Това партерно бунгало се намира в района Лос Балконес в Торевиеха, на Коста Бланка. Построено през 1970 г., имотът предлага дневна площ от 62 м² с две спални и една баня. Резиденцията разполага с тераса от 18 м² с североизточно изложение, което позволява сутрешно слънце. Разположен в градска среда, домът се намира на приблизително 1 км от бреговата линия и е наличен за незабавно нанасяне без строителни закъснения. Имотът е класифициран като полуремонтиран, като предлага функционално разпределение в утвърден жилищен квартал.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в района Лос Балконес - Лос Алтос дел Еден, урбанизирана зона в южните покрайнини на Торевиеха. Разположен е в жилищен район, който съчетава местно жилище с удобства. Позицията се характеризира с относителна близост до солените езера и брега, поставяйки го в развита общностна структура, а не в изолирана селска среда.
Разпределението отговаря на нуждите на малко домакинство или двойка, търсеща управляем размер. С 62 м² застроена площ и две двойни спални, настаняването се фокусира върху основни жизнени пространства. Наличието на собствена тераса и определено паркомясто задоволява нуждата от лично открито пространство и място за паркиране на превозно средство, което са практически съображения за жилищна употреба в този регион.
Като имот, завършен през 1970 г., тази резиденция е напълно построена и налична за незабавно нанасяне. Няма период на чакане за завършване на строителството. Структурата е в полуремонтирано състояние, което предполага, че са извършени определени модернизации, макар че по-нататъшна персонализация остава възможна за новия собственик без нужда от големи структурни работи.
Имотът не предлага общ басейн или градински съоръжения, които са често срещани в модерни комплекси. Класификацията на енергийната ефективност вероятно е по-ниска от тази на новопостроените домове (E или по-ниско), което потенциално води до по-високи разходи за комунални услуги. Разстоянието до най-близкото голф игрище е над 10 км, изисквайки транспорт за достъп. Настаняването включва само една баня, обслужваща две спални.
Ref: VL150528
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот подхожда на купувачи, търсещи незабавен, готов за нанасяне дом, а не инвестиция на зелено. Подходящ е за лица или двойки, които приоритизират близостта до удобства и брега пред обширни общи съоръжения като басейни или фитнес зали. Разпределението е функционално за тези, които възнамеряват да използват имота като база за ваканция или за постоянно пребиваване по време на пенсиониране. Може също да привлече инвеститори, търсещи по-ниска входна цена в утвърден район за наем, при условие че ограниченият капацитет на банята е приемлив. Необходимостта от някои ремонтни работи го прави подходящ за купувачи, готови да поемат минорна персонализация.
Строителството датира от 1970 г., използвайки строителните стандарти от този период, които обикновено включват бетонни конструкции и тухлена зидария. Имотът е описан като полуремонтиран, което показва, че основните системи вероятно са актуализирани, макар че естетическите довършителни работи може да са запазили оригинални характеристики или частични обновления. Терасата от 18 м² е структурно разширение на дневната. Предвид възрастта, енергийната ефективност се очаква да бъде по-ниска от текущите регулаторни изисквания (клас E или F), освен ако не са инсталирани специфични подобрения. Полезната площ от 54 м² предполага ефективно вътрешно разпределение. Довършителните работи в кухнята и банята са функционални, но може да изискват модернизация, за да отговарят на съвременните предпочитания.
Пазарната стойност на този имот започва от €134,900. Тази ценова точка поставя бунгалото в долната част на пазара в Торевиеха в сравнение с нови комплекси в района, които често надхвърлят €160,000. Цената отразява датата на строителство от 70-те години и полуремонтираното състояние. Купувачите трябва да предвидят бюджет за потенциални допълнителни обновления, за да персонализират довършителните работи. Ценовата структура прави това достъпно за тези, които влизат на пазара на недвижими имоти, без премията, свързана с комплекси ново строителство.
