Цей об'єкт являє собою окрему віллу, розташовану в північній частині Торревьєхи на Коста-Бланка. Відстань до моря становить близько 150 метрів у прямій видимості. Житлова площа складає 142 м², а площа ділянки, 310 м², що включає приватний сад. Будинок, зведений близько 1970 року, має три спальні та два санвузли. Локація поєднує доступ до міських послуг з близькістю до природних зон у міському середовищі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла знаходиться в міській забудові на півночі Торревьєхи. Об'єкт межує з іншими житловими будинками, але зберігає приватність завдяки власній ділянці. Морське узбережжя розташоване в безпосередній близькості, що визначає прибережний характер місцевості. Район є інтегрованою частиною міста, а не ізольованим комплексом.
Вілла відповідає потребам у приватному просторі з наявністю власного саду та літньої кухні. Наявність закритого гаража вирішує питання паркування та зберігання. Планировка включає окрему пральню та сховище, що сприяє організації побуту. Орієнтація тераси на південний схід забезпечує природне освітлення.
Це об'єкт вторинного ринку, зданий в експлуатацію приблизно у 1970 році. Будівля готова до проживання без необхідності чекати на завершення будівельних робіт. Архітектура та конструктивні елементи відповідають стандартам того періоду, що може означати відмінності від сучасних енергетичних норм.
Проект не гарантує панорамного виду на море з вікон будинку через наявність міської забудови. Це не новобудова, тому рівень енергоефективності може відповідати попереднім стандартам. На території відсутні додаткові гостьові кімнати, а басейн є спільним для громади, а не приватним.
Ця вілла підходить для покупців, які цінують автономність та наявність землі. Це варіант для сімей або пар, які планують тривале перебування, оскільки три спальні забезпечують необхідний простір. Також це доречно для тих, хто шукає потенціал для модернізації, виходячи з віку будинку. Вибір підходить, якщо пріоритетом є пішохідна доступність до послуг, а не ізоляція в закритому комплексі.
Конструкція будівлі датується 1970 роком, що передбачає використання традиційних матеріалів: цегла, бетон. В описі зазначено наявність вбудованих шаф та солярію, що свідчить про функціональне використання простору. Стан внутрішньої обробки та систем опалення/охолодження потребує перевірки під час огляду, оскільки об'єкт не є новим.
Вартість об'єкта стартує від 264 900 євро. Ця ціна відображає сегмент вільного житла з ділянкою в Торревьєхі. Порівняно з квартирами-новобудовами в цьому районі, наприклад, RESIDENCIAL BRISAMAR, цінник є вищим, але обґрунтований наявністю приватної землі та гаража. Вартість за квадратний метр є конкурентною для окремого будинку в такій близькості до моря.
Життя в цьому районі характеризується поєднанням міської активності та доступу до моря. Вулиці мають переважно житловий характер з інтенсивним трафіком у туристичний сезон. Ранок можна провести на терасі, а обід, в одному з 168 ресторанів у радіусі 2 км. Вечорами місто залишається активним, що забезпечує наявність розваг. Відсутність гострої потреби в автомобілі для щоденних справ є перевагою цієї локації.
Торревьєха пропонує повний спектр міських послуг. В радіусі 2 км розташовано 26 аптек, 24 банки та 3 школи, що говорить про високий рівень забезпечення району. Присутність міжнародної спільноти впливає на різноманітність сервісів. Наявність великих спортивних центрів та марин у місті розширює можливості для дозвілля.
Мапа демонструє розташування вілли в північній Торревьєхі поруч з морською лінією. Чітко видно близькість до природного парку Лагуна-де-ла-Мата та щільну міську інфраструктуру. Життя тут має яскраво виражений іспанський колорит, де традиційна архітектура межує з сучасним ритмом.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Торревьєха розташована на півдні провінції Аліканте, є частиною Коста-Бланки. Місто знаходиться між великими агломераціями Ельче та Аліканте, що дозволяє використовувати їхні ресурси. Регіон відомий високою концентрацією солончаків та озер, що впливає на мікроклімат. Це популярне місце для міжнародної нерухомості на південному сході Іспанії.
Відстань до найближчого піщаного пляжу Platja del Cura становить 1 км. Аеропорт Аліканте-Ельче знаходиться за 35 кілометрів. Гольф-поля, такі як Villamartín, доступні за 11-15 хвилин їзди. Повсякденні покупки та медичні послуги знаходяться в межах 1 кілометра від вілли, що робить локацію зручною для життя без автомобіля.
| Відстань до моря | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон характеризується середньорічною температурою 18,7°C та 3854 годинами сонця на рік. Рельєф є рівнинним (22 м над рівнем моря), що сприяє легкому пересуванню. Купальний сезон триває 5 місяців. Клімат дозволяє використовувати відкриті зони, такі як тераса та сад, протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу знаходяться 7 пляжів зі статусом 'Блакитний прапор', включаючи Лос Локос та Ель Кура. Також доступні мальовничі калас (маленькі бухти). Для любителів активного відпочинку в радіусі 13 км є три гольф-поля. Морська прогулянка вздовж узбережжя є поширеною формою рекреації в цьому районі.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Торревьєха розташована на півдні провінції Аліканте, є частиною Коста-Бланки. Місто знаходиться між великими агломераціями Ельче та Аліканте, що дозволяє використовувати їхні ресурси. Регіон відомий високою концентрацією солончаків та озер, що впливає на мікроклімат. Це популярне місце для міжнародної нерухомості на південному сході Іспанії.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.3°C | 31 mm |
| Лютий | 11.8°C | 21 mm |
| Березень | 14.4°C | 27 mm |
| Квітень | 16.5°C | 27 mm |
| Травень | 19.5°C | 26 mm |
| Червень | 23.5°C | 9 mm |
| Липень | 26.4°C | 3 mm |
| Серпень | 26.9°C | 3 mm |
| Вересень | 24.1°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.8°C | 40 mm |
| Листопад | 15.4°C | 37 mm |
| Грудень | 11.9°C | 30 mm |
Рівний
Ref: VL481976
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з новобудовами в цьому районі, такими як EDIFICIO VENTO (від 255 000 євро), ця вілла пропонує більше житлової площі та приватну ділянку за схожу цінову категорію. На відміну від RESIDENCIAL BRISAMAR (від 199 000 євро), де йдеться про квартири, даний об'єкт є окремим будинком, що знижує щільність сусідів. Однак, вілла 1970 року вимагатиме можливого оновлення інженерних систем, тоді як нові проекти пропонують сучасні стандарти енергоефективності та гарантії.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID