Esta moradia isolada, situada na zona norte de Torrevieja, oferece uma residência permanente com três quartos e localização próxima da costa. Construída cerca de 1970, a propriedade dispõe de uma área de habitação de 142 m² inserida num lote de 310 m². A casa inclui um terraço virado a sudeste, uma cozinha de verão e um jardim espaçoso. O desenvolvimento conta ainda com uma piscina comunitária e zonas verdes, estando a cerca de 150 metros da praia mais próxima.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade encontra-se numa zona urbanizada a norte de Torrevieja, caracterizada pela sua proximidade imediata ao mar. O entorno permite acesso a pé a calas e praias, estando integrado num ambiente residencial consolidado. A posição no lote favorece a orientação solar para sudeste. A infraestrutura local suporta um estilo de vida pedestre, com serviços essenciais nas imediações.
Com três quartos e duas casas de banho, a distribuição atende necessidades de residência familiar ou de lazer. A existência de um jardim privado, garagem fechada e cozinha exterior expande as áreas de convívio. O solarium e o terraço proporcionam espaços adicionais de lazer ao ar livre. A presença de arrumos e uma zona de lavandaria oferece soluções práticas para a organização doméstica diária.
Trata-se de uma propriedade concluída em 1970, não sendo um projeto de construção nova. O estado da obra está finalizado, permitindo a ocupação imediata sem esperas por fases de construção. Dado o ano de construção, é expectável que os materiais e sistemas técnicos reflitam os padrões daquela década, podendo carecer de atualizações para cumprir normas modernas de eficiência.
O imóvel não dispõe de piscina privada, dependendo da instalação comunitária. A antiga data de construção (c. 1970) sugere um desempenho energético inferior ao das construções recentes, o que pode implicar maiores custos de climatização. A distância aos campos de golfe é de cerca de 11 km, exigindo o uso de veículo. A propriedade é vendida sem mobilado.
Esta propriedade adequa-se a compradores que procuram uma casa pronta a habitar, sem prazos de obra. É indicada para quem valoriza espaços exteriores privativos, como o jardim e o solarium, em detrimento de um apartamento. A proximidade a praias e serviços urbanos torna-a conveniente para quem pretende um estilo de vida ativo ou para quem utiliza a casa como residência secundária durante todo o ano. A ausência de mobilado permite a personalização total do interior.
A moradia apresenta roupeiros embutidos e uma zona de lavandaria, indicando planeamento funcional. Como construção de circa 1970, os materiais e técnicas correspondem a esse período, diferindo dos acabamentos modernos de alta eficiência. A cozinha de verão e o terraço são características focadas no exterior. Os acabamentos interiores, nomeadamente em cozinhas e casas de banho, podem exigir renovações para se alinharem com os padrões contemporâneos. A eficiência energética, típica da época, será provavelmente baixa.
O preço indicado inicia-se em €264.900. No contexto do mercado de Torrevieja, este valor posiciona a moradia num patamar intermédio para propriedades isoladas com esta área de lote. Comparativamente a projetos como o Edificio Vento (a partir de €255.000) e a Residencial Brisamar (a partir de €199.000), esta villa apresenta um valor superior, justificado pela tipologia isolada, dimensão do terreno e área exterior privativa.
O quotidiano nesta moradia é marcado pela facilidade de acesso ao mar e às comodidades urbanas. A topografia plana da área facilita deslocações a pé para as praias da La Zorra e Cala Higuera. O sol da manhã no terraço sudeste cria um ambiente adequado para refeições exteriores. A envolvente urbana assegura que restaurantes e cafés sejam acessíveis sem carro, embora a zona residencial garante alguma privacidade no jardim. O clima mediterrânico permite o uso frequente da cozinha de verão e do terraço durante grande parte do ano.
A envolvente é definida pela urbanização costeira a norte de Torrevieja. Com uma população próxima de 100.000 habitantes, a cidade oferece infraestruturas extensas. Existem 168 restaurantes e 45 cafés num raio de 2 km, fornecendo variada oferta de restauração. A presença de 12 linhas de transporte público e 50 paragens conecta a zona à região. O Real Club Náutico, a 1 km, reforça a vocação marítima. A área mantém atividade local durante todo o ano.
O mapa ilustra a posição da propriedade a norte do centro de Torrevieja, junto à linha costeira. A vizinhança imediata é caracterizada por blocos residenciais e moradias. Os marcadores indicam a proximidade das calas e praias de La Zorra e Cala Higuera. A densidade urbana é visível, com zonas verdes intercaladas entre os edifícios.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Torrevieja localiza-se na Costa Blanca, sul de Alicante. Situa-se entre as salinas (Las Salinas) e o Mar Mediterrânico. Esta posição cria um microclima específico na região. A cidade fica a cerca de 44 km de Alicante e 39 km de Múrcia, tornando-a acessível a estes grandes centros urbanos. Funciona como um hub importante para turismo residencial na província de Alicante.
As praias mais próximas, incluindo La Zorra e Platja del Cura, ficam a menos de 10 minutos a pé. Um supermercado localiza-se a 579 metros e uma farmácia a 848 metros. O Hospital de Torrevieja está a 3,8 km. O Aeroporto de Alicante-Elche situa-se a aproximadamente 35 km de distância, o que equivale a cerca de 45 minutos de carro. Os campos de golfe, como Villamartín, encontram-se a cerca de 11 km, necessitando de transporte motorizado para acesso.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja possui um clima mediterrânico com temperatura média anual de 18,7°C. A região regista 3.854 horas de sol por ano, favorecendo atividades ao ar livre. A época de banho prolonga-se por cerca de cinco meses, com temperaturas da água superiores a 20°C. O terreno é plano, com a propriedade situada a 22 metros acima do nível do mar. Esta baixa altitude e a proximidade costeira resultam em níveis moderados de humidade.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A vizinhança inclui várias praias com Bandeira Azul, como El Cura e La Mata. Pequenas calas, como Cala Higuera e Cala del Moro, oferecem alternativas às grandes praias de areia. As instalações recreativas incluem o Palacio de Deportes Infanta Cristina e vários centros de fitness. O porto de recreio próximo suporta desportos náuticos. A piscina comunitária proporciona lazer imediato, enquanto os parques regionais oferecem espaços verdes para caminhadas ou ciclismo.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja localiza-se na Costa Blanca, sul de Alicante. Situa-se entre as salinas (Las Salinas) e o Mar Mediterrânico. Esta posição cria um microclima específico na região. A cidade fica a cerca de 44 km de Alicante e 39 km de Múrcia, tornando-a acessível a estes grandes centros urbanos. Funciona como um hub importante para turismo residencial na província de Alicante.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 21 mm |
| Março | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.5°C | 26 mm |
| Junho | 23.5°C | 9 mm |
| Julho | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Setembro | 24.1°C | 23 mm |
| Outubro | 19.8°C | 40 mm |
| Novembro | 15.4°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.9°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL481976
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a novos empreendimentos como o Edificio Antonella ou a Residencial Brisamar, esta moradia oferece a vantagem distinta do espaço, com um lote de 310 m² e jardim privado, ao passo que os comparáveis são provavelmente apartamentos com menos privacidade exterior. O ponto de preço de €264.900 é superior aos preços de entrada dos projetos mencionados, refletindo o valor da propriedade isolada e do terreno nesta localização. No entanto, a construção de 1970 implica um potencial de manutenção mais elevado e menor eficiência energética em comparação com construções modernas que cumprem as atuais regulamentações. A localização oferece paisagismo maduro imediato, em contraste com os arredores frequentemente nus de novas construções.
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