Tämä pohjakerroksen bungalow sijaitsee Torreviejan Los Balcones -alueella Costa Blancalla. Rakennettu vuonna 1970, kohde tarjoaa 62 m²:n asuinpinta-alan, jossa on kaksi makuuhuonetta ja yksi kylpyhuone. Asunnossa on 18 m²:n koilliseen avautuva terassi, joka tuo aamuauringon valoa. Kaupunkiympäristössä sijaitseva koti on noin 1 km:n päässä rannikolta ja on heti saatavilla ilman rakennusviivästyksiä. Kohde on luokiteltu osittain peruskorjatuksi ja tarjoaa toimivan pohjaratkaisun vakiintuneella asuinalueella.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Los Balcones - Los Altos del Edén -kaupunginosassa, joka on kaupunkimainen alue Torreviejan etelälaidalla. Se sijaitsee asuinvyöhykkeellä, jossa yhdistyvät paikallinen asuminen ja palvelut. Sijaintia luonnehtii suhteellinen läheisyys suolajärville ja rannikolle, joten alue on osa kehittynyttä yhteisörakennetta eikä syrjäistä maaseutuympäristöä.
Pohjaratkaisu vastaa pienen kotitalouden tai parin tarpeita, jotka etsivät helppohoitoista kokoa. 62 m²:n rakennetun pinta-alan ja kahden makuuhuoneen ansiosta asunto keskittyy olennaisiin oleskelutiloihin. Oma terassi ja varattu autopaikka täyttävät henkilökohtaisen ulkotilan ja ajoneuvon säilytyksen tarpeen, mikä on käytännön näkökohta asumisessa tällä alueella.
Vuonna 1970 valmistuneena asuntona tämä kohde on täysin valmis ja heti asuttavissa. Rakennuksen valmistumista ei tarvitse odottaa. Rakennus on tällä hetkellä osittain peruskorjatussa kunnossa, mikä viittaa siihen, että joitakin modernisointeja on tehty, vaikka uusi omistaja voi tehdä lisämukautuksia ilman merkittäviä rakennustöitä.
Kohde ei tarjoa yhteistä uima-allasta tai puutarhamukavuuksia, jotka ovat yleisiä uudiskohteissa. Energiatehokkuusluokka on todennäköisesti alempi kuin uudisrakennuksilla (E tai alempi), mikä voi johtaa korkeampiin käyttökustannuksiin. Etäisyys lähimmälle golfkentälle on yli 10 km, joten sinne tarvitaan kuljetusta. Asunnossa on vain yksi kylpyhuone kahden makuuhuoneen käytössä.
Ref: VL150528
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kohde sopii ostajille, jotka etsivät välittömästi muuttovalmista kotia ennakkomyöntikohdan sijaan. Se sopii yksilöille tai pareille, jotka asettavat palvelujen ja rannikon läheisyyden laajojen yhteistilojen, kuten allastilojen tai kuntosalien, edelle. Pohjaratkaisu on toimiva niille, jotka aikovat käyttää kohdetta loma-asuntona tai pysyvänä asuinpaikkana eläkkeellä. Se voi vetää puoleensa myös sijoittajia, jotka etsivät alhaisempaa sisääntulohintaa vakiintuneilta vuokramarkkinoilta, kunhan rajallinen kylpyhuonekapasiteetti on hyväksyttävää. Tarve pieniin korjaustöihin tekee siitä sopivan ostajille, jotka ovat valmiita tekemään pieniä mukautuksia.
Rakennus on peräisin vuodelta 1970 ja noudattaa aikakauden rakennusstandardeja, jotka tyypillisesti sisältävät betonirakenteet ja tiilityöt. Kohde kuvataan osittain peruskorjatuksi, mikä viittaa siihen, että keskeiset järjestelmät on todennäköisesti päivitetty, vaikka esteettiset viimeistelyt voivat säilyttää alkuperäisiä piirteitä tai osittaisia päivityksiä. 18 m²:n terassi on asuintilan rakenteellinen laajennus. Iän vuoksi energiatehokkuuden oletetaan olevan alempi kuin nykyiset sääntövaatimukset (luokka E tai F), ellei erityisiä parannuksia ole asennettu. 54 m²:n hyötyala viittaa tehokkaaseen sisätilojen järjestelyyn. Keittiön ja kylpyhuoneen viimeistelyt ovat toimivat, mutta voivat vaatia modernisointia nykyaikaisten mieltymysten mukaiseksi.
Kohteen markkina-arvo alkaa 134 900 eurosta. Tämä hinta sijoittaa bungalowin Torreviejan markkinoiden alempaan päähän verrattuna alueen uudiskohteisiin, jotka ylittävät usein 160 000 euroa. Hinta heijastaa 1970-luvun rakennusvuotta ja osittain peruskorjattua kuntoa. Ostajien kannattaa budjetoida mahdollisia lisäpäivityksiä viimeistelyjen personointiin. Hinnoittelu tekee kohteesta saavutettavan markkinoille tuleville ilman uudiskohteisiin liittyvää lisähintaa.
