Αυτό το ισόγειο μπανγκαλόου βρίσκεται στην περιοχή Los Balcones της Torrevieja, στην Costa Blanca. Χτισμένο το 1970, το ακίνητο προσφέρει επιφάνεια κατοικίας 62 τ.μ. με δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Η κατοικία διαθέτει βεράντα 18 τ.μ. με βορειοανατολικό προσανατολισμό, που επιτρέπει πρωινό ηλιασμό. Τοποθετημένο σε αστικό περιβάλλον, το σπίτι απέχει περίπου 1 χλμ. από την ακτογραμμή και είναι άμεσα διαθέσιμο χωρίς καθυστερήσεις κατασκευής. Το ακίνητο χαρακτηρίζεται ως ημι-ανακαινισμένη μονάδα, προσφέροντας λειτουργική διάταξη μέσα σε καθιερωμένη κατοικική γειτονιά.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στη συνοικία Los Balcones - Los Altos del Edén, μια αστικοποιημένη περιοχή στα νότια προάστια της Torrevieja. Είναι τοποθετημένο σε κατοικική ζώνη που συνδυάζει τοπικές κατοικίες με ανέσεις. Η θέση χαρακτηρίζεται από σχετική εγγύτητα στις αλυκές και την ακτή, τοποθετώντας το μέσα σε αναπτυγμένη δομή κοινότητας και όχι σε απομονωμένο αγροτικό περιβάλλον.
Η διάταξη καλύπτει τις ανάγκες ενός μικρού νοικοκυριού ή ενός ζευγαριού που αναζητά διαχειρίσιμο μέγεθος. Με 62 τ.μ. δομημένου χώρου και δύο διπλά υπνοδωμάτια, η κατοικία εστιάζει στους βασικούς χώρους διαβίωσης. Η ύπαρξη ιδιωτικής βεράντας και θέσης στάθμευσης καλύπτει την ανάγκη για προσωπικό εξωτερικό χώρο και στέγαση οχήματος, οι οποίες είναι πρακτικοί παράγοντες για κατοικική χρήση στην περιοχή.
Ως ακίνητο που ολοκληρώθηκε το 1970, αυτή η κατοικία είναι πλήρως κατασκευασμένη και διαθέσιμη για άμεση χρήση. Δεν υπάρχει διάρκεια αναμονής για την ολοκλήρωση της κατασκευής. Η δομή βρίσκεται σήμερα σε ημι-ανακαινισμένη κατάσταση, κάτι που σημαίνει ότι έχουν γίνει ορισμένες εκσυγχρονιστικές εργασίες, ενώ περαιτέρω προσαρμογές παραμένουν δυνατές για τον νέο ιδιοκτήτη χωρίς την ανάγκη μεγάλων δομικών εργασιών.
Το ακίνητο δεν διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα ή κήπο, ανέσεις που είναι συνηθισμένες στα σύγχρονα συγκροτήματα. Η ενεργειακή κλάση είναι πιθανότατα χαμηλότερη από αυτήν των νεόδμητων κατοικιών (E ή χαμηλότερη), με πιθανά υψηλότερο κόστος λειτουργίας. Η απόσταση από το πλησιέστερο γήπεδο γκολφ υπερβαίνει τα 10 χλμ., απαιτώντας μεταφορικό μέσο για την πρόσβαση. Η κατοικία διαθέτει μόνο ένα μπάνιο για δύο υπνοδωμάτια.
Ref: VL150528
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν ένα άμεσο, έτοιμο για μετακόμιση σπίτι και όχι μια επένδυση επί σχεδίου. Είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που δίνουν προτεραιότητα στην εγγύτητα σε ανέσεις και την ακτή αντί για εκτεταμένες κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνες ή γυμναστήρια. Η διάταξη είναι λειτουργική για όσους σκοπεύουν να χρησιμοποιήσουν το ακίνητο ως βάση διακοπών ή για μόνιμη διαμονή κατά τη συνταξιοδότηση. Μπορεί επίσης να προσελκύσει επενδυτές που αναζητούν χαμηλότερο σημείο εισόδου σε καθιερωμένη περιοχή ενοικίασης, εφόσον γίνεται αποδεκτή η περιορισμένη χωρητικότητα μπάνιου. Η ανάγκη για κάποιες εργασίες ανακαίνισης το καθιστά κατάλληλο για αγοραστές πρόθυμους να αναλάβουν μικρές προσαρμογές.
Η κατασκευή χρονολογείται από το 1970, χρησιμοποιώντας τα πρότυπα δόμησης της εποχής εκείνης, που συνήθως περιλαμβάνουν σκυρόδεμα και τοιχοποιία. Το ακίνητο περιγράφεται ως ημι-ανακαινισμένο, γεγονός που υποδηλώνει ότι τα βασικά συστήματα έχουν πιθανότατα ενημερωθεί, αν και οι αισθητικές τελειώσεις μπορεί να διατηρούν αρχικά χαρακτηριστικά ή μερικές ανανεώσεις. Η βεράντα των 18 τ.μ. αποτελεί δομική επέκταση του χώρου διαβίωσης. Δεδομένης της ηλικίας, η ενεργειακή απόδοση αναμένεται να είναι χαμηλότερη από τις τρέχουσες κανονιστικές απαιτήσεις (Κλάση E ή F), εκτός αν έχουν εγκατασταθεί συγκεκριμένες αναβαθμίσεις. Η χρηστική επιφάνεια των 54 τ.μ. υποδηλώνει αποδοτική εσωτερική διάταξη. Οι τελειώσεις στην κουζίνα και το μπάνιο είναι λειτουργικές αλλά μπορεί να απαιτούν εκσυγχρονισμό για να συμβαδίζουν με τις σύγχρονες προτιμήσεις.
Η εμπορική αξία αυτού του ακινήτου ξεκινά από €134.900. Αυτό το επίπεδο τιμής τοποθετεί το μπανγκαλόου στο χαμηλότερο άκρο της αγοράς της Torrevieja σε σύγκριση με τα νέα συγκροτήματα κατοικιών της περιοχής, που συχνά υπερβαίνουν τα €160.000. Το κόστος αντανακλά την ημερομηνία κατασκευής της δεκαετίας του 1970 και την ημι-ανακαινισμένη κατάσταση. Οι αγοραστές πρέπει να προβλέψουν προϋπολογισμό για πιθανές πρόσθετες ανακαινίσεις για να εξατομικεύσουν τις τελειώσεις. Η τιμολογιακή δομή το καθιστά προσβάσιμο για όσους εισέρχονται στην αγορά ακινήτων χωρίς το premium των νεόδμητων συγκροτημάτων.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία περιστρέφεται γύρω από την άνεση ενός αστικοποιημένου περιβάλλοντος. Η άμεση γειτονία προσφέρει βασικές ανέσεις σε μικρή απόσταση με τα πόδια, επιτρέποντας οι καθημερινές δραστηριότητες, όπως ψώνια ή επίσκεψη σε φαρμακείο, να γίνονται περπατώντας. Ο βορειοανατολικός προσανατολισμός της βεράντας προσφέρει σκιασμένη περιοχή κατά τη μεγάλη απογευματινή ζέστη, καθιστώντας την κατάλληλη για πρωινή χρήση. Η γειτονιά χαρακτηρίζεται από μείγμα μόνιμων κατοίκων και εποχιακών επισκεπτών. Το επίπεδο έδαφος (κλίση 1,9%) διευκολύνει την κινητικότητα στην περιοχή. Τα βράδια είναι συνήθως ήσυχα, δεδομένης της απόστασης από τα κύρια κέντρα νυχτερινής ζωής του κέντρου της Torrevieja, ενώ οι ευρύτερες εγκαταστάσεις της πόλης παραμένουν προσβάσιμες. Η ύπαρξη τοπικών πάρκων και κοντινών παραλιών υποστηρίζει έναν τρόπο ζωής που μπορεί εύκολα να εναλλάσσεται μεταξύ οικιακής ηρεμίας και παράκτιας αναψυχής.
Το περιβάλλον χαρακτηρίζεται από τον αστικό του πυκνότητα και την προσβασιμότητα. Με 168 εστιατόρια και 26 φαρμακεία σε ακτίνα 2 χλμ., η περιοχή εξυπηρετεί πολύ καλά τις καθημερινές ανάγκες. Η ύπαρξη 12 γραμμών δημόσιων μεταφορών και 50 στάσεων συνδέει αποτελεσματικά τη γειτονιά με τον ευρύτερο δήμο της Torrevieja. Η πρόσβαση σε υγειονομική περίθαλψη είναι ισχυρή, με νοσοκομείο σε απόσταση 3,1 χλμ. Οι δρόμοι είναι γενικά επίπεδοι, βοηθώντας την περατότητα. Η περιοχή φιλοξενεί μείγμα τοπικού εμπορίου και υπηρεσιών που εξυπηρετούν τόσο τους κατοίκους όσο και τη διεθνή κοινότητα που βρίσκεται στην περιοχή.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του ακινήτου στη συνοικία Los Balcones, τοποθετημένη μεταξύ του αστικού κέντρου της Torrevieja και των παράκτιων λιμνών. Η εγγύτητα στον παράκτιο δρόμο N-332 και στην αυτοκινητόδρομο AP-7 είναι ορατή, αναδεικνύοντας τη συνδεσιμότητα προς βορρά και νότο. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από κατοικική πυκνότητα διάσπαρτη με εμπορικές ζώνες.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Torrevieja βρίσκεται στη νότια Costa Blanca, στην επαρχία του Alicante. Βρίσκεται νότια της πόλης του Alicante (44 χλμ.) και βορειοανατολικά της Cartagena (περιοχή της Murcia). Η τοποθεσία λειτουργεί ως μέσο σημείο μεταξύ των μητροπολιτικών περιοχών του Elche και της Murcia. Αυτή η θέση επιτρέπει την πρόσβαση στις υπηρεσίες των μεγαλύτερων αυτών πόλεων διατηρώντας παράλληλα παράκτια ταυτότητα. Η περιοχή είναι μια από τις λίγες ισπανοφώνες περιοχές στη Βαλενθιανή Κοινότητα.
Βασικές αποστάσεις (ευθείας γραμμής): Η πλησιέστερη παραλία, Platja del Cura, απέχει περίπου 1,0 χλμ. Ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται εντός 312 μ. και ένα φαρμακείο 158 μ. από το ακίνητο. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche απέχει περίπου 35 χλμ., απαιτώντας περίπου 45 λεπτά με το αυτοκίνητο. Εγκαταστάσεις γκολφ, όπως το Club de Golf Villamartín, βρίσκονται σε απόσταση 11 χλμ. Το κέντρο της Torrevieja είναι εύκολα προσβάσιμο μέσω τοπικών γραμμών μεταφορών.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Torrevieja διαθέτει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7°C. Η περιοχή δέχεται περίπου 3.854 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, εξασφαλίζοντας υψηλή έκθεση. Η κολυμβητική περίοδος εκτείνεται σε πέντε μήνες, με θερμοκρασίες νερού που υπερβαίνουν τους 20°C. Το υψόμετρο είναι 22 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Η περιοχή είναι γνωστή για τις αλυκές της, οι οποίες μπορούν να επηρεάζουν τα επίπεδα υγρασίας. Το επίπεδο ανάγλυφο συμβάλλει σε συνεπές μικροκλίμα, μετριασμένο από την εγγύτητα στη θάλασσα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η ακτογραμμή διαθέτει αρκετές παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Cabo Cervera και El Cura, και οι δύο εντός 1,5 χλμ. από το ακίνητο. Οι παραλίες αυτές προσφέρουν ανέσεις όπως ναυαγοσώστες και εγκαταστάσεις ντους. Οι επιλογές αναψυχής περιλαμβάνουν τις κοντινές μαρίνα, όπως το Real Club Náutico. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα διάσημα Club de Golf Villamartín και Real Club de Golf Campoamor βρίσκονται μεταξύ 10 και 13 χλμ., παρέχοντας πρόσβαση σε μεγάλα γήπεδα γκολφ στην περιοχή της Vega Baja.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 23 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 14 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 26 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 23 mm |
| Μάιος | 19.7°C | 15 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 12 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 52 mm |
| Οκτώβριος | 20.1°C | 26 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 30 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με νέα συγκροτήματα κατοικιών στην Torrevieja όπως τα 'Apartments Palangre Beach' ή 'Edificio Sun & Center', που ξεκινούν από €160.000 και €169.000 αντίστοιχα, αυτό το μπανγκαλόου προσφέρει σημαντικά χαμηλότερη τιμή εισόδου στα €134.900. Ενώ οι νέες κατασκευές παρέχουν σύγχρονη ενεργειακή απόδοση και κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνες, αυτό το μεταχειρισμένο ακίνητο προσφέρει το πλεονέκτημα της άμεσης διαθεσιμότητας και του ιδιωτικού εξωτερικού χώρου (βεράντα) χωρίς αναμονή για την ολοκλήρωση της κατασκευής. Το μέγεθος των 62 τ.μ. είναι τυπικό για αυτό το επίπεδο τιμής, αλλά οι νέες κατασκευές σε αυτό το εύρος τιμών είναι συχνά μικρότερες ή βρίσκονται πιο βαθιά στην ενδοχώρα. Το ακίνητο δεν διαθέτει τις επί τόπου ανέσεις συγκροτημάτων όπως το 'Panorama Beach', αλλά αντισταθμίζει με πιο καθιερωμένο αστικό περιβάλλον πιο κοντά στις τοπικές υπηρεσίες.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID