Este bungalow en planta baja se encuentra en la zona de Los Balcones de Torrevieja, en la Costa Blanca. Construido en 1970, la propiedad ofrece una superficie de 62 m² con dos dormitorios y un baño. La residencia cuenta con una terraza de 18 m² con orientación noreste, que permite disfrutar del sol de la mañana. Situada en un entorno urbano, la vivienda está a aproximadamente 1 km de la costa y ofrece disponibilidad inmediata sin retrasos de construcción. La propiedad está clasificada como una unidad semireformada, con una distribución funcional dentro de un barrio residencial consolidado.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad está situada en el distrito de Los Balcones - Los Altos del Edén, una zona urbanizada en las afueras del sur de Torrevieja. Se encuentra dentro de una zona residencial que combina viviendas locales con servicios. La posición se caracteriza por su relativa proximidad a las lagunas saladas y a la costa, lo que la ubica dentro de una estructura comunitaria desarrollada y no en un entorno rural aislado.
La distribución responde a las necesidades de un hogar pequeño o de una pareja que busca una superficie manejable. Con 62 m² construidos y dos dormitorios dobles, la vivienda se centra en las zonas esenciales de la vida diaria. La presencia de una terraza privada y una plaza de aparcamiento designada satisface la necesidad de espacio exterior propio y de almacenamiento del vehículo, consideraciones prácticas para el uso residencial en esta región.
Como propiedad terminada en 1970, esta residencia está completamente construida y disponible para su ocupación inmediata. No hay periodo de espera para la finalización de la construcción. La estructura se encuentra actualmente en estado semireformado, lo que implica que se han realizado ciertas modernizaciones, aunque sigue siendo posible una mayor personalización por parte del nuevo propietario sin necesidad de grandes obras estructurales.
La propiedad no ofrece piscina comunitaria ni zonas de jardín, habituales en las promociones modernas. La calificación de eficiencia energética probablemente sea inferior a la de las viviendas de nueva construcción (E o inferior), lo que podría traducirse en mayores gastos de suministros. La distancia al campo de golf más cercano es de más de 10 km, por lo que se requiere transporte para acceder. La vivienda cuenta con un solo baño para dos dormitorios.
Ref: VL150528
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan un hogar inmediato, listo para mudarse, en lugar de una inversión sobre plano. Es apropiada para personas o parejas que priorizan la proximidad a los servicios y a la costa sobre amplias instalaciones comunitarias como piscinas o gimnasios. La distribución es funcional para quienes deseen usar la propiedad como base vacacional o como residencia permanente durante la jubilación. También puede atraer a inversores que buscan un precio de entrada más bajo en una zona consolidada de alquiler, siempre que la capacidad limitada de baños sea aceptable. La necesidad de algunas reformas la hace adecuada para compradores dispuestos a emprender una personalización menor.
La construcción data de 1970, con los estándares constructivos de aquella época, que suelen implicar estructuras de hormigón y fábrica de ladrillo. La propiedad se describe como semireformada, lo que indica que los sistemas principales probablemente hayan sido actualizados, aunque los acabados estéticos pueden conservar características originales o reformas parciales. La terraza de 18 m² es una extensión estructural de la zona de estar. Dada la antigüedad, se espera que la eficiencia energética sea inferior a los requisitos normativos actuales (calificación E o F), salvo que se hayan instalado mejoras específicas. La superficie útil de 54 m² sugiere una distribución interior eficiente. Los acabados de la cocina y el baño son funcionales, pero pueden requerir modernización para ajustarse a los gustos contemporáneos.
El valor de mercado de esta propiedad parte de 134.900 €. Este nivel de precio sitúa al bungalow en el tramo más bajo del mercado de Torrevieja en comparación con las promociones de obra nueva de la zona, que a menudo superan los 160.000 €. El coste refleja la fecha de construcción de los años 70 y el estado semireformado. Los compradores deben presupuestar posibles actualizaciones adicionales para personalizar los acabados. La estructura de precios lo hace accesible para quienes entran en el mercado inmobiliario sin la prima asociada a los complejos de nueva construcción.
La vida diaria en esta ubicación gira en torno a la comodidad de un entorno urbanizado. En las inmediaciones hay servicios esenciales a pocos minutos a pie, lo que permite realizar tareas rutinarias como la compra o ir a la farmacia caminando. La orientación noreste de la terraza ofrece una zona sombreada en el intenso calor de la tarde, lo que la hace apta para el uso matinal. El barrio se caracteriza por una mezcla de residentes permanentes y visitantes estacionales. El terreno llano (pendiente del 1,9%) facilita la movilidad por la zona. Las noches suelen ser tranquilas, dada la distancia a los principales centros de vida nocturna del centro de Torrevieja, aunque las amplias instalaciones de la ciudad siguen siendo accesibles. La presencia de parques locales y playas cercanas favorece un estilo de vida que alterna fácilmente entre la tranquilidad doméstica y el ocio costero.
El entorno de la zona se define por su densidad urbana y accesibilidad. Con 168 restaurantes y 26 farmacias en un radio de 2 km, la zona está bien servida para las necesidades diarias. La presencia de 12 líneas de transporte público y 50 paradas conecta eficazmente el barrio con el resto del municipio de Torrevieja. El acceso sanitario es sólido, con un hospital a 3,1 km. Las calles son en general llanas, lo que favorece la caminabilidad. La zona alberga una mezcla de comercio y servicios locales que atienden tanto a los residentes como a la comunidad internacional presente en la región.
El mapa muestra la ubicación de la propiedad en el distrito de Los Balcones, situado entre el centro urbano de Torrevieja y las lagunas costeras. Es visible la proximidad a la carretera costera N-332 y a la autopista AP-7, lo que destaca la conectividad con el norte y el sur. La ubicación se caracteriza por una densidad residencial intercalada con zonas comerciales.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Torrevieja está situada en el sur de la Costa Blanca, en la provincia de Alicante. Se encuentra al sur de la ciudad de Alicante (44 km) y al noreste de Cartagena (región de Murcia). La ubicación sirve de punto intermedio entre las áreas metropolitanas de Elche y Murcia. Esta posición permite acceder a los servicios de estas ciudades mayores manteniendo una identidad costera. La zona es uno de los pocos enclaves de habla española de la Comunidad Valenciana.
Distancias clave (en línea recta): la playa más cercana, Platja del Cura, está a aproximadamente 1,0 km. Un supermercado se encuentra a 312 m y una farmacia a 158 m de la propiedad. El aeropuerto de Alicante-Elche está a unos 35 km, lo que supone unos 45 minutos en coche. Las instalaciones de golf, como el Club de Golf Villamartín, están situadas a 11 km. El centro de Torrevieja es fácilmente accesible mediante los enlaces de transporte locales.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja presume de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,7 °C. La región recibe aproximadamente 3.854 horas de sol al año, lo que garantiza una alta exposición solar. La temporada de baño se extiende durante cinco meses, con temperaturas del agua superiores a 20 °C. La elevación es de 22 metros sobre el nivel del mar. La zona es conocida por sus lagunas saladas, que pueden influir en los niveles de humedad. La topografía llana contribuye a un microclima estable, moderado por la proximidad al mar.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa cuenta con varias playas con Bandera Azul, incluidas Cabo Cervera y El Cura, ambas a menos de 1,5 km de la propiedad. Estas playas ofrecen servicios como socorristas y duchas. Las opciones recreativas incluyen los puertos deportivos cercanos, como el Real Club Náutico. Para los aficionados al golf, los renombrados campos del Club de Golf Villamartín y el Real Club de Golf Campoamor se encuentran entre 10 y 13 km, ofreciendo acceso a los principales campos de golf de la región de la Vega Baja.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja es una ciudad y municipio costero de la provincia de Alicante, en la Comunidad Valenciana, España. Situado en el sur de la provincia, dentro de la comarca de la Vega Baja del Segura, se encuentra localizado en un paraje de alto valor paisajístico y ecológico a orillas del mar Mediterráneo y junto a las lagunas de La Mata y Torrevieja. Con 98 533 habitantes es la quinta ciudad en número de habitantes de la Comunidad Valenciana y la tercera de la provincia de Alicante, solo superada por Alicante y Elche. Se trata de un municipio castellanohablante, en el que el castellano cuenta con el predominio lingüístico reconocido legalmente.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 23 mm |
| Febrero | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Mayo | 19.7°C | 15 mm |
| Junio | 23.2°C | 12 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octubre | 20.1°C | 26 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 30 mm |
Llano
En comparación con promociones de obra nueva en Torrevieja como 'Apartments Palangre Beach' o 'Edificio Sun & Center', que parten de 160.000 € y 169.000 € respectivamente, este bungalow ofrece un precio de entrada significativamente más bajo de 134.900 €. Mientras que las obras nuevas ofrecen eficiencia energética moderna e instalaciones comunitarias como piscinas, esta propiedad de segunda mano ofrece la ventaja de disponibilidad inmediata y espacio exterior privado (terraza) sin esperar la finalización de la construcción. Los 62 m² son estándar para este rango de precio, pero las obras nuevas en este segmento suelen ser más pequeñas o estar más hacia el interior. La propiedad carece de las instalaciones de complejos como 'Panorama Beach', pero lo compensa con un entorno urbano más consolidado y más cercano a los servicios locales.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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