이 단독 빌라는 Alicante 주(州)에 속한 Torrevieja 북부 지역에 위치하고 있습니다. 1970년경에 지어진 이 부동산 매물은 310제곱미터의 대지 면적 위에 142제곱미터의 연면적을 제공합니다. 구성은 침실 3개와 욕실 2개로 이루어져 있습니다. 이 주거 공간은 전용 정원과 남동향 테라스를 갖추고 있습니다. 도심 환경에 위치한 이 매물은 해안선과 지역 편의시설까지 도보 거리에 있습니다. 건축 양식은 당시 시대의 건축 스타일을 반영하면서도 현대적인 주거 용도에 맞게 조정되어 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산 매물은 Torrevieja 북부 지구에 위치하여 지중해와 가까운 도심 환경을 제공합니다. 인근 지역은 주거 단지와 필수 서비스 시설로 구성되어 있습니다. 이 위치는 해안 지역과 지역 상업 시설까지 도보 접근이 용이하여 일상적인 필수품 구매를 위해 개인 교통수단에 의존할 필요를 최소화합니다.
이 주거 공간은 전용 정원과 옥상 테라스를 통해 독립적인 야외 공간에 대한 요구를 충족시킵니다. 실내 수납은 다용도실과 붙박이 옷장을 통해 해결됩니다. 공용 수영장은 공유 레저 시설을 원하는 분들에게 적합합니다. 차고가 포함되어 있어 안전한 차량 보관 또는 추가 작업 공간을 제공하며, 실용적인 수납 솔루션을 중시하는 가구에 적합합니다.
1970년경 완공된 중고 주택 매물로서, 이 빌라는 신축 분양 규정의 적용을 받지 않습니다. 구조적 상태는 완공된 주택입니다. 이 정도 연식의 부동산 매물은 표준 소유권 이전 절차를 거쳐 즉시 입주 가능한 것으로 간주됩니다. 이 특정 거래에는 건설 단계나 향후 완공 일정이 적용되지 않습니다.
이 매물은 가구가 완비되어 있지 않아 구매자가 직접 인테리어 물품을 구비해야 합니다. 건축 연도로 인해 에너지 효율 기준이 최근 신축 분양 매물과 다릅니다. 도심 위치이자 기성 주거 지역을 감안하면 대지 면적은 중간 정도입니다. 고립된 시골 환경이 아니라 인구가 밀집한 행정 구역 내에 편입된 위치입니다.
이 매물은 즉시 입주가 가능한 영구 거주지 또는 장기 휴양 주택을 찾는 개인이나 가족에게 적합합니다. 해변과의 근접성은 고립된 시골 환경보다 해안 접근성을 우선시하는 분들에게 어필합니다. 침실 3개 구성은 별도의 취침 공간이나 게스트 공간이 필요한 가족에게 적합합니다. 외관 보수를 감수할 준비가 되어 있거나 신축 분양보다 오래된 건축물의 특성을 선호하는 구매자에게 적합합니다. 이 위치는 도보 가능한 인프라 덕분에 모든 용무를 자동차에만 의존하고 싶지 않은 분들에게 적합합니다. 바비큐 공간과 테라스가 입증하듯, 야외 식사를 즐기는 라이프스타일에 어울립니다. 공동체 환경 내에서 관리 가능한 정원을 찾는 은퇴자분들께도 유지 관리 요구 수준이 적합할 수 있습니다.
1970년대에 지어진 이 빌라는 Valencian Community 지역에서 당시 일반적이던 전통적인 건축 방식을 따릅니다. 내력 조적벽은 열용량을 제공하여 실내 온도 조절에 도움을 줍니다. 마감 수준은 실용적이며, 붙박이 옷장이 표준적인 수납 솔루션을 제공합니다. 주방과 욕실 시설은 원래 상태이거나 이전 소유주에 의해 다양한 정도로 리모델링되었을 가능성이 높으므로 직접 확인이 필요합니다. 야외 공간은 포장된 테라스와 서머 키친을 갖추고 있으며, 해안 기후에서의 내구성을 고려하여 설계되었습니다. 옥상 테라스의 존재는 평지붕 부분이 있음을 나타내며, 방수를 위해 유지 관리가 필요합니다. 건물 연식을 감안할 때 에너지 성능은 최근 A등급 건축물보다 낮을 가능성이 큽니다. 창문은 개보수되지 않은 경우 단창일 수 있으며, 이는 방음 및 단열에 영향을 미칩니다.
이 단독 빌라의 호가는 €264,900부터 시작합니다. 이 금액은 해안 근처 잘 조성된 보안 게이트 단지 내에서 전용 대지를 가진 침실 3개짜리 부동산 매물의 가치를 반영합니다. Torrevieja의 이 세그먼트에서 가격은 중고 주택의 정확한 상태와 대지 면적에 따라 달라집니다. 이 지역의 단독 주택 시장은 토지 희소성으로 인해 아파트보다 높은 프리미엄을 받습니다. 잠재 구매자는 잠재적인 리모델링이나 시설 업데이트와 같은 오래된 부동산 매물에 따르는 추가 비용을 고려해야 합니다. 가용 여부는 중고 매물의 구체적인 거래 일정에 따라 결정됩니다.
이 위치에서의 생활은 바다와의 근접성을 중심으로 한 일상으로 이루어집니다. 해변을 향한 완만한 경사는 편안한 산책을 가능하게 합니다. 아침 시간은 남동향 테라스에서 보낼 수 있으며, 따뜻한 계절에는 야외 주방을 활용할 수 있습니다. 주변이 도심 환경이므로 도시의 소음이 존재합니다. 슈퍼마켓이나 약국 방문과 같은 일상적인 용무는 짧은 거리 덕분에 도보나 자전거로 해결할 수 있습니다. 공용 수영장은 단지 내 녹지 공간에 위치하여 해변의 대안을 제공합니다. 저녁에는 보통 인근의 수많은 레스토랑에서 식사하거나 서머 키친에서 식사를 준비합니다. 이 구성은 실내 쾌적성과 야외 생활의 균형을 이루는 라이프스타일을 지원하며, 이는 Costa Blanca 지역의 특징입니다. 1970년대 건축은 견고한 구조벽을 제공하지만, 천장 높이와 창문 크기는 현대 기준과 다를 수 있습니다. 차고의 존재는 성수기에 거리 주차 경쟁이 치열할 수 있는 이 동네에서 편의를 더해줍니다.
주변 인프라는 밀집되어 있어 약 100,000명에 가까운 상주 인구를 지원합니다. Torrevieja는 병원, 국제 학교, 스포츠 센터 등 완비된 서비스를 제공합니다. Real Club Náutico가 인근에 있어 해양적 특색을 보여줍니다. 대중교통을 이용할 수 있으며, 여러 버스 노선이 북부 해변과 시내 중심가 및 기타 자치구를 연결합니다. 도로망은 북쪽 Alicante 방향이나 남쪽 Orihuela Costa 방향으로 효율적인 이동을 가능하게 합니다. 수많은 레스토랑과 카페는 이 지역의 관광 경제를 반영하지만, 서비스는 연중 운영됩니다. 반경 2km 이내에 26개의 약국이 있는 것은 뛰어난 의료 접근성을 보여줍니다.
지도는 해안 산책로와 가까운 Torrevieja 북부에 위치한 이 빌라의 위치를 보여줍니다. 이 지역은 저층 빌라와 아파트 단지가 혼재되어 있는 것이 특징입니다. N-332 해안 도로와의 근접성이 뚜렷합니다. 이 위치는 지중해가 일상의 배경이 되는 클래식한 Costa Blanca 라이프스타일을 제공합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
Torrevieja는 Costa Blanca 남부의 중심에 위치해 있습니다. 북쪽의 Alicante와 남쪽의 Murcia라는 대형 도시의 중간 지점쯤에 있으며, 두 도시 모두 약 40킬로미터 거리에 있습니다. 이러한 입지 덕분에 거주자는 Alicante-Elche 국제공항과 Murcia의 역사적 서비스에 비교적 쉽게 접근할 수 있습니다. Orihuela Costa와 같은 소규모 마을은 남쪽에 인접해 있습니다. 이 위치는 Vega Baja del Segura 지역의 해안 도시 개발의 중심지 역할을 합니다.
Platja del Cura와 Cala Higuera 같은 가장 가까운 해변은 도보로 10분 이내, 약 150~350미터 거리에 있습니다. Alicante-Elche 공항(ALC)은 북동쪽 약 35킬로미터 지점에 위치하며, 차량 이동 시간으로 약 45분 거리입니다. Murcia 공항도 남쪽으로 접근 가능합니다. Villamartín 및 Campoamor를 포함한 골프장은 11~13킬로미터 거리에 있어 접근을 위해 짧은 운전이 필요합니다. Torrevieja 시내 중심가는 단 몇 킬로미터 거리에 있어 광범위한 쇼핑 및 행정 서비스를 제공합니다.
| 해변까지 거리 | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja는 연평균 기온 18.7°C의 반건조 지중해성 기후를 자랑합니다. 과거 데이터에 따르면 연간 3,800시간 이상의 일조 시간을 기록하여 강수량이 적고 야외 생활 잠재력을 극대화합니다. 수영 시즌은 약 5개월, 보통 5월부터 10월까지 지속되며, 이 기간 수온이 20°C를 넘습니다. 이 부동산 매물은 해수면에서 22미터 높이, 해안을 향해 1.9%의 완만한 경사면에 자리하고 있습니다. 이러한 낮은 경사는 바다로의 접근을 용이하게 합니다. 이 지역은 온화한 겨울을 경험하므로 북유럽 기후에 비해 연중 거주에 적합합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
해안선은 수질과 시설 면에서 인정받은 El Cura와 Los Locos를 포함한 여러 블루 플래그 해변을 자랑합니다. 인근 지역에는 Cala del Moro 같은 만(cala)이 있어 더 조용한 수영 장소를 제공합니다. 레저 시설로는 주거 단지 내 공용 수영장이 있습니다. 골프 애호가를 위해 유명한 Villamartín 골프장이 차량 이동 시간으로 15분 거리에 있습니다. Torrevieja의 스포츠 인프라는 광범위하며, Palacio de Deportes는 실내 활동을 제공합니다. 마리나는 수상 스포츠와 보트 이용 옵션을 제공합니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 23 mm |
| 2월 | 12.6°C | 14 mm |
| 3월 | 14.6°C | 26 mm |
| 4월 | 16.6°C | 23 mm |
| 5월 | 19.7°C | 15 mm |
| 6월 | 23.2°C | 12 mm |
| 7월 | 26.1°C | 1 mm |
| 8월 | 26.4°C | 12 mm |
| 9월 | 23.7°C | 52 mm |
| 10월 | 20.1°C | 26 mm |
| 11월 | 15.6°C | 37 mm |
| 12월 | 12.3°C | 30 mm |
평탄
Ref: VL481976
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Edificio Vento나 Residencial Brisamar 같은 신축 분양 단지와 비교하면, 이 빌라는 전용 정원이 있는 토지 소유라는 뚜렷한 장점을 제공하는 반면, 비교 대상 매물은 대개 공유 테라스가 있는 아파트나 타운하우스입니다. €264,900의 가격대는 중간 세그먼트에 속하지만, 그 가치 제안은 단독 구조의 독립성에 있습니다. 여러 세대가 공용 정원과 수영장 시설을 이용하는 경우가 많은 인근 Orihuela Costa의 신축 건물과 달리, 이 매물은 집에서 바로 접근 가능한 더 사적인 야외 공간을 제공합니다. 해변과의 근접성은 더 내륙에 위치한 Torrevieja의 많은 단지보다 우수합니다. 신축 분양 매물이 현대적인 에너지 효율과 개방형 주방 구성을 제공하는 반면, 이 1970년대 빌라는 일부 구매자가 견고한 건축 때문에 선호하는 별도의 방과 전통적인 구조를 제공합니다.
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