V Villamartinu, na območju Blue Lagoon, je na voljo obsežen poslovni prostor s 227 m², ki vključuje samostojno stanovanje. Ta nepremičnina je bila prej v uporabi kot bar-restavracija in ponuja izjemne možnosti za različne poslovne dejavnosti, kot tudi redko prednost stanovanjske enote na kraju samem. Nahaja se v urbaniziranem okolju, blizu šole El Limonar International School, kar zagotavlja dobro območje z obstoječimi prebivalci iz El Galána, Villamartina in Eagles Nests.
V primerjavi z drugimi nepremičninami v Villamartinu, kot sta RESIDENCIAL INNOVA SUN (od 363.500 €) in VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA (od 289.900 €), ta ponudba izstopa po svoji velikosti in dvojni funkciji (poslovni prostor in stanovanje). Medtem ko omenjeni projekti ponujajo stanovanjske enote, ta nepremičnina cilja na drugačen tržni segment – podjetja, ki iščejo lokacijo z integrirano stanovanjsko možnostjo. V primerjavi z OCEANIC APARTMENTS v Rojalesu (od 475.000 €), ki ponuja sodobne apartmaje, je ta poslovni prostor v Villamartinu bolj usmerjen v poslovne priložnosti in ponuja večjo prilagodljivost glede na obstoječe stanje, ki zahteva prenovo. Cena 375.000 € za 227 m² poslovnega prostora in stanovanja je konkurenčna, zlasti če upoštevamo potencial za razvoj lastnega posla in ustvarjanje dodatnega dohodka iz najemnin. Dejstvo, da je v urbanem okolju z dostopom do storitev in golf igrišč, ga uvršča med privlačne lokacije na Costa Blanci za podjetnike.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Poslovni prostor je strateško lociran v Villamartinu, živahnem območju Costa Blanca, ki ponuja urbanistično okolje z osnovnimi storitvami na dosegu roke. Bližina pomembnih prometnih povezav in naravnih lepot regije zagotavlja dobro izhodišče za poslovne dejavnosti in potencialno stanovanjsko uporabo.
Ta nepremičnina ustreza različnim poslovnim potrebam, saj ponuja prilagodljiv tloris, ki ga je mogoče prilagoditi za gostinstvo, maloprodajo, pisarniške prostore ali zdravstvene prakse. Dodatna prednost je samostojno stanovanje, ki je idealno za lastnike, zaposlene ali kot dodaten vir dohodka iz najemnin.
Ta objekt ni novogradnja, temveč obstoječi poslovni prostor. Trenutno stanje nepremičnine zahteva obnovo, kar kupcem omogoča, da jo prilagodijo svojim specifičnim poslovnim in stanovanjskim potrebam. Podrobnosti o predvidenih datumih dokončanja ali fazah prenove niso na voljo.
Lastnost ne ponuja neposrednega dostopa do plaže ali bližine letališča v istem mestu. Čeprav je v urbanem okolju, je za optimalno izkoriščanje nekaterih storitev ali območij morda potrebna uporaba vozila. Nepremičnina je v stanju, ki zahteva obnovo, kar pomeni dodatne naložbe za prilagoditev.
Ta nepremičnina je primerna za podjetnika, ki išče prostor za razvoj gostinskega obrata, maloprodajne dejavnosti ali pisarniških prostorov na območju z velikim številom prebivalcev in turistov. Idealna je za nekoga, ki želi združiti poslovno dejavnost z lastnim bivanjem ali nastanitvijo za zaposlene, s čimer se zmanjšajo stroški in izboljša upravljanje. Poleg tega je ta objekt zanimiv za investitorje, ki želijo najeti poslovni prostor in stanovanje ločeno, s čimer ustvarijo dodaten prihodek. Upoštevati je treba, da je nepremičnina v stanju, ki zahteva prenovo, zato je primerna za tiste, ki želijo ustvariti prostor po svojih željah in potrebah.
Nepremičnina zahteva obnovo, kar pomeni, da je trenutna kakovost obdelave osnovna in je bila zasnovana za prejšnjo uporabo kot bar-restavracija. Fotografije prikazujejo industrijsko kuhinjo z aparati, kopalnico s kadjo in umivalnikom ter bar z vzorčastimi tlemi, kar nakazuje na funkcionalno, a ne razkošno obdelavo. Območje hodnika s policami za shranjevanje in prazna soba z zavesami kažejo na osnovno opremo. Potencialni lastniki bodo morali investirati v sodobne materiale in zaključek, da bi dosegli želeno estetsko in funkcionalno raven, ne glede na to, ali gre za nadaljnjo gostinsko dejavnost ali katero koli drugo vrsto podjetja.
Ta poslovni prostor z vključenim stanovanjem je na voljo po ceni od 375.000 €. Cena odraža obseg nepremičnine, ki obsega 227 m² poslovnega prostora in dodatno stanovanjsko enoto. Trenutno ni navedena natančna razpoložljivost posameznih enot, saj gre za poslovni objekt. Skladno s tržnimi praksami za poslovne nepremičnine, je priporočljivo, da potencialni kupci za podrobnosti o razpoložljivosti in pogojih nakupa stopijo v neposreden stik z razvijalcem ali prodajnim posrednikom.
Villamartin je znan po svojem golfskem igrišču in urbaniziranem okolju v občini Orihuela. To območje ponuja mešanico stanovanjskih sosesk in poslovnih con, kar zagotavlja živahno vzdušje skozi vse leto. Z več kot 31.000 prebivalci v širšem območju, ima Villamartin dobro razvito infrastrukturo, vključno s številnimi restavracijami (38 v krogu 2 km), lekarnami (16), bankami (18) in parki (1). Nadmorska višina 31 metrov nadmorske višine zagotavlja prijetno subtropsko podnebje. Bližina letališč Alicante (približno 41 km) in Valencie (približno 161 km) omogoča dobro povezljivost, medtem ko bližina železniških postaj, kot je Orihuela Miguel Hernández (0,9 km), še dodatno izboljšuje mobilnost.
Življenje v Villamartinu ponuja kombinacijo urbanega udobja in bližine naravnih in rekreativnih dejavnosti. Območje je znano po svojih golf igriščih, kot sta Club de Golf Villamartín (420 m) in Real Club de Golf Campoamor (2,3 km), kar je privlačno za ljubitelje golfa. Vsakdanje življenje je podprto z osnovnimi storitvami, ki so na voljo v bližini, vključno z supermarketi (1,4 km), lekarnami (1,5 km) in številnimi restavracijami (38 v krogu 2 km). Bližina plaž, kot je Cala Mosca (3,3 km), ponuja možnosti za sprostitev ob morju. Medtem ko je avto priročen za raziskovanje širše regije, je veliko osnovnih potrebščin dosegljivih peš ali z uporabo enega od 15 razpoložljivih linij javnega prevoza, ki imajo 8 postaj v bližini.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo poslovnega prostora v Villamartinu, ključnem območju na Costa Blanci. Poudarja bližino golf igrišč, plaž in mestnih storitev, kar daje vpogled v dostopnost in življenjski slog, ki ga ponuja regija. Podatki o letališčih in železniških postajah kažejo na povezljivost z drugimi regijami Španije in Evrope.
Villamartin se nahaja na območju Costa Blanca v vzhodni Španiji, v občini Orihuela v provinci Alicante. To ga postavlja v regijo, znano po svojih plažah, golf igriščih in prijetnem podnebju. Leži v notranjosti, približno 41 km od letališča Alicante-Elche, kar omogoča relativno enostaven dostop do mednarodnih letov. Lega v bližini obale (približno 3,3 km do najbližje plaže) zagotavlja dostop do sredozemskega življenjskega sloga, medtem ko bližina mest, kot je Orihuela (približno 9,9 km do mestnega centra), ponuja kulturne in zgodovinske znamenitosti.
Dostopnost do plaž, kot sta Playa Cala Estaca in Playa Cala La Mosca, je okoli 3,3-3,4 km hemelsbreed. Letališče Alicante-Elche je oddaljeno približno 41 km, medtem ko je letališče Valencia oddaljeno 161 km. Za golfiste so igrišča Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,9 km), Club de Golf Villamartín (420 m) in Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) v bližini. Bližina železniških postaj, kot je Orihuela Miguel Hernández (0,9 km), izboljšuje kopenski promet. Območje je dobro pokrito z 15 linijami javnega prevoza, ki imajo 8 postaj, kar zagotavlja mobilnost tudi brez osebnega vozila za nekatere namene.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin se nahaja na nadmorski višini 31 metrov, kar prispeva k prijetnemu subtropskemu sredozemskemu podnebju. Regija beleži v povprečju 3.844 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo obdobje aktivnosti na prostem. Plavalna sezona traja približno 6 mesecev, z vodnimi temperaturami, ki redko padejo pod 20 °C. Povprečna letna temperatura je 18,9 °C, s sončnimi dnevi skozi večji del leta. To podnebje je idealno za aktivnosti na prostem, vključno z golfom in uživanjem na plaži, ki je oddaljena le nekaj kilometrov.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini Villamartina je več plaž, vključno s Playa Cala Mosca (3,3 km), Playa Cala Estaca (3,4 km) in Playa Cala La Mosca (3,4 km). Te plaže ponujajo možnosti za vodne športe in sprostitev. Regija je znana tudi po svojih golf igriščih: Club de Golf Villamartin (420 m), Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) in Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,9 km) so lahko dostopni. V krogu 2 km je na voljo 38 restavracij in 28 kavarn, ki dopolnjujejo rekreativne dejavnosti z raznolikimi kulinaričnimi užitki. V bližini se nahaja tudi 1 park za rekreacijo na prostem.
Vir: OpenStreetMap
Villamartin se nahaja na območju Costa Blanca v vzhodni Španiji, v občini Orihuela v provinci Alicante. To ga postavlja v regijo, znano po svojih plažah, golf igriščih in prijetnem podnebju. Leži v notranjosti, približno 41 km od letališča Alicante-Elche, kar omogoča relativno enostaven dostop do mednarodnih letov. Lega v bližini obale (približno 3,3 km do najbližje plaže) zagotavlja dostop do sredozemskega življenjskega sloga, medtem ko bližina mest, kot je Orihuela (približno 9,9 km do mestnega centra), ponuja kulturne in zgodovinske znamenitosti.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL758736
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev te svetuje pošteno, na podatkih temelječo svetovanje skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
