Acest bungalow la parter este situat în zona Los Balcones din Torrevieja, pe Costa Blanca. Construit în 1970, proprietatea oferă o suprafață locuibilă de 62 m², cu două dormitoare și o baie. Locuința dispune de o terasă de 18 m² orientată spre nord-est, permițând lumina soarelui de dimineață. Poziționată într-un mediu urban, locuința se află la aproximativ 1 km de coastă și este disponibilă imediat, fără întârzieri de construcție. Proprietatea este clasificată ca unitate semi-renovată, oferind o amenajare funcțională într-un cartier rezidențial consolidat.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în districtul Los Balcones - Los Altos del Edén, o zonă urbanizată la periferia sudică a Torreviejei. Se află într-o zonă rezidențială care combină locuințe locale cu dotări. Poziția este caracterizată de proximitatea relativă față de lacurile sărate și coastă, plasând-o într-o structură comunitară dezvoltată, și nu într-un cadru rural izolat.
Amenajarea răspunde cerințelor unei gospodării mici sau ale unui cuplu care caută o amprentă ușor de gestionat. Cu 62 m² de spațiu construit și două dormitoare duble, locuința se concentrează pe spațiile esențiale de locuit. Prezența unei terase private și a unui loc de parcare dedicat satisface nevoia de spațiu exterior personal și de depozitare a vehiculului, considerente practice pentru utilizarea rezidențială în această regiune.
Fiind o proprietate finalizată în 1970, această locuință este complet construită și disponibilă pentru ocupare imediată. Nu există perioadă de așteptare pentru finalizarea construcției. Structura este în prezent într-o stare semi-renovată, ceea ce implică faptul că anumite modernizări au fost efectuate, deși rămâne posibilă o personalizare suplimentară pentru noul proprietar, fără necesitatea unor lucrări structurale majore.
Proprietatea nu oferă piscină comună sau facilități de grădină, care sunt comune în ansamblurile moderne. Clasificarea eficienței energetice este probabil mai scăzută decât cea a locuințelor nou construite (E sau mai jos), putând duce la costuri utilitare mai mari. Distanța până la cel mai apropiat teren de golf este de peste 10 km, fiind necesar transport pentru acces. Locuința include o singură baie pentru două dormitoare.
Ref: VL150528
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care caută o locuință imediată, gata de mutare, mai degrabă decât o investiție off-plan. Este potrivită pentru persoane sau cupluri care acordă prioritate proximității față de dotări și coastă în locul facilităților comunale extinse precum piscine sau săli de fitness. Amenajarea este funcțională pentru cei care intenționează să folosească proprietatea ca bază de vacanță sau pentru rezidență permanentă la pensie. Poate atrage și investitorii care caută un preț de intrare mai scăzut într-o zonă de închirieri consacrată, cu condiția ca capacitatea limitată a băii să fie acceptabilă. Necesitatea unor lucrări de renovare o face potrivită pentru cumpărătorii dispuși să întreprindă personalizări minore.
Construcția datează din 1970, utilizând standardele de construcție ale acelei perioade, care implică de obicei structuri din beton și zidărie. Proprietatea este descrisă ca semi-renovată, indicând că sistemele principale au fost probabil actualizate, deși finisajele estetice pot păstra caracteristici originale sau actualizări parțiale. Terasa de 18 m² este o extensie structurală a spațiului locuibil. Având în vedere vechimea, eficiența energetică este de așteptat să fie mai scăzută decât cerințele reglementare actuale (clasa E sau F), cu excepția cazului în care au fost instalate îmbunătățiri specifice. Suprafața utilă de 54 m² sugerează o amenajare interioară eficientă. Finisajele din bucătărie și baie sunt funcționale, dar pot necesita modernizare pentru a se potrivi preferințelor contemporane.
Valoarea de piață pentru această proprietate pornește de la 134.900 €. Acest nivel de preț poziționează bungalow-ul la limita inferioară a pieței din Torrevieja comparativ cu ansamblurile rezidențiale noi din zonă, care depășesc adesea 160.000 €. Costul reflectă data construcției din anii 1970 și starea semi-renovată. Cumpărătorii ar trebui să planifice un buget pentru eventuale actualizări suplimentare de personalizare a finisajelor. Structura prețurilor face această locuință accesibilă pentru cei care intră pe piața imobiliară, fără supraprețul asociat ansamblurilor nou construite.
Viața de zi cu zi în această locație se axează pe comoditatea unui cadru urbanizat. Vecinătatea imediată oferă dotări esențiale la o distanță scurtă de mers pe jos, permițând efectuarea pe jos a activităților de rutină precum cumpărăturile alimentare sau vizita la farmacie. Orientarea spre nord-est a terasei oferă o zonă umbrită în căldura intensă a după-amiezii, fiind potrivită pentru utilizarea de dimineață. Cartierul este caracterizat de un amestec de rezidenți permanenți și vizitatori sezonieri. Terenul plat (pantă de 1,9%) facilitează mobilitatea în zonă. Searile sunt de obicei liniștite, având în vedere distanța față de principalele centre de viață de noapte din centrul Torreviejei, dar facilitățile mai largi ale orașului rămân accesibile. Prezența parcurilor locale și a plajelor din apropiere susține un stil de viață care poate trece cu ușurință între liniștea domestică și recreerea litorală.
Mediul înconjurător este definit de densitatea urbană și accesibilitate. Cu 168 de restaurante și 26 de farmacii într-o rază de 2 km, zona este bine deservită pentru nevoile zilnice. Prezența a 12 linii de transport public și 50 de stații conectează eficient cartierul cu restul municipiului Torrevieja. Accesul la serviciile medicale este solid, cu un spital situat la 3,1 km. Străzile sunt în general plane, favorizând mersul pe jos. Zona găzduiește un amestec de comerț local și servicii care deservesc atât rezidenții, cât și comunitatea internațională prezentă în regiune.
Harta arată locația proprietății în districtul Los Balcones, situat între centrul urban al Torreviejei și lagunele de coastă. Proximitatea de drumul de coastă N-332 și de autostrada AP-7 este vizibilă, evidențiind conectivitatea spre nord și sud. Locația este caracterizată de densitate rezidențială intercalată cu zone comerciale.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Torrevieja este poziționată pe partea sudică a Costa Blanca, în provincia Alicante. Se află la sud de orașul Alicante (44 km) și la nord-est de Cartagena (regiunea Murcia). Locația servește ca punct intermediar între zonele metropolitane Elche și Murcia. Această poziționare permite accesul la serviciile acestor orașe mai mari, menținând în același timp o identitate litorală. Zona este una dintre puținele enclave vorbitoare de limbă spaniolă din Comunitatea Valenciană.
Distanțe cheie (în linie dreaptă): cea mai apropiată plajă, Platja del Cura, se află la aproximativ 1,0 km. Un supermarket este la 312 m, iar o farmacie la 158 m de proprietate. Aeroportul Alicante-Elche este situat la aproximativ 35 km, necesitând aproximativ 45 de minute de deplasare cu mașina. Facilitățile de golf, precum Club de Golf Villamartín, sunt situate la o distanță de 11 km. Centrul orașului Torrevieja este ușor accesibil prin legăturile de transport locale.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja se mândrește cu un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,7°C. Regiunea primește aproximativ 3.854 de ore de soare pe an, asigurând o expunere ridicată. Sezonul de înot se întinde pe cinci luni, cu temperaturi ale apei care depășesc 20°C. Altitudinea este de 22 de metri deasupra nivelului mării. Zona este cunoscută pentru lacurile sărate, care pot influența nivelurile de umiditate. Topografia plată contribuie la un microclimat constant, moderat de proximitatea mării.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Coasta prezintă mai multe plaje cu Steag Albastru, inclusiv Cabo Cervera și El Cura, ambele la mai puțin de 1,5 km de proprietate. Aceste plaje oferă facilități precum salvamari și dușuri. Opțiunile recreative includ porturile de agrement din apropiere, precum Real Club Náutico. Pentru pasionații de golf, renumitele Club de Golf Villamartín și Real Club de Golf Campoamor sunt situate la între 10 și 13 km, oferind acces la terenurile majore din regiunea Vega Baja.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 23 mm |
| Februarie | 12.6°C | 14 mm |
| Martie | 14.6°C | 26 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Iunie | 23.2°C | 12 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| Septembrie | 23.7°C | 52 mm |
| Octombrie | 20.1°C | 26 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 30 mm |
Plat
Comparativ cu ansamblurile rezidențiale noi din Torrevieja precum 'Apartments Palangre Beach' sau 'Edificio Sun & Center', care pornesc de la 160.000 € și, respectiv, 169.000 €, acest bungalow oferă un preț de intrare semnificativ mai scăzut, de 134.900 €. În timp ce construcțiile noi oferă eficiență energetică modernă și facilități comune precum piscine, această locuință second-hand oferă avantajul disponibilității imediate și al spațiului exterior privat (terasă), fără a aștepta finalizarea construcției. Suprafața de 62 m² este standard pentru acest nivel de preț, dar construcțiile noi în acest interval de preț sunt adesea mai mici sau situate mai spre interior. Proprietatea nu are facilitățile la fața locului ale complexurilor precum 'Panorama Beach', dar compensează cu un cadru urban mai consacrat, mai aproape de serviciile locale.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID