |
| Февраль | 11.8°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Апрель | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.5°C | 26 mm |
| Июнь | 23.5°C | 9 mm |
| Июль | 26.4°C | 3 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.1°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 40 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 37 mm |
| Декабрь | 11.9°C | 30 mm |
Ровный
Ref: VL481976
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с новыми проектами квартир в Торревьехе, такими как Residencial Brisamar или Edificio Antonella, эта вилла предлагает иной сегмент: недвижимость с земельным участком и автономией. Цена €264 900 выше стартовых цен на квартиры в этом районе, что отражает стоимость земли и типа дома. В отличие от новостроек, вилла предлагает немедленное заселение и устоявшийся район, но может уступать в энергоэффективности. Локация в северной части Торревьехи обеспечивает доступ к морю, сопоставимый с другими прибрежными районами, но с более выраженной городской атмосферой, чем в жилых комплексах на гольф-полях Ориуэла-Коста.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID