Ez az önálló villa Torrevieja északi részén található, Alicante tartományban. A körülbelül 1970-ben épült ingatlan 142 négyzetméter lakóterületet kínál egy 310 négyzetméteres telken. Az elrendezés három hálószobából és két fürdőszobából áll. Az ingatlan saját kerttel és délkeleti fekvésű terasszal rendelkezik. Városi környezetben elhelyezkedő ingatlan, sétatávolságra a parttól és a helyi szolgáltatásoktól. Az építési mód tükrözi az adott korszak építészeti stílusát, a modern lakási igényekhez alkalmazkodva.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Torrevieja északi kerületében helyezkedik el, és városi környezetet biztosít a Földközi-tenger közelében. A közvetlen környék lakóövezetekből és alapvető szolgáltatásokból áll. A helyszín gyalogos hozzáférést biztosít a parti területekhez és a helyi kereskedelmi egységekhez, minimalizálva a magánautózástól való függőséget a mindennapi szükségletek esetében.
Az ingatlan a független külső tér iránti igényt saját kerttel és tetőterasszal elégíti ki. A beltéri tárolást háztartási helyiség és beépített szekrények segítik. A közös medence azoknak szolgál, akik közös pihenési létesítményeket keresnek. A garázs biztonságos járműtárolást vagy további munkaterületet kínál, ami fontos azoknak a háztartásoknak, akik a gyakorlatias tárolási megoldásokat helyezik előtérbe.
Mint körülbelül 1970-ben elkészült használt ingatlan, ez a villa nem tartozik az újépítésű ingatlanokra vonatkozó előírások alá. Szerkezeti állapota befejezett lakóházé. Ebben a korban lévő ingatlan esetében azonnali elérhetőség feltételezhető, a szokásos adásvételi eljárások függvényében. Erre a konkrét vásárlásra nem vonatkoznak építési fázisok vagy jövőbeni átadási határidők.
Az ingatlan nincs bútorozva, így a vevőknek saját beltéri felszerelést kell beszerezniük. Az építés éve arra utal, hogy az energiahatékonysági szabványok eltérnek a jelenlegi újépítésű ingatlanoktól. A városi elhelyezkedés és a beépült környék miatt a telekméret mérsékelt. Nem elszigetelt vidéki környezetet kínál, hanem egy lakott települési területbe való beilleszkedést.
Ez az ingatlan olyan egyéneknek vagy családoknak felel meg, akik állandó lakhelyet vagy hosszú távú nyaralót keresnek azonnali beköltözéssel. A strand közelsége azoknak vonzó, akik a parti hozzáférést előnyben részesítik az elszigetelt vidéki környezettel szemben. A három hálószobás elrendezés kiszolgálja azokat a családokat, akik külön hálóhelyeket vagy vendéghelyet igényelnek. Azok a vevők, akik kényelmesen vállalnak esztétikai felújításokat, vagy az idősebb épület jellegét preferálják az új fejlesztéssel szemben, megfelelőnek találják majd. A helyszín azoknak szolgál, akik nem szeretnének minden teendőhöz autóra hagyatkozni, a járható infrastruktúrának köszönhetően. Olyan életmódba illik, amely kedveli a szabadban való étkezést, amit a barbecue-rész és a terasz bizonyít. Azok a nyugdíjasok is, akik kezelhető kertet keresnek egy közösségi környezetben, megfelelőnek találhatják a karbantartási igényeket.
Az 1970-es években épült villa a korszakára jellemző hagyományos építési módszereket alkalmazza a Valenciai Közösségben. A teherhordó falazat hőakkumuláló tömeget biztosít, amely segít a beltéri hőmérsékletek szabályozásában. A kivitelezési szint funkcionális, a beépített szekrények szabványos tárolási megoldásokat nyújtanak. A konyha és a fürdőszoba szerelvényei valószínűleg eredetiek, vagy a korábbi tulajdonosok által különböző mértékben felújítottak, ami személyes ingatlanmegtekintést tesz szükségessé. A külső terek burkolt teraszokkal és nyári konyhával rendelkeznek, a partvidéki éghajlatnak megfelelő tartósságra tervezve. A tetőterasz jelenléte lapos tetős régióra utal, amely karbantartást igényel a vízszigetelés biztosításához. Az energiateljesítmény valószínűleg alacsonyabb lesz a jelenlegi A-osztályú épületeknél, az épület kora miatt. Az ablakok egymüvegesek lehetnek, hacsak nem újították fel őket, ami a hang- és hőszigetelést befolyásolja.
Az irányár €264,900-tól indul ehhez az önálló villához. Ez az összeg egy 3 hálószobás, saját telekkel rendelkező ingatlan értékelését tükrözi egy érett, partközeli lakóparkban. Az ebben a szegmensben lévő árak Torreviejában a használt ingatlan pontos állapota és a telekméret alapján változnak. Az önálló házak piaca ezen a területen prémiumot ér el a lakásokhoz képest a földhiány miatt. A potenciális vevőknek figyelembe kell venniük az idősebb ingatlanokkal járó további költségeket, mint a lehetséges felújítások vagy rendszerek korszerűsítése. Az elérhetőség a használt ingatlan konkrét tranzakciós ütemtervétől függ.
Az itt élés mindennapjait a tenger közelsége határozza meg. A part felé lejtő enyhe emelkedő könnyű sétát tesz lehetővé. A reggelek a délkeleti fekvésű teraszon tölthetők, melegebb hónapokban a nyári konyha használatával. A környező városi szövet azt jelenti, hogy a város hangjai jelen vannak. A napi teendők, mint a szupermarket vagy a gyógyszertár felkeresése, gyalog vagy kerékpárral megoldhatók a jelentett rövid távolságok miatt. A közös medence alternatívát nyújt a strand helyett, a lakópark zöldövezeteiben elhelyezkedve. Az estéken jellemzően a számos közeli étteremben vacsoráznak vagy a nyári konyhában készítenek ételt. Az elrendezés olyan életmódot támogat, amely összekapcsolja a beltéri kényelmet a külső élettel, ami a Costa Blanca régióra jellemző. Az 1970-es évekbeli építés szilárd szerkezeti falakat ad, bár a mennyezetmagasságok és ablakméretek eltérhetnek a modern szabványoktól. A garázs jelenléte kényelmet nyújt egy olyan környéken, ahol az utcai parkolás a csúcsszezonban erős versenyhelyzet lehet.
A környező infrastruktúra sűrű, és közel 100.000 lakos állandó népességét támogatja. Torrevieja a szolgáltatások teljes skáláját nyújtja, beleértve kórházakat, nemzetközi iskolákat és sportközpontokat. A Real Club Náutico a közelben található, ami tengeri jelenlétet jelez. A tömegközlekedés elérhető, több buszjárat köti össze az északi strandokat a városközponttal és más településekkel. Az úthálózat hatékony utazást tesz lehetővé északra Alicante felé vagy délre Orihuela Costa felé. Az éttermek és kávézók bősége a terület turizmusgazdaságát tükrözi, azonban a szolgáltatások egész évben működnek. A 2 km-es sugáron belül található 26 gyógyszertár jelenléte kiemeli az erős egészségügyi hozzáférhetőséget.
A térkép kiemeli a villa pozícióját Torrevieja északi részén, közel a parti sétányokhoz. A területet alacsony villák és lakóblokkok keveredése jellemzi. Az N-332 parti úthoz való közelség nyilvánvaló. Ez a helyszín a klasszikus Costa Blanca életmódot kínálja, ahol a Földközi-tenger a mindennapi élet háttere.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Torrevieja központi elhelyezkedéssel bír a déli Costa Blancán. Körülbelül félúton fekszik a nagyobb városok, északra Alicante és délre Murcia között, mindkettő körülbelül 40 kilométerre. Ez a pozíció lehetővé teszi a lakosok számára az Alicante-Elche nemzetközi repülőtér és Murcia történelmi szolgáltatásainak viszonylag könnyű elérését. Kisebb városok, mint Orihuela Costa, délre csatlakoznak. A helyszín a Vega Baja del Segura régió parti városi fejlesztéseinek csomópontjaként szolgál.
A legközelebbi strandok, mint a Platja del Cura és a Cala Higuera, 10 perces sétán belül, körülbelül 150-350 méterre találhatók. Az Alicante-Elche repülőtér (ALC) körülbelül 35 kilométerre északkeletre helyezkedik el, autóval körülbelül 45 perces útra. A Murcia repülőtér is elérhető délre. A golfpályák, beleértve Villamartín és Campoamor, 11-13 kilométer között helyezkednek el, rövid autózást igényelnek. Torrevieja városközpontja mindössze néhány kilométerre van, és kiterjedt vásárlási és igazgatási szolgáltatásokat kínál.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja félszáraz mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, 18,7 °C éves átlaghőmérséklettel. A történelmi adatok évente több mint 3.800 napsütéses órát mutatnak, minimalizálva a csapadékot és maximalizálva a külső élet lehetőségeit. A fürdőszezon körülbelül öt hónapig tart, jellemzően májustól októberig, amikor a vízhőmérséklet meghaladja a 20 °C-ot. Az ingatlan 22 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, a part felé lejtő, 1,9%-os enyhe lejtőn. Ez az alacsony lejtés biztosítja a könnyű tengerhez való hozzáférést. A régió enyhe teleket él meg, ami az észak-európai éghajlathoz képest egész éves lakhatást tesz lehetővé.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A partvonal több Kék Zászlós stranddal rendelkezik, beleértve El Cura és Los Locos strandokat, amelyeket a vízminőség és a létesítmények elismerésére választottak. A közvetlen terület olyan kis öblöket (calas) kínál, mint a Cala del Moro, amelyek csendesebb fürdőhelyeket nyújtanak. A pihenési létesítmények közé tartozik a közös medence a lakókomplexumon belül. Golfrajongóknak a neves Villamartín Golf Club 15 perces autóútra található. A sportinfrastruktúra Torreviejában kiterjedt, a Palacio de Deportes beltéri tevékenységeket kínál. A jachtkikötő vízi sportok és hajózás lehetőségeit nyújtja.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Március | 14.6°C | 26 mm |
| Április | 16.6°C | 23 mm |
| Május | 19.7°C | 15 mm |
| Június | 23.2°C | 12 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 12 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Lapos
Ref: VL481976
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az olyan új fejlesztésekhez képest, mint az Edificio Vento vagy a Residencial Brisamar, ez a villa a saját kerttel járó földtulajdon előnyeit kínálja, míg a hasonlók jellemzően lakások vagy sorházak közös teraszokkal. A €264,900 ára középső szegmensbe helyezi; az értékajánlat azonban az önálló szerkezet függetlenségében rejlik. A közeli Orihuela Costa modern épületeivel ellentétben, amelyek gyakran közös kerteket és medence-létesítményeket kínálnak sok egység számára, ez az ingatlan privátabb külső teret biztosít, amely közvetlenül a házból elérhető. A strand közelsége felülmúlja Torrevieja sok lakóparkját, amelyek beljebb, a szárazföld belsejében találhatók. Míg az újépítésű ingatlanok modern energiahatékonyságot és nyitott elrendezést kínálnak, ez az 1970-es évekbeli villa külön szobákat és hagyományos szerkezetet nyújt, amelyet egyes vevők a szilárd építés miatt preferálnak.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
