입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 토레비에하의 북쪽, 바다와 인접한 도시화된 지역에 자리 잡고 있습니다. 일상적인 편의 시설에 대한 접근성이 뛰어나며 지형은 평탄합니다. 라 조라(La Zorra)와 같은 가장 가까운 해변까지의 거리가 매우 짧고, 주변에는 레스토랑과 상점이 밀집해 있어 생활에 필요한 모든 것이 근처에 있습니다.
이 주택의 배치는 넓은 공간을 필요로 하는 가족이나 커플에게 적합합니다. 남동향 테라스는 아침과 낮의 햇살을 충분히 즐길 수 있게 해줍니다. 개별 정원은 야외 생활 공간을 제공하며, 차고를 통한 주차 공간이 확보되어 있어 실용적입니다. 여름 주방과 바비큐 시설은 날씨가 좋은 날 야외에서의 식사를 가능하게 합니다.
이 부동산은 1970년경에 지어진 완공된 주택입니다. 따라서 공사 단계나 입주 대기 기간이 없으며 즉시 거주가 가능합니다. 오래된 구조물에 대한 유지 보수가 필요할 수 있다는 점을 감안해야 하며, 리노베이션 필요 여부에 따라 내부 상태가 달라질 수 있습니다.
이 주택은 최신 에너지 효율 등급을 갖춘 신축 건물이 아닙니다. 외딴 조용한 지역이 아니라 인구 밀도가 높은 도시 지역에 위치해 있어 주변 소음이 있을 수 있습니다. 높이에 따라 해전망이 제한될 수 있으며, 헬스장이나 스파와 같은 고급 커뮤니티 시설은 갖추고 있지 않습니다.
이 주택은 야외 공간이 있는 실용적인 주거지를 찾는 구매자에게 적합합니다. 고립된 곳보다는 도시와의 근접성을 원하며, 의료 시설과 상점에 쉽게 접근하고자 하는 은퇴자들에게 좋은 선택입니다. 또한 정원과 넓은 주거 공간을 원하는 가족에게도 적합합니다. 반면, 현대적이고 최신식 아파트나 절대적인 고요함을 찾는 사람들에게는 맞지 않을 수 있습니다. 빌라를 원하지만 예산을 고려하는 구매자에게 타당한 옵션입니다.
1970년대에 지어진 건물로서 자재는 당시의 전통적인 방식이 사용되었습니다. 내부에는 붙박이장이 설치되어 있으며 마감은 실용적인 수준을 유지하고 있습니다. 구조적으로는 안정적이나, 최신 신축 건물과 비교할 때 에너지 효율성이나 단열 성능이 낮을 수 있습니다. 테라스와 솔라리움은 콘크리트 구조물로 되어 있으며, 타일과 페인트의 유지 보수 상태가 육안으로 확인될 것입니다. 여름 주방과 바비큐 시설은 야외 사용을 고려하여 기능적으로 설치되어 있습니다.
이 유형의 빌라 입주 가격은 €264,900부터 시작합니다. 1970년 건축이라는 점은 신축 주택에 비해 낮은 가격대를 시사하며, 면적 대비 가성비가 좋을 수 있습니다. 시장 상황에 따라 가용성이 변동될 수 있으며, 동일한 면적의 아파트와 비교할 때 넓은 정원과 독립된 공간을 제공한다는 점에서 가격 경쟁력이 있습니다. 추가적인 비용으로 세금 및 주거 유지 비용을 고려해야 합니다.
이곳에서의 생활은 토레비에하의 활기찬 일상 리듬의 일부가 되는 것을 의미합니다. 아침은 남동향 테라스에 비치는 햇살로 시작되며, 짧은 산책로 지역 카페에서 아침 식사를 즐길 수 있습니다. 스페인의 해안 도시에서의 활기찬 삶의 방식은 이곳에서 자연스럽게 경험됩니다. 도시 밀도가 높기 때문에 이웃과의 거리가 가깝고 해변을 가지는 날에는 카라 이구에라(Cala Higuera)가 근처에 있습니다. 정원은 도로의 소음으로부터 어느 정도의 프라이버시를 제공하며, 여름에는 바비큐 공간이 생활의 중심이 됩니다. 차 없이도 장을 볼 수 있는 편리함이 있어 실용적인 도시 생활을 영위할 수 있습니다.
이 주변 환경은 도시형 토레비에하의 특징을 보여줍니다. 근처에 50개의 버스 정류장이 있어 대중교통 이용이 가능하며, 병원은 3.8km 거리에 위치하여 의료 접근성이 좋습니다. 600m 이내에 슈퍼마켓이 있고 반경 2km 내에 168개의 레스토랑이 있어 식생활 선택의 폭이 넓습니다. 도로막은 지역 도로로 구성되어 있으며, 이곳은 인구가 많은 붐비는 지역입니다. 해변가의 산책로와 항구 근처의 레스토랑도 차나 대중교통을 통해 쉽게 접근할 수 있어 다양한 문화 및 스포츠 활동에 참여하기 좋습니다.
지도는 토레비에하 북부의 구체적인 위치를 보여줍니다. 파란색 핀은 라 조라와 같은 인근 해변을 나타내며, 녹색 지역은 도시 공원과 녹지를 의미합니다. 주요 도로는 AP-7 고속도로로 연결되어 지역 간 이동이 원활합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
토레비에하 시내 중심부의 북쪽에 위치하며, 라 마타(La Mata)와 시내 중심 사이의 거주 중심지 역할을 합니다. 오리우엘라 코스타(Orihuela Costa)와의 경계 근처에 있어 남쪽 지역으로의 이동도 용이합니다. 엘체(32km)나 무르시아(39km), 알리칸테(44km)와 같은 대도시와도 비교적 가까운 거리에 위치하여 광역 생활권 내에 속해 있습니다.
라 조라(La Zorra)와 같은 해변은 150m 거리로 도보로 즉시 접근할 수 있습니다. 골프장은 차로 약 11~13km 거리에 위치해 있어 골프 애호가들에게 접근이 용이합니다. 알리칸테 공항은 35km 떨어져 있어 국제선 이동이 편리합니다. 지역 내 상점, 약국, 은행 등은 도보 거리 내에 배치되어 생활의 편리함을 높여줍니다.
| 해변까지 거리 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
토레비에하는 연간 3,854시간의 일조량을 기록하며, 연평균 기온은 18.7°C로 온화합니다. 수영이 가능한 계절은 5개월로 길며, 해발 고도는 22m로 낮고 해변까지의 경사는 1.9%로 평탄하여 이동에 편리합니다. 건조한 지중해성 기후 덕분에 습도가 높은 지역보다 거주하기가 쾌적하며, 많은 일조량은 야외 테라스와 정원을 적극적으로 활용할 수 있는 환경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
근처에는 총 7개의 블루 플래그 수상을 받은 해변이 분포해 있습니다. 이 지역의 해변들은 암석이 있는 해협(카야)들이 특징입니다. 빌라마르틴(Villamartín) 골프 클럽과 캄포아모르 골프장 등 인근 골프장들이 있어 레저 활동이 다양합니다. 요트 항구인 레알 클럽 나우티코(Real Club Náutico)에서는 수상 스포츠를 즐길 수 있으며, 해변에서의 산책이나 수영 등 해양 레저 활동이 일상 생활에 통합되어 있습니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
토레비에하 시내 중심부의 북쪽에 위치하며, 라 마타(La Mata)와 시내 중심 사이의 거주 중심지 역할을 합니다. 오리우엘라 코스타(Orihuela Costa)와의 경계 근처에 있어 남쪽 지역으로의 이동도 용이합니다. 엘체(32km)나 무르시아(39km), 알리칸테(44km)와 같은 대도시와도 비교적 가까운 거리에 위치하여 광역 생활권 내에 속해 있습니다.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.3°C | 31 mm |
| 2월 | 11.8°C | 21 mm |
| 3월 | 14.4°C | 27 mm |
| 4월 | 16.5°C | 27 mm |
| 5월 | 19.5°C | 26 mm |
| 6월 | 23.5°C | 9 mm |
| 7월 | 26.4°C | 3 mm |
| 8월 | 26.9°C | 3 mm |
| 9월 | 24.1°C | 23 mm |
| 10월 | 19.8°C | 40 mm |
| 11월 | 15.4°C | 37 mm |
| 12월 | 11.9°C | 30 mm |
평탄
Ref: VL481976
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 프로젝트는 €255,000부터 시작하는 '에디피시오 벤토(EDIFICIO VENTO)'나 €199,000부터 시작하는 '레시덴시알 브리사마(RESIDENCIAL BRISAMAR)'와 같은 아파트 단지와는 차별화됩니다. 이것은 정원이 있는 단독 빌라로, 아파트보다 약간 높은 가격대를 형성하지만 독립된 공간과 프라이버시를 제공합니다. 그러나 1970년에 지어졌기 때문에 '에디피시오 안토넬라(EDIFICIO ANTONELLA)'와 같은 신축 개발 단지가 가진 현대적인 커뮤니티 시설이나 마감 수준과는 다릅니다. 공동 주택에 비해 독립적인 생활이 가능하지만, 오래된 건물 특유의 유지 관리가 필요할 수 있다는 점을 감안해야 합니다. 가격 대비 넓은 면적과 야외 공간을 중요시하는 구매자에게 매력적인 선택일 수 있습니다.
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