Komerční prostor o velikosti 227 m² s apartmánem pro majitele ve Villamartin (Villamartin), Španělsko. Nemovitost se nachází v oblíbené lokalitě Blue Lagoon, poblíž respektované mezinárodní školy El Limonar International School, obsluhující oblasti El Galán, Villamartin a Eagles Nest. Dříve fungující jako bar-restaurace, nabízí obrovský potenciál pro širokou škálu obchodních aktivit s vzácnou výhodou bydlení na místě.
Ve srovnání s jinými komerčními nemovitostmi na pobřeží Costa Blanca (Costa Blanca) má tato nemovitost ve Villamartin (Villamartin) jedinečné výhody. Například OCEANIC APARTMENTS v Rojales (Rojales) (od 363 500 €) a VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA ve Villamartin (Villamartin) (od 289 900 €) nabízejí především rezidenční jednotky, zatímco RESIDENCIAL INNOVA SUN ve Villamartin (Villamartin) (od 475 000 €) se zaměřuje na řadové domy. Hlavním rozdílem této nemovitosti je její smíšené využití: praktický komerční prostor (bývalá restaurace) integrovaný se samostatnou obytnou jednotkou, což je v převážně rezidenčních oblastech neobvyklé. Její startovací cena 375 000 €, vzhledem k její velikosti, poloze a dvojí funkčnosti (komerční + obytná), je na místním trhu konkurenceschopná, zejména pro podnikatele hledající zavedení podnikání v živé oblasti a potřebující bydlení na místě.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v lokalitě Blue Lagoon ve Villamartin (Villamartin), v urbanizované oblasti s vybavením v pěší vzdálenosti. Slouží několika přilehlým obytným oblastem, což zajišťuje přístup k široké zákaznické základně.
Nemovitost nabízí flexibilní komerční prostor vhodný pro různé obchodní modely a zahrnuje samostatný apartmán se dvěma ložnicemi. Tato kombinace je ideální pro podnikatele vyžadující správu a bydlení na místě, nebo pro společnosti, které chtějí poskytnout pohodlné ubytování pro zaměstnance.
Nemovitost je stávající budova ve stavu 'průměrná' a vyžaduje renovaci. Ačkoli se nejedná o nový projekt, její pevná konstrukce a prostorné uspořádání poskytují solidní základ pro přestavbu podle moderních komerčních a obytných potřeb.
Nemovitost je ve stavu, který vyžaduje renovaci, a nebude vyhovovat těm, kteří hledají okamžité bydlení bez jakýchkoli úprav. Navzdory blízkosti škol není sama o sobě vzdělávací institucí. Její komerční využití může být omezeno místními územními předpisy.
Tato nemovitost je obzvláště vhodná pro podnikatele, kteří chtějí založit nebo rozšířit své podnikání v regionu Costa Blanca (Costa Blanca). Je obzvláště vhodná pro sektor pohostinství, jelikož dříve fungovala jako bar-restaurace a je vybavena komerční kuchyní a barovým zázemím. Samostatný apartmán může sloužit jako pohodlné bydlení pro majitele nebo pro zaměstnance, což je ideální pro podniky vyžadující nepřetržitou přítomnost. Navíc jeho poloha v rušné urbanizované oblasti, v blízkosti škol a mnoha zařízení, jej činí vhodnou volbou pro maloobchod, kanceláře nebo specializované služby. Je to obzvláště atraktivní příležitost pro ty, kteří chtějí kombinovat obchodní činnost s bydlením.
Stav nemovitosti je popsán jako 'průměrný' a 'vyžaduje renovaci'. To znamená, že současná úroveň dokončení nemusí splňovat moderní komerční nebo obytné požadavky a bude vyžadovat značné úpravy. Stávající vybavení zahrnuje plně vybavenou komerční kuchyni, barový prostor, samostatné toalety a skladovací místnost včetně velkého chladicího boxu. Apartmánová část se skládá z otevřeného obývacího prostoru s kuchyní a balkonem, tří ložnic a dvou koupelen. Krytá a soukromá terasa jsou také stávající prvky. Doporučuje se, aby potenciální kupující provedli důkladnou prohlídku za účelem posouzení rozsahu a nákladů na požadované renovační práce.
Počáteční cena za tento komerční prostor o velikosti 227 m² s apartmánem pro majitele začíná na 375 000 €. Tato cena odráží jeho výhodnou polohu ve Villamartin (Villamartin) a jeho dvojí funkci jako komerčního a obytného prostoru. Stav nemovitosti 'průměrný' a požadavek na renovaci naznačují, že potenciální náklady na rekonstrukci mohly být zohledněny v ceně. V současné době nejsou k dispozici informace o různých velikostech nebo počtu ložnic, ale tato cenová hladina z něj činí životaschopnou možnost pro podniky hledající působení na Costa Blanca (Costa Blanca).
Villamartin (Villamartin) je oblast na pobřeží Costa Blanca (Costa Blanca) ve východním Španělsku, známá svým golfovým hřištěm a urbanizovanými komunitami. Nachází se zde přibližně 38 restaurací, 28 kaváren, 16 lékáren a 18 bank, které uspokojují každodenní potřeby. Průměrný roční počet slunečních hodin je 3 844 hodin, sezóna pro koupání trvá 6 měsíců s teplotou vody 20 °C a vyšší. Průměrná roční teplota je 18,9 °C, což poskytuje příjemné podmínky pro venkovní aktivity a volný čas. Navzdory 8 zastávkám veřejné dopravy, vlastnictví automobilu usnadňuje přístup do nemocnice (9,9 km) nebo supermarketu (1,4 km).
Nemovitost se nachází v urbanizované oblasti Villamartin (Villamartin), která nabízí snadný přístup k městskému vybavení. Supermarket je vzdálen 1,4 km a lékárna 1,5 km, což zajišťuje dostatek základních potřeb. 38 restaurací a 28 kaváren nabízí rozmanité možnosti stravování. 8 zastávek veřejné dopravy a 15 autobusových linek poskytuje určitou míru pohodlí veřejné dopravy, avšak vzdálenost do nemocnice (9,9 km) a na letiště Alicante (41 km) naznačuje, že pro širší cestovní potřeby může být soukromé auto praktičtější. Oblast se nachází ve výšce 31 metrů nad mořem, s průměrnou roční teplotou 18,9 °C a 3 844 hodinami slunečního svitu ročně, což poskytuje komfortní prostředí pro venkovní aktivity.
Mapa zobrazuje oblast Villamartin (Villamartin) a její okolí. Zvýrazněná oblast ukazuje přesnou polohu nemovitosti a označuje klíčová zařízení, jako jsou školy, golfová hřiště, pláže, supermarkety, nemocnice, nabíjecí stanice pro elektromobily a vlaková nádraží, spolu s velkými městy, jako je Alicante (Alicante) a Valencia (Valencia).
Nemovitost se nachází ve Villamartin (Villamartin) na jihu Costa Blanca (Costa Blanca), což je oblast známá svými golfovými hřišti a urbanizovanými komunitami. Je součástí obce Orihuela (Orihuela) a nachází se několik kilometrů od pobřeží. Oblast je obklopena kopci provincie Alicante (Alicante), což nabízí poněkud odlišnou vnitrozemskou krajinu ve srovnání s pobřežními letovisky. Na rozdíl od pobřežních měst, jako je Torrevieja (Torrevieja), Villamartin (Villamartin) nabízí klidnější životní prostředí při zachování snadného přístupu k plážím a pobřežním aktivitám.
Nemovitost se nachází přibližně 3,3 km vzdušnou čarou od pláže Cala Mosca, přibližně 41 km vzdušnou čarou od letiště Alicante-Elche (Alicante-Elche Airport) a přibližně 161 km vzdušnou čarou od letiště Valencia (Valencia Airport). Ačkoli je v blízkosti 8 zastávek veřejné dopravy, nejpohodlnějším způsobem dopravy je auto. Milovníci golfu ocení, že Villamartín Golf Club je vzdálen pouhých 420 metrů, Real Club de Golf Campoamor 2,3 km a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 2,9 km. Supermarket (1,4 km), lékárna (1,5 km) a nemocnice (9,9 km) jsou v rozumné vzdálenosti a nabíjecí stanice pro elektromobily je vzdálena 2,1 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Villamartin (Villamartin) se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,9 °C a hojností slunečního svitu, s průměrem 3 844 hodin slunečního svitu ročně. To vytváří ideální podmínky pro venkovní aktivity a užívání si místního životního stylu. Oblast se nachází ve výšce přibližně 31 metrů nad mořem, což nabízí mírné klima bez drsných zim a úmorných letních veder. Po dobu 6 měsíců v roce příjemné teploty vody umožňují koupání, což činí pláže a vodní sporty nedílnou součástí místního života. Oblast je relativně suchá, srážky se koncentrují na podzimní a jarní měsíce.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nemovitost se nachází přibližně 3,3 km vzdušnou čarou od pláže Cala Mosca, přibližně 3,4 km od pláží Playa Cala Estaca a Playa Cala La Mosca. Tyto pláže se obvykle pyšní certifikací 'Modrá vlajka' a nabízejí kvalitní pobřežní zážitek. Kromě pláží je region také rájem pro golfové nadšence. Nemovitost se nachází pouhých 420 metrů vzdušnou čarou od golfového klubu Villamartín, 2,3 km od Real Club de Golf Campoamor a 2,9 km od Club de Golf Las Ramblas de Orihuela. V okolí se také nachází 38 restaurací a 28 kaváren, spolu s jedním parkem, který nabízí rozmanité možnosti pro zábavu a rekreaci.
Zdroj: OpenStreetMap
Nemovitost se nachází ve Villamartin (Villamartin) na jihu Costa Blanca (Costa Blanca), což je oblast známá svými golfovými hřišti a urbanizovanými komunitami. Je součástí obce Orihuela (Orihuela) a nachází se několik kilometrů od pobřeží. Oblast je obklopena kopci provincie Alicante (Alicante), což nabízí poněkud odlišnou vnitrozemskou krajinu ve srovnání s pobřežními letovisky. Na rozdíl od pobřežních měst, jako je Torrevieja (Torrevieja), Villamartin (Villamartin) nabízí klidnější životní prostředí při zachování snadného přístupu k plážím a pobřežním aktivitám.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Ref: VL758736
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na španělský realitní trh. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, na datech založené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
