Deze benedenbungalow ligt in de wijk Los Balcones van Torrevieja, aan de Costa Blanca. De woning is gebouwd in 1970 en biedt een woonoppervlakte van 62 m² met twee slaapkamers en één badkamer. De woning beschikt over een op het noordoosten gericht terras van 18 m², wat zorgt voor ochtendzon. Gelegen in een stedelijke omgeving, bevindt de woning zich op circa 1 km van de kustlijn en is direct beschikbaar zonder vertraging door bouwwerkzaamheden. De woning wordt geclassificeerd als semi-gerenoveerd en biedt een functionele indeling in een gevestigde woonwijk.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning ligt in de wijk Los Balcones - Los Altos del Edén, een verstedelijkt gebied aan de zuidrand van Torrevieja. Het bevindt zich in een woongebied dat lokale woningen combineert met voorzieningen. De ligging wordt gekenmerkt door de relatieve nabijheid van de zoutmeren en de kust, waardoor het binnen een ontwikkelde gemeenschapsstructuur ligt en niet in een geïsoleerde landelijke omgeving.
De indeling voldoet aan de wensen van een klein huishouden of een stel dat zoekt naar een beheersbare oppervlakte. Met 62 m² bebouwde oppervlakte en twee tweepersoonsslaapkamers richt de woning zich op de essentiële woonruimtes. De aanwezigheid van een privéterras en een eigen parkeerplaats voorziet in de behoefte aan persoonlijke buitenruimte en stallingsruimte voor een voertuig, praktische overwegingen voor woongebruik in deze regio.
Als een in 1970 voltooide woning is deze residentie volledig gebouwd en direct bewoonbaar. Er is geen wachttijd voor de voltooiing van de bouw. De woning bevindt zich momenteel in semi-gerenoveerde staat, wat inhoudt dat bepaalde moderniseringen zijn uitgevoerd, hoewel verdere aanpassingen voor de nieuwe eigenaar mogelijk blijven zonder dat grote structurele werkzaamheden nodig zijn.
De woning beschikt niet over een gemeenschappelijk zwembad of tuinvoorzieningen, die gangbaar zijn in moderne nieuwbouwprojecten. De energie-efficiëntieklasse ligt vermoedelijk lager dan die van nieuwgebouwde woningen (E of lager), wat mogelijk leidt tot hogere energiekosten. De afstand tot de dichtstbijzijnde golfbaan is meer dan 10 km, waardoor vervoer nodig is voor toegang. De woning beschikt slechts over één badkamer voor twee slaapkamers.
Ref: VL150528
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning past bij kopers die een direct beschikbare, sleutelklare woning zoeken in plaats van een off-plan investering. Het is geschikt voor individuen of stellen die nabijheid van voorzieningen en de kust belangrijker vinden dan uitgebreide gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden of fitnessruimtes. De indeling is functioneel voor wie de woning wil gebruiken als vakantieverblijf of voor permanent wonen tijdens de pensioentijd. Het kan ook investeerders aanspreken die zoeken naar een lager instapprijsniveau in een gevestigd verhuurgebied, mits de beperkte badkamercapaciteit acceptabel is. De behoefte aan enkele renovatiewerkzaamheden maakt het geschikt voor kopers die bereid zijn kleine aanpassingen uit te voeren.
De bouw dateert uit 1970 en gebruikte de bouwnormen van die periode, die doorgaans betonnen constructies en metselwerk omvatten. De woning wordt beschreven als semi-gerenoveerd, wat aangeeft dat kernsystemen waarschijnlijk zijn bijgewerkt, hoewel esthetische afwerkingen mogelijk originele kenmerken of gedeeltelijke updates behouden. Het terras van 18 m² is een structurele uitbreiding van de woonruimte. Gezien de leeftijd wordt verwacht dat de energie-efficiëntie lager ligt dan de huidige wettelijke vereisten (klasse E of F), tenzij specifieke upgrades zijn geïnstalleerd. De bruikbare oppervlakte van 54 m² duidt op een efficiënte interne indeling. Afwerkingen in de keuken en badkamer zijn functioneel, maar vereisen mogelijk modernisering om aan hedendaagse voorkeuren te voldoen.
De marktprijs voor deze woning begint vanaf €134.900. Dit prijsniveau plaatst de bungalow aan de onderkant van de markt in Torrevieja in vergelijking met nieuwbouwprojecten in de omgeving, die vaak boven €160.000 uitkomen. De prijs weerspiegelt de bouwdatum uit de jaren 70 en de semi-gerenoveerde staat. Kopers moeten rekening houden met mogelijke aanvullende updates om de afwerking te personaliseren. Deze prijsstructuur maakt de woning toegankelijk voor wie de woningmarkt betreedt zonder de premie die gepaard gaat met nieuwbouwcomplexen.
Het dagelijks leven op deze locatie draait om het gemak van een verstedelijkte omgeving. De directe omgeving biedt essentiële voorzieningen op korte loopafstand, zodat routineboodschappen zoals boodschappen doen of een bezoek aan de apotheek te voet kunnen worden afgerond. De noordoostelijke oriëntatie van het terras zorgt voor een schaduwrijke plek tijdens de intense middaghitte, waardoor het geschikt is voor gebruik in de ochtend. De wijk wordt gekenmerkt door een mix van permanente bewoners en seizoensbezoekers. Het vlakke terrein (1,9% helling) bevordert de mobiliteit in de omgeving. De avonden zijn doorgaans rustig, gezien de afstand tot de belangrijkste uitgaansgebieden van het centrum van Torrevieja, terwijl de bredere faciliteiten van de stad toegankelijk blijven. De aanwezigheid van lokale parken en nabijgelegen stranden ondersteunt een levensstijl die gemakkelijk kan wisselen tussen huiselijke rust en kustrecreatie.
De omgeving wordt gedefinieerd door de stedelijke dichtheid en toegankelijkheid. Met 168 restaurants en 26 apotheken binnen een straal van 2 km is het gebied goed voorzien voor dagelijkse behoeften. De aanwezigheid van 12 openbaar vervoerlijnen en 50 haltes verbindt de wijk efficiënt met de bredere gemeente Torrevieja. De toegang tot gezondheidszorg is sterk, met een ziekenhuis op 3,1 km afstand. De straten zijn doorgaans vlak, wat de loopbaarheid bevordert. Het gebied herbergt een mix van lokale handel en diensten die inspelen op zowel bewoners als de internationale gemeenschap in de regio.
De kaart toont de locatie van de woning in de wijk Los Balcones, gelegen tussen het stedelijke centrum van Torrevieja en de kustlagunes. De nabijheid van de kustweg N-332 en de snelweg AP-7 is zichtbaar, wat de verbindingen naar het noorden en zuiden benadrukt. De locatie wordt gekenmerkt door woondichtheid afgewisseld met commerciële zones.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Torrevieja ligt aan de zuidelijke Costa Blanca in de provincie Alicante. Het ligt ten zuiden van de stad Alicante (44 km) en ten noordoosten van Cartagena (regio Murcia). De locatie fungeert als middelpunt tussen de grootstedelijke gebieden van Elche en Murcia. Deze positionering biedt toegang tot de diensten van deze grotere steden, terwijl een kustidentiteit behouden blijft. Het gebied is een van de weinige Spaanstalige enclaves in de Comunitat Valenciana.
Belangrijke afstanden (hemelsbreed): Het dichtstbijzijnde strand, Platja del Cura, ligt op ongeveer 1,0 km afstand. Een supermarkt bevindt zich binnen 312 m en een apotheek op 158 m van de woning. Luchthaven Alicante-Elche ligt op ongeveer 35 km afstand, op circa 45 minuten rijden met de auto. Golfvoorzieningen, zoals Club de Golf Villamartín, bevinden zich op 11 km afstand. Het centrum van Torrevieja is gemakkelijk bereikbaar via lokale vervoersverbindingen.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja heeft een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,7 °C. De regio ontvangt ongeveer 3.854 uur zonneschijn per jaar, wat zorgt voor een hoge blootstelling. Het zwemseizoen duurt vijf maanden, met watertemperaturen boven 20 °C. De hoogte bedraagt 22 meter boven zeeniveau. Het gebied staat bekend om zijn zoutmeren, die de vochtigheidsgraad kunnen beïnvloeden. Het vlakke landschap draagt bij aan een consistent microklimaat, gematigd door de nabijheid van de zee.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn telt verschillende stranden met de Blauwe Vlag, waaronder Cabo Cervera en El Cura, beide binnen 1,5 km van de woning. Deze stranden bieden voorzieningen zoals reddingszwemmers en douchefaciliteiten. Recreatieve opties omvatten de nabijgelegen jachthavens, zoals Real Club Náutico. Voor golfliefhebbers liggen de gerenommeerde Club de Golf Villamartín en Real Club de Golf Campoamor op 10 tot 13 km afstand, wat toegang biedt tot grote banen in de regio Vega Baja.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is een badplaats gelegen aan de Middellandse Zee, 41 km ten zuiden van Alicante in Spanje. De gemeente is 71 km² groot, bezit ongeveer 20 km kust en telt 98.533 inwoners (2025). Het toerisme is de voornaamste bron van inkomsten, want in de zomer kan de totale bevolking oplopen tot 200.000 mensen. Vroeger was echter de zoutwinning uit zoutmeren, de Salinas van Torrevieja en La Mata, de belangrijkste activiteit. De zoutwinning is nog steeds van een behoorlijke omvang.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Vlak
Vergeleken met nieuwbouwprojecten in Torrevieja zoals 'Apartments Palangre Beach' of 'Edificio Sun & Center', die respectievelijk beginnen bij €160.000 en €169.000, biedt deze bungalow een aanzienlijk lagere instapprijs van €134.900. Terwijl nieuwbouw moderne energie-efficiëntie en gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden biedt, heeft deze woning in bestaande bouw het voordeel van directe beschikbaarheid en privé-buitenruimte (terras) zonder te hoeven wachten op de voltooiing van de bouw. De grootte van 62 m² is standaard voor dit prijsniveau, maar nieuwbouw in deze prijsklasse is vaak kleiner of gelegen verder landinwaarts. De woning mist de voorzieningen op het complex van complexen zoals 'Panorama Beach', maar compenseert dit met een meer gevestigde stedelijke omgeving dichter bij lokale diensten.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