Ежедневието в това местоположение се върти около удобството на урбанизирана среда. Непосредствената околност предлага основни удобства на кратко пешеходно разстояние, позволявайки рутинни задачи като пазаруване на хранителни стоки или посещение на аптека да бъдат извършвани пеша. Североизточната ориентация на терасата осигурява засенчена зона при силната следобедна жега, правейки я подходяща за сутрешна употреба. Кварталът се характеризира със смесица от постоянни жители и сезонни посетители. Равният терен (1.9% наклон) улеснява мобилността в района. Вечерите обикновено са тихи, предвид разстоянието от основните центрове на нощния живот в центъра на Торевиеха, но по-широките съоръжения на града остават достъпни. Наличието на местни паркове и близки плажове подкрепя начин на живот, който лесно може да се променя между домашна тишина и крайбрежен отдих.
Околната среда се определя от градската си плътност и достъпност. С 168 ресторанта и 26 аптеки в радиус от 2 км, районът е добре обслужван за ежедневни нужди. Наличието на 12 линии обществен транспорт и 50 спирки свързва ефективно квартала с по-широката община Торевиеха. Достъпът до здравеопазване е стабилен, с болница, разположена на 3.1 км. Улиците обикновено са равни, което улеснява пешеходността. Районът приема смесица от местна търговия и услуги, обслужващи както жители, така и международната общност, присъстваща в региона.
Картата показва местоположението на имота в района Лос Балконес, разположен между градския център на Торевиеха и крайбрежните лагуни. Близостта до крайбрежното шосе N-332 и магистралата AP-7 е видима, подчертавайки свързаността на север и юг. Местоположението се характеризира с жилищна плътност, примесена с търговски зони.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Торевиеха е разположена в южната част на Коста Бланка в провинция Аликанте. Намира се южно от град Аликанте (44 км) и североизточно от Картахена (регион Мурсия). Местоположението служи като средна точка между метрополните райони на Елче и Мурсия. Това позициониране позволява достъп до услугите на тези по-големи градове, като същевременно се поддържа крайбрежна идентичност. Районът е една от малкото испаноезични анклави във Валенсианската общност.
Ключови разстояния (по права линия): Най-близкият плаж, Плая дел Кура, е приблизително на 1.0 км. Супермаркет се намира на 312 м, а аптека - на 158 м от имота. Летище Аликанте-Елче е разположено на около 35 км, изисквайки около 45 минути път с кола. Голф съоръжения, като Club de Golf Villamartín, са разположени на разстояние от 11 км. Центърът на Торевиеха е лесно достижим чрез местните транспортни връзки.
| До плажа | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Торевиеха се отличава със средиземноморски климат със средна годишна температура от 18.7°C. Регионът получава приблизително 3,854 часа слънце годишно, осигурявайки висока експозиция. Сезонът за плуване се простира за пет месеца, с температури на водата над 20°C. Надморската височина е 22 метра над морското равнище. Районът е известен със солените си езера, които могат да повлияят на нивата на влажност. Равният топографски релеф допринася за последователен микроклимат, умерен от близостта до морето.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Бреговата линия включва няколко плажа със Син флаг, включително Кабо Сервера и Ел Кура, и двата в рамките на 1.5 км от имота. Тези плажове предлагат удобства като спасители и съоръжения за душ. Възможностите за отдих включват близките яхтени пристанища, като Real Club Náutico. За любителите на голфа, известните Club de Golf Villamartín и Real Club de Golf Campoamor са разположени между 10 и 13 км, осигурявайки достъп до основни игрища в района Вега Баха.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 23 mm |
| Февруари | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Юни | 23.2°C | 12 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септември | 23.7°C | 52 mm |
| Октомври | 20.1°C | 26 mm |
| Ноември | 15.6°C | 37 mm |
| Декември | 12.3°C | 30 mm |
Равен
В сравнение с нови комплекси в Торевиеха като 'Apartments Palangre Beach' или 'Edificio Sun & Center', които започват съответно от €160,000 и €169,000, това бунгало предлага значително по-ниска входна цена от €134,900. Докато новото строителство предлага модерна енергийна ефективност и общи съоръжения като басейни, този имот втора употреба предлага предимството на незабавна наличност и частно открито пространство (тераса) без чакане за завършване на строителството. Размерът от 62 м² е стандартен за тази ценова точка, но новите строежи в този ценови диапазон често са по-малки или разположени по-навътре в сушата. Имотът няма на място удобствата на комплекси като 'Panorama Beach', но компенсира с по-утвърдена градска среда, по-близо до местните услуги.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID