Šis pirmame aukšte esantis bungalovas yra Los Balcones rajone, Torreviejoje, Costa Blanca pakrantėje. Pastatytas 1970 m., nekilnojamasis turtas siūlo 62 m² gyvenamąjį plotą su dviem miegamaisiais ir vienu vonios kambariu. Rezidencija turi 18 m² terasą, orientuotą į šiaurės rytus, užtikrinančią ryto saulės šviesą. Namas yra miesto aplinkoje, maždaug 1 km nuo pakrantės, ir yra iš karto prieinamas be statybos vėlinimų. Nekilnojamasis turtas klasifikuojamas kaip iš dalies renovuotas, siūlantis funkcinį išplanavimą įsikūrusioje gyvenamojo rajono aplinkoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra Los Balcones - Los Altos del Edén rajone, urbanizuotoje teritorijoje pietiniame Torreviejos pakraštyje. Jis patenka į gyvenamąją zoną, kurioje vietinis būstas derinamas su patogumais. Vietovę apibūdina santykinis artumas druskos ežerams ir pakrantei, todėl ji yra susiformavusios bendruomenės struktūros dalis, o ne izoliuota kaimo aplinka.
Išplanavimas atitinka mažos šeimos ar poros, ieškančios lengvai prižiūrimos erdvės, poreikius. Su 62 m² bendro ploto ir dviem dviviečiais miegamaisiais būstas sutelktas į pagrindines gyvenamąsias erdves. Privati terasa ir skirta automobilio stovėjimo vieta patenkina asmeninės lauko erdvės ir transporto priemonės laikymo poreikį, tai praktiniai šio regiono gyvenimo aspektai.
Kaip 1970 m. užbaigtas objektas, ši rezidencija yra visiškai pastatyta ir paruošta gyventi iš karto. Nėra jokio laukimo, kol statyba bus užbaigta. Pastatas šiuo metu yra iš dalies renovuotos būklės, kas reiškia, kad buvo atliktos tam tikros modernizacijos, tačiau naujasis savininkas gali atlikti tolesnius pritaikymus be didelių struktūrinių darbų.
Nekilnojamasis turtas neturi bendro baseino ar sodo patogumų, kurie būdingi moderniems naujos statybos projektams. Energinio naudingumo įvertinimas greičiausiai yra žemesnis nei naujos statybos namų (E klasė ar žemesnė), kas gali lemti didesnes komunalines išlaidas. Atstumas iki artimiausio golfo lauko yra daugiau nei 10 km, todėl reikalinga transporto priemonė. Būstą sudaro tik vienas vonios kambarys, aptarnaujantis du miegamuosius.
Ref: VL150528
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis nekilnojamasis turtas tinka pirkėjams, ieškantiems nedelsiant paruošto gyventi būsto, o ne investicijos į statomą objektą. Jis tinkamas asmenims ar poroms, kurios teikia pirmenybę patogumų ir pakrantės artumui, o ne plačiems bendriems patogumams, pvz., baseinams ar sporto salėms. Išplanavimas funkcionuos tiems, kurie ketina naudoti nekilnojamąjį turtą kaip poilsio bazę ar nuolatiniam gyvenimui pensijos metu. Jis taip pat gali patraukti investuotojus, ieškančius žemesnės įėjimo kainos įsikūrusioje nuomos rinkoje, su sąlyga, kad ribotas vonios kambarių skaičius yra priimtinas. Prireikus atlikti tam tikrus renovacijos darbus, tai tinka pirkėjams, pasirengusiems atlikti nedidelius pritaikymus.
Statyba datuojama 1970 m. ir naudoja to laikotarpio statybos standartus, kurie paprastai apima betonines konstrukcijas ir mūro darbus. Nekilnojamasis turtas apibūdinamas kaip iš dalies renovuotas, kas rodo, kad pagrindinės sistemos greičiausiai buvo atnaujintos, tačiau estetinė apdaila gali išlaikyti originalius bruožus arba dalinius atnaujinimus. 18 m² terasa yra struktūrinis gyvenamosios erdvės pratęsimas. Atsižvelgiant į amžių, manoma, kad energinis naudingumas yra žemesnis nei dabartinių reglamentų reikalavimai (E ar F klasė), nebent buvo įrengti specialūs patobulinimai. 54 m² naudojamas plotas rodo efektyvų vidinį išplanavimą. Virtuvės ir vonios kambario apdaila yra funkcinė, tačiau gali prireikti modernizacijos, kad atitiktų šiuolaikinius pageidavimus.
Šio nekilnojamojo turto prašoma kaina prasideda nuo 134 900 €. Ši kainų riba iškelia bungalovą į žemesnį Torreviejos rinkos segmentą, palyginti su naujais rajono projektais, kurie dažnai viršija 160 000 €. Kaina atspindi 7-ojo dešimtmečio statybos datą ir iš dalies renovuotą būklę. Pirkėjai turėtų numatyti potencialius papildomus atnaujinimus apdailai individualizuoti. Kainų struktūra daro tai prieinama tiems, kurie įeina į nekilnojamojo turto rinką be su naujos statybos kompleksais susijusios priemokos.
Kasdienis gyvenimas šioje vietovėje sukasi aplink urbanizuotos aplinkos patogumus. Artimiausioje aplinkoje esminiai patogumai yra pasiekiami per trumpą atstumą, todėl įprastus reikalus, tokius kaip maisto prekių pirkimą ar vaistinės lankymą, galima atlikti pėsčiomis. Terasos šiaurės rytų orientacija suteikia pavėsintą vietą intensyviame popietiniame karštyje, todėl ji tinkamiausia naudoti ryte. Rajoną apibūdina nuolatinių gyventojų ir sezoninių lankytojų mišinys. Lygus reljefas (1,9 % nuolydis) palengvina judėjimą aplinkui. Vakarai paprastai būna ramūs, atsižvelgiant į atstumą nuo pagrindinių naktinio gyvenimo centrų Torreviejos centre, tačiau platesnės miesto galimybės išlieka prieinamos. Vietos parkai ir netoliese esantys paplūdimiai palaiko gyvenimo būdą, kurį lengva keisti tarp namų ramybės ir pakrantės poilsio.
Aplinką apibūdina miesto tankis ir prieinamumas. Srityje yra 168 restoranai ir 26 vaistinės 2 km spinduliuje, tad zona yra gerai aptarnaujama kasdieniniams poreikiams. 12 viešojo transporto linijų ir 50 stotelių efektyviai jungia rajoną su platesniu Torreviejos savivaldybės tinklu. Sveikatos priežiūros prieiga tvirta, ligoninė yra 3,1 km atstumu. Gatvės dažniausiai lygios, kas palengvina pėstiesiems. Srityje yra vietinės prekybos ir paslaugų mišinys, aptarnaujantis tiek gyventojus, tiek regione esančią tarptautinę bendruomenę.
Žemėlapis rodo nekilnojamojo turto vietą Los Balcones rajone, esančiame tarp Torreviejos miesto centro ir pakrantės lagūnų. Matomas artumas N-332 pakrantės keliui ir AP-7 automagistralei ryškina susisiekimą į šiaurę ir pietus. Vietovę apibūdina gyvenamasis tankis, persipynęs su komercinėmis zonomis.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Torrevieja yra pietinėje Costa Blanca pakrantės dalyje, Alikantės provincijoje. Ji yra į pietus nuo Alikantės miesto (44 km) ir į šiaurės rytus nuo Kartachenos (Mursijos regionas). Vietovė tarnauja kaip tarpinis taškas tarp Elčės ir Mursijos metropolinių sričių. Ši padėtis leidžia pasiekti šių didesnių miestų paslaugas, išlaikant pakrantės tapatybę. Sritis yra viena iš nedaugelio ispanakalbių enklavų Valensijos bendruomenėje.
Pagrindiniai atstumai (tiesia linija): Artimiausias paplūdimys, Platja del Cura, yra maždaug 1,0 km atstumu. Supermarketas yra per 312 m, o vaistinė, 158 m nuo nekilnojamojo turto. Alikantės-Elčės oro uostas yra maždaug 35 km atstumu, kur važiuoti automobiliu reikia apie 45 minutes. Golfo laukai, tokie kaip Club de Golf Villamartín, yra 11 km atstumu. Torreviejos centras lengvai pasiekiamas vietinio transporto linijomis.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja gali pasigirti Viduržemio jūros klimatu su vidutine metine temperatūra 18,7 °C. Regionas per metus vidutiniškai sulaukia maždaug 3 854 saulėtų valandų, užtikrindamas didelį saulės poveikį. Maudynių sezonas trunka penkis mėnesius, vandens temperatūrai viršijant 20 °C. Aukštis virš jūros lygio, 22 metrai. Sritis žinoma dėl savo druskos ežerų, kurie gali daryti įtaką drėgnumui. Lygus paviršius prisideda prie pastovaus mikroklimato, švelninamo jūros artumo.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Pakrantėje yra keli Mėlynąją vėliavą turintys paplūdimiai, įskaitant Cabo Cervera ir El Cura, abu per 1,5 km nuo nekilnojamojo turto. Šie paplūdimiai siūlo patogumų, tokių kaip gelbėtojai ir dušai. Poilsio galimybės apima netoliese esančias jachtų prieplaukas, tokias kaip Real Club Náutico. Golfo mėgėjams garsieji Club de Golf Villamartín ir Real Club de Golf Campoamor yra 10–13 km atstumu, suteikdami prieigą prie pagrindinių Vega Baja regiono laukų.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 23 mm |
| Vasaris | 12.6°C | 14 mm |
| Kovas | 14.6°C | 26 mm |
| Balandis | 16.6°C | 23 mm |
| Gegužė | 19.7°C | 15 mm |
| Birželis | 23.2°C | 12 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 12 mm |
| Rugsėjis | 23.7°C | 52 mm |
| Spalis | 20.1°C | 26 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 37 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 30 mm |
Lygus
Palyginti su naujais Torreviejos projektais, tokiais kaip 'Apartments Palangre Beach' arba 'Edificio Sun & Center', kurie prasideda nuo atitinkamai 160 000 € ir 169 000 €, šis bungalovas siūlo žymiai žemesnę įėjimo kainą, 134 900 €. Nors naujos statybos būstas suteikia modernų energinį naudingumą ir bendrus patogumus, tokius kaip baseinai, šis antrinės rinkos turtas siūlo nedelsiamo prieinamumo ir privačios lauko erdvės (terasos) pranašumą be laukimo, kol statyba bus užbaigta. 62 m² dydis yra standartinis šiai kainų ribai, tačiau naujos statybos objektai šiame kainų diapazone dažnai būna mažesni arba esantys toliau nuo jūros. Nekilnojamasis turtas neturi komplekso patogumų, kaip 'Panorama Beach', tačiau kompensuoja tai labiau įsikūrusia miesto aplinka arčiau vietinių paslaugų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID