Эти апартаменты на первом этаже (бунгало) расположены в районе Лос Бальконес города Торревьеха, на Коста-Бланке. Построенные в 1970 году, апартаменты предлагают жилое пространство 62 м² с двумя спальнями и одной ванной комнатой. Резиденция располагает террасой площадью 18 м² с северо-восточной ориентацией, позволяющей наслаждаться утренним солнцем. Жильё находится в городской среде, примерно в 1 км от береговой линии, и доступно сразу, без задержек, связанных со строительством. Недвижимость классифицируется как частично отремонтированная и предлагает функциональную планировку в сложившемся жилом районе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость расположена в районе Лос Бальконес, Лос Альтос дель Эден, урбанизированной зоне на южной окраине Торревьехи. Она находится в жилой зоне, сочетающей местное жильё с инфраструктурой. Расположение характеризуется относительной близостью к соляным озёрам и побережью, что относит её к развитой городской структуре, а не к изолированной сельской местности.
Планировка отвечает потребностям небольшой семьи или пары, ищущей компактное жильё. С общей площадью 62 м² и двумя спальнями на двоих жильё ориентировано на основные жилые зоны. Наличие собственной террасы и выделенного парковочного места удовлетворяет потребность в личном пространстве на улице и месте для автомобиля, что является практическим соображением для жизни в этом регионе.
Как недвижимость, построенная в 1970 году, эта резиденция полностью завершена и готова к немедленному заселению. Периода ожидания завершения строительства нет. Здание находится в частично отремонтированном состоянии, что означает проведение определённых модернизаций, однако новый владелец может выполнить дополнительную персонализацию без необходимости масштабных конструктивных работ.
Недвижимость не предлагает общего бассейна или сада, которые распространены в современных комплексах. Класс энергоэффективности, вероятно, ниже, чем у новостроек (E или ниже), что потенциально может привести к более высоким расходам на коммунальные услуги. Расстояние до ближайшего поля для гольфа превышает 10 км, поэтому требуется транспорт. Жильё включает только одну ванную комнату на две спальни.
Ref: VL150528
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта недвижимость подходит покупателям, ищущим готовое к заселению жильё, а не инвестиции на стадии строительства. Она подходит для отдельных людей или пар, которые отдают приоритет близости к удобствам и побережью, а не обширной общей инфраструктуре, такой как бассейны или тренажёрные залы. Планировка функциональна для тех, кто планирует использовать недвижимость как базу для отпуска или для постоянного проживания на пенсии. Она также может привлечь инвесторов, ищущих более низкую цену входа в устоявшемся районе аренды, при условии, что ограниченное количество ванных комнат приемлемо. Необходимость некоторых ремонтных работ делает её подходящей для покупателей, готовых провести небольшую персонализацию.
Строительство датируется 1970 годом и выполнено по строительным нормам того периода, которые обычно предполагают бетонные конструкции и кирпичную кладку. Недвижимость описывается как частично отремонтированная, что указывает на вероятное обновление основных систем, хотя эстетическая отделка может сохранять оригинальные характеристики или частичные обновления. Терраса площадью 18 м² является конструктивным продолжением жилого пространства. Учитывая возраст, ожидается, что энергоэффективность ниже современных нормативных требований (класс E или F), если не были установлены специальные улучшения. Полезная площадь 54 м² указывает на эффективную внутреннюю планировку. Отделка кухни и ванной комнаты функциональна, но может потребовать модернизации в соответствии с современными предпочтениями.
Рыночная стоимость этой недвижимости, от €134,900. Эта ценовая категория позиционирует бунгало в нижнем сегменте рынка Торревьехи по сравнению с новостройками в этом районе, которые часто превышают €160,000. Стоимость отражает дату постройки 1970 года и частично отремонтированное состояние. Покупателям следует заложить в бюджет возможные дополнительные обновления для персонализации отделки. Ценовая структура делает эту недвижимость доступной для тех, кто выходит на рынок недвижимости, без наценки, связанной с новыми комплексами.
Повседневная жизнь в этом месте строится вокруг удобства урбанизированной среды. Основные удобства находятся в непосредственной близости, в короткой пешей доступности, что позволяет решать повседневные задачи, такие как покупка продуктов или визит в аптеку, пешком. Северо-восточная ориентация террасы обеспечивает тенистую зону в жаркие послеполуденные часы, что делает её подходящей для использования утром. Район характеризуется смесью постоянных жителей и сезонных гостей. Ровный рельеф (уклон 1,9%) облегчает передвижение по территории. Вечера обычно спокойные, учитывая удалённость от основных центров ночной жизни центра Торревьехи, при этом городская инфраструктура остаётся доступной. Наличие местных парков и близлежащих пляжей поддерживает образ жизни, легко сменяющийся между домашним спокойствием и прибрежным отдыхом.
Окружающая среда определяется городской плотностью и доступностью. С 168 ресторанами и 26 аптеками в радиусе 2 км район хорошо обслуживает повседневные потребности. Наличие 12 линий общественного транспорта и 50 остановок эффективно связывает район с более широкой муниципальной территорией Торревьехи. Доступ к здравоохранению развит: больница расположена в 3,1 км. Улицы в основном ровные, что способствует пешеходной доступности. В районе представлена смесь местной торговли и услуг, обслуживающих как жителей, так и международное сообщество, присутствующее в регионе.
Карта показывает расположение недвижимости в районе Лос Бальконес, между городским центром Торревьехи и прибрежными лагунами. Видна близость к прибрежной дороге N-332 и автомагистрали AP-7, что подчёркивает связь с севером и югом. Расположение характеризуется жилой плотностью, перемежающейся с коммерческими зонами.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Торревьеха расположена на юге Коста-Бланки в провинции Аликанте. Она находится к югу от города Аликанте (44 км) и к северо-востоку от Картахены (регион Мурсия). Расположение служит средней точкой между агломерациями Эльче и Мурсии. Это позиционирование обеспечивает доступ к услугам этих крупных городов с сохранением прибрежной идентичности. Район является одним из немногих испаноязычных анклавов в Валенсийском сообществе.
Ключевые расстояния (по прямой): ближайший пляж Плая дель Кура находится примерно в 1,0 км. Супермаркет, в 312 м, аптека, в 158 м от недвижимости. Аэропорт Аликанте-Эльче расположен примерно в 35 км, что требует около 45 минут в пути на автомобиле. Поля для гольфа, такие как Club de Golf Villamartín, находятся на расстоянии 11 км. Центр Торревьехи легко доступен через местные транспортные линии.
| До пляжа | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Торревьеха отличается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,7°C. Регион получает примерно 3 854 часа солнечного сияния в год, обеспечивая высокую инсоляцию. Пляжный сезон длится пять месяцев, при температуре воды выше 20°C. Высота над уровнем моря составляет 22 метра. Район известен своими соляными озёрами, которые могут влиять на уровень влажности. Ровный рельеф способствует стабильному микроклимату, смягчаемому близостью к морю.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Побережье располагает несколькими пляжами с Голубым флагом, включая Кабо Сервера и Эль Кура, оба в пределах 1,5 км от недвижимости. Эти пляжи предлагают такие удобства, как спасатели и душевые. Варианты отдыха включают близлежащие яхтенные марины, такие как Real Club Náutico. Для любителей гольфа знаменитые Club de Golf Villamartín и Real Club de Golf Campoamor расположены на расстоянии от 10 до 13 км, обеспечивая доступ к крупным полям в регионе Вега-Баха.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 23 mm |
| Февраль | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Апрель | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Июнь | 23.2°C | 12 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 52 mm |
| Октябрь | 20.1°C | 26 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 37 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 30 mm |
Ровный
По сравнению с новостройками в Торревьехе, такими как «Apartments Palangre Beach» или «Edificio Sun & Center», которые начинаются от €160,000 и €169,000 соответственно, это бунгало предлагает значительно более низкую цену, от €134,900. В то время как новостройки обеспечивают современную энергоэффективность и общую инфраструктуру, такую как бассейны, эта недвижимость на вторичном рынке предлагает преимущество немедленной доступности и собственного пространства на улице (терраса) без ожидания завершения строительства. Площадь 62 м² является стандартной для этой ценовой категории, однако новостройки в этом диапазоне часто меньше или расположены дальше от побережья. Недвижимость не имеет инфраструктуры на месте, как комплексы вроде «Panorama Beach», но компенсирует это более устоявшейся городской средой ближе к местным услугам.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID