See eraldiseisev villa asub Torrevieja põhjaosas Alicante provintsis. Ehitatud umbes 1970. aastal, pakub kinnisvara 142-ruutmeetrist elamispinda 310-ruutmeetrisel krundil. Planeering sisaldab kolme magamistuba ja kahte vannituba. Elamisel on privaatne aed ja kagusuunaline terrass. Asukoha tõttu linnakeskkonnas on kinnisvara jalutuskäigu kaugusel rannikust ja kohalikest teenustest. Ehitus peegeldab tolleaegset arhitektuuristiili, kohandatud kaasaegseks elamiseks.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisvara asub Torrevieja põhjarajoonis, pakkudes linnakeskkonda Vahemere lähedal. Lähim ümbrus koosneb elamurajoonidest ja põhiteenustest. Asukoht võimaldab jalgsi juurdepääsu rannikualadele ja kohalikele kauplustele, minimeerides sõltuvust autost igapäevaruumide jaoks.
Kinnisvara rahuldab iseseisva õueala vajaduse privaatse aia ja katuseterrassiga. Sisehoidmist hõlbustavad abiruum ja sisseehitatud garderoobid. Ühine bassein teenindab neid, kes otsivad ühiseid vabaajaobjekte. Garaaži olemasolu pakub turvalist sõiduki hoiuruumi või täiendavat tööruumi, mis on asjakohane leibkondadele, kelle jaoks on praktilised hoiulahendused prioriteediks.
Kui järelturu kinnisvarana, mis valmis umbes 1970. aastal, ei kuulu see villa uusehituse eeskirjade alla. Konstruktsiooniline seisund vastab valmis elamule. Sellise vanusega kinnisvara puhul eeldatakse kohest kättesaadavust, lähtudes standardsetest üleandmismenetlustest. Käesolevale soetusele ei kohaldu ühtegi ehitusfaasi ega tulevat valmimistähtaega.
Kinnisvara ei ole sisustatud, ostjad peavad hankima oma interjööri esemed ise. Ehitusaasta tähendab, et energiatõhususe standardid erinevad praegustest uusarendustest. Linnaasukoha ja väljakujunenud naabruskonna tõttu on krundi suurus mõõdukas. See ei paku mahulist maaelu, vaid pigem lõimumist asustatud linnaalaga.
See kinnisvara sobib üksikisikutele või perekondadele, kes otsivad püsielamut või pikaajalist suvekodu kohe kolimisvõimalusega. Ranna lähedus köidab neid, kelle jaoks on rannalõbud olulisemad kui mahuline maaelu. Kolme magamatubaga planeering mahutab perekonna, kes vajab eraldi magamisruumi või külalistetuba. Ostjad, kes on valmis tegema kosmeetilisi uuendusi või eelistavad vanema ehituse iseloomu uue arenduse ees, leiavad selle sobivana. Asukoht teenindab neid, kes ei soovi iga asja jaoks ainult autole toetuda, arvestades jalutatavat infrastruktuuri. See sobib elustiilile, mis naudivad õues söömist, mida tõendab grilliala ja terrass. Pensionärid, kes otsivad hooldatavat aeda kogukondlikus keskkonnas, võivad samuti leida hooldusnõuded sobivatena.
1970. aastatel ehitatud villa kasutab tolleaegsele Valencia Ühendusele iseloomulikke traditsioonilisi ehitusmeetodeid. Kandvad müüriseinad tagavad soojusmassi, mis aitab reguleerida sisetemperatuure. Viimistlustase on funktsionaalne, sisseehitatud garderoobid pakuvad standardsed hoiulahendusi. Köögi- ja vannitoapaigaldised on tõenäoliselt originaalsed või varasemate omanike poolt erineval määral renoveeritud, mis nõuab isiklikku ülevaatust. Välistingimused hõlmavad sillutatud terrasse ja suvekööki, mis on kavandatud vastupidavuseks rannikukliimas. Katuseterrassi olemasolu viitab lamedale katusealale, mis nõuab veekindluse tagamiseks hooldust. Energiatõhusus on arvatavasti madalam kui praegustel A-klassi ehitistel, arvestades hoone vanust. Aknad võivad olla ühekihilised, kui neid pole uuendatud, mis mõjutab akustilist ja soojusisolatsiooni.
Küsitav hind algab 264 900 €-st selle eraldiseisva villa eest. See summa peegeldab kolme magamatubaga kinnisvara väärtust privaatse krundiga küpses rannalähedases elamurajoonis. Hinnad selles Torrevieja segmendis varieeruvad sõltuvalt järelturu kinnisvara täpsest seisukorrast ja krundi suurusest. Eraldiseisvate elamute turg selles piirkonnas nõuab korteritest kõrgemat hinda maa nappuse tõttu. Potentsiaalsed ostjad peaksid arvestama vanemate kinnisvaradega seotud lisakuludega, nagu võimalikud renoveerimised või süsteemide uuendused. Kättesaadavus sõltub järelturu kuulutuse konkreetsest tehingu ajakavast.
Elu selles asukohas keerleb mere läheduse ümber. Madal langus ranna poole võimaldab kergelt jalutada. Hommikuid saab veeta kagusuunalisel terrassil, soojematel kuudel kasutades välikööki. Ümbritsev linnakeskkond tähendab, et linna hääled on kohal. Igapäevasood, nagu supermarketite või apteekide külastamine, on lühikeste vahemaade tõttu jala või jalgrattaga tehtavad. Ühine bassein pakub alternatiivi rannale ja asub rajooni haljasaladel. Õhtud hõlmavad tavaliselt söömist arvukates lähedal asuvates restoranides või söögivalmistamist suveköögis. Planeering toetab elustiili, mis tasakaalustab siseruumide mugavust õueseluga, mis on iseloomulik Costa Blanca piirkonnale. 1970. aastate ehitus pakub kindlaid kandvaid seinu, kuigi lagede kõrgused ja akende suurused võivad kaasaegsetest standarditest erineda. Garaaži olemasolu lisab mugavust naabruskonnas, kus tänavaparkimine võib tippaegadel konkurentsitihedaks muutuda.
Ümbritsev infrastruktuur on tihe, toetades ligikaudu 100 000 elaniku püsielanikkonda. Torrevieja pakub täielikku teenuste valikut, sealhulgas haiglaid, rahvusvahelisi koole ja spordikeskusi. Lähedal on Real Club Náutico, mis näitab merenduslikku kohalolu. Ühistransport on kättesaadav, mitu bussiliini ühendavad põhjarannad kesklinna ja teiste omavalitsustega. Maanteevõrk võimaldab tõhusat sõitu põhja Alicante poole või lõunas Orihuela Costa poole. Restoranide ja kohvikute rohkus peegeldab piirkonna turismimajandust, kuid teenused töötavad aasta läbi. 26 apteeki 2 km raadiuses rõhutab tugevat tervishoiu kättesaadavust.
Kaart tõstab esile villa asukoha Põhja-Torreviejas, ranna promenaadide lähedal. Piirkonda iseloomustavad madalad villad ja korterelamud. Ilmne on lähedus rannikuteele N-332. See asukoht pakub klassikalist Costa Blanca elustiili, kus Vahemeri on igapäevaelu taustaks.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Torrevieja asub keskmiselt Lõuna-Costa Blanca keskel. See asub umbes poolteel suuremate linnade vahel, Alicante põhjas ja Murcia lõunas, mõlemad umbes 40 kilomeetri kaugusel. See asend võimaldab elanikel suhteliselt lihtsalt kasutada Alicante-Elche rahvusvahelist lennujaama ja Murcia ajaloolisi teenuseid. Väiksemad linnad nagu Orihuela Costa asuvad lõunas vahetult kõrval. Asukoht toimib rannaäärsete linnarenduste keskusena Vega Baja del Segura piirkonnas.
Lähimad rannad, nagu Platja del Cura ja Cala Higuera, on 10-minutilise jalutuskäigu kaugusel, umbes 150 kuni 350 meetrit. Alicante-Elche lennujaam (ALC) asub umbes 35 kilomeetrit kirde pool, umbes 45 minuti sõidu kaugusel autoga. Lõunas on ligipääsetav ka Murcia lennujaam. Golfiväljakud, sealhulgas Villamartín ja Campoamor, asuvad 11 kuni 13 kilomeetri kaugusel, nõudes lühikest sõitu. Torrevieja keskus on vaid mõne kilomeetri kaugusel, pakkudes ulatuslikku kaubandus- ja haldusteenuseid.
| Kaugus rannast | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja võlgneb poolkuiva Vahemere kliima aastase keskmise temperatuuriga 18,7 °C. Ajaloolised andmed näitavad üle 3 800 päikesetunni aastas, minimeerides sademeid ja maksimeerides õueselu potentsiaali. Suplushooaeg kestab umbes viis kuud, tavaliselt maist oktoobrini, kui veetemperatuur ületab 20 °C. Kinnisvara asub 22 meetri kõrgusel merepinnast, õrnal 1,9%-lisel kaldel ranna poole. See madal tase tagab lihtsa juurdepääsu merele. Piirkonnas on leebe talv, mis teeb sobivaks aasta ringi elamiseks võrreldes Põhja-Euroopa kliimaga.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Rannikul on mitu Sinise lipuga randa, sealhulgas El Cura ja Los Locos, tunnustatud vee kvaliteedi ja rajatiste poolest. Vahutus läheduses on lahesopasid (calas), nagu Cala del Moro, pakkudes rahulikumaid supluskohti. Vabaaja rajatised hõlmavad kogukonna basseini elamukompleksis. Golfihuvilistele on tuntud Villamartín Golf Club 15 minuti sõidu kaugusel. Spordiinfrastruktuur Torreviejas on ulatuslik, Palacio de Deportes pakub sisetegevusi. Jahisadam pakub veespordi ja purjetamise võimalusi.
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.9°C | 23 mm |
| Veebruar | 12.6°C | 14 mm |
| Märts | 14.6°C | 26 mm |
| Aprill | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juuni | 23.2°C | 12 mm |
| Juuli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktoober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Detsember | 12.3°C | 30 mm |
Tasane
Ref: VL481976
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes uusarendustega nagu Edificio Vento või Residencial Brisamar, pakub see villa selget eelist maatüki omandis koos privaatse aiaga, samas kui võrreldavad objektid on tavaliselt korterid või ridamajad jagatud terrassidega. 264 900 € hind paigutab selle keskmisesse segmenti; väärtuspakkumine seisneb aga eraldiseisva struktuuri iseseisvuses. Erinevalt lähedal asuvatest Orihuela Costa kaasaegsetest ehitistest, kus on sageli ühised aed ja basseinirajatised paljudele ühikutele, pakub see kinnisvara privaatsema väliruumi, millele on otse majast ligipääs. Ranna lähedus on parem kui paljudel Torrevieja elamurajoonidel, mis asuvad kaugemal sisemaal. Kuigi uusarendused pakuvad kaasaegset energiatõhusust ja avatud planeeringuid, pakub see 1970. aastate villa eraldi ruume ja traditsioonilist struktuuri, mida mõned ostjad eelistavad selle kindla ehituse tõttu.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
