Gelegen in de wijk Los Frutales van Torrevieja biedt deze bungalow op de bovenste verdieping directe toegang tot de Middellandse Zeekust. De woning bevindt zich in een volledig ontwikkelde stedelijke omgeving, waardoor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en apotheken binnen een paar honderd meter bereikbaar zijn. Met een bouwjaar uit de jaren zeventig biedt de woning een functionele indeling van 55 vierkante meter, aangevuld met een privéterras van 50 vierkante meter. De omgeving wordt gekenmerkt door het gevestigde residentiële karakter en de nabijheid van de stranden van Cabo Cervera en Cala del Moro.
In vergelijking met nieuwere ontwikkelingen in het aangrenzende gebied Orihuela Costa, zoals die in La Zenia of Cabo Roig, biedt deze woning een onderscheidende levensstijl. Terwijl resorts in Orihuela Costa vaak beschikken over gemeenschappelijke zwembaden en aangelegde tuinen, kunnen deze buiten de piekzomermaanden stiller zijn. Deze bungalow in Torrevieja is daarentegen ingebed in een functionerende stad met een permanente bevolking van bijna 100.000, waardoor voorzieningen het hele jaar beschikbaar zijn. De prijs van €165.000 is concurrerend in vergelijking met vergelijkbare 'sleutelklare' appartementen in het centrum, die vaak niet over het ruime privéterras beschikken dat hier te vinden is. Anders dan de golfgerichte ontwikkelingen waar een auto voor basisboodschappen essentieel is, maakt deze locatie een voetgangersgerichte levensstijl voor dagelijkse behoeften mogelijk. Wat de bouwkwaliteit betreft, verschilt het aanzienlijk van moderne nieuwbouw zoals het project 'Panorama Beach'; het mist actuele energielabels (waarschijnlijk E of lager) en moderne isolatie, maar compenseert dit met directe beschikbaarheid en het ontbreken van bouwvertragingen of off-plan risico's. De dichtheid is hier hoger dan in luxe jachthavenontwikkelingen, waardoor minder privacy maar meer gemak wordt geboden. Voor investeerders is de huurvraag in Torrevieja stabiel dankzij de bereikbaarheid en medische voorzieningen, in tegenstelling tot de puur seizoensgebonden vraag in sommige geïsoleerde kustzones. Bovendien is de culturele integratie hier dieper dan in door expats gedomineerde 'urbanisaties', wat een authentiekere Spaanse omgeving biedt. De prijs-kwaliteitverhouding is hoger wat betreft buitenruimte (50 m² terras) vergeleken met nieuwere appartementen, waar terrassen vaak kleiner zijn of duurder per vierkante meter.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning ligt in een gevestigde stadswijk van Torrevieja, specifiek in de buurt Los Frutales. Deze bevindt zich op ongeveer 700 meter van de kustlijn in rechte lijn, wat het gemak van het stadsleven combineert met de nabijheid van de zee. De omgeving is dicht bebouwd, met een mix van residentiële appartementen en lokale commerciële voorzieningen, in plaats van geïsoleerd natuurlijk terrein.
De interne indeling beslaat 55 vierkante meter, ingedeeld met twee slaapkamers en één badkamer. Het belangrijkste functionele pluspunt is het privéterras van 50 vierkante meter, dat de bruikbare buitenruimte aanzienlijk vergroot. De woning wordt gemeubileerd verkocht en is uitgerust met airconditioning, waardoor er direct gewoond kan worden zonder verdere investering in meubels of grote apparaten.
Dit is een woning uit de bestaande bouw met een bouwgeschiedenis die teruggaat tot ongeveer 1970. Het is dus geen nieuwbouw en is direct beschikbaar voor bewoning na afronding van de transactie. De constructie vertegenwoordigt de architecturale normen van die tijd, anders dan hedendaagse nieuwbouwprojecten met moderne energie-efficiëntielabels.
De woonoppervlakte is beperkt tot 55 vierkante meter, wat de ruimte voor langdurige bewoning door grotere huishoudens kan beperken. Er is slechts één badkamer. De woning ligt op de bovenste verdieping, wat doorgaans betekent dat de toegang via trappen verloopt in plaats van via een lift, wat de toegankelijkheid voor mensen met beperkte mobiliteit kan beïnvloeden. Privéparkeren wordt niet expliciet vermeld als specifieke voorziening.
Deze woning sluit goed aan bij de wensen van een alleenstaande of een stel dat een beheersbaar startpunt zoekt aan de Costa Blanca. De volledig gemeubileerde staat en de bestaande airconditioning maken directe bewoning mogelijk, wat het een praktische keuze maakt voor wie geen renovatie of interieurproject wil begeleiden. Het is bijzonder geschikt voor kopers wiens levensstijl buitenwonen vooropstelt, aangezien het terras van 50 vierkante meter de bruikbare ruimte bij goed weer effectief verdubbelt. Investeerders kunnen de gevestigde locatie en de stabiele lokale vraag aantrekkelijk vinden, mits de bouwnormen uit de jaren zeventig worden meegenomen in het bedrijfsplan. De woning is minder geschikt voor grote gezinnen of voor wie begane-grondtoegankelijkheid nodig heeft, aangezien de ligging op de bovenste verdieping waarschijnlijk trapgebruik vereist. Daarnaast zullen kopers die de akoestische isolatie en energie-efficiëntie van hedendaagse bouw zoeken, de lagere prestaties die typerend zijn voor deze bouwperiode moeten accepteren. Het is een functionele keuze voor wie wil integreren in een bestaande Spaanse buurt in plaats van een afgelegen expatgemeenschap. Het compacte karakter van het interieur vereist ook de bereidheid om minimalistisch te leven of externe berging te gebruiken voor spullen die niet binnen de 55 vierkante meter passen.
De bouwkwaliteit sluit aan bij de bouwnormen van de jaren zeventig aan de Costa Blanca, met de nadruk op duurzaamheid en ruimtelijk nut in plaats van energie-efficiëntie. De draagconstructie is doorgaans beton, een materiaal dat geschikt is voor het lokale klimaat maar gevoelig voor thermische bruggen tenzij het wordt geüpgraded. De woning beschikt over airconditioning, een cruciale aanpassing voor comfort, gezien het hoge aantal jaarlijkse zonuren. Intern omvat de verkoop meubels en apparaten, wat wijst op een sleutelklare staat waarbij materialen op nut zijn gekozen in plaats van op high-end esthetiek. De badkamers en keuken zijn waarschijnlijk uitgevoerd met standaard keramische tegels, wat praktisch is qua onderhoud maar gedateerd kan ogen in vergelijking met hedendaagse hars- of porseleinafwerking. Het buitenschrijnwerk, zoals kozijnen, is vermoedelijk van hout of aluminium zonder thermische onderbreking, factoren die warmtebehoud en geluidsisolatie beïnvloeden. Het grote terras is een belangrijk kenmerk, afgewerkt met antisliptegels die geschikt zijn voor de kustomgeving, hoewel aandacht besteed moet worden aan de afwatering en waterdichtingsmembranen gezien de leeftijd van de woning. Kopers die moderne efficiëntielabels (A of B) zoeken, vinden die hier niet; de energieprestatie ligt waarschijnlijk op E of lager, passend bij de bouwperiode. De woning vertegenwoordigt een functionele, degelijke woning die acceptatie vereist van oudere esthetische normen en hogere bedrijfskosten in vergelijking met nieuwbouw. Specifieke aandacht kan nodig zijn voor de elektrische capaciteit als moderne krachtige apparaten worden geïnstalleerd. Hoewel de materiaalkwaliteit bescheiden is, compenseert de locatie dit met directe toegang tot de gevestigde infrastructuur van Torrevieja.
De marktpositionering is vastgesteld op prijzen vanaf €165.000. Dit bedrag omvat een volledig gemeubileerde inboedel en apparaten, waardoor bijkomende aanschafkosten voor meubels vervallen. Geanalyseerd per vierkante meter totale bebouwde oppervlakte, inclusief het terras, sluit de instapprijs aan op het gemiddelde van stedelijke woningen in Torrevieja met zeenabijheid. Vergelijkbare beschikbare units in de regio, zoals die in het gebied Palangre Beach, staan te koop tussen €155.000 en €169.000, waarmee deze woning concurrerend gepositioneerd is binnen de bestaande woningvoorraad. Het waardevoorstel is sterk gebaseerd op de omvang van het privéterras en het gevestigde karakter van de locatie, in plaats van op nieuwbouwspecificaties of luxe afwerking. Kopers moeten dit beschouwen als een prijs voor directe bruikbaarheid en locatie-efficiëntie.
Wonen in dit deel van Torrevieja draait om het gebruik van de buitenruimte en het gemak van een stedelijke infrastructuur. De woning fungeert als een compacte thuisbasis, waarbij het interieur van 55 vierkante meter de noodzakelijke huisvesting biedt en het terras van 50 vierkante meter dient als belangrijkste lounge- en eetruimte tijdens de vele daglichturen. De omliggende straten zijn vlak en geplaveid, waardoor u gemakkelijk te voet naar de nabijgelegen supermarkten en het ongeveer 800 meter verderop gelegen strand van Cabo Cervera kunt lopen. Deze bereikbaarheid ondersteunt een levensstijl waarin een auto voor het dagelijkse leven niet strikt noodzakelijk is, hoewel wel handig voor verkenningen verder weg. De buurt is gevestigd, wat betekent dat de gemeenschap het hele jaar aanwezig is en stabiliteit biedt. De dichtheid van de bebouwing betekent echter dat de privacy optimaal is op het bovenliggende terras in plaats van op straatniveau. De leeftijd van het gebouw duidt op een degelijke constructie, hoewel het de akoestische en thermische normen van moderne specificaties mist. Daarom is de woning geschikt voor wie locatie en externe leefruimte belangrijker vindt dan binnenruimte.
De woning ligt in een volwassen stedelijke omgeving, specifiek in de wijk Los Frutales van Torrevieja. Dit gebied wordt gekenmerkt door een mix van permanente bewoners en seizoensgasten, wat een levendige sfeer creëert die het hele jaar door aanhoudt. De infrastructuur is volledig ontwikkeld, wat betekent dat bewoners directe toegang hebben tot geplaveide wegen, straatverlichting en essentiële nutsvoorzieningen. Het directe straatbeeld is typerend voor een Spaanse kuststad, met een mix van residentiële middelhoogbouw en lokale commerciële units zoals cafés en minimarkten. Deze dichtheid biedt gemak, omdat dagelijkse behoeften te voet kunnen worden vervuld, maar impliceert ook een zekere achtergrondgeluid dat bij het stadsleven hoort. De bereikbaarheid is sterk; de locatie ligt nabij de N-332, de hoofdweg die Alicante met Cartagena verbindt, waardoor regionaal reizen eenvoudig is. Het openbaar vervoer is goed geregeld, met 12 buslijnen die in de stad opereren, waardoor het bredere stedelijke gebied zonder eigen voertuig bereikbaar is. De buurt verschilt van een afgesloten resort; het is een geïntegreerd deel van de stad. Dit zorgt voor een authentiekere ervaring van het lokale leven, met toegang tot openbare voorzieningen zoals het sportcentrum en lokale markten. De ligging op 22 meter hoogte zorgt ervoor dat de woning veilig ligt ten opzichte van de zeespiegel maar dicht genoeg blijft om de zeewind te voelen.
De kaart benadrukt de ligging van de woning in de wijk Los Frutales, slechts een paar straten van de kustlijn. De pin toont de directe nabijheid van Playa de Cabo Cervera en het dichte stedelijke raster van Torrevieja. Het toont visueel de korte loopafstanden naar lokale supermarkten en apotheken, evenals de eenvoudige toegang per auto tot de N-332. De layout toont het vlakke terrein dat rechtstreeks naar de zee leidt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Torrevieja neemt een strategische positie in aan de zuidelijke Costa Blanca, ongeveer halverwege tussen de steden Alicante en Murcia. Op 44 kilometer ten zuiden van Alicante en 39 kilometer van Murcia fungeert het als centraal knooppunt voor de regio Vega Baja. Deze positionering biedt dubbele toegang tot twee verschillende luchthavens: Alicante-Elche, de belangrijkste internationale toegangspoort, en de kleinere luchthaven Murcia-Corvera. De stad wordt omringd door gemeenten zoals Orihuela en Elche, die rijk zijn aan geschiedenis en landbouw. In tegenstelling tot de geïsoleerde resorts verder langs de kust zorgt de ligging van Torrevieja ervoor dat het een zelfvoorzienende stad is met eigen bestuurlijke en commerciële zwaartekracht. Het ligt aan de kustweg N-332, die een directe verbinding vormt met de rest van de provincie. Deze centrale ligging maakt het een praktische uitvalsbasis voor het verkennen van de bredere regio, van de historische plekken in het binnenland tot de stranden van het noordelijke Costa Calida.
De locatie scoort hoog op gemak voor essentiële voorzieningen. Een supermarkt bevindt zich binnen 312 meter en een apotheek ligt nog dichterbij op 158 meter, waardoor dagelijkse boodschappen en gezondheidsbehoeften gemakkelijk te voet af te handelen zijn. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Cabo Cervera, ligt op minder dan 800 meter, waardoor spontane uitstapjes naar de kust vaak mogelijk zijn. Voor medische noodgevallen ligt het algemene ziekenhuis op 3,1 kilometer, een korte rit via het stedelijke wegennet. Vrijetijdsvoorzieningen zoals het Palacio de Deportes Infanta Cristina liggen op ruim een kilometer. Voor toegang tot golfbanen is reizen vereist; Club de Golf Villamartín ligt op 11 kilometer, wat neerkomt op 15-20 minuten rijden. Het dichtstbijzijnde laadpunt voor elektrische voertuigen ligt momenteel 5,2 kilometer verwijderd, wat planning kan vereisen voor eigenaren van elektrische auto's. Luchthaven Alicante-Elche, de belangrijkste hub voor internationaal reizen, ligt op ongeveer 35 kilometer, doorgaans bereikbaar in 35-45 minuten per auto, afhankelijk van het verkeer. Deze nabijheid van grote infrastructuur ondersteunt de levensvatbaarheid van de woning als tweede huis of belegging.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het lokale klimaat wordt bepaald door droogte en licht, typerend voor de Costa Blanca. Met meer dan 3.854 zonuren per jaar behoort de regio tot de zonnigste van Europa. Dit maakt ruim gebruik mogelijk van het terras van 50 vierkante meter van de woning, van het vroege voorjaar tot de late herfst. De temperatuur bedraagt gemiddeld 18,7°C per jaar, met milde wintertemperaturen rond 11°C, waardoor vorst praktisch onbekend is. De zomermaanden zijn warm, met een gemiddelde van 27°C, maar de nabijheid van de zee matigt extreme hitte in vergelijking met binnenlandse gebieden. De woning ligt op 22 meter boven zeeniveau op een over het algemeen vlak terrein, wat zorgt voor toegankelijkheid en een aangename zeewind. De unieke geografie van de regio omvat de nabijgelegen zoutmeren, die een microklimaat creëren dat bekend staat om hogere luchtvochtigheid en zoutgehalte, vaak gunstig genoemd voor huid en luchtwegen. Regenval is schaars, waardoor plannen in de buitenlucht zelden door neerslag worden verstoord. Het zwemseizoen is lang en duurt ongeveer vijf maanden, wat de aantrekkingskracht van de nabijgelegen stranden vergroot.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustnabijheid is een bepalend kenmerk, met verschillende Blauwe Vlag-stranden binnen handbereik. Playa de Cabo Cervera is het dichtstbijzijnde op ruim 700 meter, een goed beheerbaar zandstrand met standaardvoorzieningen. Iets verder weg bieden Cala del Moro en het hoofdstrand Playa del Cura grotere zandvlakten en een uitgebreidere boulevard met restaurants en chiringuito's. De jachthaven, Real Club Náutico, ligt op ongeveer een kilometer en biedt mogelijkheden voor zeilen en ligplaatsen voor boten. Voor golfliefhebbers fungeert de directe omgeving van Torrevieja als centrum van de gordel van golfbanen van de 'Orihuela Costa'. Hoewel niet op loopafstand, liggen gerenommeerde banen zoals Club de Golf Villamartín (11 km) en Real Club de Golf Campoamor (13 km) op korte rijafstand, met gevarieerde speelomstandigheden. De stad ondersteunt ook actieve vrije tijd via het Palacio de Deportes Infanta Cristina, een groot sportcentrum met diverse binnenactiviteiten. De combinatie van toegankelijke Blauwe Vlag-stranden en hoogwaardige golfbanen maakt het gebied een sterke kandidaat voor wie een sportgerichte pensioen- of vakantielevenstijl zoekt.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is een badplaats gelegen aan de Middellandse Zee, 41 km ten zuiden van Alicante in Spanje. De gemeente is 71 km² groot, bezit ongeveer 20 km kust en telt 98.533 inwoners (2025). Het toerisme is de voornaamste bron van inkomsten, want in de zomer kan de totale bevolking oplopen tot 200.000 mensen. Vroeger was echter de zoutwinning uit zoutmeren, de Salinas van Torrevieja en La Mata, de belangrijkste activiteit. De zoutwinning is nog steeds van een behoorlijke omvang.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Vlak
Ref: VL242008
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
