See esimese korruse bungalov asub Torrevieja Los Balconesi piirkonnas Costa Blanca rannikul. Ehitatud 1970. aastal, pakub kinnisvara 62 m² elamispinda kahe magamistoaga ja ühe vannitoaga. Elamul on kirdesuunaline 18 m² terrass, mis võimaldab nautida hommikust päikesepaistet. Linnakeskkonnas asuv kodu jääb rannajoonest umbes 1 km kaugusele ja on kohe saadaval ilma ehitusviivituseta. Kinnisvara on liigitatud poolrenoveeritud objektiks, pakkudes funktsionaalset planeeringut väljakujunenud elamupiirkonnas.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisvara asub Los Balcones - Los Altos del Edéni linnaosas, urbaniseeritud alal Torrevieja lõunaservas. See asub elamupiirkonnas, mis ühendab kohaliku elamuehituse teenindusasutustega. Asukohta iseloomustab suhteline lähedus soolajärvedele ja rannikule, paigutades selle pigem väljakujunenud kogukonna struktuuri kui isoleeritud maapiirkonda.
Planeering rahuldab väikese leibkonna või paari vajadused, kes otsivad hõlpsalt hallatavat kodu. 62 m² üldpinnaga ja kahe kahevoodiga magamistoaga keskendub eluruum peamistele elualadele. Privaatse terrassi ja eraldatud parkimiskoha olemasolu täidab vajaduse isikliku väliruumi ja sõiduki hoiustamise järele, mis on praktilised kaalutlused elamiseks selles piirkonnas.
Kuna kinnisvara valmis 1970. aastal, on see elamu täielikult ehitatud ja kohe sissekolimisvalmis. Ehituse lõpetamise ooteaega pole. Hoone on praegu poolrenoveeritud seisukorras, mis viitab, et teatud moderniseerimised on tehtud, kuigi uus omanik saab veel täiendavalt kohandada ilma suuremate konstruktsioonitööde vajaduseta.
Kinnisvaral puudub ühine bassein või aed, mis on levinud kaasaegsetes uusarendustes. Energiatõhususe klass on tõenäoliselt madalam kui uusarenduse kodudel (E või madalam), mis võib tingida kõrgemad kommunaalkulud. Kaugus lähima golfiväljakuni on üle 10 km, mis nõuab transpordi kasutamist. Eluruumis on ainult üks vannituba kahe magamistoa jaoks.
Ref: VL150528
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kinnisvara sobib ostjatele, kes otsivad vahetut, sissekolimisvalmis kodu pigem kui investeeringut ehitusjärgus objekti. See on sobiv üksikisikutele või paaridele, kes seavad teenuste ja ranniku läheduse prioriteediks ulatuslike ühisrajatiste nagu basseinid või jõusaalid ees. Planeering on funktsionaalne neile, kes kavatsevad kasutada kinnisvara puhkekoduna või püsivaks elukohaks pensionieas. See võib köita ka investoritele, kes otsivad madalamat sissemakset väljakujunenud üürimispiirkonnas, eeldusel, et piiratud vannitoa arv on aktsepteeritav. Vajadus mõne renoveerimistöö järele teeb selle sobivaks ostjatele, kes on valmis väiksemaid kohandusi tegema.
Ehitus pärineb 1970. aastast, kasutades tolleaegseid ehitusstandardeid, mis hõlmavad tavaliselt betoonkonstruktsioone ja tellistööd. Kinnisvara on kirjeldatud poolrenoveerituna, mis viitab, et põhisüsteemid on tõenäoliselt uuendatud, kuigi esteetiline viimistlus võib säilitada algseid tunnuseid või osalist uuendust. 18 m² terrass on eluruumi struktuurne laiendus. Vanust arvestades on energiatõhusus oodatavasti madalam kui praegused regulatiivsed nõuded (klass E või F), kui pole paigaldatud spetsiifilisi täiendusi. Kasutatav pind 54 m² viitab tõhusale sisemisele planeeringule. Köögi ja vannitoa viimistlus on funktsionaalne, kuid võib nõuda moderniseerimist kaasaegsete eelistustega sobivaks.
Selle kinnisvara turuväärtus algab 134 900 eurost. See hinnatase paigutab bungalovi Torrevieja turu alumisse otsa võrreldes piirkonna uusarendustega, mis ületavad sageli 160 000 eurot. Hind peegeldab 1970. aastate ehitusaega ja poolrenoveeritud seisukorda. Ostjad peaksid eelarvestama võimalikke täiendavaid uuendusi viimistluse isikupärastamiseks. Hinnastruktuur teeb selle kättesaadavaks neile, kes sisenevad kinnisvaraturule, ilma uusarenduskompleksidega kaasneva preemiata.
Igapäevaelu selles asukohas keerleb urbaniseeritud keskkonna mugavuse ümber. Läheduses on põhilised teenused lühikese jalutuskäigu kaugusel, võimaldades rutiinsed asjad nagu poeskäik või apteegi külastamine teha jalgsi. Terrassi kirdesuunaline orientatsioon pakub varjulist ala kuumade pärastlõunade eest, muutes selle sobivaks hommikuseks kasutamiseks. Naabruskonda iseloomustab püsivate elanike ja hooajaliste külastajate segu. Lame maastik (1,9 % kaldega) hõlbustab liikumist piirkonnas. Õhtud on tavaliselt rahulikud, arvestades kaugust Torrevieja keskuse peamistest ööelukeskustest, kuid linna laiemad võimalused jäävad kättesaadavaks. Kohalike parkide ja lähedal asuvate randade olemasolu toetab eluviisi, mis saab hõlpsasti vahelduda koduse rahu ja rannikupuhkuse vahel.
Ümbritsevat keskkonda iseloomustab tihed linnastumine ja ligipääsetavus. 2 km raadiuses on 168 restorani ja 26 apteeki, nii et piirkond on igapäevasteks vajadusteks hästi teenindatud. 12 ühistranspordiliini ja 50 peatuse olemasolu ühendab naabruskonna tõhusalt laiema Torrevieja omavalitsusega. Tervishoiule on hea ligipääs, haigla asub 3,1 km kaugusel. Tänavad on üldiselt tasased, soodustades jalutamist. Piirkonnas on segu kohalikust kaubandusest ja teenustest, mis teenindavad nii elanikke kui piirkonnas viibivat rahvusvahelist kogukonda.
Kaart näitab kinnisvara asukohta Los Balconesi linnaosas, Torrevieja linnakeskuse ja rannikulaguunide vahel. Nähtav on lähedus rannikuteele N-332 ja kiirteele AP-7, rõhutades ühenduvust põhja ja lõunaga. Asukohta iseloomustab elamutihedus, mille vahel on kaubandustsoonid.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Torrevieja asub Costa Blanca lõunaosas Alicante provintsis. See asub Alicante linnast lõunas (44 km) ja Cartagenast (Murcia piirkond) kirdes. Asukoht toimib keskpunktina Elche ja Murcia linnastute vahel. See positsioon võimaldab ligipääsu nende suuremate linnade teenustele, säilitades samas rannikuidentiteedi. Piirkond on üks väheseid valencialaste kogukonna hispaaniakeelseid enklaave.
Põhilised kaugused (linnulennult): Lähim rand, Platja del Cura, asub umbes 1,0 km kaugusel. Supermarket jääb 312 m ja apteek 158 m kaugusele kinnisvarast. Alicante-Elche lennujaam asub umbes 35 km kaugusel, mis nõuab umbes 45-minutilist autosõitu. Golfiväljakud, nagu Club de Golf Villamartín, asuvad 11 km kaugusel. Torrevieja kesklinn on kohalike transpordiühendustega hõlpsasti jõutav.
| Kaugus rannast | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja kiitleb Vahemere kliimaga, aasta keskmine temperatuur on 18,7 °C. Piirkond saab aastas umbes 3854 päikesepaistetundi, tagades kõrge insolatsiooni. Suplushooaeg kestab viis kuud, veetemperatuur ületab 20 °C. Kõrgus on 22 meetrit üle merepinna. Piirkond on tuntud oma soolajärvede poolest, mis võivad mõjutada niiskustaset. Lame topograafia soodustab ühtlast mikrokliimat, mida tasakaalustab lähedus merele.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Rannajoonel on mitu Sinise lipuga randa, sealhulgas Cabo Cervera ja El Cura, mõlemad 1,5 km kaugusel kinnisvarast. Need rannad pakuvad teenuseid nagu päästjad ja dušid. Vabaaja võimalused hõlmavad lähedal asuvaid jahisadamaid, nagu Real Club Náutico. Golfihuvilistele asuvad tuntud Club de Golf Villamartín ja Real Club de Golf Campoamor 10–13 km kaugusel, pakkudes ligipääsu suurtele golfiväljakutele Vega Baja piirkonnas.
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.9°C | 23 mm |
| Veebruar | 12.6°C | 14 mm |
| Märts | 14.6°C | 26 mm |
| Aprill | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juuni | 23.2°C | 12 mm |
| Juuli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktoober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Detsember | 12.3°C | 30 mm |
Tasane
Võrreldes Torrevieja uusarendustega nagu "Apartments Palangre Beach" või "Edificio Sun & Center", mis algavad vastavalt 160 000 ja 169 000 eurost, pakub see bungalov märkimisväärselt madalamat hindu 134 900 eurot. Kui uusehitised pakuvad kaasaegset energiatõhusust ja ühisrajatisi nagu basseinid, pakub see järelturu kinnisvara vahetu kättesaadavuse ja privaatse väliruumi (terrass) eelist ilma ehituse lõpetamise ootamiseta. Suurus 62 m² on selle hinnataseme kohta standardne, kuid uusehitised selles hinnaklassis on sageli väiksemad või asuvad kaugemal sisemaal. Kinnisvaral puuduvad kohapealsed rajatised nagu kompleksidel "Panorama Beach", kuid see kompenseerib väljakujunenud linnakeskkonnaga lähemal kohalikele teenustele.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID