Beliggende i området Los Frutales i Torrevieja, gir denne bungalowen i toppetasje umiddelbar tilgang til middelhavskysten. Boligen ligger i et fullt utbygd bymessig miljø, med dagligvarer som supermarkeder og apotek bare noen hundre meter unna. Med en byggedato som indikerer 1970-tallet, har boligen en funksjonell planløsning på 55 kvadratmeter, supplert med en privat terrasse på 50 kvadratmeter. Omgivelsene kjennetegnes av et etablert boligområde og nærhet til strendene Cabo Cervera og Cala del Moro.
Sammenlignet med nyere utbygginger i det tilstøtende området Orihuela Costa, som de i La Zenia eller Cabo Roig, tilbyr denne boligen et distinkt livsstilsforslag. Mens feriestedene i Orihuela Costa ofte har fellesbasseng og anlagte hager, kan de være stille utenfor toppsesongen i sommermånedene. Denne bungalowen i Torrevieja er derimot innebygget i en fungerende by med en fast bosatt befolkning på nesten 100 000, noe som sikrer at tjenester er tilgjengelige hele året. Prispunktet på €165 000 er konkurransedyktig målt mot lignende «innflyttingsklare» leiligheter i sentrum, som ofte mangler den omfattende private terrassen som finnes her. I motsetning til golforienterte utbygginger der bil er essensielt for grunnleggende forsyninger, tillater denne beliggenheten en fotgjengerorientert tilværelse for daglige behov. Når det gjelder byggekvalitet, skiller den seg betydelig fra moderne nybygg som prosjektet «Panorama Beach»; den mangler dagens energiklasser (sannsynligvis E eller lavere) og moderne isolasjon, men kompenseres med umiddelbar tilgjengelighet og fravær av byggeforsinkelser eller risiko ved kjøp på tegning. Tettheten er høyere her enn i luksuriøse marinautbygginger, og gir mindre privatliv men større bekvemmelighet. For investorer er leieetterspørselen i Torrevieja jevn på grunn av tilgjengeligheten og medisinske fasiliteter, i kontrast til den rene sesongmessige etterspørselen som finnes i enkelte isolerte kystsoner. Videre er den kulturelle integrasjonen dypere her enn i ekspatdominerte «urbanizaciones», noe som gir et mer autentisk spansk miljø. Verdi for pengene er høyere når det gjelder uteområde (50 m² terrasse) sammenlignet med nyere leiligheter der terrasser ofte er mindre eller dyrere per kvadratmeter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Boligen ligger i et etablert bydistrikt i Torrevieja, nærmere bestemt i nabolaget Los Frutales. Den ligger omtrent 700 meter fra kysten i luftlinje, og kombinerer bylivets bekvemmelighet med nærhet til sjøen. Omgivelsene er tett bebygde, med en blanding av boligblokker og lokale servicetilbud, snarere enn isolert naturterreng.
Den interne planløsningen utgjør 55 kvadratmeter, med to soverom og ett bad. Den viktigste funksjonelle ressursen er den private terrassen på 50 kvadratmeter, som betydelig utvider det brukbare uteområdet. Boligen selges møblert og utstyrt med klimaanlegg, og dekker umiddelbare bosettingsbehov uten ytterligere investering i møbler eller større hvitevarer.
Dette er en bruktbolig med en byggehistorie som går tilbake til omtrent 1970. Den er derfor ikke et nybygg og er tilgjengelig for umiddelbar innflytting etter fullført transaksjon. Bygningen representerer periodens arkitektoniske standarder, tydelig forskjellig fra moderne nybyggprosjekter med dagens energieffektivitetsklasser.
Boligarealet er begrenset til 55 kvadratmeter, noe som kan begrense plassen for langsiktig bosetting for større husholdninger. Det finnes bare ett bad. Boligen ligger i toppetasjen, noe som vanligvis innebærer adgang via trapper i stedet for heis, noe som kan påvirke tilgjengeligheten for personer med nedsatt bevegelighet. Privat parkering er ikke eksplisitt oppført som en egen fasilitet.
Denne boligen svarer godt til behovene til en singel eller et par som leter etter et håndterbart fotfeste på Costa Blanca. Den fullt møblerte tilstanden og eksisterende klimaanlegg gjør umiddelbar innflytting mulig, og gjør den til et praktisk valg for de som ikke ønsker å håndtere en renoverings- eller interiørprosess. Den passer spesielt for kjøpere hvis livsstil prioriterer uteliv, ettersom terrassen på 50 kvadratmeter effektivt dobler det brukbare arealet i godt vær. Investorer kan finne den etablerte beliggenheten og jevn lokal etterspørsel attraktiv, forutsatt at 1970-tallets byggestandarder håndteres i forretningsplanen. Boligen passer mindre godt for store familier eller de som trenger tilgjengelighet i første etasje, ettersom toppetasjeposisjonen sannsynligvis innebærer trappklatring. I tillegg må kjøpere som ønsker akustisk isolasjon og energieffektivitet fra moderne konstruksjon akseptere lavere ytelse som er typisk for denne byggeperioden. Den representerer et funksjonelt valg for de som ønsker å integrere seg i et eksisterende spansk nabolag snarere enn et isolert ekspatmiljø. Den kompakte innvendige størrelsen krever også vilje til å leve minimalistisk eller bruke ekstern oppbevaring for ting som ikke får plass innenfor de 55 kvadratmeterne.
Byggekvaliteten samsvarer med byggestandardene fra 1970-tallet på Costa Blanca, med prioritet på holdbarhet og plassutnyttelse fremfor energieffektivitet. Bærende konstruksjon er typisk betong, et materiale som passer til det lokale klimaet, men utsatt for termiske broer hvis det ikke oppgraderes. Boligen har klimaanlegg, et kritisk tillegg for komfort, gitt det høye antallet soltimer per år. Internt inkluderer salget møbler og hvitevarer, noe som antyder en klar-til-bruk-tilstand der materialene er valgt for nytte fremfor eksklusiv estetikk. Bad og kjøkken er sannsynligvis utstyrt med standard keramiske fliser, som er praktisk å vedlikeholde, men kan virke datert sammenlignet med moderne resin- eller porselensfinish. Det utvendige snekkerarbeidet, som vinduskarmer, er sannsynligvis tre eller aluminium uten termisk brudd, faktorer som påvirker varmeisolering og lydisolasjon. Den store terrassen er en hovedegenskap, ferdigstilt med sklisikre fliser egnet for kystmiljøet, selv om oppmerksomhet bør rettes mot drenering og vanntette membraner gitt boligens alder. Kjøpere som leter etter moderne effektivitetsklasser (A eller B) vil ikke finne dem her; energiytelsen er sannsynligvis E eller lavere, noe som gjenspeiler byggeperioden. Boligen representerer en funksjonell, robust bolig som krever aksept av eldre estetiske normer og høyere driftskostnader sammenlignet med nybygg. Spesiell oppmerksomhet kan være nødvendig for elektrisk kapasitet hvis moderne effektkrevende apparater innføres. Selv om materialekvaliteten er beskjeden, kompenseres dette av beliggenheten, som gir umiddelbar tilgang til Torreviejas etablerte infrastruktur.
Markedsposisjonen er satt til en prisantydning på €165 000. Dette beløpet inkluderer et fullstendig møblert inventar og hvitevarer, og fjerner ekstra anskaffelseskostnader for møbler. Analysert per kvadratmeter av totalt bruksareal, inkludert terrassen, ligger inngangspunktet i tråd med medianen for urbane boliger i Torrevieja med nærhet til sjøen. Lignende tilgjengelige enheter i regionen, som de i området Palangre Beach, er listet mellom €155 000 og €169 000, noe som plasserer denne boligen konkurransedyktig innenfor eksisterende boligmasse. Verdiforslaget er sterkt forankret i den private terrassens størrelse og stedets etablerte karakter, snarere enn nybyggspesifikasjoner eller luksuriøse finisher. Kjøpere bør betrakte dette som en pris for umiddelbar brukbarhet og lokasjonseffektivitet.
Å bo i denne delen av Torrevieja handler om utnyttelse av uteområder og bekvemmeligheten ved byinfrastruktur. Boligen fungerer som en kompakt base, der de 55 kvadratmeterne innendørs gir nødvendig plass, mens terrassen på 50 kvadratmeter fungerer som primær stue og spiseplass i løpet av de mange dagslystimene. Gatene i omgivelsene er flate og asfalterte, noe som gjør det enkelt å gå til de nærliggende supermarkedene og stranden Cabo Cervera, som ligger omtrent 800 meter unna. Denne tilknytningen støtter en livsstil der bil ikke er strengt nødvendig for daglige gjøremål, selv om den er nyttig for å utforske områder lenger unna. Nabolaget er etablert, noe som betyr at fellesskapet er til stede hele året, og gir en følelse av stabilitet. Tettheten i bystrukturen innebærer imidlertid at privatlivet er best ivaretatt på terrassen i øvre etasje snarere enn på gatenivå. Bygningens alder antyder solid konstruksjon, men den mangler akustiske og termiske standarder fra moderne spesifikasjoner. Boligen passer derfor for de som prioriterer beliggenhet og utendørs areal fremfor innvendig plass.
Boligen ligger i et modent bymiljø, nærmere bestemt i distriktet Los Frutales i Torrevieja. Dette området kjennetegnes av en blanding av fastboende og sesongbesøkende, noe som skaper en livlig atmosfære som vedvarer hele året. Infrastrukturen er fullt utviklet, noe som betyr at beboere har umiddelbar tilgang til asfalterte veier, gatebelysning og grunnleggende forsyninger. Gatene i umiddelbar nærhet er typiske for en spansk kystby, med en blanding av mellomhøye boligblokker og lokale servicetilbud som kaféer og minisupermarkeder. Denne tettheten gir bekvemmelighet, ettersom daglige behov kan dekkes til fots, men innebærer også et visst bakgrunnsstøynivå knyttet til byliv. Tilknytningen er sterk; beliggenheten ligger nær N-332, hovedveien som knytter Alicante til Cartagena, noe som gjør regional reise enkelt. Kollektivtilbudet er solid, med 12 busslinjer som opererer i byen, slik at det bredere byområdet er tilgjengelig uten privat kjøretøy. Nabolaget skiller seg fra et lukket feriested; det er en integrert del av byen. Dette gir en mer autentisk opplevelse av lokallivet, med tilgang til offentlige fasiliteter som idrettssenter og lokale markeder. Høyden på 22 meter sikrer at boligen er trygg mot havnivå, men fortsatt nær nok til å føle sjøbrisen.
Kartet fremhever boligens posisjon i distriktet Los Frutales, beliggende bare noen gater fra kysten. Nålen gjenspeiler umiddelbar nærhet til Playa de Cabo Cervera og Torreviejas tette bynett. Den viser visuelt de korte gangavstandene til lokale supermarkeder og apotek, samt enkel veitilgang til N-332. Oppsettet viser det flate terrenget som fører direkte til sjøen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Torrevieja inntar en strategisk posisjon på den sørlige Costa Blanca, omtrent halvveis mellom byene Alicante og Murcia. Beliggende 44 kilometer sør for Alicante og 39 kilometer fra Murcia, fungerer den som et sentralt knutepunkt for regionen Vega Baja. Denne posisjonen gir dobbel tilgang til to ulike flyplasser: Alicante-Elche, den primære internasjonale porten, og den mindre flyplassen Murcia-Corvera. Byen er omgitt av kommuner som Orihuela og Elche, som er rike på historie og jordbruk. I motsetning til de isolerte feriestedene lenger ned langs kysten sikrer Torreviejas beliggenhet at den er en selvforsynt by med sitt eget administrative og kommersielle tyngdepunkt. Den ligger langs kystveien N-332, som gir direkte forbindelse til resten av provinsen. Denne sentraliserte beliggenheten gjør den til en praktisk base for å utforske den bredere regionen, fra de historiske stedene i innlandet til strendene i den nordlige Costa Calida.
Beliggenheten scorer høyt på bekvemmelighet for grunnleggende fasiliteter. Et supermarked ligger innen 312 meter, og et apotek er enda nærmere, 158 meter, noe som gjør daglig shopping og helsebehov enkelt håndterbart til fots. Den nærmeste stranden, Playa de Cabo Cervera, er mindre enn 800 meter unna, noe som tillater hyppige spontane turer til kysten. For medisinske nødsituasjoner ligger det generelle sykehuset 3,1 kilometer unna, en kort kjøretur via byveinettet. Fritidsfasiliteter som Palacio de Deportes Infanta Cristina ligger rett over en kilometer unna. Tilgang til golfbaner krever reise; Club de Golf Villamartín ligger 11 kilometer unna, noe som gir en kjøretid på 15–20 minutter. Det nærmeste ladepunktet for elbiler ligger for tiden 5,2 kilometer unna, noe som kan kreve planlegging for eiere av elektriske kjøretøy. Alicante-Elche flyplass, det primære knutepunktet for internasjonale reiser, ligger omtrent 35 kilometer unna, vanligvis nåelig på 35–45 minutter med bil avhengig av trafikk. Denne nærheten til større infrastruktur støtter boligens levedyktighet som fritidsbolig eller investering.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Det lokale klimaet defineres av tørke og lysstyrke, typisk for Costa Blanca. Med over 3 854 soltimer årlig er regionen en av de solrikeste i Europa. Dette tillater omfattende bruk av boligens 50 kvadratmeter store terrasse fra tidlig vår til sen høst. Temperaturene ligger i gjennomsnitt på 18,7 °C per år, med milde vinterlavpunkter rundt 11 °C, noe som betyr at frost praktisk talt er ukjent. Sommermånedene er varme, med gjennomsnitt på 27 °C, men nærheten til sjøen demper ekstrem varme sammenlignet med innlandsområder. Boligen ligger 22 meter over havet på et generelt flatt terreng, noe som sikrer tilgjengelighet og behagelig sjøbris. Regionens unike geografi inkluderer de nærliggende saltsjøene, som skaper et mikroklima kjent for høyere luftfuktighet og saltholdighet, ofte sitert som gunstig for hud- og luftveishelse. Nedbøren er sparsom, noe som sikrer at utendørs planer sjelden forstyrres av regn. Badesesongen er solid, og varer omtrent fem måneder, noe som forsterker appellen til de nærliggende strendene.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystnærheten er et definerende trekk, med flere strender med Blå flagg innen enkel rekkevidde. Playa de Cabo Cervera er nærmest, bare litt over 700 meter unna, og tilbyr en håndterbar sandstrand med standardtjenester. Litt lenger unna gir Cala del Moro og hovedstranden Playa del Cura større sandstrekninger og en mer omfattende promenade med restauranter og chiringuitos. Marinaen, Real Club Náutico, ligger omtrent en kilometer unna og tilbyr muligheter for seiling og fortøyning av båter. For golfentusiaster fungerer Torreviejas umiddelbare nærhet som et knutepunkt for golfbeltet «Orihuela Costa». Selv om det ikke er gangavstand, er prestisjetunge baner som Club de Golf Villamartín (11 km) og Real Club de Golf Campoamor (13 km) en kort kjøretur unna, og gir varierte spillforhold. Byen støtter også aktiv fritid gjennom Palacio de Deportes Infanta Cristina, et stort idrettsanlegg med ulike innendørsaktiviteter. Kombinasjonen av tilgjengelige strender med Blå flagg og golfbaner av høy kvalitet gjør området til en sterk kandidat for de som søker en sportsorientert pensjonist- eller ferielivsstil.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
Flatt
Ref: VL242008
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
