Terletak di kawasan Los Frutales, Torrevieja, bungalow lantai atas ini menawarkan akses langsung ke garis pantai Mediterania. Properti ini berada di lingkungan perkotaan yang sudah berkembang sepenuhnya, menempatkan kebutuhan sehari-hari seperti supermarket dan apotek hanya beberapa ratus meter jauhnya. Dengan tahun pembangunan yang mengindikasikan era 1970-an, hunian ini menyajikan tata letak fungsional seluas 55 meter persegi, dilengkapi teras pribadi seluas 50 meter persegi. Suasana lingkungan dicirikan oleh karakter hunian yang mapan dan kedekatannya dengan pantai Cabo Cervera dan Cala del Moro.
Dibandingkan dengan pengembangan lebih baru di area Orihuela Costa yang berdekatan, seperti di La Zenia atau Cabo Roig, properti ini menawarkan proposisi gaya hidup yang berbeda. Sementara resor di Orihuela Costa sering memiliki kolam bersama dan taman berlansekap, mereka bisa lebih sepi di luar puncak musim panas. Sebaliknya, bungalow Torrevieja ini tertanam dalam kota yang berfungsi dengan populasi permanen hampir 100.000 jiwa, memastikan layanan tersedia sepanjang tahun. Titik harga €165.000 kompetitif bila diukur terhadap apartemen 'siap huni' serupa di pusat kota, yang sering tidak memiliki teras pribadi seluas di sini. Berbeda dengan pengembangan berfokus golf di mana mobil penting untuk kebutuhan dasar, lokasi ini memungkinkan kehidupan berfokus pejalan kaki untuk kebutuhan harian. Dari segi kualitas bangun, ini sangat berbeda dari bangunan baru modern seperti proyek 'Panorama Beach'; tidak memiliki rating energi terkini (kemungkinan E atau lebih rendah) dan isolasi modern, tetapi mengimbanginya dengan ketersediaan segera dan tidak adanya keterlambatan konstruksi atau risiko properti inden. Kepadatan lebih tinggi di sini daripada di pengembangan marina mewah, menawarkan lebih sedikit privasi tetapi lebih banyak kemudahan. Bagi investor, permintaan sewa di Torrevieja konsisten karena aksesibilitas dan fasilitas medis, kontras dengan permintaan murni musiman di beberapa zona pesisir terisolasi. Selain itu, integrasi budaya lebih dalam di sini daripada di 'urbanizaciones' yang didominasi ekspatriat, memberikan lingkungan Spanyol yang lebih autentik. Nilai untuk uang lebih tinggi terkait ruang luar (teras 50 m²) dibandingkan apartemen baru di mana teras sering lebih kecil atau lebih mahal per meter persegi.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berada di distrik perkotaan Torrevieja yang mapan, khususnya di lingkungan Los Frutales. Jaraknya sekitar 700 meter dari garis pantai secara garis lurus, memadukan kemudahan hidup di kota dengan kedekatan ke laut. Area sekitarnya terbangun dengan padat, menampilkan campuran apartemen hunian dan layanan komersial lokal, bukan lahan alam yang terisolasi.
Tata letak internal mencakup 55 meter persegi, dikonfigurasi dengan dua kamar tidur dan satu kamar mandi. Aset fungsional utamanya adalah teras pribadi seluas 50 meter persegi yang secara signifikan memperluas ruang luar yang dapat digunakan. Properti dijual dalam keadaan berperabot dan dilengkapi AC, memenuhi kebutuhan hunian segera tanpa memerlukan investasi tambahan untuk furnitur atau peralatan utama.
Ini adalah properti bekas dengan riwayat pembangunan yang berasal dari sekitar tahun 1970. Dengan demikian, ini bukan proyek baru dan tersedia untuk hunian segera setelah penyelesaian transaksi. Struktur bangunan mewakili standar arsitektur era tersebut, berbeda dari proyek properti baru kontemporer dengan rating efisiensi energi modern.
Luas ruang hunian terbatas pada 55 meter persegi, yang dapat membatasi ruang untuk hunian jangka panjang oleh rumah tangga yang lebih besar. Hanya ada satu kamar mandi. Properti berada di lantai atas, yang umumnya berarti akses melalui tangga alih-alih lift, sehingga berpotensi memengaruhi aksesibilitas bagi mereka dengan mobilitas terbatas. Parkir pribadi tidak secara eksplisit tercantum sebagai fitur khusus.
Properti ini cocok baik dengan kebutuhan satu orang atau pasangan yang mencari pijakan yang mudah dikelola di Costa Blanca. Kondisi berperabot lengkap dan infrastruktur AC yang sudah ada memungkinkan hunian segera, menjadikannya pilihan praktis bagi mereka yang tidak ingin mengawasi proses renovasi atau desain interior. Ini sangat cocok bagi pembeli yang gaya hidupnya memprioritaskan hidup di luar ruangan, karena teras 50 meter persegi secara efektif menggandakan ruang yang dapat digunakan saat cuaca baik. Investor mungkin menemukan lokasi yang mapan dan permintaan lokal yang konsisten menarik, asalkan standar bangunan 1970-an dikelola dalam rencana bisnis. Properti ini kurang sesuai dengan kebutuhan keluarga besar atau mereka yang membutuhkan aksesibilitas lantai dasar, karena posisi lantai atas kemungkinan melibatkan tangga. Selain itu, pembeli yang mencari isolasi akustik dan efisiensi energi konstruksi kontemporer perlu menerima performa lebih rendah yang khas era bangunan ini. Ini merupakan pilihan fungsional bagi mereka yang ingin berintegrasi ke lingkungan Spanyol yang sudah ada, bukan komunitas ekspatriat yang terisolasi. Sifat interior yang kompak juga menuntut kesediaan untuk hidup secara minimalis atau memanfaatkan penyimpanan eksternal untuk barang yang tidak dapat ditampung dalam luas 55 meter persegi.
Kualitas konstruksi sejalan dengan standar bangunan 1970-an di Costa Blanca, memprioritaskan daya tahan dan kegunaan ruang daripada efisiensi energi. Struktur penopang umumnya beton, material yang cocok untuk iklim lokal tetapi rentan terhadap jembatan termal kecuali ditingkatkan. Properti ini mencakup AC, retrofit penting untuk kenyamanan, mengingat jumlah jam sinar matahari tahunan yang tinggi. Secara internal, penjualan mencakup furnitur dan peralatan, menunjukkan kondisi siap pakai di mana material dipilih untuk kegunaan daripada estetika kelas atas. Kamar mandi dan dapur kemungkinan dipasangi keramik standar, yang praktis untuk perawatan tetapi mungkin tampak ketinggalan zaman dibandingkan finishing resin atau porselen kontemporer. Kusen luar, seperti rangka jendela, kemungkinan kayu atau aluminium tanpa pemutus termal, faktor yang memengaruhi retensi panas dan isolasi suara. Teras besar adalah fitur utama, diselesaikan dengan ubin anti-slip yang cocok untuk lingkungan pesisir, meskipun perhatian harus diberikan pada drainase dan membran kedap air mengingat usia properti. Pembeli yang mencari rating efisiensi modern (A atau B) tidak akan menemukannya di sini; performa energi kemungkinan E atau lebih rendah, mencerminkan era konstruksi. Properti ini mewakili hunian yang fungsional dan kokoh yang memerlukan penerimaan norma estetika lama dan biaya operasional lebih tinggi dibandingkan pengembangan baru. Perhatian khusus mungkin diperlukan untuk kapasitas listrik jika peralatan berdaya tinggi modern diperkenalkan. Meskipun kualitas materialnya sederhana, lokasinya mengimbangi dengan menawarkan akses langsung ke infrastruktur Torrevieja yang sudah mapan.
Posisi pasar ditetapkan pada harga mulai dari €165.000. Angka ini termasuk inventaris berperabot lengkap dan peralatan, menghilangkan biaya akuisisi tambahan untuk furnitur. Bila dianalisis per meter persegi luas bangunan total, termasuk teras, titik masuknya sejalan dengan median properti perkotaan di Torrevieja yang menawarkan kedekatan dengan laut. Unit serupa yang tersedia di wilayah ini, seperti di area Palangre Beach, tercantum antara €155.000 dan €169.000, menempatkan properti ini secara kompetitif dalam stok perumahan yang ada. Proposisi nilai sangat berpijak pada luas teras pribadi dan karakter lokasi yang sudah mapan, bukan pada spesifikasi properti baru atau sentuhan mewah. Pembeli harus menganggap ini sebagai harga untuk kegunaan segera dan efisiensi lokasi.
Hidup di bagian Torrevieja ini berpusat pada pemanfaatan ruang luar dan kemudahan infrastruktur perkotaan. Properti ini berfungsi sebagai basis yang kompak, dengan interior 55 meter persegi menyediakan akomodasi yang diperlukan, sementara teras 50 meter persegi berfungsi sebagai area ruang keluarga dan ruang makan utama selama jam siang yang panjang. Jalan-jalan di sekitarnya datar dan beraspal, memungkinkan jalan kaki yang mudah ke supermarket terdekat dan pantai Cabo Cervera yang berjarak sekitar 800 meter. Konektivitas ini mendukung gaya hidup di mana mobil tidak benar-benar diperlukan untuk keperluan harian, meskipun berguna untuk menjelajah lebih jauh. Lingkungan ini sudah mapan, artinya komunitas hadir sepanjang tahun, memberikan rasa stabilitas. Namun, kepadatan kain kota berarti privasi lebih terjaga di teras atas daripada pada pandangan di tingkat jalan. Usia bangunan mengisyaratkan kekokohan konstruksi, meskipun tidak memiliki standar akustik dan termal spesifikasi modern. Akibatnya, hunian ini cocok bagi mereka yang memprioritaskan lokasi dan luasnya ruang hidup luar daripada keluasan interior.
Hunian ini terletak di lingkungan perkotaan yang matang, khususnya di distrik Los Frutales, Torrevieja. Area ini dicirikan oleh campuran penduduk permanen dan pengunjung musiman, menciptakan suasana yang hidup sepanjang tahun. Infrastruktur sepenuhnya berkembang, artinya penduduk memiliki akses langsung ke jalan beraspal, penerangan jalan, dan utilitas dasar. Lingkungan jalan langsung khas kota pesisir Spanyol, menampilkan campuran blok hunian menengah dan unit komersial lokal seperti kafe dan mini-supermarket. Kepadatan ini memberikan kemudahan, karena kebutuhan harian dapat dipenuhi dengan berjalan kaki, tetapi juga mengisyaratkan tingkat kebisingan latar yang terkait dengan kehidupan kota. Konektivitasnya kuat; lokasinya dekat dengan N-332, jalan arteri utama yang menghubungkan Alicante ke Cartagena, membuat perjalanan regional mudah. Transportasi publik tangguh, dengan 12 jalur bus beroperasi di kota, memastikan area perkotaan yang lebih luas dapat diakses tanpa kendaraan pribadi. Lingkungan ini berbeda dari resor berpagar; ini adalah bagian terintegrasi dari kota. Ini memungkinkan pengalaman kehidupan lokal yang lebih autentik, dengan akses ke fasilitas publik seperti pusat olahraga dan pasar lokal. Elevasi 22 meter memastikan properti aman dari permukaan laut tetapi tetap cukup dekat untuk merasakan angin laut.
Peta menyoroti posisi properti di distrik Los Frutales, hanya beberapa jalan dari garis pantai. Pin mencerminkan kedekatan langsung dengan Playa de Cabo Cervera dan grid perkotaan padat Torrevieja. Ini secara visual menunjukkan jarak berjalan kaki singkat ke supermarket dan apotek lokal, serta akses jalan langsung ke N-332. Tata letak menunjukkan topografi datar yang mengarah langsung ke laut.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Torrevieja menempati posisi strategis di Costa Blanca selatan, kira-kira di tengah antara kota Alicante dan Murcia. Berjarak 44 kilometer selatan Alicante dan 39 kilometer dari Murcia, kota ini berfungsi sebagai hub pusat untuk wilayah Vega Baja. Posisi ini menyediakan akses ganda ke dua bandara berbeda: Alicante-Elche, gerbang internasional utama, dan bandara kecil Murcia-Corvera. Kota ini dikelilingi kota madya seperti Orihuela dan Elche, yang kaya akan sejarah dan pertanian. Berbeda dengan resor terisolasi di sepanjang pantai selatan, lokasi Torrevieja memastikannya adalah kota mandiri dengan bobot administratif dan komersialnya sendiri. Kota ini berada di sepanjang jalan pesisir N-332, menyediakan akses langsung ke sisa provinsi. Lokasi terpusat ini menjadikannya basis praktis untuk menjelajahi wilayah yang lebih luas, dari situs bersejarah di pedalaman hingga pantai-pantai Costa Calida utara.
Lokasi ini mendapat skor tinggi untuk kemudahan fasilitas penting. Supermarket berada dalam 312 meter, dan apotek bahkan lebih dekat di 158 meter, membuat belanja harian dan kebutuhan kesehatan mudah dikelola dengan berjalan kaki. Pantai terdekat, Playa de Cabo Cervera, berjarak kurang dari 800 meter, memungkinkan perjalanan spontan yang sering ke pantai. Untuk keadaan darurat medis, rumah sakit umum berjarak 3,1 kilometer, perjalanan singkat melalui jaringan jalan perkotaan. Fasilitas rekreasi seperti Palacio de Deportes Infanta Cristina berjarak sedikit lebih dari satu kilometer. Akses ke lapangan golf memerlukan perjalanan; Club de Golf Villamartín berjarak 11 kilometer, sekitar 15-20 menit berkendara. Titik pengisian daya kendaraan listrik terdekat saat ini berjarak 5,2 kilometer, yang mungkin memerlukan perencanaan bagi pemilik kendaraan listrik. Bandara Alicante-Elche, hub utama untuk perjalanan internasional, berjarak sekitar 35 kilometer, biasanya dapat dicapai dalam 35-45 menit dengan mobil tergantung lalu lintas. Kedekatan dengan infrastruktur utama ini mendukung kelayakan properti sebagai rumah kedua atau investasi.
| Jarak ke Pantai | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklim lokal ditentukan oleh kekeringan dan kecerahannya, khas Costa Blanca. Dengan lebih dari 3.854 jam sinar matahari per tahun, wilayah ini salah satu yang paling cerah di Eropa. Ini memungkinkan penggunaan luas teras 50 meter persegi milik properti dari awal musim semi hingga akhir musim gugur. Suhu rata-rata 18,7°C per tahun, dengan suhu terendah musim dingin tetap sedang sekitar 11°C, artinya embun beku praktis tidak dikenal. Bulan-bulan musim panas hangat, rata-rata 27°C, tetapi kedekatan dengan laut memoderasi panas ekstrem dibandingkan area pedalaman. Properti berada 22 meter di atas permukaan laut pada medan yang umumnya datar, yang memastikan aksesibilitas dan angin laut yang menyenangkan. Geografi unik wilayah ini mencakup danau garam terdekat, yang menciptakan mikroklimat dengan kelembapan dan salinitas lebih tinggi, sering disebut bermanfaat untuk kesehatan kulit dan pernapasan. Curah hujan sedikit, memastikan rencana luar ruangan jarang terganggu oleh presipitasi. Musim berenang kuat, berlangsung sekitar lima bulan, meningkatkan daya tarik pantai-pantai terdekat.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Kedekatan dengan pantai adalah fitur penentu, dengan beberapa pantai Blue Flag dalam jangkauan mudah. Playa de Cabo Cervera yang terdekat hanya lebih dari 700 meter, menawarkan pantai berpasir yang mudah dikelola dengan layanan standar. Sedikit lebih jauh, Cala del Moro dan Playa del Cura utama menyediakan bentangan pasir lebih besar dan promenade lebih luas yang dipenuhi restoran dan chiringuito. Marina, Real Club Náutico, berjarak sekitar satu kilometer, menawarkan peluang berlayar dan tambatan perahu. Bagi pecinta golf, sekitar Torrevieja berfungsi sebagai hub sabuk golf 'Orihuela Costa'. Meski bukan jarak berjalan kaki, lapangan bergengsi seperti Club de Golf Villamartín (11 km) dan Real Club de Golf Campoamor (13 km) hanya berkendara singkat, menyediakan kondisi bermain yang bervariasi. Kota ini juga mendukung rekreasi aktif melalui Palacio de Deportes Infanta Cristina, pusat olahraga besar yang menyelenggarakan berbagai aktivitas dalam ruangan. Kombinasi pantai Blue Flag yang mudah diakses dan lapangan golf berkualitas tinggi menjadikan area ini kandidat kuat bagi mereka yang mencari gaya hidup pensiun atau liburan berorientasi olahraga.
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maret | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Agustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
Datar
Ref: VL242008
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
