El proyecto Victoria Eugenia en Málaga ofrece un apartamento de 86 m² con tres dormitorios y un baño, situado en una zona urbana con acceso cercano a servicios y transporte. Este apartamento, construido en 1972, presenta una orientación sur que garantiza buena iluminación natural. Con una altura de 39 metros sobre el nivel del mar, se encuentra a solo 3 km de la playa más cercana y a 8 km del aeropuerto de Málaga-Costa del Sol. La ubicación en el barrio de Victoria Eugenia proporciona un equilibrio entre vida urbana y acceso a áreas costeras de la ciudad.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
El apartamento está situado en el barrio de Victoria Eugenia de Málaga, caracterizado por su ambiente urbano y proximidad a servicios esenciales. A solo 171 metros de un supermercado y 128 metros de una farmacia, la zona facilita la vida diaria sin necesidad de desplazamientos largos. La ubicación ofrece conexión con el centro histórico de Málaga y al mismo tiempo mantiene una distancia razonable de las zonas más turísticas.
Este apartamento de tres dormitorios satisface necesidades funcionales de residencia permanente o segunda vivienda para familias o parejas. Los 86 metros cuadrados distribuidos en sala-comedor, cocina independiente, tres dormitorios y un baño ofrecen espacios definidos para diferentes actividades diarias. La presencia de dos terrazas cubiertas añade espacio exterior sin sacrificar privacidad, mientras que la calefacción central responde a necesidades de confort térmico.
Este proyecto corresponde a un edificio completado en 1972, lo que significa que se trata de una construcción consolidada con estructura y servicios verificados. El estado actual de conservación se clasifica como bueno, indicando mantenimiento adecuado de las instalaciones comunes y elementos estructurales. El apartamento se encuentra disponible para ocupación inmediata, sin plazos de espera asociados a proyectos en desarrollo.
Este apartamento no presenta espacios exteriores extensivos más allá de las dos terrazas cubiertas, lo que limita las opciones para jardines privados o áreas de recreación amplias al aire libre. Tampoco cuenta con más de un baño completo, lo que podría representar una limitación para familias numerosas. La construcción de 1972, aunque bien conservada, no sigue estándares de eficiencia energética contemporáneos.
Ref: VL490113
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento es particularmente adecuado para parejas o familias pequeñas que buscan una residencia permanente en Málaga sin renunciar al acceso a servicios urbanos y playas. También representa una opción interesante para profesionales que trabajan en la ciudad y prefieren evitar largos desplazamientos desde zonas residenciales periféricas. Para inversores, la ubicación en zona consolidada con buena demanda de alquiler ofrece posibilidades de rentabilidad, especialmente considerando la proximidad a centros educativos y sanitarios. Quienes buscan una segunda vivienda para estancias periódicas encontrarán en este apartamento una opción de mantenimiento reducido comparado con viviendas unifamiliares.
El apartamento presenta acabados correspondientes a su época de construcción (1972), con elementos característicos de la arquitectura residencial de ese período. Los materiales de construcción utilizados son principalmente de naturaleza tradicional, con estructuras de hormigón y fábrica de ladrillo. El estado de conservación se describe como "bueno", lo que indica mantenimiento adecuado de acabados superficiales como suelos, revestimientos de paredes y carpinterías. Las terrazas cubiertas representan un elemento valorable de la construcción, proporcionando espacios exteriores protegidos. La instalación de calefacción central constituye una ventaja térmica importante durante los meses más fríos.
El apartamento está disponible por un precio de €268,332, situándose en el segmento medio-bajo del mercado inmobiliario de Málaga. Esta cifra representa el valor final del inmueble, con los honorarios de corretaje inmobiliario ya incluidos según la información proporcionada. Es importante considerar que este precio no incluye gastos adicionales como impuestos, honorarios notariales ni costes de registro, que deben presupuestarse aparte. En comparación con proyectos similares en la zona costera de Málaga, esta propiedad ofrece un precio competitivo considerando su ubicación céntrica y superficie útil.
La vida en este apartamento de Victoria Eugenia se desarrolla en un entorno urbano dinámico donde las actividades diarias pueden realizarse principalmente a pie. Las mañanas comienzan con fácil acceso a cafeterías y panaderías cercanas para desayunar, mientras que las compras domésticas se simplifican con supermercados a menos de 200 metros. Los fines de semana ofrecen opciones de ocio variadas: desde visitar las playas cercanas a solo 3 km hasta explorar el centro histórico de Málaga. El regreso a casa proporciona un contrapunto de tranquilidad con las terrazas como espacios para relajarse, lejos del bullicio turístico más intenso, pero con suficiente vitalidad urbana para no sentirse aislado.
Vivir en este apartamento de Victoria Eugenia significa disfrutar de una ubicación privilegiada dentro del tejido urbano de Málaga. A menos de 2 km se encuentran estaciones de tren como Guadalmedina, Carranque y Atarazanas, facilitando la conexión con otras partes de la ciudad y áreas metropolitanas. El entorno inmediato ofrece una densa red de servicios: 114 farmacias, 316 restaurantes y 59 bancos en un radio de 2 km. La zona se caracteriza por un equilibrio entre áreas residenciales y comerciales, permitiendo acceder a pie a la mayoría de necesidades diarias.
El mapa muestra la ubicación privilegiada del apartamento en Victoria Eugenia, dentro del distrito Este de Málaga. Se observa su posición estratégica a equidistancia del centro histórico y la línea de costa, con excelente conexión a infraestructuras clave. El gráfico visualiza la red de transporte cercana, incluyendo estaciones de tren y principales vías de acceso, confirmando que la propiedad cumple con el requisito de proximidad a servicios esenciales en una zona urbana consolidada.
El barrio de Victoria Eugenia ocupa una posición estratégica dentro del mapa urbano de Málaga, funcionando como zona de transición entre el centro histórico y la periferia este. Su ubicación permite un acceso equilibrado tanto al casco antiguo, con su rica oferta cultural, como a zonas más modernas y áreas comerciales. En el contexto de la Costa del Sol, Málaga actúa como centro neurálgico que conecta con populares destinos turísticos como Torremolinos, Fuengirola y Marbella, convirtiendo al apartamento en una base ideal para explorar la región.
La accesibilidad a servicios clave desde este apartamento es excelente. Las playas más cercanas como Playa de la Malagueta se encuentran a 2.7 km, mientras que Playa de San Andrés está a 3.0 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está situado a 8.0 km, aproximadamente 15-20 minutos en coche dependiendo del tráfico. Para los amantes del golf, existen varias opciones en un radio de 9-12 km, incluyendo Club de Golf de Guadalhorce y Club de Golf Málaga Parador. El acceso al centro histórico de Málaga es directo, con monumentos como la Alcazaba a corta distancia.
| Udaljenost od plaže | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1.6 km |
| Carranque | 1.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
El apartamento se encuentra a 39 metros sobre el nivel del mar, en una zona con una pendiente suave hacia el litoral del 1.3%, lo que facilita los desplazamientos hacia la costa. Málaga disfruta de un clima mediterráneo típico con más de 300 días de sol al año y temperaturas medias anuales de aproximadamente 18°C. La orientación sur del apartamento maximiza la exposición solar durante todo el año, especialmente en invierno. El período de baño en las playas cercanas se extiende generalmente desde mayo hasta octubre, con temperaturas del agua marina superiores a 20°C.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
La zona de Victoria Eugenia ofrece acceso privilegiado a varias playas urbanas de Málaga. Playa de la Malagueta, a 2.7 km, es una de las más populares y cuenta con Bandera Azul, garantizando calidad de aguas y servicios. Playa de San Andrés, a 3.0 km, ofrece un ambiente más tranquilo. Para los aficionados al golf, el área cuenta con varios campos de calidad en un radio de 9-12 km. Las instalaciones deportivas no se limitan al golf, con centros como Pistas Deportivas Conde de Ferrería a solo 700 metros, que ofrece opciones para diversas actividades físicas.
Izvor: OpenStreetMap
El barrio de Victoria Eugenia ocupa una posición estratégica dentro del mapa urbano de Málaga, funcionando como zona de transición entre el centro histórico y la periferia este. Su ubicación permite un acceso equilibrado tanto al casco antiguo, con su rica oferta cultural, como a zonas más modernas y áreas comerciales. En el contexto de la Costa del Sol, Málaga actúa como centro neurálgico que conecta con populares destinos turísticos como Torremolinos, Fuengirola y Marbella, convirtiendo al apartamento en una base ideal para explorar la región.
Victoria Eugenie Julia Ena of Battenberg, commonly known as Ena, was Queen of Spain as the wife of King Alfonso XIII from their marriage on 31 May 1906 until 14 April 1931, when the Second Spanish Republic was proclaimed.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 62 mm |
| Veljača | 12.2°C | 64 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 53 mm |
| Travanj | 16.2°C | 36 mm |
| Svibanj | 18.4°C | 33 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 7 mm |
| Srpanj | 25.9°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.2°C | 2 mm |
| Rujan | 23.0°C | 9 mm |
| Listopad | 19.1°C | 52 mm |
| Studeni | 15.2°C | 77 mm |
| Prosinac | 12.6°C | 71 mm |
Ravno
El apartamento en Victoria Eugenia ofrece una relación calidad-precio competitiva dentro del mercado inmobiliario de Málaga. Comparado con proyectos como Arosa en Mijas, con precios desde €490,000, o Waterfall Residences en Fuengirola desde €720,000, esta propiedad representa una opción más asequible manteniendo una ubicación urbana privilegiada. A diferencia de desarrollos en zonas exclusivas como Marbella o Puerto Banús, Victoria Eugenia proporciona un ambiente más auténtico y menos turístico. Mientras que proyectos costeros modernos suelen ofrecer amenities como piscinas comunitarias o zonas de spa, este apartamento compensa con su ubicación céntrica y acceso inmediato a servicios urbanos.
Maiko es un experto en bienes raíces especializado en el mercado inmobiliario español. Con profundos conocimientos de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece un asesoramiento honesto basado en datos durante todo el proceso de compra.
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