Ця окрема вілла розташована в північній частині Торрев'єхи, у провінції Аліканте. Збудована приблизно у 1970 році, нерухомість пропонує житлову площу 142 квадратні метри на земельній ділянці 310 квадратних метрів. Планування включає три спальні та дві ванні кімнати. Резиденція має приватний сад та терасу з орієнтацією на південний схід. Розташована в міському середовищі, нерухомість перебуває у пішій доступності від узбережжя та місцевої інфраструктури. Будівництво відображає архітектурний стиль того періоду, адаптований для сучасного житлового використання.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість розташована в північному районі Торрев'єхи, що забезпечує міське середовище поруч із Середземним морем. Найближчі околиці складаються з житлових комплексів та основних сервісів. Розташування полегшує пішохідний доступ до прибережних зон та місцевих комерційних закладів, зменшуючи залежність від приватного транспорту для щоденних потреб.
Резиденція задовольняє потребу в незалежному відкритому просторі завдяки приватному саду та терасі на даху. Внутрішнє зберігання забезпечене підсобним приміщенням та вбудованими шафами. Спільний басейн підходить тим, хто шукає спільні рекреаційні зручності. Наявність гаража пропонує безпечне зберігання автомобіля або додатковий робочий простір, що є актуальним для домогосподарств, які надають пріоритет практичним рішенням для зберігання.
Як вторинне житло, завершене приблизно у 1970 році, ця вілла не підпадає під регуляції новобудов. Структурний статус, завершене житло. Передбачається негайна доступність для нерухомості такого віку, за умови стандартних процедур передачі права власності. Жодні фази будівництва чи майбутні терміни завершення не застосовні до цієї конкретної покупки.
Нерухомість не має меблів, тому покупцям потрібно самостійно придбати предмети інтер'єру. Рік будівництва означає, що стандарти енергоефективності відрізняються від сучасних новобудов. З огляду на міське розташування та сформований район, площа ділянки помірна. Вона не пропонує усамітненого сільського середовища, а радше інтеграцію в населену муніципальну зону.
Ця нерухомість підходить особам або родинам, які шукають постійне місце проживання чи довгостроковий відпочинковий дім із негайним заселенням. Близкість до пляжу приваблює тих, хто надає пріоритет доступу до узбережжя, а не усамітненому сільському середовищу. Планування з трьома спальнями вміщує родину, якій потрібні окремі спальні місця або простір для гостей. Покупці, готові до косметичних оновлень, або ті, хто надає перевагу характеру старішої будівлі над новобудовою, вважатимуть це доречним. Розташування підходить тим, хто не бажає покладатися лише на автомобіль для кожної потреби, з огляду на пішохідну інфраструктуру. Воно відповідає способу життя, що насолоджується харчуванням на відкритому повітрі, про що свідчить зона барбекю та тераса. Пенсіонери, які шукають сад, що потребує мінімального догляду, в умовах комплексу, також можуть вважати вимоги щодо догляду відповідними.
Збудована у 1970-х роках, вілла використовує традиційні будівельні методи, типові для тієї епохи у Валенсійській спільноті. Несучі муровані стіни забезпечують теплову масу, що допомагає регулювати внутрішню температуру. Рівень оздоблення функціональний, вбудовані шафи пропонують стандартні рішення для зберігання. Кухонне та ванне обладнання, ймовірно, оригінальне або відреставроване попередніми власниками в різному ступені, що потребує особистого огляду. Відкриті зони мають мощені тераси та літню кухню, розроблені для довговічності в прибережному кліматі. Наявність тераси на даху вказує на пласку ділянку даху, яка потребує догляду для забезпечення гідроізоляції. Енергоефективність, ймовірно, нижча за сучасні конструкції класу А, з огляду на вік будівлі. Вікна можуть бути одинарного скління, якщо не були замінені, що впливає на акустичну та теплову ізоляцію.
Ціна від €264 900 за цю окрему віллу. Ця цифра відображає оцінку нерухомості з трьома спальнями та приватною ділянкою у зрілому житловому комплексі біля узбережжя. Ціни в цьому сегменті Торрев'єхи варіюються залежно від точного стану вторинного житла та площі ділянки. Ринок окремих будинків у цій місцевості має премію щодо квартир через дефіцит землі. Потенційним покупцям слід врахувати додаткові витрати, пов'язані зі старішою нерухомістю, як-от можливі ремонти чи оновлення систем. Доступність залежить від конкретного графіка транзакції вторинного житла.
Життя на цій локації передбачає рутину, зосереджену на близькості моря. Рівний нахил до пляжу дозволяє легко ходити пішки. Ранки можна проводити на терасі з орієнтацією на південний схід, використовуючи відкриту кухню в тепліші місяці. Навколишня міська забудова означає, що звуки міста присутні. Щоденні справи, як-от відвідування супермаркетів чи аптек, виконуються пішки або на велосипеді через короткі відстані. Спільний басейн є альтернативою пляжу, розташований у зелених зонах комплексу. Вечори зазвичай включають вечерю в численних ресторанах поблизу або приготування їжі в літній кухні. Планування підтримує спосіб життя, що балансує внутрішній комфорт із життям на відкритому повітрі, характерний для регіону Коста-Бланка. Будівництво 1970-х років має міцні несучі стіни, хоча висота стель та розмір вікон можуть відрізнятися від сучасних стандартів. Наявність гаража додає зручності в районі, де вулична парковка може бути конкурентною в пікові сезони.
Навколишня інфраструктура щільна, підтримуючи постійне населення майже 100 000 мешканців. Торрев'єха пропонує повний спектр сервісів, включно з лікарнями, міжнародними школами та спортивними центрами. Real Club Náutico розташований поруч, вказуючи на морську присутність. Громадський транспорт доступний, з кількома автобусними маршрутами, що з'єднують північні пляжі з центром міста та іншими муніципалітетами. Дорожня мережа дозволяє ефективно подорожувати на північ до Аліканте або на південь до Orihuela Costa. Велика кількість ресторанів та кафе відображає туристичну економіку регіону, проте сервіси працюють цілий рік. Наявність 26 аптек у радіусі 2 км підкреслює сильну доступність медичних послуг.
Карта підкреслює позицію вілли в північній Торрев'єсі, близько до набережних. Район характеризується сумішшю низьких вілл та багатоповерхових будинків. Близькість до прибережної дороги N-332 очевидна. Ця локація пропонує класичний спосіб життя на Коста-Бланці, де Середземне море є тлом щоденного життя.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Торрев'єха центрально розташована на південній Коста-Бланці. Вона лежить приблизно посередині між більшими містами Аліканте на півночі та Мурсією на півдні, обидва приблизно за 40 кілометрів. Це розташування дозволяє мешканцям відносно легко отримати доступ до міжнародного аеропорту Alicante-Elche та історичних сервісів Мурсії. Менші міста, як-от Orihuela Costa, прилягають на півдні. Локація є хабом для прибережних міських комплексів у регіоні Vega Baja del Segura.
Найближчі пляжі, такі як Platja del Cura та Cala Higuera, знаходяться за 10 хвилин ходьби, приблизно за 150 до 350 метрів. Аеропорт Alicante-Elche (ALC) розташований приблизно за 35 кілометрів на північний схід, приблизно 45 хвилин у дорозі автомобілем. Аеропорт Murcia також доступний на півдні. Поля для гольфу, включно з Villamartín та Campoamor, знаходяться на відстані від 11 до 13 кілометрів, що потребує короткої поїздки для доступу. Центр міста Торрев'єхи лише за кілька кілометрів, пропонуючи широкі торговельні та адміністративні послуги.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Торрев'єха має напівпосушливий середземноморський клімат із середньою річною температурою 18,7°C. Історичні дані показують понад 3800 годин сонця на рік, мінімізуючи опади та максимізуючи потенціал життя на відкритому повітрі. Сезон купання триває приблизно п'ять місяців, зазвичай з травня по жовтень, коли температура води перевищує 20°C. Нерухомість розташована на висоті 22 метри над рівнем моря на пологому схилі 1,9% до узбережжя. Цей низький градієнт забезпечує легкий доступ до моря. Регіон має м'які зими, що робить його придатним для цілорічного проживання порівняно з кліматами Північної Європи.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Узбережжя має кілька пляжів із Блакитним прапором, включно з El Cura та Los Locos, визнаних за якість води та зручності. Найближча місцевість має бухти (calas), такі як Cala del Moro, що пропонують тихіші місця для купання. Рекреаційні зручності включають спільний басейн у житловому комплексі. Для любителів гольфу відомий Villamartín Golf Club знаходиться за 15 хвилин у дорозі автомобілем. Спортивна інфраструктура в Торрев'єсі обширна, Palacio de Deportes пропонує закриті активності. Марина надає варіанти для водних видів спорту та катання на човнах.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 23 mm |
| Лютий | 12.6°C | 14 mm |
| Березень | 14.6°C | 26 mm |
| Квітень | 16.6°C | 23 mm |
| Травень | 19.7°C | 15 mm |
| Червень | 23.2°C | 12 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 12 mm |
| Вересень | 23.7°C | 52 mm |
| Жовтень | 20.1°C | 26 mm |
| Листопад | 15.6°C | 37 mm |
| Грудень | 12.3°C | 30 mm |
Рівний
Ref: VL481976
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з новобудовами, такими як Edificio Vento або Residencial Brisamar, ця вілла пропонує явну перевагу володіння землею з приватним садом, тоді як об'єкти порівняння зазвичай є квартирами чи таунхаусами зі спільними терасами. Ціна €264 900 ставить її в середній сегмент; однак цінність полягає в незалежності окремої структури. На відміну від сучасних будівель у сусідній Orihuela Costa, які часто мають спільні сади та басейнові зручності для багатьох одиниць, ця нерухомість забезпечує більш приватний відкритий простір з прямим доступом з дому. Близькість до пляжу вища, ніж у багатьох комплексах Торрев'єхи, розташованих далі в глибині. Хоча новобудови пропонують сучасну енергоефективність та відкриті планування, ця вілла 1970-х років надає окремі кімнати та традиційну структуру, яку деякі покупці цінують за міцність будівництва.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
