Ten parterowy bungalow znajduje się w dzielnicy Los Balcones w Torreviejie, na Costa Blanca. Zbudowany w 1970 roku, apartament oferuje powierzchnię mieszkalną 62 m² z dwiema sypialniami i jedną łazienką. Rezydencja posiada taras o powierzchni 18 m² z ekspozycją północno-wschodnią, umożliwiający poranne nasłonecznienie. Położony w środowisku miejskim, dom znajduje się około 1 km od linii brzegowej i oferuje natychmiastową dostępność bez opóźnień budowlanych. Nieruchomość jest sklasyfikowana jako lokal po częściowym remoncie, oferujący funkcjonalny układ w ugruntowanej dzielnicy mieszkalnej.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w dzielnicy Los Balcones - Los Altos del Edén, zurbanizowanym obszarze na południowych obrzeżach Torreviejii. Znajduje się w strefie mieszkalnej, łączącej lokalną zabudowę z udogodnieniami. Lokalizację charakteryzuje względna bliskość jezior solnych i wybrzeża, co plasuje ją w rozwiniętej strukturze miejskiej, a nie w odizolowanym otoczeniu wiejskim.
Układ odpowiada potrzebom małego gospodarstwa domowego lub pary szukającej łatwego w utrzymaniu metrażu. Przy 62 m² powierzchni i dwóch sypialniach dwuosobowych mieszkanie koncentruje się na podstawowych przestrzeniach życiowych. Obecność prywatnego tarasu i wyznaczonego miejsca parkingowego spełnia potrzebę osobistej przestrzeni na zewnątrz i miejsca na pojazd, co stanowi praktyczne udogodnienie przy użytkowaniu mieszkalnym w tym regionie.
Jako nieruchomość ukończona w 1970 roku, ta rezydencja jest w pełni wybudowana i dostępna do natychmiastowego zasiedlenia. Nie ma okresu oczekiwania na ukończenie budowy. Budynek znajduje się obecnie w stanie po częściowym remoncie, co oznacza, że przeprowadzono pewne modernizacje, choć dalsze dostosowania pozostają możliwe dla nowego właściciela bez konieczności przeprowadzania poważnych prac konstrukcyjnych.
Nieruchomość nie oferuje wspólnego basenu ani ogrodów, które są częste w nowoczesnych inwestycjach. Klasa efektywności energetycznej jest prawdopodobnie niższa niż w nowo budowanych domach (E lub niższa), co może skutkować wyższymi kosztami eksploatacji. Odległość do najbliższego pola golfowego przekracza 10 km, wymagając transportu w celu dostępu. Mieszkanie obejmuje tylko jedną łazienkę obsługującą dwie sypialnie.
Ref: VL150528
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość odpowiada kupującym szukającym natychmiastowego, gotowego do zamieszkania domu, a nie inwestycji na etapie budowy. Jest odpowiednia dla osób lub par, które przedkładają bliskość udogodnień i wybrzeża ponad rozbudowane udogodnienia wspólne, takie jak baseny czy siłownie. Układ jest funkcjonalny dla tych, którzy zamierzają używać nieruchomości jako bazy wakacyjnej lub do stałego zamieszkania na emeryturze. Może również przyciągać inwestorów szukających niższej ceny wejścia w ugruntowanym obszarze najmu, pod warunkiem że ograniczona liczba łazienek jest akceptowalna. Konieczność niektórych prac remontowych czyni ją odpowiednią dla kupujących gotowych podjąć drobne dostosowania.
Budowa sięga 1970 roku i wykorzystuje standardy budowlane tamtego okresu, które zazwyczaj obejmują konstrukcje betonowe i ceglane. Nieruchomość opisywana jest jako po częściowym remoncie, co wskazuje, że kluczowe systemy zostały prawdopodobnie zaktualizowane, choć wykończenia estetyczne mogą zachowywać pierwotne cechy lub częściowe aktualizacje. Taras o powierzchni 18 m² jest konstrukcyjnym przedłużeniem przestrzeni życiowej. Biorąc pod uwagę wiek, efektywność energetyczna jest niższa niż obecne wymagania regulacyjne (klasa E lub F), chyba że zainstalowano konkretne ulepszenia. Powierzchnia użytkowa 54 m² sugeruje wydajny układ wewnętrzny. Wykończenia w kuchni i łazience są funkcjonalne, ale mogą wymagać modernizacji, aby odpowiadać współczesnym preferencjom.
Cena tej nieruchomości zaczyna się od 134 900 €. Ten poziom cenowy plasuje bungalow w dolnym segmencie rynku w Torreviejii w porównaniu z nowymi inwestycjami w okolicy, które często przekraczają 160 000 €. Cena odzwierciedla datę budowy z lat 70. XX wieku i stan po częściowym remoncie. Kupujący powinni uwzględnić w budżecie potencjalne dodatkowe modernizacje, aby spersonalizować wykończenia. Struktura cenowa czyni to dostępnym dla osób wchodzących na rynek nieruchomości bez premii związanej z nowymi kompleksami.
Codzienne życie w tej lokalizacji kręci się wokół wygody zurbanizowanego otoczenia. Najbliższa okolica oferuje podstawowe udogodnienia w niedalekiej odległości spaceru, pozwalając na załatwianie rutynowych spraw, takich jak zakupy spożywcze czy wizyta w aptece, pieszo. Północno-wschodnia ekspozycja tarasu zapewnia zacieniony obszar w intensywnym popołudniowym upale, czyniąc go odpowiednim do porannego użytku. Dzielnicę charakteryzuje mieszanka stałych mieszkańców i sezonowych odwiedzających. Płaski teren (nachylenie 1,9%) ułatwia przemieszczanie się po okolicy. Wieczory są zazwyczaj spokojne, biorąc pod uwagę odległość od głównych centrów nocnego życia centrum Torreviejii, jednak szersze udogodnienia miasta pozostają dostępne. Obecność lokalnych parków i pobliskich plaż wspiera styl życia, który łatwo może przechodzić między domowym spokojem a nadmorskim wypoczynkiem.
Otaczające środowisko definiuje gęstość miejska i dostępność. Przy 168 restauracjach i 26 aptekach w promieniu 2 km obszar jest dobrze obsłużony pod względem codziennych potrzeb. Obecność 12 linii transportu publicznego i 50 przystanków skutecznie łączy dzielnicę z szerszą gminą Torrevieja. Dostęp do opieki zdrowotnej jest solidny, ze szpitalem położonym 3,1 km stąd. Ulice są generalnie płaskie, co sprzyja spacerom. Obszar gości mieszankę lokalnego handlu i usług obsługujących zarówno mieszkańców, jak i międzynarodową społeczność obecną w regionie.
Mapa pokazuje lokalizację nieruchomości w dzielnicy Los Balcones, położonej między centrum miejskim Torreviejii a nadmorskimi lagunami. Widoczna jest bliskość drogi nadbrzeżnej N-332 i autostrady AP-7, podkreślająca połączenia na północ i południe. Lokalizację charakteryzuje gęstość mieszkalna przeplatana strefami komercyjnymi.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Torrevieja położona jest na południowej Costa Blanca w prowincji Alicante. Leży na południe od miasta Alicante (44 km) i na północny wschód od Kartageny (region Murcja). Lokalizacja służy jako punkt pośredni między obszarami metropolitalnymi Elche i Murcji. To położenie pozwala na dostęp do usług tych większych miast, zachowując nadmorską tożsamość. Obszar jest jedną z niewielu hiszpańskojęzycznych enklaw we Wspólnocie Walenckiej.
Kluczowe odległości (w linii prostej): Najbliższa plaża, Platja del Cura, znajduje się około 1,0 km stąd. Supermarket jest w odległości 312 m, a apteka 158 m od nieruchomości. Lotnisko Alicante-Elche położone jest około 35 km stąd, wymagając około 45 minut jazdy samochodem. Obiekty golfowe, takie jak Club de Golf Villamartín, znajdują się w odległości 11 km. Centrum Torreviejii jest łatwo dostępne za pomocą lokalnych połączeń transportowych.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja szczyci się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 18,7°C. Region otrzymuje około 3854 godzin słońca rocznie, zapewniając wysoką ekspozycję słoneczną. Sezon kąpielowy trwa pięć miesięcy, przy temperaturach wody przekraczających 20°C. Wysokość to 22 metry nad poziomem morza. Obszar znany jest z jezior solnych, które mogą wpływać na poziomy wilgotności. Płaska topografia przyczynia się do spójnego mikroklimatu, łagodzonego przez bliskość morza.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Linia brzegowa oferuje kilka plaż z Błękitną Flagą, w tym Cabo Cervera i El Cura, obie w odległości 1,5 km od nieruchomości. Te plaże oferują takie udogodnienia jak ratownicy i prysznice. Opcje rekreacyjne obejmują pobliskie mariny, takie jak Real Club Náutico. Dla entuzjastów golfa renomowane Club de Golf Villamartín i Real Club de Golf Campoamor znajdują się między 10 a 13 km stąd, zapewniając dostęp do głównych pól w regionie Vega Baja.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 23 mm |
| Luty | 12.6°C | 14 mm |
| Marzec | 14.6°C | 26 mm |
| Kwiecień | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Czerwiec | 23.2°C | 12 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 12 mm |
| Wrzesień | 23.7°C | 52 mm |
| Październik | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 30 mm |
Płaski
W porównaniu z nowymi inwestycjami w Torreviejii, takimi jak 'Apartments Palangre Beach' czy 'Edificio Sun & Center', które zaczynają się odpowiednio od 160 000 € i 169 000 €, ten bungalow oferuje znacznie niższą cenę wejścia 134 900 €. Podczas gdy nowe budowy zapewniają nowoczesną efektywność energetyczną i udogodnienia wspólne, takie jak baseny, ta nieruchomość z rynku wtórnego oferuje zaletę natychmiastowej dostępności i prywatnej przestrzeni zewnętrznej (taras) bez czekania na ukończenie budowy. Metraż 62 m² jest standardowy jak na ten poziom cenowy, ale nowe budowy w tym przedziale cenowym są często mniejsze lub położone dalej w głębi lądu. Nieruchomość nie ma udogodnień na miejscu, jakie oferują kompleksy jak 'Panorama Beach', ale rekompensuje to bardziej ugruntowanym otoczeniem miejskim bliżej lokalnych usług.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID