Este apartamento de 86 m² ubicado en Victoria Eugenia, Málaga, ofrece una vivienda funcional en pleno corazón urbano. Con tres habitaciones, un baño y dos terrazas cubiertas, la propiedad se presenta como una opción completa para la vida residencial. Su construcción data de 1972 pero se mantiene en buen estado, con calefacción central y orientación sur que proporciona luz natural durante gran parte del día. El edificio cuenta con ascensor y accesibilidad para personas con movilidad reducida, facilitando el uso diario.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se encuentra en el barrio de Victoria Eugenia, una zona urbana consolidada de Málaga con alta densidad de servicios. Su posición estratégica permite el acceso inmediato a centros comerciales, sanitarios y educativos. La propiedad está situada a tan solo 171 metros de un supermercado, 128 metros de una farmacia y 318 metros de un hospital, lo que facilita las gestiones diarias a pie.
La distribución funcional del apartamento con tres habitaciones independientes lo hace adecuado para familias o personas que requieren espacios diferenciados. La presencia de dos terrazas cubiertas amplía las posibilidades de uso y almacenamiento. La cocina independiente equipada y el salón-comedor conforman un espacio diurno versátil. La orientación sur y la calefacción central contribuyen al confort térmico durante todo el año.
Este no es un proyecto de nueva construcción, sino una propiedad completada en 1972 que actualmente se encuentra disponible para ocupación inmediata. El apartamento está listo para ser habitado sin demoras asociadas a esperas de finalización de obra. Su estado de conservación se describe como bueno, indicando que no son necesarias reformas estructurales o de importancia inmediata.
La propiedad no ofrece vistas al mar desde el apartamento, estando ubicado a 3 km del litoral. No incluye plaza de aparcamiento en el precio, elemento a considerar en esta zona urbana. La distribución mantiene un único baño para tres habitaciones, lo que puede suponer una limitación en familias numerosas. El apartamento se entrega sin mobiliario, requiriendo una inversión adicional para equiparlo completamente.
Ref: VL490113
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento se adapta particularmente a familias pequeñas o profesionales que buscan establecer su residencia permanente en Málaga. Su distribución con tres habitaciones ofrece flexibilidad para parejas con hijos o personas que requieren un espacio de trabajo en domicilio. La accesibilidad del edificio lo hace adecuado para personas con movilidad reducida o adultos mayores que valoran no tener que negociar escaleras. Su ubicación céntrica resulta beneficiosa para quienes no poseen vehículo propio o prefieren minimizar su uso, dado que las necesidades diarias pueden cubrirse caminando.
El apartamento presenta un estado de conservación descrito como bueno, indicando un mantenimiento adecuado a lo largo de los años desde su construcción en 1972. La propiedad cuenta con calefacción central, una característica que mejora significativamente el confort térmico durante los meses más fríos, algo no siempre presente en propiedades de esta antigüedad en la región. Las terrazas cubiertas representan un elemento funcional de valor, proporcionando espacios protegidos de las inclemencias del tiempo que pueden utilizarse durante todo el año.
El precio de partida de este apartamento se sitúa en €268,332, posicionándose en un rango asequible dentro del mercado inmobiliario malagueño actual. Comparativamente, esta cifra representa aproximadamente el 55% del coste medio de propiedades similares en desarrollos nuevos de la Costa del Sol como los de Mijas o Fuengirola. El precio final puede variar en función de negociaciones con el vendedor, aunque el dato proporcionado ya incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria.
Vivir en este apartamento implica integrarse en el ritmo de vida de un barrio urbano consolidado de Málaga. Las mañanas pueden comenzar con un desayuno en alguna de las 135 cafeterías que se encuentran a menos de 2 km, mientras las compras diarias se resuelven caminando apenas 171 metros hasta el supermercado más cercano. Las dos terrazas cubiertas ofrecen espacios adicionales para el secado de ropa, cultivo de plantas o simplemente como áreas de almacenamiento, soluciones valiosas en una vivienda urbana. La proximidad a 26 centros de salud garantiza acceso rápido a servicios médicos, elemento especialmente relevante para residentes mayores o familias con niños. La vida en Victoria Eugenia se caracteriza por la comodidad de moverse a pie para la mayoría de las gestiones diarias.
La vida cotidiana en este apartamento transcurre en un entorno urbano con alta concentración de servicios. A 171 metros se encuentra el supermercado más cercano, permitiendo realizar compras básicas en pocos minutos a pie. A 128 metros hay una farmacia para necesidades médicas inmediatas, mientras a tan solo 318 metros se ubica un hospital, garantizando acceso rápido a atención sanitaria. El barrio cuenta con tres estaciones de tren a menos de 2 km (Guadalmedina, Carranque y Atarazanas), facilitando los desplazamientos dentro de la ciudad.
El mapa muestra la ubicación del apartamento en el barrio de Victoria Eugenia, en la zona norte del distrito Cruz de Humilladero de Málaga. Se puede observar su posición central respecto a la infraestructura urbana, con numerosos servicios en un radio inferior a 500 metros. La visualización confirma la proximidad a estaciones de tren, centros sanitarios y áreas comerciales, así como las principales vías de comunicación que conectan el barrio con el resto de la ciudad.
Este apartamento en Victoria Eugenia ocupa una posición estratégica dentro del tejido urbano de Málaga capital. Su emplazamiento en el centro-norte de la ciudad permite un equilibrio entre accesibilidad a servicios y proximidad a zonas de interés. A pocos kilómetros del centro histórico (aproximadamente 2 km), el inmueble ofrece la posibilidad de disfrutar del casco antiguo con sus monumentos y vida cultural sin los inconvenientes de residir en una zona con alta afluencia turística. Esta ubicación central ofrece la ventaja de poder acceder rápidamente tanto a las playas del este como a las del oeste de la provincia.
El apartamento está convenientemente situado respecto a las principales infraestructuras de la zona. Para acceso aéreo, el Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a apenas 8 km, aproximadamente 15-20 minutos en coche dependiendo del tráfico. En cuanto a opciones de playa, la más cercana es Playa de San Andrés a 3 km, seguida de Playa de la Misericordia a 4.3 km. Para los entusiastas del golf, el Club de Golf de Guadalhorce está situado a 8.9 km y el Club de Golf Málaga Parador a 9.0 km, ambos accesibles en aproximadamente 20 minutos en coche.
| Distancia a la playa | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1,6 km |
| Carranque | 1,7 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El apartamento se ubica a 39 metros sobre el nivel del mar en una zona con topografía mayormente plana, presentando una pendiente suave de solo 1.3% hacia la costa. Esta altitud moderada contribuye a un microclima urbano típico de Málaga, caracterizado por inviernos suaves y veranos cálidos. La orientación sur del inmueble garantiza una buena exposición solar durante gran parte del día, especialmente en las terrazas cubiertas, lo que permite un aprovechamiento eficiente de la luz natural. La proximidad al mar modera las temperaturas extremas, evitando los picos de calor más intensos.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las opciones de recreación acuática cercanas al apartamento son variadas y accesibles. La playa más próxima es Playa de San Andrés, a 3 km del inmueble, un arenal urbano con servicios básicos y bandera azul que certifica su calidad ambiental. A 4.3 km se encuentra Playa de la Misericordia, otra playa urbana con bandera azul que ofrece mayor extensión. En cuanto a opciones deportivas, el área cuenta con varios centros a distancia razonable: Pistas Deportivas Conde de Ferrería a 0.7 km y Campo de Fútbol de Carlinda a 0.9 km. Para los amantes del golf, existen tres campos destacados a menos de 11 km.
Fuente: OpenStreetMap
Este apartamento en Victoria Eugenia ocupa una posición estratégica dentro del tejido urbano de Málaga capital. Su emplazamiento en el centro-norte de la ciudad permite un equilibrio entre accesibilidad a servicios y proximidad a zonas de interés. A pocos kilómetros del centro histórico (aproximadamente 2 km), el inmueble ofrece la posibilidad de disfrutar del casco antiguo con sus monumentos y vida cultural sin los inconvenientes de residir en una zona con alta afluencia turística. Esta ubicación central ofrece la ventaja de poder acceder rápidamente tanto a las playas del este como a las del oeste de la provincia.
Victoria Eugenia Julia Ena de Battenberg fue reina consorte de España desde su matrimonio con el rey Alfonso XIII hasta el 14 de abril de 1931, con la proclamación de la II República. Era hija de Enrique de Battenberg y de Beatriz del Reino Unido, por lo tanto nieta de la reina Victoria del Reino Unido y del príncipe Alberto de Sajonia-Coburgo-Gotha.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 62 mm |
| Febrero | 12.2°C | 64 mm |
| Marzo | 14.2°C | 53 mm |
| Abril | 16.2°C | 36 mm |
| Mayo | 18.4°C | 33 mm |
| Junio | 22.5°C | 7 mm |
| Julio | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 9 mm |
| Octubre | 19.1°C | 52 mm |
| Noviembre | 15.2°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.6°C | 71 mm |
Llano
Comparativamente con otras opciones de la Costa del Sol, este apartamento en Victoria Eugenia presenta una relación calidad-precio destacable. Mientras propiedades similares en desarrollos de Mijas como Arosa parten desde €490,000, o en Fuengirola como Waterfall Residences desde €720,000, este inmueble se ofrece desde €268,332, representando aproximadamente la mitad del coste de alternativas en zonas costeras exclusivas. Es importante notar que estas diferencias de precio reflejan distintas proposiciones de valor: los desarrollos de Mijas y Fuengirola suelen ofrecer amenities exclusivos y vistas al mar, mientras que este apartamento en Málaga capital proporciona una ubicación céntrica con acceso inmediato a servicios urbanos.
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda español. Con profundos conocimientos de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza las ofertas en función de la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece un asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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