Päivittäinen elämä tällä alueella keskittyy kaupunkiympäristön mukavuuteen. Lähiympäristössä on olennaiset palvelut lyhyen kävelymatkan päässä, joten arkiset askareet kuten ruokaostokset tai apteekissa käynti hoituvat kävellen. Terassin koillissuuntaisuus tarjoaa varjon iltapäivän kuumuudessa, joten se sopii erityisesti aamukäyttöön. Kaupunginosaa luonnehtii pysyvien asukkaiden ja kausivierailijoiden sekoittuminen. Tasainen maasto (1,9 %:n kaltevuus) helpottaa liikkumista alueella. Iltaisin on tyypillisesti rauhallista, koska alue on kaukana Torreviejan keskustan yöelämän keskuksista, vaikka kaupungin laajemmat palvelut ovat edelleen saavutettavissa. Paikalliset puistot ja lähellä sijaitsevat rannat tukevat elämäntapaa, joka vaihtelee saumattomasti kodin rauhan ja rantaelämän välillä.
Ympäristöä määrittelee kaupungin tiheys ja saavutettavuus. 168 ravintolan ja 26 apteekin ansiosta 2 km:n säteellä alue palvelee päivittäistarpeet hyvin. 12 joukkoliikennelinjan ja 50 pysäkin läsnäolo yhdistää kaupunginosan tehokkaasti laajempaan Torreviejan kuntaan. Terveydenhuollon saavutettavuus on hyvä, sairaala sijaitsee 3,1 km:n päässä. Kadut ovat yleisesti tasaisia, mikä parantaa käveltävyyttä. Alueella on sekoitus paikallista kaupankäyntiä ja palveluja sekä asukkaille että alueella olevalle kansainväliselle yhteisölle.
Kartta näyttää kohteen sijainnin Los Balcones -kaupunginosassa, Torreviejan kaupunkikeskustan ja rannikkolaguunien välissä. Läheisyys rannikkotielle N-332 ja moottoritielle AP-7 on näkyvissä, mikä korostaa yhteyksiä pohjoiseen ja etelään. Sijaintia luonnehtii asutustiheys, johon on sekoittunut kaupallisia vyöhykkeitä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Torrevieja sijaitsee Etelä-Costa Blancalla Alicanten maakunnassa. Se on Alicanten kaupungin eteläpuolella (44 km) ja Cartagenan (Mursian alue) koillispuolella. Sijainti toimii keskipisteenä Elchen ja Mursian metropolialueiden välillä. Tämä sijainti mahdollistaa näiden suurempien kaupunkien palveluiden käytön säilyttäen samalla rannikkoidentiteetin. Alue on yksi harvoista espanjankielisistä enklaaveista Valencian itsehallintoalueella.
Keskeiset etäisyydet (linnuntietä): Lähin ranta, Platja del Cura, on noin 1,0 km:n päässä. Supermarket on 312 m:n ja apteekki 158 m:n päässä kohteesta. Alicante-Elchen lentokenttä on noin 35 km:n päässä, ja matka autolla kestää noin 45 minuuttia. Golfpalvelut, kuten Club de Golf Villamartín, sijaitsevat 11 km:n etäisyydellä. Torreviejan keskusta on helposti saavutettavissa paikallisliikenteen yhteyksillä.
| Etäisyys rantaan | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Torreviejassa on Välimeren ilmasto, jonka vuosikeskilämpötila on 18,7 °C. Alue saa noin 3 854 aurinkotuntia vuodessa, mikä takaa korkean aurinkoisuuden. Uintikausi kestää viisi kuukautta, ja veden lämpötila ylittää 20 °C. Korkeus merenpinnasta on 22 metriä. Alue tunnetaan suolajärvistään, jotka voivat vaikuttaa kosteustasoon. Tasainen topografia edistää tasaisen mikroilmaston muodostumista, jota meren läheisyys tasaa.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikolla on useita sinilippurantoja, mukaan lukien Cabo Cervera ja El Cura, molemmat 1,5 km:n sisällä kohteesta. Nämä rannat tarjoavat palveluja kuten uimavalvojat ja suihkut. Vapaa-ajanvaihtoehtoihin kuuluvat lähellä sijaitsevat venesatamat, kuten Real Club Náutico. Golfista pitäville tunnetut Club de Golf Villamartín ja Real Club de Golf Campoamor sijaitsevat 10–13 km:n päässä tarjoten pääsyn Vega Bajan alueen suuriin kenttiin.
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 23 mm |
| Helmikuu | 12.6°C | 14 mm |
| Maaliskuu | 14.6°C | 26 mm |
| Huhtikuu | 16.6°C | 23 mm |
| Toukokuu | 19.7°C | 15 mm |
| Kesäkuu | 23.2°C | 12 mm |
| Heinäkuu | 26.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.4°C | 12 mm |
| Syyskuu | 23.7°C | 52 mm |
| Lokakuu | 20.1°C | 26 mm |
| Marraskuu | 15.6°C | 37 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 30 mm |
Tasainen
Verrattuna Torreviejan uudiskohteisiin, kuten 'Apartments Palangre Beach' tai 'Edificio Sun & Center', jotka alkavat 160 000 ja 169 000 eurosta, tämä bungalow tarjoaa huomattavasti alemman sisääntulohinnan 134 900 euroa. Vaikka uudisrakennukset tarjoavat modernin energiatehokkuuden ja yhteiset tilat kuten altaat, tämä käytetty asunto tarjoaa edun välittömästä saatavuudesta ja omasta ulkotilasta (terassi) ilman odottelua rakennuksen valmistumista. 62 m²:n koko on standardi tälle hintatasolle, mutta uudiskohteet tällä hintaluokassa ovat usein pienempiä tai kauempana sisämaassa. Kohteesta puuttuvat paikan päällä olevat mukavuudet, joita komplekseissa kuten 'Panorama Beach' on, mutta se kompensoi sen vakiintuneemmalla kaupunkiympäristöllä lähempänä paikallisia palveluita.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID