Vila tunggal seluas 389 m² di atas kavling tanah 4.500 m² di desa pedalaman Arenas, di wilayah Axarquía di sebelah timur Málaga. Properti yang selesai dibangun pada 1970 dan dalam kondisi baik ini menawarkan empat kamar tidur, empat kamar mandi, studio tamu terpisah, kolam renang pribadi, serta teras menghadap selatan dengan pemandangan laut dan pegunungan. Harga penawarannya ditetapkan sebesar €1.395.000. Vila ini berada di lingkungan pedesaan yang tenang pada ketinggian 377 meter di atas permukaan laut, dengan pantai La Caleta berjarak sekitar 7,7 km secara garis lurus. Mobil diperlukan untuk kehidupan sehari-hari.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Vila ini berdiri di lokasi pedesaan pedalaman dekat Arenas, sebuah munisipalitas dengan sekitar 1.291 penduduk pada 2025. Lingkungannya tenang, dengan fasilitas lokal yang terbatas: dalam radius 2 km terdapat satu restoran, satu kafe, dan satu apotek, yang terakhir hanya 39 m dari vila. Garis pantai di La Caleta berjarak 7,7 km secara garis lurus, sedangkan bandara Málaga berjarak 43 km. Mobilitas sehari-hari memerlukan mobil.
Properti ini cocok bagi pembeli yang mengutamakan ruang dan privasi daripada akses jalan kaki ke pantai. Properti menyediakan empat kamar tidur, empat kamar mandi, apartemen studio mandiri untuk tamu, ruang cuci, gudang, serta taman pribadi dengan kolam renang. Orientasi selatan dan balkon pribadi mengarahkan ruang-ruang hidup ke pemandangan laut dan pegunungan. Dapur luar ruang dan tempat parkir terbuka mendukung penggunaan luar ruang sepanjang tahun.
Ini adalah rumah eksisting yang selesai dibangun pada 1970, bukan proyek baru. Rumah ini siap huni dan digambarkan dalam kondisi baik. Pembeli sebaiknya mengharapkan properti dari zamannya daripada standar konstruksi kontemporer; renovasi atau modernisasi dapat dipertimbangkan sesuai kebutuhan pribadi. Penyerahan pada prinsipnya langsung, dengan mengikuti proses pembelian standar.
Properti ini tidak menawarkan kenyamanan urban: tidak ada pusat kota yang dapat dijangkau berjalan kaki, transportasi umum terbatas pada satu rute dengan empat pemberhentian, dan mobil diperlukan untuk hampir semua perjalanan harian. Supermarket terdekat berjarak 3,4 km dan rumah sakit 8,1 km, keduanya secara garis lurus. Parkir bersifat terbuka, bukan tertutup. Dapur hanya dipasang sebagian. Lapangan golf berjarak 42 km atau lebih dari properti.
Properti ini cocok bagi pembeli yang menginginkan ruang, privasi, dan pemandangan daripada kehidupan apartemen pesisir. Situasi yang dapat dikenali antara lain keluarga yang mencari tempat tinggal permanen di Axarquía dengan ruang untuk tamu di studio terpisah, atau rumah tangga yang menginginkan rumah kedua di mana beberapa orang dapat tinggal secara mandiri. Apartemen independen juga membuka kemungkinan penggunaan sewa, dengan mematuhi peraturan setempat. Profil pembeli menuntut kenyamanan dengan logistik pedesaan: mobil untuk setiap perjalanan ke supermarket, sekolah, atau rumah sakit, serta penerimaan bahwa lingkungan sekitarnya tenang dan agraris, bukan urban. Kurang cocok bagi pembeli yang ingin berjalan kaki ke restoran, toko, atau pantai, atau yang bergantung pada transportasi umum, satu rute dengan empat pemberhentian melayani area ini. Pembeli yang berfokus pada golf perlu mencatat bahwa lapangan terdekat berjarak setidaknya 42 km secara garis lurus. Properti ini juga menjadi kandidat bagi mereka yang siap berinvestasi memperbarui bangunan tahun 1970-an: struktur dan tata ruang menawarkan volume yang luas, dua tandon air, air irigasi, dan kaca ganda, tetapi standar finishing akan mencerminkan usia properti. Singkatnya, cocok bagi pembeli praktis yang menghargai lahan, pemandangan, dan akomodasi tamu mandiri di atas akses jalan kaki dan spesifikasi properti baru.
