Esta villa independiente está situada en la zona norte de Torrevieja, en la provincia de Alicante. Construida hacia 1970, la propiedad ofrece una superficie habitable de 142 metros cuadrados en una parcela de 310 metros cuadrados. La distribución comprende tres dormitorios y dos baños. La residencia cuenta con un jardín privado y una terraza con orientación sureste. Situada en un entorno urbano, la propiedad está a pocos minutos a pie de la costa y de los servicios locales. La construcción refleja el estilo arquitectónico de la época, adaptado para un uso residencial moderno.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se ubica en el distrito norte de Torrevieja, en un entorno urbano cerca del mar Mediterráneo. Los alrededores constan de urbanizaciones residenciales y servicios esenciales. La ubicación facilita el acceso peatonal a las zonas costeras y a los establecimientos comerciales locales, minimizando la dependencia del transporte privado para las necesidades diarias.
La residencia cubre la necesidad de espacio exterior independiente mediante un jardín privado y un solárium. El almacenamiento interior se facilita con un lavadero y armarios empotrados. La piscina comunitaria sirve a quienes buscan instalaciones recreativas compartidas. La inclusión de un garaje ofrece un almacenamiento seguro del vehículo o espacio de trabajo adicional, relevante para hogares que priorizan soluciones prácticas de almacenamiento.
Como vivienda de segunda mano terminada hacia 1970, esta villa no está sujeta a la normativa de obra nueva. El estado estructural es el de una vivienda terminada. Se asume disponibilidad inmediata para una propiedad de esta antigüedad, sujeta a los trámites habituales de compraventa. No hay fases de construcción ni plazos de finalización futuros aplicables a esta adquisición específica.
La propiedad no está amueblada, por lo que los compradores deberán adquirir su propio mobiliario. El año de construcción implica que los estándares de eficiencia energética difieren de la obra nueva actual. Dada la ubicación urbana y el barrio consolidado, la superficie de parcela es moderada. No ofrece un entorno rural aislado, sino integración en una zona municipal poblada.
Esta propiedad es adecuada para personas o familias que buscan una residencia permanente o una segunda residencia a largo plazo con ocupación inmediata. La proximidad a la playa atrae a quienes priorizan el acceso costero sobre un entorno rural aislado. La distribución de tres dormitorios da cabida a una familia que necesita dormitorios separados o espacio para invitados. Los compradores que se sientan cómodos realizando actualizaciones estéticas o que prefieran el carácter de una construcción antigua frente a una promoción de obra nueva la encontrarán apropiada. La ubicación sirve a quienes no desean depender únicamente del coche para cada recado, dada la infraestructura transitable a pie. Encaja con un estilo de vida que disfruta de las comidas al aire libre, evidenciado por la zona de barbacoa y la terraza. Los jubilados que buscan un jardín manejable en un entorno comunitario también pueden encontrar adecuados los requisitos de mantenimiento.
Construida en los años 70, la villa utiliza métodos de construcción tradicionales típicos de esa época en la Comunidad Valenciana. Los muros de carga de fábrica proporcionan masa térmica, lo que ayuda a regular las temperaturas interiores. El nivel de acabado es funcional, con armarios empotrados que ofrecen soluciones de almacenamiento estándar. Las instalaciones de cocina y baño probablemente sean originales o reformadas en diversos grados por anteriores propietarios, lo que requiere inspección personal. Las zonas exteriores cuentan con terrazas pavimentadas y una cocina de verano, diseñadas para la durabilidad en el clima costero. La presencia de un solárium indica una zona de azotea plana que requiere mantenimiento para asegurar la impermeabilización. El rendimiento energético probablemente sea inferior al de las construcciones actuales con calificación A, dada la antigüedad del edificio. Las ventanas pueden ser de simple vidrio si no se han reformado, afectando al aislamiento acústico y térmico.
El precio de venta parte desde 264.900 € para esta villa independiente. Esta cifra refleja la valoración de una propiedad de 3 dormitorios con parcela privada en una urbanización consolidada cerca de la costa. Los precios en este segmento de Torrevieja varían según el estado exacto de la vivienda de segunda mano y la superficie de parcela. El mercado de viviendas independientes en esta zona tiene una prima sobre los apartamentos debido a la escasez de suelo. Los compradores potenciales deben considerar costes adicionales asociados a propiedades antiguas, como posibles reformas o actualizaciones de instalaciones. La disponibilidad está sujeta al calendario de transacción específico de una vivienda de segunda mano.
Vivir en esta ubicación implica una rutina centrada en la proximidad del mar. La pendiente suave hacia la playa permite caminar con facilidad. Las mañanas pueden disfrutarse en la terraza orientada al sureste, utilizando la cocina exterior durante los meses más cálidos. El tejido urbano circundante implica que están presentes los sonidos de la ciudad. Los recados diarios, como visitar supermercados o farmacias, son manejables a pie o en bicicleta debido a las cortas distancias. La piscina comunitaria ofrece una alternativa a la playa, situada en zonas verdes de la urbanización. Las tardes suelen incluir cenas en los numerosos restaurantes cercanos o comidas preparadas en la cocina de verano. La distribución favorece un estilo de vida que equilibra el confort interior con la vida al aire libre, característico de la región de la Costa Blanca. La construcción de los años 70 ofrece muros estructurales sólidos, aunque las alturas de los techos y los tamaños de las ventanas pueden diferir de los estándares modernos. La presencia de un garaje aporta comodidad en un barrio donde el estacionamiento en la calle puede ser competitivo en temporada alta.
La infraestructura circundante es densa y da servicio a una población permanente de casi 100.000 habitantes. Torrevieja ofrece una gama completa de servicios, incluidos hospitales, colegios internacionales y centros deportivos. El Real Club Náutico está cerca, lo que indica una presencia marítima. El transporte público es accesible, con varias líneas de autobús que conectan las playas del norte con el centro de la ciudad y otros municipios. La red viaria permite viajar con eficiencia al norte hacia Alicante o al sur hacia Orihuela Costa. La abundancia de restaurantes y cafés refleja la economía turística de la zona, aunque los servicios funcionan todo el año. La presencia de 26 farmacias en un radio de 2 km destaca la fuerte accesibilidad sanitaria.
El mapa destaca la posición de la villa en el norte de Torrevieja, cerca de los paseos marítimos. La zona se caracteriza por una mezcla de villas de baja altura y bloques de apartamentos. La proximidad a la carretera costera N-332 es evidente. Esta ubicación ofrece el estilo de vida clásico de la Costa Blanca, donde el mar Mediterráneo es el telón de fondo de la vida diaria.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Torrevieja está situada en el centro de la Costa Blanca sur. Se encuentra aproximadamente a mitad de camino entre las ciudades más grandes de Alicante al norte y Murcia al sur, ambas a unos 40 kilómetros. Esta posición permite a los residentes acceder con relativa facilidad al aeropuerto internacional de Alicante-Elche y a los servicios históricos de Murcia. Pueblos más pequeños como Orihuela Costa son contiguos al sur. La ubicación actúa como centro de las urbanizaciones costeras de la comarca de la Vega Baja del Segura.
Las playas más cercanas, como Platja del Cura y Cala Higuera, están a 10 minutos a pie, aproximadamente entre 150 y 350 metros. El aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) está situado a unos 35 kilómetros al noreste, aproximadamente a 45 minutos en coche. El aeropuerto de Murcia también es accesible al sur. Los campos de golf, incluidos Villamartín y Campoamor, están situados entre 11 y 13 kilómetros, requiriendo un corto trayecto en coche. El centro de Torrevieja está a pocos kilómetros y ofrece amplios servicios comerciales y administrativos.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja presume de un clima mediterráneo semiárido con una temperatura media anual de 18,7 °C. Los datos históricos muestran más de 3.800 horas de sol al año, minimizando las lluvias y maximizando el potencial de vida al aire libre. La temporada de baño se extiende aproximadamente cinco meses, típicamente de mayo a octubre, cuando las temperaturas del agua superan los 20 °C. La propiedad se sitúa a una elevación de 22 metros sobre el nivel del mar en una pendiente suave del 1,9 % hacia la costa. Esta baja pendiente garantiza un acceso fácil al mar. La región tiene inviernos suaves, lo que la hace adecuada para residir todo el año en comparación con los climas del norte de Europa.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa cuenta con varias playas con Bandera Azul, incluidas El Cura y Los Locos, reconocidas por la calidad del agua y sus instalaciones. La zona inmediata ofrece calas como Cala del Moro, que proporcionan lugares de baño más tranquilos. Las instalaciones recreativas incluyen la piscina comunitaria dentro del complejo residencial. Para los aficionados al golf, el renombrado Villamartín Golf Club está a 15 minutos en coche. La infraestructura deportiva en Torrevieja es extensa, con el Palacio de Deportes ofreciendo actividades de interior. El puerto deportivo ofrece opciones de deportes acuáticos y navegación.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja es una ciudad y municipio costero de la provincia de Alicante, en la Comunidad Valenciana, España. Situado en el sur de la provincia, dentro de la comarca de la Vega Baja del Segura, se encuentra localizado en un paraje de alto valor paisajístico y ecológico a orillas del mar Mediterráneo y junto a las lagunas de La Mata y Torrevieja. Con 98 533 habitantes es la quinta ciudad en número de habitantes de la Comunidad Valenciana y la tercera de la provincia de Alicante, solo superada por Alicante y Elche. Se trata de un municipio castellanohablante, en el que el castellano cuenta con el predominio lingüístico reconocido legalmente.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 23 mm |
| Febrero | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Mayo | 19.7°C | 15 mm |
| Junio | 23.2°C | 12 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octubre | 20.1°C | 26 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 30 mm |
Llano
Ref: VL481976
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con promociones de obra nueva como Edificio Vento o Residencial Brisamar, esta villa ofrece la ventaja distintiva de la propiedad del suelo con un jardín privado, mientras que los comparables suelen ser apartamentos o casas adosadas con terrazas compartidas. El precio de 264.900 € la sitúa en un segmento medio; sin embargo, la propuesta de valor radica en la independencia de una estructura independiente. A diferencia de las construcciones modernas en la cercana Orihuela Costa, que a menudo cuentan con jardines comunitarios e instalaciones de piscina para muchas unidades, esta propiedad ofrece un espacio exterior más privado accesible directamente desde la vivienda. La proximidad a la playa es superior a la de muchas urbanizaciones de Torrevieja situadas más hacia el interior. Mientras que la obra nueva ofrece eficiencia energética contemporánea y distribuciones abiertas, esta villa de los años 70 ofrece habitaciones separadas y una estructura tradicional que algunos compradores prefieren por su construcción sólida.
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