विक्टोरिया यूजीनिया, मालागा में स्थित यह अपार्टमेंट एक शहरी आवासीय क्षेत्र में स्थित है जो आवश्यक सुविधाओं के करीब है। 86 वर्ग मीटर में फैले इस अपार्टमेंट में तीन बेडरूम और एक बाथरूम है। 1972 में बनी इमारत में एक लिफ्ट है और यह दक्षिण की ओर उन्मुख है। मालागा के इस प्रतिष्ठित क्षेत्र में स्थित होने के कारण, यह अपार्टमेंट शहरी जीवनशैली के लिए एक व्यावहारिक विकल्प प्रदान करता है जहां सभी आवश्यक सेवाएं पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
विक्टोरिया यूजीनिया पड़ोस मालागा शहर के एक स्थापित आवासीय क्षेत्र में स्थित है। यह क्षेत्र प्लाया डे ला मलागुएटा से 2.7 किलोमीटर और शहर के मुख्य आकर्षणों से निकटता से जुड़ा हुआ है। अपार्टमेंट एक ऐसे क्षेत्र में स्थित है जहां सुपरमार्केट 171 मीटर, अस्पताल 318 मीटर और फार्मेसी 128 मीटर की दूरी पर हैं, जो दैनिक जीवन की सुविधाओं को सुलभ बनाता है।
इस अपार्टमेंट का तीन बेडरूम वाला लेआउट एक छोटे परिवार या उन लोगों के लिए उपयुक्त है जिन्हें अतिरिक्त कार्यालय या मेहमानों के लिए जगह की आवश्यकता होती है। एक अलग रसोईघर और दो बंद बरामदे व्यावहारिक भंडारण और रहने की जगह प्रदान करते हैं। केंद्रीय हीटिंग सिस्टम सर्दियों में आराम सुनिश्चित करता है, जबकि दक्षिण की ओर उन्मुखता प्राकृतिक प्रकाश और गर्मी का लाभ उठाती है।
यह अपार्टमेंट एक नई निर्माण परियोजना नहीं है, बल्कि 1972 में निर्मित एक मौजूदा इमारत का हिस्सा है। संपत्ति पूरी तरह से बनकर तैयार है और तुरंत कब्जे के लिए उपलब्ध है। इमारत में एक लिफ्ट है जो सभी मंजिलों तक पहुंच प्रदान करती है, और संपत्ति में कम गतिशीलता वाले लोगों के लिए पहुंच सुविधाएं शामिल हैं, जो विभिन्न आवश्यकताओं वाले निवासियों के लिए इसे उपयुक्त बनाता है।
इस अपार्टमेंट में केवल एक बाथरूम है, जो बड़े परिवारों के लिए एक सीमा हो सकती है। संपत्ति बिना फर्निचर की बिक्री की जा रही है, इसलिए खरीदारों को अपना फर्निचर प्रदान करना होगा। पार्किंग के बारे में जानकारी डेटाबेस में निर्दिष्ट नहीं है, इसलिए पार्किंग व्यवस्था की पुष्टि करने की आवश्यकता हो सकती है। इमारत 1972 से है, इसलिए नए निर्माण के साथ आधुनिक ऊर्जा दक्षता मानकों को पूरा करने की संभावना नहीं है।
Ref: VL490113
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो मालागा शहर के जीवन का अनुभव करना चाहते हैं, लेकिन एक सुविधाजनक स्थान पर रहना चाहते हैं जहां सभी आवश्यक सेवाएं पैदल दूरी पर हों। यह एक छोटे परिवार, एक रिटायर्ड जोड़े, या उन पेशेवरों के लिए एक आदर्श विकल्प है जो शहर के केंद्र के करीब काम करते हैं। दो बरामदों वाले अपार्टमेंट के कारण, यह बाहरी रिक्त स्थान को महत्व देने वाले लोगों के लिए भी उपयुक्त है। निवेशकों के लिए, यह मालागा के एक स्थापित क्षेत्र में एक ठोस विकल्प प्रस्तुत करता है जहां किराए की मांग स्थिर है। समुद्र तट और शहर के केंद्र दोनों तक निकटता इसे उन लोगों के लिए आकर्षक बनाती है जो शहरी जीवन और तटीय गतिविधियों का मिश्रण चाहते हैं।
यह अपार्टमेंट 1972 के दशक में बनाई गई इमारत का हिस्सा है, जो उस समय की निर्माण तकनीकों और सामग्रियों को प्रतिबिंबित करता है। अपार्टमेंट में एक अलग रसोईघर है जिसमें उपकरण शामिल हैं, और दो बंद बरामदे हैं जो अतिरिक्त रहने की जगह और भंडारण प्रदान करते हैं। संपत्ति में केंद्रीय हीटिंग स्थापित है, जो शीतकालीन महीनों में आराम सुनिश्चित करता है। दक्षिण की ओर उन्मुखता अपार्टमेंट को प्राकृतिक प्रकाश और सूर्य की गर्मी का लाभ उठाने की अनुमति देती है। इमारत में एक लिफ्ट है और कम गतिशीलता वाले लोगों के लिए पहुंच सुविधाएं हैं, जो व्यावहारिक सुविधा और सुलभता दिखाती हैं। हालांकि, खरीदारों को ध्यान देना चाहिए कि यह एक ऐतिहासिक इमारत है, इसलिए ऊर्जा दक्षता और आधुनिक विनिर्देशों के संबंध में नए निर्माण के मानकों को पूरा नहीं कर सकता है।
इस तीन बेडरूम वाले अपार्टमेंट की कीमत €268,332 से शुरू होती है। मालागा शहर के केंद्र के करीब इस आकार के अपार्टमेंट के लिए यह कीमत प्रतिस्पर्धी मानी जाती है। संपत्ति पूरी तरह से बनकर तैयार है, जिसका अर्थ है कि खरीदारों को निर्माण के जोखिम या विलंब का सामना नहीं करना पड़ेगा। हालांकि, कीमत में कानूनी शुल्क, पंजीकरण शुल्क, संपत्ति हस्तांतरण कर (ITP) और खरीद से जुड़े अन्य खर्च शामिल नहीं हैं। रियल एस्टेट ब्रोकरेज शुल्क कीमत में शामिल हैं।
विक्टोरिया यूजीनिया में रहना मालागा के एक पारंपरिक शहरी क्षेत्र का अनुभव प्रदान करता है जहां दैनिक जीवन सुविधाजनक और गतिशील है। सुबह, निवासी पास के कैफे में कॉफी के लिए या स्थानीय बाजार में ताजा उत्पाद खरीदने के लिए पैदल जा सकते हैं। क्षेत्र में बहुत सारे रेस्तरां और दुकानें हैं, जो भोजन और खरीदारी के विकल्पों की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करते हैं। शाम को, निकटता शहर के केंद्र के कार्यक्रमों और सांस्कृतिक गतिविधियों तक पहुंच की अनुमति देती है। सप्ताहांत पर, बस या कार से कुछ ही मिनटों में समुद्र तट पहुंचा जा सकता है, जो शहरी सुविधा और तटीय आनंद का संयोजन प्रदान करता है। यह एक ऐसी जगह है जहां आप वास्तविक मालागा के जीवन का अनुभव कर सकते हैं, जिसमें सभी व्यावहारिक सुविधाएं पास में हैं।
विक्टोरिया यूजीनिया में जीवन मालागा के एक गतिशील शहरी क्षेत्र में होता है जहां सभी आवश्यक सेवाएं करीब में होती हैं। क्षेत्र में कई शैक्षणिक सुविधाएं हैं, जिनमें 147 प्राथमिक विद्यालय और 101 माध्यमिक विद्यालय शामिल हैं, जो इसे परिवारों के लिए उपयुक्त बनाते हैं। स्वास्थ्य सेवाएं भी अच्छी तरह से कवर की गई हैं, जिसमें 26 स्वास्थ्य केंद्र और निकटता में एक अस्पताल (318 मीटर) है। शहर के केंद्र तक पहुंच सीधी है, जिसमें गुआडलमेडिना, कैरानक्वे और अताराज़ानस रेलवे स्टेशन सभी 1.7 किलोमीटर के भीतर स्थित हैं। विक्टोरिया यूजीनिया क्षेत्र में 32 स्थानीय त्योहार प्रति वर्ष मनाए जाते हैं, जो सांस्कृतिक जीवन को समृद्ध बनाते हैं। यह एक ऐसी जगह है जहां आप शहर की सुविधाओं का आनंद ले सकते हैं, जबकि अभी भी समुद्र तट और आराम क्षेत्रों तक आसानी से पहुंच सकते हैं।
यह मानचित्र विक्टोरिया यूजीनिया पड़ोस की स्थिति को मालागा शहर के संदर्भ में दर्शाता है। अपार्टमेंट शहर के केंद्र और समुद्र तट के बीच स्थित है, जो दोनों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। मानचित्र में निकटतम सुपरमार्केट, अस्पताल, फार्मेसी और सार्वजनिक परिवहन के विकल्प भी दिखाए गए हैं, जो दैनिक जीवन की सुविधाओं को उजागर करते हैं। स्पेन की इस सांस्कृतिक राजधानी में यह स्थान आपको सभी आवश्यकताओं के करीब रखेगा।
विक्टोरिया यूजीनिया मालागा शहर के एक केंद्रीय क्षेत्र में स्थित है, जो इसे आसपास के सभी मुख्य आकर्षणों के लिए एक रणनीतिक स्थान पर रखता है। मालागा पूर्वी कोस्टा डेल सोल का प्रवेश द्वार है, जो मारबेला, फ्यूनगिरोला और मिजास जैसे प्रसिद्ध तटीय रिसॉर्ट्स तक आसान पहुंच प्रदान करता है। शहर की अपनी संस्कृति, इतिहास और जीवंतता के साथ, यह एक ऐसा स्थान है जहां शहरी जीवन और तटीय जीवन शैली मिलती है। अपार्टमेंट की स्थिति मालागा प्रांत के भीतर आवागमन के लिए एक आधार के रूप में कार्य कर सकती है, जहां से आप आसानी से आंतरिक एंडालूसिया के पहाड़ी गांवों या तटीय क्षेत्रों की यात्रा कर सकते हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए विशेष रूप से आकर्षक है जो शहरी सुविधाओं और क्षेत्र की प्राकृतिक सुंदरता दोनों का आनंद लेना चाहते हैं।
इस अपार्टमेंट से समुद्र तटों तक पहुंच सुविधाजनक है, जिसमें प्लाया डे ला मलागुएटा 2.7 किलोमीटर, प्लाया डे सैन एंड्रेस 3.0 किलोमीटर और प्लाया डे ला मिसेरिकॉर्डिया 4.3 किलोमीटर दूर है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे (एजीपी) तक की दूरी केवल 8.0 किलोमीटर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए आदर्श बनाता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, क्लब डे गोल्फ डे ग्वाडालहोर्से (8.9 किलोमीटर), क्लब डे गोल्फ मालागा पाराडोर (9.0 किलोमीटर) और कैम्पो डे गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज़ (11.7 किलोमीटर) जैसे कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स आसपास हैं। शहर के केंद्र तक पहुंच आसान है, और सार्वजनिक परिवहन विकल्प उपलब्ध हैं, हालांकि एक कार अधिक सुविधाजनक हो सकती है, खासकर समुद्र तट या आसपास के क्षेत्रों की यात्रा के लिए।
| समुद्र तट की दूरी | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1.6 km |
| Carranque | 1.7 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मालागा में एक भूमध्यसागरीय जलवायु है जिसमें गर्म, शुष्क गर्मियां और हल्की, नम सर्दियां होती हैं। शहर की समुद्र तल से ऊंचाई 39 मीटर है, और समुद्र तट तक की ढलान केवल 1.3% है, जो लगभब समतल है। साल भर में लगभग 300 दिनों तक धूप रहती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए एक आदर्श वातावरण बनाती है। तैराकी का मौसम आमतौर पर मई से अक्टूबर तक चलता है, जब समुद्र का पानी गर्म और आमंत्रित करने वाला होता है। दक्षिण की ओर उन्मुख अपार्टमेंट सर्दियों के दौरान भी प्राकृतिक गर्मी का लाभ उठाता है, जिससे ऊर्जा लागत कम हो सकती है। मालागा की भूमध्यसागरीय जलवायु उन लोगों के लिए आकर्षक है जो एक गर्म, धूप वाले वातावरण की तलाश करते हैं, लेकिन चरम गर्मी से बचना चाहते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
मालागा के आसपास कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं जो उच्च गुणवत्ता वाले पानी और सेवाओं की पेशकश करते हैं। प्लाया डे ला मलागुएटा शहर का सबसे प्रसिद्ध समुद्र तट है, जो केवल 2.7 किलोमीटर दूर है, जो तैरने, धूप सेंकने और जल खेलों के लिए एक आदर्श स्थान प्रदान करता है। प्लाया डे सैन एंड्रेस (3.0 किलोमीटर) और प्लाया डे ला मिसेरिकॉर्डिया (4.3 किलोमीटर) अन्य लोकप्रिय विकल्प हैं। गोल्फ के प्रेमियों के लिए, क्लब डे गोल्फ डे ग्वाडालहोर्से (8.9 किलोमीटर), क्लब डे गोल्फ मालागा पाराडोर (9.0 किलोमीटर) और कैम्पो डे गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज़ (11.7 किलोमीटर) जैसे कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स हैं। क्षेत्र में कई खेल सुविधाएं भी हैं, जिनमें पिस्टास डेपोर्टिवास कॉन्डे डी फेरेरिया (0.7 किलोमीटर) और कैम्पो डे फुटबॉल डी कारलिंडा (0.9 किलोमीटर) शामिल हैं, जो शारीरिक गतिविधि के विभिन्न अवसर प्रदान करते हैं। मालागा मरीना (2.4 किलोमीटर) और मरीना रियल क्लब मेडिटेरेनियो (3.2 किलोमीटर) जल खेलों और नौका विहार के अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
विक्टोरिया यूजीनिया मालागा शहर के एक केंद्रीय क्षेत्र में स्थित है, जो इसे आसपास के सभी मुख्य आकर्षणों के लिए एक रणनीतिक स्थान पर रखता है। मालागा पूर्वी कोस्टा डेल सोल का प्रवेश द्वार है, जो मारबेला, फ्यूनगिरोला और मिजास जैसे प्रसिद्ध तटीय रिसॉर्ट्स तक आसान पहुंच प्रदान करता है। शहर की अपनी संस्कृति, इतिहास और जीवंतता के साथ, यह एक ऐसा स्थान है जहां शहरी जीवन और तटीय जीवन शैली मिलती है। अपार्टमेंट की स्थिति मालागा प्रांत के भीतर आवागमन के लिए एक आधार के रूप में कार्य कर सकती है, जहां से आप आसानी से आंतरिक एंडालूसिया के पहाड़ी गांवों या तटीय क्षेत्रों की यात्रा कर सकते हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए विशेष रूप से आकर्षक है जो शहरी सुविधाओं और क्षेत्र की प्राकृतिक सुंदरता दोनों का आनंद लेना चाहते हैं।
Victoria Eugenie Julia Ena of Battenberg, commonly known as Ena, was Queen of Spain as the wife of King Alfonso XIII from their marriage on 31 May 1906 until 14 April 1931, when the Second Spanish Republic was proclaimed.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 62 mm |
| फरवरी | 12.2°C | 64 mm |
| मार्च | 14.2°C | 53 mm |
| अप्रैल | 16.2°C | 36 mm |
| मई | 18.4°C | 33 mm |
| जून | 22.5°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.9°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.2°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.0°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.1°C | 52 mm |
| नवंबर | 15.2°C | 77 mm |
| दिसंबर | 12.6°C | 71 mm |
समतल
विक्टोरिया यूजीनिया में यह अपार्टमेंट मालागा शहर के भीतर एक विशिष्ट शहरी आवास का प्रतिनिधित्व करता है। इसकी कीमत €268,332 है, जो मिजास में आरोसा परियोजना (€490,000 से शुरू) या फ्यूनगिरोला में वॉटरफॉल रेसिडेंसेज (€720,000 से शुरू) जैसी तटीय परियोजनाओं की तुलना में काफी कम है। यहां तक कि फ्यूनगिरोला में आस्ट्रा होम्स (€364,000 से शुरू) जैसी अधिक किफायती परियोजनाएं भी इस शहरी अपार्टमेंट से अधिक महंगी हैं। मालागा शहर में रहने का मुख्य लाभ यह है कि यह आपको एक प्रामाणिक स्पैनिश शहरी जीवनशैली प्रदान करता है, जहां स्थानीय सुविधाएं पैदल दूरी पर होती हैं और सांस्कृतिक गतिविधियों तक पहुंच आसान होती है। इसके विपरीत, तटीय क्षेत्र अक्सर अधिक पर्यटन-केंद्रित होते हैं और गर्मियों के महीनों में अधिक भीड़भाड़ हो सकती है। मालागा में रहने से आपको एक स्थिर वर्ष भर का समुदाय मिलता है, साथ ही समुद्र तट और मनोरंजन की सुविधाएं भी उपलब्ध होती हैं। यह उन लोगों के लिए विशेष रूप से आकर्षक है जो केवल एक छुट्टी घर की तलाश नहीं कर रहे हैं, बल्कि स्पेन में एक सार्थक आवासीय अनुभव चाहते हैं।
माइको स्पेनिश आवास बाजार में विशेषज्ञ एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लांका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों की गहन ज्ञान के साथ, वे खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वे स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर पेशकश का विश्लेषण करते हैं, और खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-आधारित सलाह प्रदान करते हैं।
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