Das Projekt befindet sich in Torrevieja an der Costa Blanca. Es handelt sich um eine freistehende Villa, die im Jahr 1970 fertiggestellt wurde. Die Wohnfläche umfasst 142 Quadratmeter auf einem 310 Quadratmeter großen Grundstück. Die Immobilie liegt im nördlichen Teil der Stadt in direkter Küstennähe. Die Umgebung ist städtisch geprägt und bietet eine umfassende Infrastruktur. Das Gebäude ist sofort bezugsfertig. Die Ausrichtung Richtung Südosten sorgt für natürliche Beleuchtung. Zur Ausstattung gehören ein Garten, eine Garage und eine Terrasse.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt befindet sich in einem urbanisierten Wohngebiet an der Costa Blanca. Die Distanz zum Mittelmeer ist gering. In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche Wohnhäuser und touristische Einrichtungen. Sowohl Cala Higuera als auch andere Strände sind fußläufig erreichbar, was die Lage im Norden von Torrevieja definiert.
Die Aufteilung bietet drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Dies eignet sich für dauerhaften Wohnsitz oder längere Aufenthalte. Der private Garten und die Terrasse erweitern den Wohnbereich nach draußen. Die vorhandene Garage und Abstellräume bieten Stauraum. Die Nähe zu Stränden und Einkaufsmöglichkeiten erfüllt alltägliche Versorgungsbedürfnisse.
Da es sich um einen Bestandsbau aus dem Jahr 1970 handelt, ist das Gebäude bereits vollständig fertiggestellt. Der Bau ist abgeschlossen und die Immobilie steht zur sofortigen Nutzung zur Verfügung. Es gibt keine laufenden Bauarbeiten oder Wartezeiten auf eine Fertigstellung, was einen sofortigen Einzug ermöglicht.
Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1970, was bedeutet, dass der bauliche Zustand dem Alter entsprechen kann und nicht dem Standard neuer Projekte entspricht. Der Swimmingpool ist eine Gemeinschaftsanlage und nicht privat auf dem Grundstück gelegen. Die Immobilie wird ohne Möbel übergeben. Aufgrund der städtischen Lage ist nicht mit vollständiger Stille zu rechnen.
Diese Immobilie passt für Personen, die eine direkte Anbindung an das mediterrane Leben suchen, ohne auf Bauzeiten warten zu wollen. Da die Villa sofort bezugsfertig ist, eignet sie sich für Käufer, die keine Verzögerungen wünschen. Die Lage in einem urbanisierten Gebiet ist geeignet für jene, die Wert auf kurze Wege zu Versorgungseinrichtungen und das Meer legen. Auch für Interessenten, die eine freistehende Immobilie mit Garten bevorzugen, aber nicht abgelegen leben möchten, ist dies eine Option. Familien, die Nähe zu Schulen und Freizeitmöglichkeiten benötigen, finden hier passende Bedingungen.
Die Villa wurde 1970 errichtet, was auf eine konventionelle Bauweise jener Zeit hindeutet. Die Grundfläche ist großzügig geschnitten. Zur Ausstattung gehören Einbauschränke, die den Stauraum optimieren. Die Terrasse und das Solarium ermöglichen die Nutzung des Außenbereichs. Technisch entspricht das Haus den Standards der Bauzeit, was bedeutet, dass energetische Nachrüstungen je nach Bedarf erforderlich sein können. Die Böden und Wände sind funktionell gestaltet. Die Sommerküche im Freien ist ein prägendes Element. Die Materialien sind auf Langlebigkeit ausgelegt.
Der Kaufpreis beginnt bei 264.900 Euro. Für eine freistehende Villa mit über 300 Quadratmetern Grundstück und direkter Küstennähe liegt dieser Preis im unteren bis mittleren Segment der Region. Die Baujahre beeinflussen die Preissetzung im Vergleich zu Neubauprojekten, die oft höhere Quadratmeterpreise aufweisen. Die Preisberechtigung ergibt sich aus der Grundstücksgröße und der Lage. Käufer sollten potenzielle Instandhaltungskosten für ein älteres Gebäude berücksichtigen.
Der Alltag in diesem Teil von Torrevieja ist von kurzen Wegen und urbaner Nähe geprägt. Da Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Gaststätten in unmittelbarer Nachbarschaft liegen, entfallen oft lange Fahrten mit dem Auto. Der Weg zu den Stränden wie La Zorra oder Cala Higuera kann zu Fuß zurückgelegt werden, was die Meeresnähe zu einem täglichen Bestandteil des Lebens macht. Der Garten und die Sommeküche bieten Raum für Aktivitäten im Freien. Das Wohngebiet ermöglicht eine Mischung aus lokalem Wohnen und touristischem Ambiente. Wegen der zentralen Lage ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus. Innerhalb eines Radius von zwei Kilometern finden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Apotheken. Das Krankenhaus von Torrevieja ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Auch größere Städte wie Alicante oder Murcia sind über die gut ausgebaute Infrastruktur schnell zu erreichen. Die Nähe zum Hafen und zu Sportzentren wie dem Palacio de Deportes bietet Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten. Der Alltag ist durch die kurzen Distanzen zu Einkaufszentren geprägt.
Die Kartenansicht zeigt die Position der Villa im nördlichen Sektor von Torrevieja. Deutlich erkennbar ist die geringe Distanz zur Küstenlinie mit den Buchten La Zorra und Cala Higuera. Die Umgebung ist durch dichte Bebauung und grüne Zonen geprägt. Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrswege sind in direkter Umgebung erkennbar.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Torrevieja liegt an der Costa Blanca zwischen Alicante im Norden und Murcia im Süden. Die Entfernung zur Provinzhauptstadt Alicante beträgt etwa 44 Kilometer, zur Großstadt Murcia rund 39 Kilometer. Diese Position ermöglicht die Nutzung der städtischen Angebote beider Metropolen bei gleichzeitigem Wohnen direkt am Meer. Die Region ist stark vom Tourismus geprägt, bietet aber durch die lokale Infrastruktur auch Standfestigkeit für dauerhafte Bewohner.
Die nächsten Strände wie La Zorra und Cala Higuera befinden sich in einer Entfernung von unter 400 Metern. Golfplätze wie Villamartín oder Campoamor sind etwa 11 bis 12 Kilometer entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche liegt in einer Entfernung von etwa 35 Kilometern. Zentrale Punkte wie die Apotheke oder Supermärkte sind fußläufig in unter einem Kilometer erreichbar. Dies minimiert den täglichen Verkehrsaufwand für Besorgungen erheblich.
| Strandentfernung | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region verzeichnet durchschnittlich 3.854 Sonnenstunden pro Jahr. Das Klima ist mediterran mit Temperaturen zwischen 11 und 27 Grad im Jahresmittel. Das Schwimmseason erstreckt sich über etwa fünf Monate. Das Gelände fällt mit 1,9 Prozent Neigung sanft zur Küste ab, was die Begehbarkeit erleichtert. Die Höhe von 22 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für einen leichten Windbruch. Diese Bedingungen begünstigen das ganzjährige Leben im Freien.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In Torrevieja gibt es mehrere Strandabschnitte mit der Blauen Flagge, darunter El Cura und Los Locos. Diese Strände sind über eine Promenade erreichbar und bieten Bewachung und Sanitäranlagen. Für Golfsportler sind der Club de Golf Villamartín und der Real Club de Golf Campoamor in unter 15 Autominuten erreichbar. Der Real Club Náutico ermöglicht Wassersportaktivitäten. Zusätzlich bieten das Sportpalast Infanta Cristina und lokale Fitnesscenter Möglichkeiten für sportliche Betätigung.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja liegt an der Costa Blanca zwischen Alicante im Norden und Murcia im Süden. Die Entfernung zur Provinzhauptstadt Alicante beträgt etwa 44 Kilometer, zur Großstadt Murcia rund 39 Kilometer. Diese Position ermöglicht die Nutzung der städtischen Angebote beider Metropolen bei gleichzeitigem Wohnen direkt am Meer. Die Region ist stark vom Tourismus geprägt, bietet aber durch die lokale Infrastruktur auch Standfestigkeit für dauerhafte Bewohner.
Torrevieja ist eine Stadt im Südosten Spaniens an der Costa Blanca. 2025 hatte die Gemeinde 98.533 Einwohner, davon knapp über 50 % Ausländer. In den Sommermonaten liegt die Zahl der Menschen vor Ort bedingt durch den Tourismus um ein Vielfaches höher.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| Dezember | 11.9°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL481976
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Neubauprojekten wie Edificio Vento oder Residencial Brisamar bietet diese Villa den Vorteil eines privaten Außenbereichs mit 310 Quadratmetern Grundstück. Während die genannten Projekte meist Apartments oder Reihenhäuser ohne eigenen Garten umfassen, ermöglicht die freistehende Villa mehr Privatsphäre im Freien. Der Preis liegt zwischen den Preisen von Brisamar und Antonella, was ein attraktives Verhältnis von Wohnfläche zu Grundstücksgröße darstellt. Im Gegensatz zu modernen Neubauten entspricht die energetische Effizienz jedoch dem Stand der 1970er Jahre. Die Lage im Norden von Torrevieja ist vergleichbar mit der Lage vieler Neubauprojekte, da diese ebenfalls in Küstennähe entstehen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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