Esta villa unifamiliar se ubica en el norte de Torrevieja, ofreciendo una residencia consolidada a poca distancia del litoral. Con una superficie construida de 142 m² sobre una parcela de 310 m², la propiedad data de 1970 y presenta una estructura clásica de la zona. Su posición permite el acceso a pie a calas locales como La Zorra, integrándose en un entorno urbano con servicios disponibles en la cercanía.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se sitúa en una zona urbana consolidada de Torrevieja, con una relación directa con el mar Mediterráneo. La distancia a las primeras calas es inferior a 200 metros. El entorno se caracteriza por una mezcla de residencial permanente y turismo, con infraestructuras urbanas desarrolladas y acceso viario principal cercano.
La distribución de tres dormitorios y dos baños atiende a necesidades de alojamiento familiar o de grupo. La presencia de una parcela privada de 310 m² con jardín responde a la demanda de espacio exterior. El garaje cerrado y la trastero proporcionan soluciones de almacenamiento y aparcamiento, elementos funcionales para la residencia permanente.
Se trata de una propiedad de segunda mano, completada en 1970. No aplica fase de construcción ni planificación de obra nueva, estando la vivienda disponible para ocupación inmediata. Dada su antigüedad, el estado de las instalaciones y la estructura corresponde a las normativas de la década de 1970, pudiendo diferir de los estándares de eficiencia actuales.
El proyecto no ofrece las características de eficiencia energética o aislamiento térmico de una construcción nueva. Al encontrarse en un entorno urbano, no ofrece el aislamiento acústico de una zona rural exclusiva. La propiedad se entrega sin amueblar, requiriendo inversión adicional en mobiliario. No dispone de servicios de lujo como spa o vigilancia 24 horas.
Esta vivienda es adecuada para quienes buscan una residencia con jardín privado en la costa y priorizan el espacio sobre la modernidad de acabados. Encaja en perfiles que no requieren instalaciones de última generación o eficiencia energética máxima inmediata. Es apropiada para familias que necesitan espacio exterior y seguridad de aparcamiento privado. También interesa a quienes deseen personalizar una vivienda existente, ya que se entrega sin amueblar. La ubicación es conveniente para personas que valoran poder realizar gestiones diarias a pie y disfrutar del mar regularmente.
La construcción de 1970 utiliza métodos tradicionales de hormigón y mampostería, típicos de la costa mediterránea de esa época. Los acabados incluyen armarios empotrados, una solución práctica de almacenamiento. La estructura cuenta con terraza y solarium, espacios diseñados para el exterior. Al ser una propiedad antigua, es probable que las instalaciones eléctricas y de fontanería requieran revisión. Los materiales originales pueden no ofrecer el aislamiento térmico moderno, por lo que la temperatura interior puede variar más según la estación que en construcciones recientes.
El precio de mercado para esta propiedad se sitúa desde 264.900 €. Esta cifra se ubica en el segmento medio-alto para una vivienda unifamiliar en Torrevieja, reflejando el valor del suelo (310 m²) en una zona próxima a la costa. Comparativamente, es superior a los precios de entrada de apartamentos nuevos en la misma ciudad, pero ofrece la exclusividad de una casa independiente. La variación de precio puede depender del estado interior, dado que se trata de una construcción antigua.
La rutina diaria en esta ubicación se caracteriza por la facilidad de acceso al mar y a servicios básicos a pie. La proximidad a calas como La Zorra permite incorporar el baño y el paseo marítimo al hábito cotidiano sin necesidad de vehículo. La vida urbana de Torrevieja, con su oferta de restaurantes y comercios, es accesible en pocos minutos. La parcela privada actúa como un refugio frente a la actividad de la ciudad, donde la terraza orientada al sureste y la cocina de verano facilitan las comidas al aire libre durante la mayor parte del año. El barrio, residencial y estable, proporciona un entorno vecinal definido, a diferencia de las nuevas urbanizaciones en expansión.
El entorno inmediato ofrece una alta densidad de servicios, con 168 restaurantes y múltiples comercios en un radio de 2 km. La movilidad es alta, con 12 líneas de autobús urbano y 50 paradas cercanas, facilitando el desplazamiento sin coche. Sin embargo, la posesión de un vehículo es útil para acceder al aeropuerto (35 km) o a los campos de golf (11-13 km). El área combina zonas residenciales con edificios de baja altura y espacios comerciales locales.
La visualización cartográfica muestra la villa en el sector norte de Torrevieja, destacando la inmediatez de las calas costeras al este y la red urbana hacia el oeste. Se observa la cercanía al puerto y la conexión con las vías principales hacia el interior y el aeropuerto de Alicante.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Torrevieja se sitúa en el sur de la Costa Blanca, equidistante entre las ciudades de Alicante (44 km) y Murcia (39 km). Esta posición central en la Vega Baja del Segura permite acceder a los servicios de grandes urbes en menos de una hora, manteniendo un entorno costero. Es un enclave urbano rodeado de zonas turísticas como Orihuela Costa.
Las playas de La Zorra y Cala Higuera están a menos de 400 metros en línea recta. El Hospital Universitario de Torrevieja se encuentra a 3,8 km. Los campos de golf como Villamartín y Campoamor están a unos 12 km de distancia, accesibles vía la N-332 o AP-7. El Aeropuerto de Alicante-Elche se ubica a aproximadamente 35 km, ofreciendo conexiones nacionales e internacionales.
| Distancia a la playa | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja registra una media de 3.854 horas de sol anuales y una temperatura media de 18,7 °C, lo que favorece el uso de zonas exteriores. La altura de 22 metros sobre el nivel del mar y la topografía plana (pendiente del 1,9%) facilitan el acceso. El clima es seco, y la temporada de baño se extiende unos cinco meses. Esta luminosidad constante permite el uso del jardín y terraza durante gran parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La localidad cuenta con 7 playas con Bandera Azul, garantizando servicios y calidad de agua. Además de las calas cercanas, Playa del Cura y Los Locos ofrecen equipamientos completos. Para la práctica de deporte, existe el Palacio de Deportes Infanta Cristina a 1,3 km. Los puertos deportivos, como el Real Club Náutico, están a 1 km, proporcionando opciones de náutica recreativa.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja se sitúa en el sur de la Costa Blanca, equidistante entre las ciudades de Alicante (44 km) y Murcia (39 km). Esta posición central en la Vega Baja del Segura permite acceder a los servicios de grandes urbes en menos de una hora, manteniendo un entorno costero. Es un enclave urbano rodeado de zonas turísticas como Orihuela Costa.
Torrevieja es una ciudad y municipio costero de la provincia de Alicante, en la Comunidad Valenciana, España. Situado en el sur de la provincia, dentro de la comarca de la Vega Baja del Segura, se encuentra localizado en un paraje de alto valor paisajístico y ecológico a orillas del mar Mediterráneo y junto a las lagunas de La Mata y Torrevieja. Con 98 533 habitantes es la quinta ciudad en número de habitantes de la Comunidad Valenciana y la tercera de la provincia de Alicante, solo superada por Alicante y Elche. Se trata de un municipio castellanohablante, en el que el castellano cuenta con el predominio lingüístico reconocido legalmente.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.3°C | 31 mm |
| Febrero | 11.8°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Mayo | 19.5°C | 26 mm |
| Junio | 23.5°C | 9 mm |
| Julio | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octubre | 19.8°C | 40 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 37 mm |
| Diciembre | 11.9°C | 30 mm |
Llano
Ref: VL481976
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado con desarrollos nuevos en la zona como 'Edificio Vento' (desde 255.000 €) o 'Residencial Brisamar' (desde 199.000 €), esta villa ofrece una tipología de casa adosada en lugar de piso. Aunque el precio es comparable al de apartamentos nuevos de lujo, esta opción proporciona un jardín privado y ausencia de vecinos adosados, algo escaso en promociones nuevas. Sin embargo, los proyectos nuevos como 'Edificio Antonella' ofrecen eficiencia energética superior y acabados modernos que esta villa de 1970 no posee sin reforma. La elección depende de priorizar espacio exterior y privacidad (villa) frente a eficiencia y garantías estructurales nuevas (promoción). En términos de ubicación, todas las propiedades se benefician de la misma oferta de servicios de Torrevieja.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID