Ta willa wolnostojąca położona jest w północnej części Torrevieja, w prowincji Alicante. Zbudowana około 1970 roku, nieruchomość oferuje powierzchnię całkowitą 142 metry kwadratowe na działce o powierzchni 310 metrów kwadratowych. Układ obejmuje trzy sypialnie i dwie łazienki. Rezydencja dysponuje prywatnym ogrodem oraz tarasem z ekspozycją południowo-wschodnią. Położona w środowisku miejskim, nieruchomość znajduje się w odległości spaceru od linii brzegowej i lokalnych usług. Architektura odzwierciedla styl tamtego okresu, dostosowany do nowoczesnego użytkowania mieszkalnego.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w północnej dzielnicy Torrevieja, zapewniając miejskie otoczenie blisko Morza Śródziemnego. Najbliższa okolica składa się z zabudowy mieszkaniowej i niezbędnych usług. Lokalizacja umożliwia pieszy dostęp do terenów nadmorskich i lokalnych punktów handlowych, minimalizując zależność od prywatnego transportu w codziennych potrzebach.
Rezydencja spełnia potrzebę niezależnej przestrzeni na zewnątrz dzięki prywatnemu ogrodowi i tarasowi na dachu. Przechowywanie wewnątrz ułatwiają pomieszczenie gospodarcze i zabudowane szafy. Wspólny basen służy osobom poszukującym wspólnych udogodnień rekreacyjnych. Wbudowany garaż zapewnia bezpieczne miejsce dla pojazdu lub dodatkową przestrzeń roboczą, co jest istotne dla gospodarstw domowych ceniących praktyczne rozwiązania magazynowe.
Jako nieruchomość z rynku wtórnego ukończona około 1970 roku, ta willa nie podlega przepisom dotyczącym nowej inwestycji. Status konstrukcyjny odpowiada ukończonemu budynkowi mieszkalnemu. Przyjmuje się natychmiastową dostępność nieruchomości w tym wieku, pod warunkiem standardowych procedur przeniesienia własności. Do tej konkretnej transakcji nie mają zastosowania żadne etapy budowy ani przyszłe terminy ukończenia.
Nieruchomość nie jest umeblowana, co wymaga od nabywców zakupu własnego wyposażenia wnętrza. Rok budowy oznacza, że standardy efektywności energetycznej różnią się od obecnie nowo budowanych domów. Biorąc pod uwagę miejską lokalizację i ustabilizowaną okolicę, powierzchnia działki jest umiarkowana. Nie oferuje ona odosobnionego wiejskiego otoczenia, lecz integrację z zaludnionym obszarem miejskim.
Ta nieruchomość odpowiada osobom lub rodzinom poszukującym stałego miejsca zamieszkania lub domku wakacyjnego na dłuższy okres z możliwością natychmiastowego zasiedlenia. Bliskość plaży przemawia do tych, którzy przedkładają dostęp do wybrzeża nad odosobnione otoczenie wiejskie. Układ z trzema sypialniami pomieści rodzinę wymagającą oddzielnych sypialni lub przestrzeni dla gości. Nabywcy gotowi na kosmetyczne odświeżenie lub preferujący charakter starszej zabudowy zamiast nowej inwestycji uznają tę ofertę za odpowiednią. Lokalizacja służy tym, którzy nie chcą polegać wyłącznie na samochodzie przy każdym wyjściu z domu, biorąc pod uwagę infrastrukturę dostępną pieszo. Pasuje do stylu życia ceniącego posiłki na świeżym powietrzu, o czym świadczą strefa barbecue i taras. Emeryci poszukujący łatwego w utrzymaniu ogrodu w ramach osiedla mogą również uznać wymagania pielęgnacyjne za odpowiednie.
Zbudowana w latach 70. willa wykorzystuje tradycyjne metody budowlane typowe dla tamtej ery w regionie Walencji. Murowane ściany nośne zapewniają masę termiczną, co pomaga regulować temperatury wewnętrzne. Poziom wykończenia jest funkcjonalny, a zabudowane szafy oferują standardowe rozwiązania przechowywania. Instalacje kuchenne i łazienkowe są prawdopodobnie oryginalne lub odnawiane w różnym stopniu przez poprzednich właścicieli, co wymaga osobistej prezentacji nieruchomości. Tereny zewnętrzne obejmują wyłożone tarasy i letnią kuchnię, zaprojektowane pod kątem trwałości w klimacie nadmorskim. Obecność tarasu na dachu wskazuje na płaski dach, który wymaga konserwacji dla zapewnienia szczelności. Wydajność energetyczna będzie prawdopodobnie niższa niż w obecnych budynkach o klasie A, biorąc pod uwagę wiek budynku. Okna mogą być jednolite, chyba że zostały wymienione, co wpływa na izolację akustyczną i termiczną.
Cena ofertowa tej willi wolnostojącej zaczyna się od 264 900 €. Kwota ta odzwierciedla wycenę nieruchomości z 3 sypialniami i prywatną działką w dojrzałym osiedlu w pobliżu wybrzeża. Ceny w tym segmencie Torrevieja różnią się w zależności od dokładnego stanu nieruchomości z rynku wtórnego i powierzchni działki. Rynek domów wolnostojących w tym obszarze osiąga wyższe ceny niż apartamenty ze względu na niedobór gruntów. Potencjalni nabywcy powinni uwzględnić dodatkowe koszty związane ze starszymi nieruchomościami, takie jak możliwe remonty lub modernizacje instalacji. Dostępność zależy od konkretnego harmonogramu transakcji oferty z rynku wtórnego.
Życie w tej lokalizacji wiąże się z rutyną opartą na bliskości morza. Łagodny spadek w stronę plaży pozwala na łatwe spacery. Poranki można spędzać na tarasie z ekspozycją południowo-wschodnią, korzystając z kuchni zewnętrznej w cieplejszych miesiącach. Otaczająca zabudowa miejska oznacza obecność dźwięków miasta. Codzienne sprawunki, takie jak wizyty w supermarketach czy aptekach, są możliwe pieszo lub rowerem ze względu na krótkie odległości. Wspólny basen stanowi alternatywę dla plaży, położony w strefach zielonych osiedla. Wieczory obejmują zazwyczaj kolacje w licznych pobliskich restauracjach lub przygotowywanie posiłków w letniej kuchni. Układ sprzyja stylowi życia łączącemu komfort wewnętrzny z życiem na zewnątrz, charakterystycznemu dla regionu Costa Blanca. Konstrukcja z lat 70. zapewnia solidne ściany nośne, choć wysokości sufitów i rozmiary okien mogą odbiegać od nowoczesnych standardów. Obecność garażu zwiększa wygodę w okolicy, gdzie parkowanie uliczne może być utrudnione w sezonach szczytowych.
Otaczająca infrastruktura jest gęsta, obsługując stałą populację liczącą blisko 100 000 mieszkańców. Torrevieja oferuje pełen zakres usług, w tym szpitale, szkoły międzynarodowe i centra sportowe. W pobliżu znajduje się Real Club Náutico, co wskazuje na obecność przystani jachtowej. Transport publiczny jest dostępny, a liczne linie autobusowe łączą północne plaże z centrum miasta i innymi gminami. Sieć drogowa umożliwia sprawne podróże na północ w kierunku Alicante lub na południe w kierunku Orihuela Costa. Obfitość restauracji i kawiarni odzwierciedla gospodarkę turystyczną okolicy, jednak usługi działają cały rok. Obecność 26 aptek w promieniu 2 km podkreśla silną dostępność opieki zdrowotnej.
Mapa pokazuje położenie willi w północnej części Torrevieja, blisko promenad nadmorskich. Obszar charakteryzuje się mieszanką niskich willi i bloków apartamentowych. Widoczna jest bliskość nadbrzeżnej drogi N-332. Ta lokalizacja oferuje klasyczny styl życia Costa Blanca, gdzie Morze Śródziemne stanowi tło codziennego życia.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Torrevieja położona jest centralnie na południowej Costa Blanca. Leży mniej więcej w połowie drogi między większymi miastami Alicante na północy a Murcją na południu, oba około 40 kilometrów stąd. To położenie pozwala mieszkańcom z łatwością korzystać z międzynarodowego lotniska Alicante-Elche i usług historycznej Murcji. Mniejsze miejscowości, takie jak Orihuela Costa, sąsiadują na południu. Lokalizacja pełni funkcję centrum nadmorskiej zabudowy miejskiej w regionie Vega Baja del Segura.
Najbliższe plaże, takie jak Platja del Cura i Cala Higuera, znajdują się w odległości 10 minut spaceru, mniej więcej 150 do 350 metrów. Lotnisko Alicante-Elche (ALC) położone jest około 35 kilometrów na północny wschód, około 45 minut jazdy samochodem. Lotnisko Murcia jest również dostępne na południu. Pola golfowe, w tym Villamartín i Campoamor, położone są w odległości od 11 do 13 kilometrów, co wymaga krótkiego dojazdu samochodem. Centrum Torrevieja oddalone jest o zaledwie kilka kilometrów, oferując szerokie usługi handlowe i administracyjne.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja szczyci się półpustynnym klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 18,7°C. Dane historyczne pokazują ponad 3800 godzin słońca rocznie, minimalizując opady i maksymalizując potencjał życia na zewnątrz. Sezon kąpielowy trwa około pięciu miesięcy, zazwyczaj od maja do października, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Nieruchomość położona jest na wysokości 22 metrów nad poziomem morza na łagodnym stoku o nachyleniu 1,9% w stronę wybrzeża. Tak niewielkie nachylenie zapewnia łatwy dostęp do morza. Region charakteryzuje się łagodnymi zimami, co czyni go odpowiednim do całorocznego zamieszkania w porównaniu z klimatami północnoeuropejskimi.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże oferuje kilka plaż z Błękitną Flagą, w tym El Cura i Los Locos, wyróżnionych za jakość wody i udogodnienia. Najbliższa okolica oferuje zatoczki (calas), takie jak Cala del Moro, zapewniające spokojniejsze miejsca do kąpieli. Udogodnienia rekreacyjne obejmują wspólny basen w kompleksie mieszkaniowym. Dla entuzjastów golfa renomowany Villamartín Golf Club oddalony jest o 15 minut jazdy samochodem. Infrastruktura sportowa w Torrevieja jest rozbudowana, a Palacio de Deportes oferuje zajęcia halowe. Przystań jachtowa zapewnia możliwości uprawiania sportów wodnych i żeglarstwa.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 23 mm |
| Luty | 12.6°C | 14 mm |
| Marzec | 14.6°C | 26 mm |
| Kwiecień | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Czerwiec | 23.2°C | 12 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 12 mm |
| Wrzesień | 23.7°C | 52 mm |
| Październik | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 30 mm |
Płaski
Ref: VL481976
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z nowymi inwestycjami, takimi jak Edificio Vento czy Residencial Brisamar, ta willa oferuje wyjątkową zaletę własności gruntu z prywatnym ogrodem, podczas gdy porównywalne oferty to zazwyczaj apartamenty lub domy szeregowe ze wspólnymi tarasami. Cena 264 900 € plasuje ją w średnim segmencie; jednak wartość leży w niezależności konstrukcji wolnostojącej. W przeciwieństwie do nowo budowanych domów w pobliskiej Orihuela Costa, które często oferują wspólne ogrody i udogodnienia basenowe dla wielu jednostek, ta nieruchomość zapewnia bardziej prywatną przestrzeń zewnętrzną dostępną bezpośrednio z domu. Bliskość plaży jest lepsza niż w wielu osiedlach Torrevieja położonych dalej w głębi lądu. Podczas gdy nowe budownictwo oferuje współczesną efektywność energetyczną i otwarte układy, ta willa z lat 70. zapewnia oddzielne pokoje i tradycyjną konstrukcję, którą niektórzy nabywcy preferują ze względu na solidność wykonania.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
