Цей бунгало на першому поверсі розташоване у районі Los Balcones у Торрев'єсі, на Коста-Бланці. Збудований у 1970 році, об'єкт пропонує житлову площу 62 м² з двома спальнями та однією ванною кімнатою. Резиденція має терасу 18 м², орієнтовану на північний схід, що забезпечує ранкове сонце. Розташований у міському середовищі, дім знаходиться приблизно за 1 км від узбережжя та доступний негайно, без затримок, пов'язаних із будівництвом. Нерухомість має статус частково відреставрованої, з функціональним плануванням у сформованому житловому районі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість розташована в районі Los Balcones - Los Altos del Edén, урбанізованій зоні на південній околиці Торрев'єхи. Вона знаходиться в житловій зоні, що поєднує місцеві будинки з інфраструктурою. Розташування характеризується відносною близькістю до солоних озер та узбережжя, що розміщує її в межах розвиненої міської структури, а не в ізольованій сільській місцевості.
Планування відповідає потребам маленької родини або пари, яка шукає компактне житло. З 62 м² загальної площі та двома двоспальними кімнатами житло зосереджене на основних житлових просторах. Наявність приватної тераси та закріпленого паркомісця задовольняє потребу в особистому зовнішньому просторі та місці для автомобіля, що є практичними міркуваннями для проживання в цьому регіоні.
Як об'єкт, завершений у 1970 році, ця резиденція повністю збудована та доступна для негайного заселення. Немає періоду очікування завершення будівництва. Структура перебуває у частково відреставрованому стані, тобто певні модернізації вже проведено, хоча подальша персоналізація залишається можливою для нового власника без необхідності масштабних конструктивних робіт.
Нерухомість не пропонує спільного басейну або садових об'єктів, які є поширеними в сучасних новобудовах. Клас енергоефективності, ймовірно, нижчий, ніж у новозбудованих будинків (E або нижче), що може призвести до вищих витрат на комунальні послуги. Відстань до найближчого поля для гольфу, понад 10 км, тому для доступу потрібен транспорт. Житло включає лише одну ванну кімнату на дві спальні.
Ref: VL150528
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця нерухомість підходить покупцям, які шукають негайно доступне житло, готове до заселення, а не інвестицію на етапі будівництва. Вона доречна для окремих осіб або пар, які надають пріоритет близькості до інфраструктури та узбережжя, а не розлогих спільних зручностей, як-от басейни чи тренажерні зали. Планування є функціональним для тих, хто має намір використовувати нерухомість як базу для відпочинку або для постійного проживання на пенсії. Вона також може привабити інвесторів, які шукають нижчу початкову ціну в сформованому районі з орендою, за умови, що обмежена кількість ванних кімнат є прийнятною. Необхідність певних ремонтних робіт робить її придатною для покупців, готових до незначної персоналізації.
Будівництво датується 1970 роком, із використанням будівельних стандартів того періоду, які зазвичай передбачають бетонні конструкції та цегляну кладку. Нерухомість описується як частково відреставрована, що вказує, основні системи, ймовірно, оновлено, хоча естетичне оздоблення може зберігати оригінальні характеристики або часткові оновлення. Тераса 18 м² є структурним продовженням житлової площі. Зважаючи на вік, енергоефективність, очікується, нижча за чинні регуляторні вимоги (клас E або F), якщо не встановлено спеціальних оновлень. Корисна площа 54 м² свідчить про ефективне внутрішнє планування. Оздоблення кухні та ванної кімнати функціональні, але можуть потребувати модернізації відповідно до сучасних уподобань.
Ринкова вартість цієї нерухомості починається від €134,900. Ця ціна позиціонує бунгало в нижньому сегменті ринку Торрев'єхи порівняно з новобудовами в районі, які часто перевищують €160,000. Ціна відображає дату будівництва 1970 року та частково відреставрований стан. Покупцям слід передбачити бюджет на потенційні додаткові оновлення для персоналізації оздоблення. Цінова структура робить об'єкт доступним для тих, хто виходить на ринок нерухомості, без премії, пов'язаної з новобудовами.
Повсякденне життя в цьому місці ґрунтується на зручності урбанізованого середовища. Найближча околиця пропонує основну інфраструктуру в межах пішої доступності, дозволяючи виконувати рутинні справи, як-от купівлю продуктів чи візит до аптеки, пішки. Північно-східна орієнтація тераси забезпечує затінену зону в пекучу полуденну спеку, роблячи її придатною для ранкового використання. Район характеризується поєднанням постійних мешканців та сезонних відвідувачів. Рівний рельєф (похил 1,9%) полегшує пересування територією. Вечори зазвичай тихі, зважаючи на відстань від основних центрів нічного життя в центрі Торрев'єхи, проте широка міська інфраструктура залишається доступною. Наявність місцевих парків та близьких пляжів підтримує спосіб життя, що легко поєднує домашній спокій та дозвілля на узбережжі.
Навколишнє середовище визначається міською щільністю та доступністю. Зі 168 ресторанами та 26 аптеками в радіусі 2 км район добре обслуговується для щоденних потреб. Наявність 12 ліній громадського транспорту та 50 зупинок ефективно пов'язує район із ширшою муніципальною територією Торрев'єхи. Доступ до медичних послуг гарний, з лікарнею за 3,1 км. Вулиці зазвичай рівні, що покращує пішохідну доступність. Район має поєднання місцевої торгівлі та послуг, орієнтованих як на мешканців, так і на міжнародну спільноту, присутню в регіоні.
Карта показує розташування нерухомості в районі Los Balcones, між міським центром Торрев'єхи та прибережними лагунами. Видна близькість до прибережної дороги N-332 та автомагістралі AP-7, що підкреслює зв'язок із північчю та півднем. Розташування характеризується житловою щільністю, переплетеною з комерційними зонами.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Торрев'єха розташована на південній Коста-Бланці в провінції Аліканте. Вона лежить на південь від міста Аліканте (44 км) та на північний схід від Картахени (регіон Мурсія). Розташування слугує проміжною точкою між метрополітенними зонами Elche та Murcia. Таке розташування дозволяє отримати доступ до послуг цих більших міст, зберігаючи прибережну ідентичність. Район є одним із небагатьох іспаномовних анклавів у Валенсійській спільноті.
Ключові відстані (прямою лінією): Найближчий пляж, Platja del Cura, знаходиться приблизно за 1,0 км. Супермаркет, у межах 312 м, аптека, за 158 м від нерухомості. Аеропорт Alicante-Elche розташований приблизно за 35 км, що потребує близько 45 хвилин у дорозі автомобілем. Об'єкти для гольфу, як-от Club de Golf Villamartín, розташовані на відстані 11 км. Центр Торрев'єхи легко доступний завдяки місцевому транспорту.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Торрев'єха вирізняється середземноморським кліматом із середньорічною температурою 18,7°C. Регіон отримує приблизно 3,854 години сонячного сяйва на рік, забезпечуючи високу експозицію. Сезон купання триває п'ять місяців, з температурою води понад 20°C. Висота над рівнем моря, 22 метри. Район відомий своїми солоними озерами, які можуть впливати на рівень вологості. Рівна топографія сприяє стабільному мікроклімату, пом'якшеному близькістю до моря.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Узбережжя має кілька пляжів із Блакитним прапором, включаючи Cabo Cervera та El Cura, обидва в межах 1,5 км від нерухомості. Ці пляжі пропонують такі зручності, як рятувальники та душові. Варіанти відпочинку включають близькі марини, як-от Real Club Náutico. Для шанувальників гольфу відомі Club de Golf Villamartín та Real Club de Golf Campoamor розташовані між 10 і 13 км, забезпечуючи доступ до великих полів у регіоні Вега-Баха.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 23 mm |
| Лютий | 12.6°C | 14 mm |
| Березень | 14.6°C | 26 mm |
| Квітень | 16.6°C | 23 mm |
| Травень | 19.7°C | 15 mm |
| Червень | 23.2°C | 12 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 12 mm |
| Вересень | 23.7°C | 52 mm |
| Жовтень | 20.1°C | 26 mm |
| Листопад | 15.6°C | 37 mm |
| Грудень | 12.3°C | 30 mm |
Рівний
Порівняно з новобудовами в Торрев'єсі, як-от 'Apartments Palangre Beach' або 'Edificio Sun & Center', які починаються від €160,000 та €169,000 відповідно, це бунгало пропонує значно нижчу початкову ціну €134,900. Хоча новобудови забезпечують сучасну енергоефективність та спільні зручності, як-от басейни, ця вторинна нерухомість має перевагу негайної доступності та приватного зовнішнього простору (тераси) без очікування завершення будівництва. Площа 62 м² є стандартною для цієї цінової точки, але новобудови в цьому діапазоні часто менші або розташовані далі від узбережжя. Нерухомість не має інфраструктури на місці, як-от у комплексах 'Panorama Beach', але компенсує це сформованішим міським середовищем ближче до місцевих послуг.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID