Ez a szabadon álló villa Torrevieja északi részén, közvetlenül a tengerpart közelében található. Az 1970-ben épült ingatlan 142 négyzetméter lakótérrel és 310 négyzetméter telekkel rendelkezik. A házban három hálószoba és két fürdőszoba található, valamint egy garázs és egy külső nyári konyha. A fekvés délkeleti, így a kert és a terasz napfényes. A projekt azonnali birtokbavételt kínál, kész állapotban, közösségi medencével a zöldövezetben.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Torrevieja városi övezetében helyezkedik el, 150 méterre a La Zorra öböltől. A környék vegyes, lakó- és üdülőövezet jelleggel. A strandok sétálható távolságra vannak, ahogyan a napi bevásárlást lehetővé tevő szupermarketek is. A település infrastruktúrája jól kiépített ebben a negyedben.
A ház elosztása három hálószobát és két vizesblokkot tartalmaz, ami kisebb családok vagy párok számára elegendő. A beépített szekrények és a tárolóhelyiségek segítenek a rend fenntartásában. A nyári konyha és a nagy terasz a szabadtéri étkezést és társasági életet teszi lehetővé, ami a mediterrán életmód szerves része.
Az épület 1970-ben készült el és jelenleg is lakott állapotban van. Ez nem újépítésű projekt, így az építészeti stílus és a technikai megoldások erre az időszakra jellemzőek. A szerkezet átvizsgálása és a szükséges karbantartási feladatok ellenőrzése javasolt a vásárlás előtt. Az átadás azonnali, nincs építési kockázat.
Az ingatlan nem kínál modern, újépítésű technológiákat vagy magas energiahatékonysági besorolást. A telek mérete korlátozhatja a további bővítési lehetőségeket. Mivel a városközpont felé terület forgalmasabb, bizonyos zajszint előfordulhat. A ház nincs bútorozva, a berendezés költsége a vevőt terheli.
Ez a ingatlan azok számára megfelelő, akik az újépítésű lakásoknál nagyobb telekre és privát kültéri térre vágynak a tengerpart közelében. Olyan vásárlóknak ajánlott, akik elfogadják a felújítási igényeket a térnyereségért cserébe. Alkalmas lehet második otthonnak vagy éves kitelepülésnek is. Azok számára, akik szeretnek kertészkedni vagy grillezni a privát kertben, ez a projekt funkcionális előnyöket kínál.
Az épület szerkezete az 1970-es évek építési szabványait tükrözi. A burkolatok és a belső felületek állapota használati nyomokat mutathat. A beépített szekrények alapvető tárolást biztosítanak. A fürdőszobák és konyha a kor időszakának megfelelő kialakítással rendelkeznek. A nyári konyha és a terasz funkcionális, de a modern igényekhez képest frissítése lehet szükséges. A fenntartási állapot objektív felmérése javasolt.
A kikiáltási ár 264 900 euró. Ebben az árszegmensben Torrevieja területén ritka a 300 négyzetméter feletti telekmérettel rendelkező önálló villa. Az ár magában foglalja a telket, a főépületet és a kiegészítő létesítményeket (garázs, nyári konyha). Hasonló méretű apartmanok a környéken alacsonyabb áron elérhetők, de a telek és a privát tér itt nagyobb értéket képvisel.
A helyszín a napi rutin és a pihenás keverékét kínálja. Reggelente a közeli piac vagy a helyi pékségek elérhetőek gyalog. Napközben a strandok közelsége (Platja del Cura) lehetővé teszi a tengerparti programokat délutánra. Torrevieja városa spanyol nyelvű környezet, helyi lakossággal és nemzetközi közösséggel. A kávézók és éttermek sűrűsége támogatja a társasági életet. A nyári hónapokban a turizmus intenzitása növekszik, ami élénkebbé teszi a környéket.
A közvetlen környezet urbanizált, sok zöldterülettel. A Platja del Cura és a Los Locos strandok gyalogosan elérhetők. A sportlétesítmények, mint a Palacio de Deportes Infanta Cristina vagy a helyi fociklub, rövid távolságra vannak. A kikötő (Real Club Náutico) és a sétányok estére nyújtanak programlehetőséget. A városrész jó összeköttetéssel rendelkezik a központi szolgáltatásokhoz.
A térkép a villa pozícióját mutatja Torrevieja északi részén, a tengerparttal párhuzamosan. A zöldterületek és a városi beépítés aránya látható, valamint a közeli strandok (Cala Higuera, La Zorra) elhelyezkedése. A főbb bevásárlóközpontok és a kórház irányai is be vannak jelölve.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Torrevieja az Alicante-i tartományban, a Costa Blancán helyezkedik el. A város fontos turisztikai központ. Északról Orihuela Costa, délről a sós tavak határolják. A környező nagyvárosok, Alicante (44 km) és Murcia (39 km) autópályán könnyen elérhetők, ami regionális összeköttetést biztosít.
A legközelebbi strand, a La Zorra, 153 méterre található. A Cala Higuera 361 méterre. Egy szupermarket 579 méterre, míg egy gyógyszertár 848 méterre helyezkedik el. A legközelebbi kórház 3,8 kilométerre van. A repülőtér (Alicante-Elche) egyenes vonalban kb. 35 kilométerre, közúton 40-45 perc távolságra van. A golfpályák, mint a Villamartín, 11 kilométerre találhatók.
| Távolság a strandidő | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A területen mediterrán éghajlat uralkodik, évi átlagosan 18,7 Celsius-fokos hőmérséklettel. A tengerszint feletti magasság mindössze 22 méter, ami enyhe téllel és meleg nyárral jár. Évente átlagosan 3854 órát süt a nap. A fürdési szezon kb. 5 hónapig tart, májustól októberig. A hőmérséklet ritkán esik 11 fok alá télen, ami lehetővé teszi a kültéri tevékenységeket egész évben.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környéken hét Kék Zászlós strand található, köztük a Cabo Cervera, El Cura és La Mata. A La Zorra és Cala Higuera kisebb, védettebb öblök. A vízminőség jó, a strandokon fürdőzők és napozók részére szolgáltatások elérhetők. A környékbeli golfpályák (Villamartín, Campoamor, Las Ramblas) 11-13 kilométerre vannak, ami autóval 15 percet vesz igénybe. A vízisportolás és a túrázási lehetőségek adottak.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja az Alicante-i tartományban, a Costa Blancán helyezkedik el. A város fontos turisztikai központ. Északról Orihuela Costa, délről a sós tavak határolják. A környező nagyvárosok, Alicante (44 km) és Murcia (39 km) autópályán könnyen elérhetők, ami regionális összeköttetést biztosít.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 31 mm |
| Február | 11.8°C | 21 mm |
| Március | 14.4°C | 27 mm |
| Április | 16.5°C | 27 mm |
| Május | 19.5°C | 26 mm |
| Június | 23.5°C | 9 mm |
| Július | 26.4°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Lapos
Ref: VL481976
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az összehasonlító projektek, mint az Edificio Vento és a Residencial Brisamar, jellemzően apartmanokat kínálnak alacsonyabb áron (199 000 - 255 000 euró). Ez a villa, noha 1970-es építésű, jelentős földterületet (310 m²) biztosít, ami apartmanokban nem elérhető. Míg az újépítésű projektek (pl. Edificio Antonella) modern energiahatékonyságot kínálnak, ez az ingatlan a kertmagánságot és a hagyományos, téglaépítésű villa struktúrát nyújtja. A környéken lévő hasonló villák árfekvése ennél magasabb is lehet, így a jelenlegi ár versenyképesnek mondható a telekméret és a tengerparti közelség figyelembevételével. Torrevieja ezen része sűrűbben beépített, mint a nyugati oldal, így a szolgáltatások elérhetősége jobb, bár a csendesebb környezetet keresőknek máshol kell keresniük.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID