Bu zemin kat bungalovu, Costa Blanca'daki Torrevieja'nın Los Balcones bölgesinde yer almaktadır. 1970 yılında inşa edilen gayrimenkul, iki yatak odası ve bir banyosuyla 62 m² oturma alanı sunmaktadır. Konut, sabah güneşinden yararlanma imkanı sağlayan 18 m²'lik kuzeydoğu cepheli bir terasa sahiptir. Kentsel bir çevrede konumlanan ev, kıyı çizgisine yaklaşık 1 km mesafede olup herhangi bir inşaat gecikmesi olmadan hemen kullanıma hazırdır. Gayrimenkul yarı yenilenmiş bir birim olarak sınıflandırılmakta ve yerleşik bir konut mahallesinde fonksiyonel bir plan sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Gayrimenkul, Torrevieja'nın güney banliyölerindeki imarlı bir bölge olan Los Balcones - Los Altos del Edén semtinde yer almaktadır. Konut alanları ile olanakları bir araya getiren bir yerleşim bölgesi içindedir. Konum, tuz gölleri ve kıyıya olan göreceli yakınlığıyla karakterize edilir; bu da onu izole bir kırsal ortamdan ziyade gelişmiş bir yerleşim dokusu içinde konumlandırır.
Plan, yönetilebilir bir metrekare arayan küçük bir hane veya bir çiftin ihtiyaçlarını karşılamaktadır. 62 m² kapalı alan ve iki çift kişilik yatak odasıyla konut, temel yaşam alanlarına odaklanmaktadır. Özel teras ve belirli bir otopark yerinin varlığı, kişisel dış mekan alanı ve araç parkı ihtiyacını karşılar; bunlar bu bölgede konut kullanımı için pratik hususlardır.
1970 yılında tamamlanmış bir gayrimenkul olarak bu konut tamamen inşa edilmiş ve hemen taşınmaya hazırdır. İnşaatın tamamlanması için bekleme süresi yoktur. Yapı şu anda yarı yenilenmiş durumdadır; bu, bazı modernizasyonların yapıldığı, ancak büyük yapısal çalışmalara gerek kalmadan yeni sahip için daha fazla kişiselleştirme imkanının hâlâ mümkün olduğu anlamına gelir.
Gayrimenkul, modern projelerde yaygın olan ortak havuz veya bahçe olanakları sunmamaktadır. Enerji verimliliği derecesi muhtemelen yeni inşa edilmiş evlerden daha düşüktür (E veya daha düşük), bu da daha yüksek fatura maliyetlerine yol açabilir. En yakın golf sahasına olan mesafe 10 km'nin üzerindedir ve ulaşım için araç gerektirir. Konut, iki yatak odasına hizmet veren yalnızca bir banyo içermektedir.
Ref: VL150528
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu gayrimenkul, projeden satış yatırımından ziyade anahtar teslim bir ev arayan alıcılara uygundur. Havuz veya spor salonu gibi kapsamlı ortak olanaklardan ziyade olanaklara ve kıyıya yakınlığı öncelik edinen bireyler veya çiftler için uygundur. Plan, gayrimenkulu tatil amaçlı veya emeklilik döneminde kalıcı ikamet için kullanmayı amaçlayanlar için fonksiyoneldir. Sınırlı banyo kapasitesi kabul edilebilir olduğu sürece, yerleşik bir kiralama bölgesinde daha düşük bir giriş fiyatı arayan yatırımcılar için de cazip olabilir. Bazı yenileme çalışmaları gereksinimi, onu küçük çaplı kişiselleştirme yapmaya istekli alıcılar için uygun kılar.
İnşaat 1970 yılına dayanmaktadır ve o dönemin yapı standartları kullanılmıştır; bu da genellikle beton yapılar ve tuğla işçiliği anlamına gelir. Gayrimenkul yarı yenilenmiş olarak tanımlanmaktadır; bu, temel sistemlerin muhtemelen güncellendiğini, ancak estetik kaplamaların orijinal özelliklerini veya kısmi güncellemeleri koruyabileceğini gösterir. 18 m²'lik teras, oturma alanının yapısal bir uzantısıdır. Yaşa bakılırsa, belirli yükseltmeler yapılmadıkça enerji verimliliğinin mevcut yasal gereksinimlerden daha düşük olması beklenir (E veya F derecesi). 54 m²'lik kullanılabilir alan, verimli bir iç planmaya işaret eder. Mutfak ve banyodaki kaplamalar fonksiyoneldir ancak çağdaş beğenilere uyum sağlamak için modernizasyon gerektirebilir.
Bu gayrimenkulün fiyatı 134.900 €'dan başlamaktadır. Bu fiyat seviyesi, bungalovu genellikle 160.000 €'yu aşan bölgedeki yeni projelerle karşılaştırıldığında Torrevieja'da piyasanın alt segmentine yerleştirmektedir. Fiyat, 1970'ler yapım tarihini ve yarı yenilenmiş durumu yansıtmaktadır. Alıcılar, kaplamaları kişiselleştirmek için olası ek güncellemeler için bütçe ayırmalıdır. Fiyat yapısı, bunu yeni yapı kompleksleriyle ilişkili prim ödemeden gayrimenkul piyasasına giriş yapanlar için erişilebilir kılmaktadır.
Bu lokasyondaki günlük yaşam, imarlı bir çevrenin konforu etrafında döner. Çevredeki bölge, market alışverişi veya eczaneye gitme gibi rutin işlerin yürüyerek tamamlanmasına imkan tanıyan temel olanakları kısa bir yürüme mesafesi içinde sunar. Terasın kuzeydoğu yönelimi, öğleden sonraki yoğun sıcakta gölgeli bir alan sağlar ve bu da onu sabah kullanımı için uygun kılar. Mahalle, kalıcı sakinler ve sezonluk ziyaretçilerin karışımıyla karakterize edilir. Düz arazi (%1,9 eğim) bölge içinde hareketliliği kolaylaştırır. Akşamlar genellikle sakindir, çünkü Torrevieja merkezinin ana gece hayatı merkezlerine olan mesafe uzaktır; yine de şehrin daha geniş olanaklarına erişim mümkündür. Yerel parkların ve yakın plajların varlığı, evsel huzur ile kıyı dinlencesi arasında kolayca geçiş yapabilen bir yaşam tarzını destekler.
Çevre, kentsel yoğunluğu ve erişilebilirliği ile tanımlanır. 2 km yarıçapında 168 restoran ve 26 eczane bulunması, bölgeyi günlük ihtiyaçlar için iyi donanmış kılar. 12 toplu taşıma hattı ve 50 durağın varlığı, mahalleyi daha geniş Torrevieja belediyesine verimli şekilde bağlar. Sağlık hizmetlerine erişim güçlüdür; 3,1 km mesafede bir hastane bulunmaktadır. Sokaklar genellikle düzdür ve bu yürünebilirliği artırır. Bölge, hem sakinlere hem de bölgedeki uluslararası topluluğa hizmet veren yerel ticaret ve hizmetlerin bir karışımına ev sahipliği yapar.
Harita, Torrevieja'nın kentsel merkezi ile kıyı lagünleri arasında yer alan gayrimenkulün Los Balcones semtindeki konumunu gösterir. N-332 sahil yolu ve AP-7 otoyoluna yakınlık görünür durumdadır ve bu, kuzeye ve güneye bağlantıyı vurgular. Konum, ticari bölgelerle iç içe geçmiş konut yoğunluğu ile karakterize edilir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Torrevieja, Alicante ilinde Costa Blanca'nın güneyinde konumlanmıştır. Alicante şehrinin güneyinde (44 km) ve Cartagena'nın (Murcia bölgesi) kuzeydoğusunda yer alır. Konum, Elche ve Murcia metropol alanları arasında bir orta nokta görevi görmektedir. Bu konumlanma, kıyı kimliğini korurken bu büyük şehirlerin hizmetlerine erişim sağlar. Bölge, Valensiya Topluluğu'ndaki az sayıdaki İspanyolca konuşulan bölgeden biridir.
Önemli mesafeler (kuş uçuşu): En yakın plaj olan Platja del Cura yaklaşık 1,0 km uzaklıktadır. Bir süpermarket 312 m, eczane ise gayrimenkulden 158 m mesafededir. Alicante-Elche Havalimanı kabaca 35 km uzaklıktadır ve araçla yaklaşık 45 dakikalık bir sürüş gerektirir. Club de Golf Villamartín gibi golf tesisleri 11 km mesafede yer almaktadır. Torrevieja şehir merkezine toplu taşıma bağlantılarıyla kolayca ulaşılabilmektedir.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja, ortalama yıllık sıcaklığı 18,7 °C olan Akdeniz iklimine sahiptir. Bölge, yüksek maruziyet sağlayan yılda yaklaşık 3.854 saat güneş almaktadır. Yüzme sezonu beş ay sürer ve su sıcaklıkları 20 °C'yi aşar. Rakım deniz seviyesinden 22 metredir. Bölge, nem seviyelerini etkileyebilecek tuz gölleriyle tanınır. Düz topografya, denize yakınlıkla hafifletilen istikrarlı bir mikro iklime katkıda bulunur.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Kıyı şeridi, gayrimenkule 1,5 km mesafede olan Cabo Cervera ve El Cura dahil olmak üzere birkaç Mavi Bayraklı plaja sahiptir. Bu plajlar cankurtaran ve duş olanakları gibi imkanlar sunar. Dinlenme seçenekleri arasında Real Club Náutico gibi yakın marinalar yer alır. Golf meraklıları için, Vega Baja bölgesindeki önemli sahalarına erişim sağlayan ünlü Club de Golf Villamartín ve Real Club de Golf Campoamor 10 ile 13 km arasında yer almaktadır.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 23 mm |
| Şubat | 12.6°C | 14 mm |
| Mart | 14.6°C | 26 mm |
| Nisan | 16.6°C | 23 mm |
| Mayıs | 19.7°C | 15 mm |
| Haziran | 23.2°C | 12 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 12 mm |
| Eylül | 23.7°C | 52 mm |
| Ekim | 20.1°C | 26 mm |
| Kasım | 15.6°C | 37 mm |
| Aralık | 12.3°C | 30 mm |
Düz
Sırasıyla 160.000 € ve 169.000 €'dan başlayan 'Apartments Palangre Beach' veya 'Edificio Sun & Center' gibi Torrevieja'daki yeni projelerle karşılaştırıldığında, bu bungalov 134.900 €'luk önemli ölçüde daha düşük bir giriş fiyatı sunar. Yeni yapılar modern enerji verimliliği ve havuz gibi ortak olanaklar sağlarken, bu ikinci el gayrimenkul inşaatın tamamlanmasını beklemeden hemen kullanılabilirlik ve özel dış mekan alanı (teras) avantajı sunar. 62 m²'lik büyüklük bu fiyat noktası için standarttır, ancak bu fiyat aralığındaki yeni yapılar genellikle daha küçüktür veya daha içeride yer alır. Gayrimenkul, 'Panorama Beach' gibi komplekslerin yerinde olanaklarından yoksundur ancak yerel hizmetlere daha yakın, daha yerleşik bir kentsel ortamla bunu telafi eder.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID