Este apartamento em Victoria Eugenia, Málaga, oferece uma oportunidade de viver numa zona urbana vibrante com todas as comodidades acessíveis a pé. Com 86 m² e 3 quartos, este imóvel, construído em 1972 e equipado com elevador, combina conforto e funcionalidade. A sua localização estratégica permite fácil acesso a centros comerciais, serviços médicos e opções de lazer, integrando-se perfeitamente no quotidiano dinâmico de Málaga. É uma opção para quem procura um estilo de vida prático e bem conectado na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Victoria Eugenia, Málaga, este apartamento beneficia de uma localização urbana consolidada. A proximidade a serviços essenciais como supermercados (171 m) e farmácias (128 m) garante conveniência diária. A zona é caracterizada por uma elevada densidade de estabelecimentos comerciais e de restauração, promovendo um ambiente ativo e acessível.
Este imóvel responde a necessidades de habitação prática e funcional. Com três quartos, oferece espaço para famílias ou para quem necessita de um escritório em casa. As duas varandas fechadas proporcionam áreas adicionais para relaxamento ou arrumação. A disponibilidade de água potável e aquecimento central assegura o conforto no dia-a-dia.
O edifício, construído em 1972, está pronto a habitar. O apartamento foi mantido em bom estado e conta com características que suportam o conforto moderno, como um elevador no prédio e acesso para pessoas com mobilidade reduzida. A sua condição permite uma ocupação imediata sem necessidade de grandes intervenções.
Este imóvel não dispõe de garagem própria nem de piscina. O aquecimento é central, mas não há menção a ar condicionado individualizado. A mobília não está incluída, o que permite ao comprador personalizar o espaço a seu gosto. O número de casas de banho é único, com uma casa de banho disponível.
Ref: VL490113
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento em Victoria Eugenia é adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou uma segunda habitação numa área urbana com acesso a todas as conveniências. É ideal para quem valoriza a proximidade a serviços essenciais como hospitais (318 m) e supermercados (171 m), bem como a facilidade de acesso a transportes públicos e rodoviários. Profissionais que trabalham na cidade ou na região, beneficiando da curta distância ao aeroporto (8.0 km hemelsbreed) e estações de comboio, encontrarão aqui um local prático. A área envolvente, com 316 restaurantes e 114 farmácias num raio de 2 km, atrai quem aprecia um estilo de vida ativo e social, com opções de lazer e cultura sempre à mão.
O apartamento, com 86 m², apresenta acabamentos que visam a funcionalidade e o conforto quotidiano. A cozinha está equipada com eletrodomésticos, simplificando a mudança. Os três quartos são descritos como luminosos, e a sala de estar-jantar proporciona um espaço para convívio. Dispõe de aquecimento central para o conforto térmico e duas varandas fechadas que podem servir como áreas de serviço ou de lazer adicionais. O edifício, com acesso para pessoas com mobilidade reduzida e elevador, foi construído em 1972 e encontra-se em bom estado de conservação, com orientação a sul para otimizar a luz natural.
O apartamento em Victoria Eugenia está disponível a partir de 268.332 €. Este valor corresponde a uma unidade de três quartos e uma casa de banho, com 86 m² de área útil. O imóvel encontra-se pronto a habitar, sem necessidade de obras de remodelação extensas. A localização numa zona urbana desenvolvida de Málaga, com acesso a uma vasta gama de serviços, justifica o posicionamento de preço. Atualmente, não há informação sobre outras tipologias ou variações de preço para este projeto específico.
Victoria Eugenia em Málaga é uma área urbana consolidada que oferece um estilo de vida dinâmico e conveniente. A densidade de serviços, como farmácias, bancos e restaurantes, com centenas de estabelecimentos numa curta distância, indica um ambiente vibrante e ativo. A presença de inúmeras escolas e centros de saúde sugere que é uma zona procurada por famílias e residentes de longa duração. A proximidade a zonas desportivas e pontos de interesse, como miradouros, adiciona valor ao quotidiano. Este ambiente urbano, complementado por 8.0 km de distância ao aeroporto e redes de transporte público, facilita a mobilidade e o acesso a atividades de lazer e culturais, caracterizando um modo de vida prático e integrado na vida da cidade.
A vida em Victoria Eugenia, Málaga, é caracterizada pela conveniência urbana. Com uma vasta oferta de serviços a uma curta distância a pé, como farmácias (128 m), supermercados (171 m) e centros de saúde (318 m), o dia-a-dia torna-se prático. A zona dispõe de 316 restaurantes e 135 cafés num raio de 2 km, refletindo um ambiente social e vibrante. A proximidade a escolas e a facilidade de acesso a transportes públicos, incluindo 50 linhas e 50 paragens, minimiza a dependência de transporte privado para muitas deslocações. Esta atmosfera urbana, combinada com a proximidade a zonas de lazer e a 8.0 km do aeroporto, cria um ambiente ideal para quem procura um estilo de vida integrado e acessível.
A localização em Victoria Eugenia, Málaga, insere-se numa área urbana densamente povoada e bem servida. A proximidade a serviços essenciais, como hospitais e supermercados, juntamente com o acesso a transportes públicos, define o perfil desta zona como um núcleo residencial prático e funcional dentro da cidade.
Este apartamento está localizado em Victoria Eugenia, um bairro urbano de Málaga, situado na província com o mesmo nome, que constitui uma parte central da Costa del Sol. Málaga capital é um polo económico e cultural, com uma forte ligação a outras cidades costeiras como Torremolinos, Benalmádena e Fuengirola, facilmente acessíveis. A posição em Málaga oferece um equilíbrio entre a vida urbana, com acesso a aeroporto internacional e infraestruturas de transporte, e a proximidade à paisagem natural e às praias que caracterizam a Costa del Sol.
A acessibilidade a partir deste apartamento é um dos seus pontos fortes. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 8.0 km hemelsbreed, facilitando viagens. As praias, como a Playa de la Malagueta, estão a 2.7 km hemelsbreed. Para os golfistas, os campos mais próximos situam-se a cerca de 8.9 km. A zona é servida por 50 linhas de transporte público com 50 paragens, tornando o acesso a outras partes da cidade viável sem carro. A rede rodoviária próxima assegura uma boa ligação para quem se desloca de automóvel. A conveniência é reforçada pela presença de um supermercado a 171 m e um hospital a 318 m.
| Distância até à Praia | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1,6 km |
| Carranque | 1,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Málaga é mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18.7°C e um índice histórico de 3,888 horas de sol por ano. O que permite um longo período de atividades ao ar livre. O aquecimento central garante conforto nos meses mais frescos, enquanto a orientação a sul do apartamento maximiza a luz natural. A altitude de 39 metros acima do nível do mar contribui para um clima ameno. O período balnear estende-se por 5 meses, com temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C, ideal para desfrutar da proximidade às praias.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Os residentes têm fácil acesso a várias praias da Costa del Sol. A Playa de San Andrés fica a 3.0 km hemelsbreed, e a Playa de la Misericordia a 4.3 km. O percurso até à praia é maioritariamente plano, com uma inclinação de apenas 1.3%. Para os entusiastas do golfe, os campos Club de Golf de Guadalhorce e Club de Golf Málaga Parador estão a uma distância de aproximadamente 9 km. A área envolvente oferece também centros desportivos como as Pistas Deportivas Conde de Ferrería a 0.7 km, incentivando um estilo de vida ativo.
Fonte: OpenStreetMap
Este apartamento está localizado em Victoria Eugenia, um bairro urbano de Málaga, situado na província com o mesmo nome, que constitui uma parte central da Costa del Sol. Málaga capital é um polo económico e cultural, com uma forte ligação a outras cidades costeiras como Torremolinos, Benalmádena e Fuengirola, facilmente acessíveis. A posição em Málaga oferece um equilíbrio entre a vida urbana, com acesso a aeroporto internacional e infraestruturas de transporte, e a proximidade à paisagem natural e às praias que caracterizam a Costa del Sol.
Victoria Eugenie Julia Ena of Battenberg, commonly known as Ena, was Queen of Spain as the wife of King Alfonso XIII from their marriage on 31 May 1906 until 14 April 1931, when the Second Spanish Republic was proclaimed.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 64 mm |
| Março | 14.2°C | 53 mm |
| Abril | 16.2°C | 36 mm |
| Maio | 18.4°C | 33 mm |
| Junho | 22.5°C | 7 mm |
| Julho | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 23.0°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 52 mm |
| Novembro | 15.2°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 71 mm |
Plano
Comparado com outros projetos na região da Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) e Aby Upper em Estepona (a partir de €320.000), este apartamento em Victoria Eugenia, Málaga, apresenta um ponto de entrada de preço mais acessível, começando em €268.332. Enquanto os projetos em Estepona podem oferecer novas construções com mais comodidades modernas, este imóvel destaca-se pela sua localização numa área urbana estabelecida de Málaga, com acesso imediato a uma vasta gama de serviços diários e infraestruturas de transporte. A proximidade a escolas, hospitais e a um aeroporto internacional a apenas 8.0 km hemelsbreed diferencia-o de empreendimentos situados em zonas mais residenciais ou turísticas isoladas. A ausência de características como piscina ou garagem, comuns em novos empreendimentos de luxo, reflete-se no preço, tornando-o uma opção mais focada na praticidade urbana para residentes que valorizam a acessibilidade e a vida citadina.
Maiko é especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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