Unitate comercială de 227 m² cu apartament separat în Villamartin (Villamartin), Spania. Proprietatea este situată în populara zonă Blue Lagoon, aproape de prestigioasa școală internațională El Limonar International School, deservind zonele El Galán, Villamartin și Eagles Nest. Anterior funcționând ca bar-restaurant, spațiul oferă un potențial extraordinar pentru o gamă largă de activități comerciale, cu avantajul rar al cazării la fața locului.
În comparație cu alte proprietăți comerciale din regiunea Costa Blanca (Costa Blanca), această proprietate din Villamartin (Villamartin) are avantaje unice. De exemplu, OCEANIC APARTMENTS din Rojales (Rojales) (de la 475.000 €) și VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA din Villamartin (Villamartin) (de la 289.900 €) oferă în principal unități rezidențiale, în timp ce RESIDENCIAL INNOVA SUN din Villamartin (Villamartin) (de la 363.500 €) se concentrează pe case de oraș. Principala distincție a acestei proprietăți constă în natura sa mixtă: un spațiu comercial practic (fost restaurant) integrat cu o unitate rezidențială separată, ceea ce este neobișnuit în zonele predominant rezidențiale. Prețul său de pornire de 375.000 €, având în vedere suprafața, locația și dubla funcționalitate (comercial + rezidențial), este competitiv pe piața locală, în special pentru antreprenorii care doresc să înființeze o afacere într-o zonă vibrantă și au nevoie de cazare la fața locului.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în zona Blue Lagoon din Villamartin (Villamartin), o zonă urbanizată cu facilități la distanță de mers pe jos. Deservește mai multe zone rezidențiale adiacente, asigurând accesul la o bază largă de clienți.
Proprietatea oferă un spațiu comercial flexibil, potrivit pentru diverse modele de afaceri, și include un apartament separat cu două dormitoare. Această combinație este ideală pentru antreprenorii care necesită gestionare și cazare la fața locului, sau pentru companiile care doresc să ofere cazare convenabilă pentru angajați.
Proprietatea este o clădire existentă, în stare 'medie' și necesită renovare. Deși nu este un proiect nou, structura sa solidă și dispunerea spațioasă oferă o bază solidă pentru reconstrucție conform nevoilor comerciale și rezidențiale moderne.
Proprietatea este într-o stare care necesită renovare și nu va fi potrivită pentru cei care caută ocupare imediată fără nicio lucrare. În ciuda proximității față de școli, nu este o instituție educațională în sine. Utilizarea sa comercială poate fi restricționată de reglementările locale de zonare.
Această proprietate este deosebit de potrivită pentru antreprenorii care doresc să înființeze sau să extindă o afacere în regiunea Costa Blanca (Costa Blanca). Este deosebit de potrivită pentru sectorul ospitalității, având în vedere că a funcționat anterior ca bar-restaurant și este echipată cu o bucătărie comercială și zonă de bar. Apartamentul separat poate servi ca spațiu de locuit convenabil pentru proprietar sau pentru personal, ceea ce este ideal pentru afacerile care necesită prezență continuă. În plus, poziția sa într-o zonă urbanizată vibrantă, aproape de școli și numeroase facilități, o face o alegere potrivită pentru retail, birouri sau servicii specializate. Este o oportunitate deosebit de atractivă pentru cei care doresc să combine activitatea comercială cu cazarea.
Starea proprietății este descrisă ca fiind 'medie' și 'necesită renovare'. Aceasta implică faptul că nivelul actual de finisare ar putea să nu îndeplinească cerințele comerciale sau rezidențiale moderne și va necesita o modernizare semnificativă. Facilitățile existente includ o bucătărie comercială complet utilată, o zonă de bar, toalete separate și o cameră de depozitare, inclusiv un frigider mare. Partea de apartament constă dintr-un living deschis cu bucătărie și balcon, trei dormitoare și două băi. Terasa acoperită și terasa privată sunt, de asemenea, caracteristici existente. Se recomandă ca potențialii cumpărători să efectueze o inspecție amănunțită pentru a evalua amploarea și costul lucrărilor de renovare necesare.
Prețul de pornire pentru acest spațiu comercial de 227 m² cu apartament separat este de 375.000 €. Acest preț reflectă locația sa avantajoasă în Villamartin (Villamartin) și funcționalitatea sa dublă ca spațiu comercial și rezidențial. Starea 'medie' și necesitatea renovării sugerează că potențialele costuri de renovare ar putea fi luate în considerare în preț. În prezent nu există informații despre diferite dimensiuni sau număr de dormitoare, dar acest punct de preț îl face o opțiune viabilă pentru afacerile care doresc să opereze pe Costa Blanca (Costa Blanca).
Villamartin (Villamartin) este o zonă de pe coasta Costa Blanca (Costa Blanca) din estul Spaniei, cunoscută pentru terenul său de golf și comunitățile urbanizate. Există aproximativ 38 de restaurante, 28 de cafenele, 16 farmacii și 18 bănci, care satisfac nevoile zilnice. Numărul mediu anual de ore de soare este de 3.844 ore, sezonul de înot durează 6 luni cu temperaturi ale apei de 20°C sau mai mult. Temperatura medie anuală este de 18,9°C, oferind condiții plăcute pentru activități în aer liber și recreere. În ciuda existenței a 8 stații de transport public, deținerea unui automobil facilitează accesul la spital (9,9 km) sau la supermarket (1,4 km).
Proprietatea este situată într-o zonă urbanizată din Villamartin (Villamartin), oferind acces facil la facilitățile urbane. Un supermarket se află la 1,4 km, iar o farmacie la 1,5 km, asigurând nevoile de bază. 38 de restaurante și 28 de cafenele oferă diverse opțiuni de luat masa. 8 stații de transport public și 15 rute de autobuz oferă o anumită comoditate a transportului public, dar distanța până la spital (9,9 km) și aeroportul Alicante (41 km) sugerează că un vehicul privat ar putea fi mai practic pentru nevoi de călătorie mai extinse. Zona se află la o altitudine de 31 metri deasupra nivelului mării, cu o temperatură medie anuală de 18,9°C și 3.844 ore de soare pe an, oferind un mediu confortabil pentru activități în aer liber.
Harta prezintă zona Villamartin (Villamartin) și împrejurimile sale. Zona evidențiată arată locația exactă a proprietății, etichetând facilități cheie precum școli, terenuri de golf, plaje, supermarketuri, spitale, stații de încărcare pentru vehicule electrice și gări, împreună cu orașe majore precum Alicante (Alicante) și Valencia (Valencia).
Proprietatea este situată în Villamartin (Villamartin) din sudul Costa Blanca (Costa Blanca), o zonă renumită pentru terenurile sale de golf și comunitățile urbanizate. Face parte din municipalitatea Orihuela (Orihuela) și se află la câțiva kilometri de coastă. Zona este înconjurată de dealurile din provincia Alicante (Alicante), oferind un peisaj interior ușor diferit față de stațiunile de coastă. Spre deosebire de orașele de coastă precum Torrevieja (Torrevieja), Villamartin (Villamartin) oferă un mediu de viață mai liniștit, menținând în același timp accesul ușor la plaje și activități de coastă.
Proprietatea se află la aproximativ 3,3 km în linie dreaptă de plaja Cala Mosca, la aproximativ 41 km în linie dreaptă de aeroportul Alicante-Elche (Alicante-Elche Airport) și la aproximativ 161 km în linie dreaptă de aeroportul Valencia (Valencia Airport). Deși există 8 stații de transport public în apropiere, cea mai convenabilă metodă de transport este cu mașina. Pasionații de golf vor descoperi că Clubul de Golf Villamartín se află la doar 420 de metri, Real Club de Golf Campoamor la 2,3 km, iar Club de Golf Las Ramblas de Orihuela la 2,9 km. Un supermarket (1,4 km), o farmacie (1,5 km) și un spital (9,9 km) se află la distanțe rezonabile, iar o stație de încărcare pentru vehicule electrice este situată la 2,1 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Villamartin (Villamartin) beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,9°C și o abundență de soare, cu o medie de 3.844 ore de soare pe an. Acest lucru creează condiții ideale pentru activități în aer liber și pentru a vă bucura de stilul de viață local. Regiunea se află la aproximativ 31 metri deasupra nivelului mării, oferind un climat blând, fără ierni aspre sau veri sufocante. Timp de 6 luni pe an, temperaturile confortabile ale apei permit înotul, făcând plajele și activitățile acvatice o parte integrantă a vieții locale. Regiunea este relativ uscată, precipitațiile concentrându-se în lunile de toamnă și primăvară.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proprietatea se află la aproximativ 3,3 km în linie dreaptă de plaja Cala Mosca, și la aproximativ 3,4 km de plajele Playa Cala Estaca și Playa Cala La Mosca. Aceste plaje au, în general, certificarea 'Steag Albastru', oferind o experiență de coastă de calitate. Pe lângă plaje, regiunea este și un paradis pentru pasionații de golf. Proprietatea se află la doar 420 de metri în linie dreaptă de Clubul de Golf Villamartín, la 2,3 km de Real Club de Golf Campoamor și la 2,9 km de Club de Golf Las Ramblas de Orihuela. În plus, există 38 de restaurante și 28 de cafenele în zona înconjurătoare, precum și un parc, oferind opțiuni diverse pentru divertisment și recreere.
Sursă: OpenStreetMap
Proprietatea este situată în Villamartin (Villamartin) din sudul Costa Blanca (Costa Blanca), o zonă renumită pentru terenurile sale de golf și comunitățile urbanizate. Face parte din municipalitatea Orihuela (Orihuela) și se află la câțiva kilometri de coastă. Zona este înconjurată de dealurile din provincia Alicante (Alicante), oferind un peisaj interior ușor diferit față de stațiunile de coastă. Spre deosebire de orașele de coastă precum Torrevieja (Torrevieja), Villamartin (Villamartin) oferă un mediu de viață mai liniștit, menținând în același timp accesul ușor la plaje și activități de coastă.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Ref: VL758736
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă a proprietăților. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