Vila ini selesai dibangun pada 1970 dan disajikan dalam kondisi baik, dengan fitur khas rumah pedesaan Andalusia besar dari periode tersebut, diperbarui sebagaimana tercantum. Pengendalian iklim ada dua: unit AC untuk bulan-bulan hangat dan perapian untuk musim dingin, cocok untuk iklim pedalaman pada ketinggian 377 meter, di mana malam lebih sejuk dibanding pesisir. Jendela berkaca ganda, meningkatkan isolasi terhadap panas dan kebisingan. Dapur dipasang sebagian, artinya pembeli sebaiknya menyelesaikan atau menggantinya sesuai standar mereka sendiri. Ruang layanan praktis tersedia: ruang cuci, gudang, dan ruang laundry, ditambah dua tandon air dan air irigasi untuk taman, fitur yang berarti mengingat ukuran kavling dan musim panas Andalusia yang kering. Kamar mandi utama di lantai pertama dan kamar mandi dalam dengan ruang ganti di lantai kedua memberi dua kamar utama kemandirian satu sama lain, sementara apartemen studio memiliki kamar mandi lengkap sendiri. Parkir terbuka, tanpa garasi tertutup, meskipun ruang garasi disebutkan di area luar. Tangga internal yang terlihat pada foto properti merupakan elemen modern yang lebih baru. Secara keseluruhan, spesifikannya fungsional, bukan mewah; dasar teknis (kaca ganda, penyimpanan air, AC, perapian) telah tersedia, dan investasi lebih lanjut pada dapur dan finishing interior akan membawa properti ke standar kontemporer. Survei teknis adalah langkah yang tepat untuk memverifikasi kondisi struktur 1970, instalasi kolam, dan sistem air.
Harga penawaran ditetapkan sebesar €1.395.000 untuk keseluruhan properti: vila utama seluas 389 m², studio tamu, kavling 4.500 m² dengan kolam renang pribadi dan taman, serta tempat parkir terbuka. Sebagai rumah eksisting, tidak ada daftar harga atau variasi unit; harga berlaku untuk properti dalam kondisi saat ini yang siap huni. Pembeli perlu menganggarkan biaya pembelian dan pajak secara terpisah, serta kemungkinan modernisasi, mengingat bangunan berasal dari 1970 dan dapur hanya dipasang sebagian. Pihak yang berminat dapat mengatur kunjungan properti secara langsung atau virtual melalui agen listing.
Kehidupan sehari-hari di vila ini berpusat pada kavling itu sendiri. Rumah utama tersusun dalam dua lantai, dengan ruang makan-keluarga dan dapur kecil, satu kamar mandi, dan dua kamar tidur di lantai pertama, serta kamar utama dengan kamar mandi dalam, ruang ganti, dan balkon pribadi di lantai kedua. Apartemen studio terpisah dengan kamar mandi sendiri menyediakan ruang mandiri untuk tamu, keluarga, atau penggunaan lain. Di luar, kavling 4.500 m² memuat teras, area taman, beberapa sudut duduk yang teduh, kolam renang pribadi, dan dapur luar ruang, sehingga sebagian besar aktivitas harian dapat berlangsung di luar ruang selama sebagian besar tahun. Desa Arenas menyediakan kebutuhan dasar dalam jarak berkendara singkat: apotek praktis di sebelah rumah, serta satu restoran dan satu kafe dalam radius 2 km. Supermarket yang lebih besar berjarak 3,4 km secara garis lurus, artinya hanya beberapa menit dengan mobil. Ritme di sini pedesaan dan tidak terburu-buru. Pagi dapat dimulai di teras menghadap selatan; pantai dengan pasir La Caleta dan Mezquitilla serta marina di Caleta de Vélez berjarak sekitar 8 km secara garis lurus, cukup dekat untuk sore yang spontan di laut namun cukup jauh agar lingkungan tetap tenang. Dengan suhu bulanan rata-rata antara 13 dan 26 °C, penggunaan luar ruang realistis di sebagian besar musim, meskipun laut sendiri mencapai suhu berenang selama sekitar empat bulan setahun. AC dan perapian memungkinkan interior dikelola baik di musim panas yang hangat maupun periode musim dingin yang lebih sejuk.
Lingkungannya pedesaan dan tenang. Arenas adalah munisipalitas kecil dengan sekitar 1.291 penduduk, dan infrastruktur pariwisata di area yang lebih luas terbatas, 11 hotel dengan total 891 tempat tidur, sehingga tekanan pengunjung musiman jauh lebih rendah dibanding jalur pesisir. Dalam radius 2 km dari vila terdapat satu restoran, satu kafe, dan apotek 39 m, yang mencukupi kebutuhan harian langsung. Supermarket terdekat berjarak 3,4 km secara garis lurus, beberapa menit berkendara; jaringan pusat kesehatan tiga pusat melayani area tersebut, dengan rumah sakit pada 8,1 km secara garis lurus. Untuk pendidikan, wilayah yang lebih luas memiliki 19 sekolah dasar dan 9 sekolah menengah, meskipun sebagian besar memerlukan perjalanan mobil. Kota pesisir terdekat La Caleta dan Mezquitilla, masing-masing pada 7,7 dan 7,8 km, menyediakan pantai terdekat, restoran ikan, dan marina di Caleta de Vélez pada 7,6 km. Kendaraan listrik dapat diisi di Supercharger di Torre del Mar, 8,2 km, atau di titik pengisian 8,4 km. Transportasi umum minimal, satu rute dengan empat pemberhentian, menegaskan bahwa kehidupan harian di sini diatur seputar mobil.
Peta menunjukkan vila dalam lingkungan pedesaannya di atas desa Arenas, dengan garis pantai di La Caleta dan marina Caleta de Vélez beberapa menit berkendara ke selatan, serta perbukitan Axarquía menjulang di belakang. Semua jarak yang ditampilkan adalah garis lurus; rute jalan mengikuti medan dan memakan waktu lebih lama.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Arenas berada di Axarquía, wilayah di timur kota Málaga, pada lereng transisional antara dataran pesisir dan sierra. Dalam keseluruhan Costa del Sol, ini adalah salah satu kantong pedalaman yang lebih tenang dan terjangkau: cukup dekat ke pantai untuk perjalanan ke laut, namun jelas bernuansa pedesaan. Posisi pada ketinggian 377 meter menempatkan vila di atas pita pesisir, dengan pemandangan yang menjangkau Laut Mediterania dan pegunungan. Kota Málaga dan bandaranya berjarak sekitar 43 km secara garis lurus, menjadikan properti ini basis yang masuk akal bagi pemilik internasional yang sering bepergian.
Dengan mobil, properti terhubung ke pedalaman menuju desa dan turun ke jalan pesisir di La Caleta, sekitar 7,7 km secara garis lurus, dari mana Torre del Mar dan Vélez-Málaga menyediakan layanan urban lengkap. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak 43 km secara garis lurus, dapat dicapai dalam sekitar satu jam berkendara tergantung rutenya; bandara Gibraltar 138 km dan Alicante 348 km, yang terakhir hanya relevan untuk perjalanan sesekali. Jarak yang disebutkan adalah garis lurus, sehingga jarak jalan lebih panjang. Pantai terdekat adalah Playa de La Caleta pada 7,7 km dan Playa de Mezquitilla pada 7,8 km. Golf adalah fasilitas yang jauh: Club de Golf Málaga Parador pada 42 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez pada 44 km, dan Club de Golf de Guadalhorce pada 45 km, semuanya secara garis lurus. Transportasi umum terdiri dari satu rute dengan empat pemberhentian, tidak cukup untuk perjalanan harian. Supermarket berjarak 3,4 km dan rumah sakit 8,1 km, keduanya secara garis lurus.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Vila berdiri pada ketinggian 377 meter di atas permukaan laut di lereng bawah perbukitan Axarquía, yang menjelaskan kombinasi panorama laut dan pegunungan. Iklimnya Mediterania dengan sentuhan kontinental: suhu bulanan rata-rata berkisar dari 13 °C di bulan terdingin hingga 26 °C di musim panas, dengan rata-rata tahunan 17,8 °C. Pada ketinggian ini, malam musim panas umumnya lebih sejuk dibanding pesisir, sementara siang musim dingin tetap hangat. Curah hujan terbatas dan terkonsentrasi di luar musim panas, dan air irigasi serta dua tandon air di kavling adalah jawaban praktis untuk musim kering bagi taman. Laut mencapai suhu berenang (20 °C atau lebih) selama sekitar empat bulan setahun, sehingga penggunaan kolam di vila merupakan pelengkap realistis untuk musim berenang laut yang lebih pendek. Lingkungan pedesaan berarti alam mendominasi pemandangan langsung.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai terdekat, Playa de La Caleta (7,7 km) dan Playa de Mezquitilla (7,8 km), berjarak garis lurus satu berkendara singkat; keduanya adalah permukiman pesisir kecil dengan chiringuito dan suasana lokal yang santai. Marina di Puerto Deportivo Caleta de Vélez, 7,6 km, menambah opsi berlayar dan olahraga air. Golf memerlukan perjalanan khusus: tiga lapangan terdekat berjarak 42 hingga 45 km di area Málaga, sehingga pemain golf reguler perlu memperhitungkan sekitar satu jam berkendara tiap arah. Lebih dekat, area ini memiliki tujuh fasilitas olahraga, dan kavling vila sendiri menyediakan ruang rekreasi utama: kolam renang pribadi, teras, dapur luar ruang, dan beberapa area duduk yang diarahkan ke pemandangan laut dan pegunungan. Mendaki di perbukitan Axarquía praktis dimulai dari depan pintu, mengingat posisi pedesaan pada ketinggian 377 meter.
7 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 41 mm |
| Februari | 13.0°C | 46 mm |
| Maret | 14.6°C | 62 mm |
| April | 16.5°C | 40 mm |
| Mei | 19.2°C | 15 mm |
| Juni | 22.4°C | 1 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Agustus | 25.6°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.1°C | 61 mm |
| November | 15.9°C | 68 mm |
| Desember | 13.6°C | 52 mm |
Ref: VL103379
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dalam pasar provinsi Málaga yang lebih luas, vila ini menempati segmen berbeda dari proyek baru sebanding di pesisir. Aquamar di Torre del Mar mulai dari €269.950, Lantana Residencial di Mijas mulai dari €205.000, dan Etherna Homes 2 di Estepona mulai dari €269.000, semuanya pengembangan apartemen pesisir di mana harga awal membeli sebagian kecil ruang yang ditawarkan di sini. Harga penawaran tetap €1.395.000 untuk vila 389 m² di atas lahan 4.500 m² mencerminkan bahwa lahan dan luas bangunan pedalaman Axarquía jauh lebih murah per meter persegi dibanding produk tepi pantai langsung di Estepona atau Mijas. Yang ditawarkan proyek baru pesisir adalah akses jalan kaki, fasilitas bersama, spesifikasi kontemporer, dan beban perawatan lebih rendah; yang ditawarkan vila ini adalah lahan, privasi, pemandangan, dan apartemen tamu independen. Pasar perumahan regional menunjukkan aktivitas stabil, dengan sekitar 1.410 transaksi per tahun tercatat di area tersebut, dan median pendapatan provinsi €16.450 per penduduk, yang membingkai konteks harga lokal. Bagi pembeli yang membandingkan opsi, pilihannya pada dasarnya antara apartemen pesisir baru dekat fasilitas dan properti pedesaan mapan yang memerlukan mobil untuk segalanya namun memberikan jauh lebih banyak ruang untuk uangnya. Pembeli juga perlu menimbang usia bangunan: vila 1970, sekalipun dalam kondisi baik, membawa ekspektasi perawatan berbeda dibanding unit baru dengan jaminan. Lapangan golf terdekat, pada 42 km atau lebih, menegaskan bahwa ini bukan lokasi resor golf, berbeda dengan alternatif di Mijas dan Estepona.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
UK
SR
SL
LV
ID