Mieszkanie o powierzchni 86 m² zlokalizowane w Victoria Eugenia, Málaga, składa się z trzech sypialni i jednej łazienki. Nieruchomość znajduje się w budynku z 1972 roku wyposażonym w windę. Mieszkanie ma południową ekspozycję, centralne ogrzewanie oraz zadaszony taras. Lokalizacja zapewnia dostęp do miejskich udogodnień w odległości krótkiego spaceru.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Mieszkanie usytuowane jest w miejskiej dzielnicy Victoria Eugenia w Máladze, w odległości około 3 km od wybrzeża. Okolica charakteryzuje się dobrze rozwiniętą infrastrukturą miejską z dostępem do sklepów i usług podstawowych w promieniu kilkuset metrów. Dzielnica dobrze skomunikowana jest z resztą miasta.
Trzy sypialnie i jedna łazienka oferują przestrzeń odpowiednią dla małej rodziny lub osób potrzebujących dodatkowego pokoju. Powierzchnia 86 m² zapewnia praktyczną przestrzeń dzienną z oddzielną kuchnią. Południowa orientacja zapewnia dobre naturalne oświetlenie przez cały dzień, a zadaszony taras rozszerza przestrzeń mieszkalną o strefę zewnętrzną.
Budynek pochodzi z 1972 roku, co oznacza, że jest to ugruntowana nieruchomość, a nie nowa inwestycja. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania od zaraz. Stan techniczny budynku jest dobry, a wyposażenie w centralne ogrzewanie i windę dodaje funkcjonalności tej starszej konstrukcji.
Mieszkanie nie jest umeblowane, co wymaga od kupujących samodzielnego wyposażenia. Tylko jedna łazienka dla trzech sypialni może stanowić ograniczenie dla większych rodzin. Odległość 3 km do plaży może być postrzegana jako daleka dla osób preferujących bezpośredni dostęp do morza. Rok budowy 1972 oznacza brak某些 nowoczesnych standardów budowlanych.
Ref: VL490113
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To mieszkanie jest odpowiednie dla osób lub rodzin szukających ugruntowanego miejskiego mieszkania w Máladze z praktycznymi udogodnieniami. Jest szczególnie odpowiednie dla osób ceniących bliskość podstawowych usług i preferujących niezależność od samochodu w codziennych czynnościach. Konfiguracja z trzema sypialniami pomieści małą rodzinę, osoby pracujące zdalnie wymagające dedykowanej przestrzeni biurowej lub pary, które często gościć będą przyjaciół. Lokalizacja z dostępem do placówek medycznych czyni je odpowiednim dla starszych mieszkańców lub osób z uwzględnieniem zdrowotnym. Kupujący szukający nieruchomości gotowej do zamieszkania bez niepewności związanych z nową inwestycją znajdą to atrakcyjne. Bliskość plaż (w promieniu 3 km) i centrum miasta przyciąga osoby pragnące równowagi między miejską wygodą a rekreacją nadmorską.
Mieszkanie posiada standardową jakość wykończenia typową dla hiszpańskiej miejskiej budowy lat 70., utrzymaną w dobrym stanie. Budynek zachowuje funkcjonalne elementy takie jak centralne ogrzewanie, które zwiększa komfort podczas chłodniejszych miesięcy. Mieszkanie obejmuje oddzielną kuchnię, oferując tradycyjny układ zamiast otwartej przestrzeni dziennej. Obecność zadaszonego tarasu stanowi cenną cechę w nieruchomościach miejskich, zapewniając dodatkową przestrzeń do życia na zewnątrz. Choć nie luksusowe, wykończenia są praktyczne i funkcjonalne. Winda w budynku zwiększa dostępność, co jest szczególnie ważne dla starszej nieruchomości. Mieszkanie obejmuje dostęp dla osób o ograniczonej mobilności, co pokazuje uwagę na standardy dostępności. Południowa orientacja jest znaczącą cechą jakościową, zapewniając naturalne oświetlenie przez cały dzień i przyczyniając się do efektywności energetycznej.
Mieszkanie jest wycenione na €268,332, co umieszcza je w średnim segmencie miejskiego rynku nieruchomości w Máladze. Ta cena odzwierciedla jego ugruntowaną lokalizację, powierzchnię i udogodnienia. 86 m² powierzchni mieszkalnej z trzema sypialniami oferuje rozsądną wartość w przeliczeniu na metr kwadratowy w porównaniu z podobnymi nieruchomościami w okolicy. Fakt, że budynek pochodzi z 1972 roku i jest w dobrym stanie, ale nie jest niedawno odremontowany, wpływa na strukturę cenową.
Victoria Eugenia w Máladze reprezentuje typową miejską hiszpańską dzielnicę, gdzie codzienne życie toczy się z wygodą i dostępnością. Mieszkańcy mogą spacerem dotrzeć do supermarketów oddalonych o 171 metrów czy aptek znajdujących się 128 metrów od nieruchomości, co ułatwia zaopatrzenie w codzienne potrzeby. Bliskość placówek medycznych, szpital w odległości zaledwie 318 metrów, zapewnia poczucie bezpieczeństwa pod względem dostępności opieki zdrowotnej. Miejski charakter dzielnicy oznacza, że mieszkańcy są częścią tętniącej życiem społeczności z licznymi restauracjami, kawiarniami i sklepami w promieniu 2 km. Trzy pobliskie plaże oferują możliwości rekreacji weekendowej, dostępne krótką podróżą lub transportem publicznym. Położenie mieszkania pozwala na zrównoważony styl życia - wygoda życia miejskiego połączona z możliwością korzystania z nadmorskich atrakcji.
Zamieszkanie w Victoria Eugenia lokuje mieszkańców w dobrze połączonej części Málagi z dogodnym dostępem zarówno do codziennych potrzeb, jak i możliwości rekreacyjnych. Bezpośrednia okolica oferuje obfitość udogodnień, z 316 restauracjami, 114 aptekami oraz wieloma bankami i kawiarniami w promieniu 2 km. Infrastruktura edukacyjna jest rozwinięta, z 147 szkołami podstawowymi i 101 szkołami średnimi w okolicy, co czyni ją odpowiednią dla rodzin z dziećmi. Placówki opieki zdrowotnej są łatwo dostępne, z 26 ośrodkami zdrowia w pobliżu i szpitalem zaledwie 318 metrów dalej. Połączenia transportowe są dobrze ugruntowane, z dworcami kolejowymi takimi jak Guadalmedina, Carranque i Atarazanas wszystkie w odległości 1,6-1,7 km, zapewniając łatwe połączenia z szerszą okolicą Málagi i poza nią. Miejskie środowisko oferuje dynamikę życia w mieście z dodatkową zaletą bliskości wybrzeża, pozwalając mieszkańcom korzystać z aktywności plażowych na pobliskiej Playa de San Andrés czy Playa de la Malagueta po krótkiej podróży.
Mapa pokazuje strategiczne położenie mieszkania w Victoria Eugenia, Málaga, podkreślając jego bliskość kluczowych udogodnień miejskich i obszarów nadmorskich. Lokalizacja oferuje zrównoważony styl życia z dogodnym dostępem zarówno do codziennych potrzeb, jak i miejsc rekreacji. W promieniu 2 km mieszkańcy mogą znaleźć obfitość usług, w tym placówki medyczne, instytucje edukacyjne i obiekty handlowe.
Victoria Eugenia jest położona w miejskiej tkance Málagi, oferując centralną lokalizację, która równoważy życie miejskie z dostępem do wybrzeża. Dzielnica jest usytuowana tak, aby zapewnić wygodne połączenia zarówno z historycznym centrum Málagi, jak i wschodnimi dzielnicami plażowymi. W odległości 8,0 km od lotniska Málaga-Costa del Sol, lokalizacja oferuje praktyczną dostępność zarówno dla mieszkańców, jak i odwiedzających. Dzielnica służy jako punkt środkowy między bardziej nastawionymi na turystykę obszarami plażowymi a czysto mieszkaniowymi dzielnicami śródlądowymi, dając mieszkańcom zaletę bliskości obu tych środowisk. W porównaniu z inwestycjami w nadmorskich miastach takich jak Fuengirola czy Mijas na zachód, Victoria Eugenia oferuje bardziej autentyczne, miejskie hiszpańskie doświadczenie z doskonalszym dostępem do miejskich udogodnień.
Mieszkanie wyróżnia się wyjątkową dostępnością do podstawowych udogodnień i usług. Supermarkety znajdują się zaledwie 171 metrów dalej, co ułatwia zakupy spożywcze bez potrzeby korzystania z transportu. Apteki są jeszcze bliżej, w odległości 128 metrów, zapewniając łatwy dostęp do leków i produktów zdrowotnych. Placówki medyczne są dobrze reprezentowane, szpital znajduje się tylko 318 metrów dalej - wyjątkowo blisko jak na warunki miejskie. Dostęp do plaż jest rozsądny, z Playa de la Malagueta w odległości 2,7 km, Playa de San Andrés 3,0 km i Playa de la Misericordia 4,3 km, wszystkie osiągalne krótką podróżą lub transportem publicznym. Lotnisko Málaga-Costa del Sol jest dogodnie zlokalizowane 8,0 km dalej, ułatwiając połączenia podróżne. Miłośnicy golfa znajdą kilka pól w promieniu 9-11 km, w tym Club de Golf de Guadalhorce 8,9 km i Club de Golf Málaga Parador 9,0 km, oferujących możliwości rekreacji weekendowej. Obecność punktów ładowania pojazdów elektrycznych w odległości 531 metrów wspiera ekologiczne wybory transportowe.
| Dystans do plaży | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1,6 km |
| Carranque | 1,7 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Położone 39 metrów nad poziomem morza, Victoria Eugenia cieszy się typowym klimatem śródziemnomorskim charakterystycznym dla Málagi. Południowa ekspozycja mieszkania maksymalizuje ekspozycję na słońce przez cały rok, przyczyniając się do naturalnego ogrzewania i jasnego środowiska mieszkalnego. Łagodne nachylenie 1,3% w kierunku plaży wskazuje na stosunkowo płaski teren, co ułatwia poruszanie się po okolicy pieszo. Klimat Málagi charakteryzuje się długimi, gorącymi latami i łagodnymi zimami, z około 300 dniami słonecznymi rocznie. Sezon kąpielowy zazwyczaj trwa od maja do października, wykorzystując ciepłe wody Morza Śródziemnego. Bliskość wybrzeża (3 km do najbliższej plaży) łagodzi skrajności temperaturowe, tworząc komfortowe warunki życia. Miejskie otoczenie oznacza ograniczony bezpośredni dostęp do natury, ale plaże i obszary nadmorskie służą jako naturalne miejsca odpoczynku. Klimat śródziemnomorski pozwala na aktywności na świeżym powietrzu przez niemal cały rok, a zadaszony taras w mieszkaniu stanowi idealną przestrzeń do korzystania z przyjemnej pogody.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Mieszkanie oferuje rozsądny dostęp do znanych plaż Málagi, z Playa de San Andrés w odległości 3,0 km jako najbliższą opcją. Ta plaża z Błękitną Flagą reprezentuje standard jakości pod względem infrastruktury i czystości wód. Playa de la Malagueta, kolejna plaża z Błękitną Flagą, jest nieco dalej w odległości 2,7 km i służy jako jedna z najpopularniejszych plaż miejskich Málagi. Playa de la Misericordia w odległości 4,3 km zapewnia alternatywny odcinek wybrzeża do eksploracji przez mieszkańców. Choć nie bezpośrednio przy plaży, lokalizacja mieszkania pozwala na regularne wizyty na plaży bez długich podróży. Dla miłośników golfu, kilka dobrze ocenianych pól znajduje się w rozsądnej odległości: Club de Golf de Guadalhorce 8,9 km, Club de Golf Málaga Parador 9,0 km i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 11 km. Obiekty sportowe w bezpośredniej okolicy obejmują Pistas Deportivas Conde de Ferrería (0,7 km), oferując dogodne opcje do aktywności fizycznej. Marina w IGY Málaga Marina (2,4 km) i Marina Real Club Mediterráneo (3,2 km) zapewniają dodatkowe możliwości rekreacyjne i klimat nadbrzeżny.
Źródło: OpenStreetMap
Victoria Eugenia jest położona w miejskiej tkance Málagi, oferując centralną lokalizację, która równoważy życie miejskie z dostępem do wybrzeża. Dzielnica jest usytuowana tak, aby zapewnić wygodne połączenia zarówno z historycznym centrum Málagi, jak i wschodnimi dzielnicami plażowymi. W odległości 8,0 km od lotniska Málaga-Costa del Sol, lokalizacja oferuje praktyczną dostępność zarówno dla mieszkańców, jak i odwiedzających. Dzielnica służy jako punkt środkowy między bardziej nastawionymi na turystykę obszarami plażowymi a czysto mieszkaniowymi dzielnicami śródlądowymi, dając mieszkańcom zaletę bliskości obu tych środowisk. W porównaniu z inwestycjami w nadmorskich miastach takich jak Fuengirola czy Mijas na zachód, Victoria Eugenia oferuje bardziej autentyczne, miejskie hiszpańskie doświadczenie z doskonalszym dostępem do miejskich udogodnień.
Victoria Eugenie Julia Ena of Battenberg, commonly known as Ena, was Queen of Spain as the wife of King Alfonso XIII from their marriage on 31 May 1906 until 14 April 1931, when the Second Spanish Republic was proclaimed.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 62 mm |
| Luty | 12.2°C | 64 mm |
| Marzec | 14.2°C | 53 mm |
| Kwiecień | 16.2°C | 36 mm |
| Maj | 18.4°C | 33 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.9°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.2°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 9 mm |
| Październik | 19.1°C | 52 mm |
| Listopad | 15.2°C | 77 mm |
| Grudzień | 12.6°C | 71 mm |
Płaski
Victoria Eugenia w Máladze oferuje miejski styl życia z dostępem do plaż, co stanowi inną opcję w porównaniu z projektami w bardziej turystycznych miejscowościach. W porównaniu z Arosa w Mijas (od €490,000) czy Waterfall Residences w Fuengirola (od €720,000), mieszkanie to jest znacznie bardziej przystępne cenowo, rozpoczynając się od €268,332. W przeciwieństwie do nowszych projektów na wybrzeżu, Victoria Eugenia oferuje autentyczne miejskie doświadczenie z doskonałym dostępem do lokalnych udogodnień, a nie tylko infrastruktury turystycznej. Mieszkanie to różni się od Astra Homes w Fuengirola (od €364,000) tym, że znajduje się w starszym, ugruntowanym budynku z 1972 roku, a nie w nowym kompleksie. Obszar charakteryzuje się większą liczbą lokalnych mieszkańców w porównaniu z obszarami turystycznymi, co przekłada się na bardziej autentyczne doświadczenie życia w Hiszpanii przez cały rok. Pod względem lokalizacji, Victoria Eugenia oferuje lepsze połączenia z miejską infrastrukturą, taką jak szpitale, szkoły i transport publiczny, w porównaniu z bardziej odizolowanymi kompleksami nadmorskimi.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Posiada dogłębną wiedzę o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomagając kupującym w znalezieniu odpowiedniej nieruchomości. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i praktyczności życia, oferując uczciwe, oparte na danych porady throughout cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID