Butas Viktorijos Eugenijos rajone, Malagoje, yra 86 m² trijų miegamųjų būstas su vienu vonios kambariu. Statybos darbai baigti. Butas yra miesto centre, tik 2,7 km atstumu nuo artimiausio paplūdimio ir 8 km nuo Malagos oro uosto. Rajonas pasižymi gerais susisiekimo ryšiais ir visais būtinais kasdieninėms poreikiams tenkinančiais objektais. Tai praktinis ir patogus pasirinkimas tiems, kurie nori gyventi aktyviame mieste.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra strategiškai patogioje vietoje Viktorijos Eugenijos rajone, Malagoje. Jis yra tik 171 m atstumu nuo prekybos centro ir 128 m nuo vaistinės. Artimiausios transporto stotelės yra už 1,6 km, o šalia yra daugybė restoranų, kavininių ir kitų paslaugų. Ši vieta užtikrina maksimalų patogumą miesto gyvenimui.
86 m² butas su trimis miegamaisiais kambariais ir vienu vonios kambariu atitinka praktiškų būsto poreikių. Pietų orientacija užtikrina daug natūralios šviesos. Atskira virtuvė su technika ir dviem uždaromis terasomis suteikia papildomą erdvę. Liftas ir pritaikymas neįgaliems žmonėms pagerina prieinamumą ir patogumą.
Butas yra pilnai užbaigtas, statybos darbai baigti 1972 metais. Tai ne naujas projektas, o jau egzistuojantis būstas, galintis būti apgyvendintas iš karto. Statybos būklė įvertinta kaip
Butas neturi privačios parkavimo vietos, nors miesto centre parkavimo galimybės yra apribotos. Jis nėra pilnai apstatytas baldais, todėl reikės įsigyti baldų. Nėra oro kondicionieriaus, tik centrinis šildymas. Nėra atskiro valgomjo, o virtuvė yra atskira, bet ne sujungta su svetaine.
Ref: VL490113
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas labiausiai tinka tiems, kurie ieško patogaus gyvenamojo ploto miesto centre su prieiga prie visų pagrindinių paslaugų. Jis puikiai tinka jauniesiems profesionalams, dirbantiems Malagoje, ar šeimoms, kurios nori gyventi dinamiškoje miesto aplinkoje. Taip pat tinkamas kaip antras būstas tiems, kurie nori praleisti dalį metų Andalūzijoje, nes jis yra pakankamai arti oro uosto, o taip pat netoli paplūdimių. Butas taip pat tinka investuotojams, norintiems įsigyti nuomojamą turtą Malagos centre, dėl pastovios paklausos iš tiek vietinių gyventojų, tiek turistų.
Butas yra statytas 1972 metais, tačiau jo būklė yra įvertinta kaip "gera". Pastatas turi liftą, kas nėra visada būdinga to amžiaus pastatams. Butas turi centrinių šildymą, užtikrinantį komfortą šaltuoju metų laiku. Yra dvi uždaros terasos, suteikiančios papildomos erdvės poilsiui ar saugiam daiktų laikymui. Virtuvė įrengta su reikalinga technika, o vonios kambarys yra funkcinis. Nors tai nėra naujas statinys, pagrindinės sistemos yra veikiančios ir prižiūrėtos. Butas yra paruoštas gyventi iš karto po įsigijimo, nors galima atlikti ir papildomų atnaujinimų pagal individualius pageidavimus.
Šio trijų miegamųjų buto kaina prasideda nuo €268,332. Tai yra konkurencinga kaina, atspindinti tiek buto dydį (86 m²), tiek patogią vietą miesto centre. Palyginti su panašiais objektais regione, ši kaina yra vidutinė, nepaisant artimos ribos prie miesto centro ir paplūdimių. Kaip nurodyta sutartyje, notariniai mokesčiai, registracijos mokesčiai, nekilnojamojo turto perdavimo mokestis ir kitos išlaidos nėra įtrauktos į kainą.
Viktorijos Eugenijos rajone Malagoje gyvenimas pasižymi dinamišku miesto tempu. Čia galite pradėti dieną maždaug kavinėje, esančioje tik už kelias dešimtis metrų nuo namo. Pirkinius galite atlikti artimiausioje prekyboje, o pagrindinius reikmenis įsigyti vaistinėje, esančioje už 128 m. Vakarais galite nueiti į vieną iš daugelio restoranų, siūlančių įvairią virtę, ar pasivaikščioti po netoliese esančius parkus. Per savaitgalius galite pasiekti paplūdimius už kelių kilometrų arba naudotis artimais sporto kompleksais. Rajonas yra pakankamai aktyvus, bet nėra pernelyg triukšmingas, todėl tinka tiek jauniesiems profesionalams, tiek šeimoms.
Gyvenimas Viktorijos Eugenijos rajone Malagoje siūlo visus miesto privalumus. Rajonas yra gerai integruotas į miesto infrastruktūrą su artima prieiga prie visuomeninio transporto - artimiausios traukinių stotelės yra už 1,6-1,7 km. Daugybė paslaugų yra pėsčiomis pasiekiamos: prekybos centrai, vaistinės, bankai, restoranai ir kavinės. Netoliese yra keletas sporto kompleksų, įskaitant "Pistas Deportivas Conde de Ferrería" už 0,7 km ir "Forus Trinidad" už 1,0 km. Sveikatos priežiūra taip pat lengvai pasiekiama - artimiausia ligoninė yra tik 318 m atstumu, o rajone yra 26 sveikatos centrai. Šis rajonas siūlo miesto gyvenimo patogumus neprarandant prieigos prie rekreacinių zonių.
Žemėlapis rodo Viktorijos Eugenijos rajono padėtį Malagos miesto kontekste. Matyti, kad rajonas yra įsikūręs centrinėje miesto dalyje, netoli pagrindinių susisiekimo arterijų. Įvairios žymos nurodo artimus prekybos centrus, vaistines, ligoninę ir kitus svarbius objektus, paryškinant rajono patogumą. Žemėlapis taip pat parodo artumą prie paplūdimių ir transporto mazgų.
Viktorijos Eugenijos rajonas yra įsikūręs centrinėje Malagos miesto dalyje, strategiškai patogioje vietoje. Iš čia lengvai pasiekiamos kitos miesto dalys bei artimiausi miestai, tokie kaip Torremolinos (apie 12 km) ir Fuengirola (apie 27 km). Rajonas yra arti Malagos istorinio centro, tačiau pakankamai toli, kad išvengtų didžiausio turistų srauto. Ši vieta suteikia galimybę mėgautis tiek miesto gyvenimu, tiek keliauti po kitas Costa del Sol kurortus. Rajonas yra geras atraminis taškas tiems, kurie noria ištirti visą regioną, nes jis turi gerą susisiekimą su kitais miestais.
Artimiausias paplūdimys, Playa de San Andrés, yra tik 3,0 km atstumu, o kitos populiarios pakrantės, tokios kaip Playa de la Malagueta (2,7 km) ir Playa de la Misericordia (4,3 km), taip pat lengvai pasiekiamos. Malagos oro uostas, iš kurio vyksta tarptautiniai skrydžiai, yra tik 8,0 km atstumu. Golfo mėgėjams gali patikti Club de Golf de Guadalhorce (8,9 km) arba Club de Golf Málaga Parador (9,0 km). Miestas pats yra gana kompaktiškas, tad dauguma miesto lankytinų vietų, pavyzdžiui, Alkazaba tvirtovė ar Malagos katedra, yra lengvai pasiekiamos naudojant viešąjį transportą ar automobilį.
| Iki paplūdimio | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1.6 km |
| Carranque | 1.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga pasižymi tipišku Viduržemio jūros klimatu su daug saulėtos ir šiltos orų per metus. Vidutinė metinė temperatūra svyruoja apie 18°C. Žiemą temperatūra retai nukrenta žemiau 10°C, o vasarą dažnai viršija 30°C. Butas, esantis 39 m virš jūros lygio, turi pietų orientaciją, kas užtikrina daug natūralios šviesos ir šilumos. Paplūdimių sezonas Malagoje trunka nuo balandžio iki spalio mėnesio, suteikiant daug laiko vandens pramogoms. Rajono reljefas yra palyginti lygus su tik 1,3% nuolydžiu link jūros, kas palengvina judėjimą ir tinka žmonėms su judėjimo apribojimais.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Viktorijos Eugenijos rajono gyventojai turi prieigą prie kelių aukštos kokybės paplūdimių. Artimiausias yra Playa de San Andrés, esantis 3,0 km atstumu ir pasižymintis miesto paplūdimio atmosfera. Netoliese yra ir kitos populiarios pakrantės, pavyzdžiui, Playa de la Malagueta ir Playa de la Misericordia. Sporto mėgėjams gali patikti artimiausi sporto centrai: "Pistas Deportivas Conde de Ferrería" už 0,7 km, "Campo de Fútbol de Carlinda" už 0,9 km ir "Forus Trinidad" už 1,0 km. Golio entuziastams regione yra keli golfo aikštynai, įskaitant Club de Golf de Guadalhorce ir Club de Golf Málaga Parador, abu esantys maždaug 9 km atstumu. Taip pat netoliese yra keletas uostų, tarp jų IGY Málaga Marina (2,4 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
Viktorijos Eugenijos rajonas yra įsikūręs centrinėje Malagos miesto dalyje, strategiškai patogioje vietoje. Iš čia lengvai pasiekiamos kitos miesto dalys bei artimiausi miestai, tokie kaip Torremolinos (apie 12 km) ir Fuengirola (apie 27 km). Rajonas yra arti Malagos istorinio centro, tačiau pakankamai toli, kad išvengtų didžiausio turistų srauto. Ši vieta suteikia galimybę mėgautis tiek miesto gyvenimu, tiek keliauti po kitas Costa del Sol kurortus. Rajonas yra geras atraminis taškas tiems, kurie noria ištirti visą regioną, nes jis turi gerą susisiekimą su kitais miestais.
Victoria Eugenie Julia Ena of Battenberg, commonly known as Ena, was Queen of Spain as the wife of King Alfonso XIII from their marriage on 31 May 1906 until 14 April 1931, when the Second Spanish Republic was proclaimed.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 62 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 64 mm |
| Kovas | 14.2°C | 53 mm |
| Balandis | 16.2°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.4°C | 33 mm |
| Birželis | 22.5°C | 7 mm |
| Liepa | 25.9°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.2°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 9 mm |
| Spalis | 19.1°C | 52 mm |
| Lapkritis | 15.2°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.6°C | 71 mm |
Lygus
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID